Vendita Stabile/Palazzo Gallipoli, LE (32581086-7682)

ESCLUSIVA DIMORA DI LUSSO A GALLIPOLI: DALL'ANIMA STORICA ALL'ELEGANZA TOTAL WHITE
Tenuta di Prestigio con Parco di 4.300 mq, Specchi d'Acqua di 300 mq e Bozza Progettuale per Conversion in Boutique Hotel Luxury o Residenza Privata
IL FASCINO DELLE ORIGINI, IL LUSSO CONTEMPORANEO
Nel cuore pulsante di Gallipoli, a brevissima distanza dalle spiagge cristalline del Salento, RE/MAX ha il privilegio di proporre in mandato di vendita esclusivo una tenuta dallo charme straordinario.
Nata originariamente come autentica e tipica masseria salentina, la proprietà racchiude in sé l'anima e la tradizione architettonica più autentica del territorio. Successivamente al 1986, la struttura è stata oggetto di un'importante opera di riqualificazione e restyling promossa con visione e passione imprenditoriale da un'affermata famiglia salentina. L'intervento ha saputo donare alla tenuta una nuova veste contemporanea in stile Total White: un connubio perfetto in cui gli elementi storici d'epoca dialogano in armonia con linee moderne, finiture di pregio ed ambienti straordinariamente luminosi.
GLI INTERNI E GLI SPAZI ESTERNI
Con una superficie coperta di circa 900 mq, la dimora offre ampi saloni impreziositi da grandi vetrate ed eleganti ambienti legati da scorci suggestivi.
La proprietà si sviluppa su un parco privato interamente allestito e attrezzato di circa 4300 mq:
* L'Oasi d'Acqua (~300 mq): Piscine e specchi d'acqua con scenografiche aree solarium, giochi di luce e spazi dedicati al relax.
* I Giardini e il Parco: Una vegetazione mediterranea lussureggiante, pini marittimi, angoli fioriti e ambientazioni suggestive, ideali per accogliere momenti ed eventi d'eccezione.
ATTUALE DESTINAZIONE E POTENZIALITÀ DI SVILUPPO
Attualmente l'immobile possiede una destinazione d'uso commerciale (struttura per eventi) e si presenta interamente allestito e operativo.
Per mostrare il massimo valore espresso e le concrete opzioni di sviluppo della proprietà, è stata eseguita una bozza progettuale su carta curata da un architetto per evidenziare le reali potenzialità dell'immobile in vista di un eventuale cambio d'uso:
* Opportunità Ricettiva (Boutique Hotel / Luxury Resort): Il progetto dimostra come riorganizzare gli ampi spazi interni (900 mq) e il parco circostante per trasformare la villa in un'esclusiva struttura ricettiva di alto livello con suite indipendenti, aree wellness e servizi luxury, posizionandola come eccellente opportunità d'investimento per investitori e fondi internazionali.
* Potenziale Residenziale: L'immobile esprime caratteristiche, volumi e privacy ideali per un cambio di destinazione d'uso volto a realizzarne un'esclusiva ed imponente residenza privata di rappresentanza.
PUNTI DI FORZA CHIAVE
* Esclusiva RE/MAX: Una garanzia di professionalità e trasparenza per una gestione impeccabile dell'operazione immobiliare con documentazione completa.
* Location Iconica e Appeal Turistico: Gallipoli si conferma la perla del Salento, una delle destinazioni turistiche più rinomate e in costante crescita a livello internazionale, punto di riferimento per il turismo d'élite.
* Evoluzione Architettonica: Storica masseria salentina reinterpretata con maestria dopo il 1986 in un'elegante villa contemporanea Total White.
* Impianto Scenografico: ~300 mq di piscine e 4300 mq di parco privato sapientemente piantumato e attrezzato.
* Flessibilità e Sviluppo: Attualmente commerciale per eventi, con elevate potenzialità per cambio d'uso residenziale o ricettivo (Boutique Hotel) evidenziate dalla bozza progettuale disponibile.
Informazioni, planimetrie, dettagli sulla bozza progettuale ed elenchi dotazioni sono disponibili previo contatto e accreditamento.