Між стилем та способом життя — житло у найкращому районі центру міста

Живіть там, де б’ється серце Граца — ваш новий дім на площі Південної Тіролі. Прямо в центрі Граца на вас чекає ця чарівна квартира у стильній будівлі в найкращому районі — ідеально для тих, хто цінує міське життя та комфорт. Завдяки просторій площі близько 80 м² це житло ідеально підходить для одинаків, пар або спільного проживання — чудова можливість інвестувати кошти в Грац. Примітка: додані фотографії є ілюстративними та показують, як може виглядати квартира після ремонту.
Короткий опис квартири:
Площа: близько 80 м²

Кімнати: 3 просторі кімнати з великою свободою для творчості

Розташування: мансарда з ліфтом

Орієнтація: північно-західна — з чудовим видом на місто (художній музей, замкова гора)

Атмосфера: у гарному стані, з стильними деталями

Особливо підходить для: пар, сімей, студентів або інвесторів

Чудове розташування – площа Південної Тіролі. Центральне положення забезпечує першокласну інфраструктуру: громадський транспорт (автобуси, трамваї, вокзал) знаходиться прямо поруч.

Лише кілька хвилин ходьби до центрального вокзалу — ідеально для тих, хто їде на роботу.

Університет та центр міста легко доступні.

Гарантоване повне обслуговування: супермаркети, пекарня та торговий центр прямо поруч

Лікарі, аптеки, клініки та лікарні в пішій доступності

Школи та дитсадки поблизу — ідеально для сімей

Багато ресторанів та кафе запрошують вас залишитися надовго.

Можливості паркування: в’їзд через внутрішній двір, охоронюваний великими воротами (вхід з вулиці Дефреггергассе).

У внутрішньому дворі можна орендувати місця для паркування та гаражі залежно від наявності.

Додаткові варіанти паркування — гараж Kunsthaus або гараж поруч із готелем Weitzer

Сучасна квартира в центрі міста, проте тиха — вона має все необхідне для міського життя. Ідеальна як об’єкт для інвестицій або мрія про власне житло для приватних покупців.
Запишіться відразу на огляд та самостійно оцініть унікальну привабливість цього об’єкта!
Звільнення від платежів: немає комісії у розмірі 1,1% за реєстрацію права власності
(діє для квартир вартістю до 500 000 євро)
Це звільнення передбачено в рамках пакету заходів підтримки, прийнятого федеральним урядом для приватних покупців, які купують нерухомість за гроші та проживають у ній постійно не менше п’яти років.
Звертаємо вашу увагу, що використання квартири як Airbnb або для короткострокової оренди заборонено.
Посередник діє як подвійний агент.

Інфраструктура / Відстані
Охорона здоров’я
Лікар — менше 250 м
Аптека — менше 250 м
Клініка — менше 1 000 м
Лікарня — менше 250 м

Діти та школи
Школа в радіусі <250 м
Дитсадок в радіусі <500 м
Університет в радіусі <750 м
Середня школа в радіусі <750 м

Місцеві послуги
Супермаркет у радіусі 250 м
Пекарня у радіусі 250 м
Торговий центр у радіусі 1 000 м

Інше
Банкомат – до 500 м
Банк – до 500 м
Пошта – до 500 м
Поліція – до 500 м

Транспорт
Автобус — менше 250 м
Трамвай — менше 250 м
Виїзд на автомагістраль — менше 4 750 м
Вокзал — менше 500 м
Аеропорт — менше 9 250 м

Відстань по прямій / Джерело: OpenStreetMap