Два приватні будинки на ділянці — житло з потенціалом у Зайєрсберг-Пірка
8073 Зайєрсберг-Пірка
Ці нерухомості розташовані у тихому житловому районі Зейєрсберг-Пірка, де поєднується приємне середовище для проживання та відмінна інфраструктура. Близькість до столиці штату Грац, а також великий вибір торгових центрів, навчальних закладів та місць для відпочинку роблять цей район особливо привабливим як для сімей, так і для інвесторів.
ІНФРАСТРУКТУРА ТА ЗОБОВ’ЯЗКИ:
Найближчі торговельні та сервісні об’єкти добре розвинені. Супермаркет знаходиться приблизно за 200 метрів, м’ясний магазин — приблизно за 400 метрів. Пекарні та аптеки доступні в радіусі приблизно 1,1–1,2 км. Банки, поштове відділення та магазин подарунків розташовані приблизно за 1,2 км відси, а найближча заправка — приблизно за 1,0 км. Багато ресторанів, кафе та барів знаходяться в межах кількох сотень метрів. Центр Фельдкірхен-бай-Грац знаходиться в межах 1,2 км.
Особливої уваги заслуговує близькість до торгового центру SeiersberЦе один із найбільших у Австрії районів, де є велика кількість магазинів, ресторанів та закладів послуг. Розташований неподалік столиця штату Грац також пропонує різноманітні культурні та рекреаційні можливості: музеї, театри, кінотеатри, конференц-центри, а також відмінну медичну інфраструктуру. Окрім численних фахівців та аптек, у недалекій відстані знаходяться медичний центр Seiersberg та лікарня LKH Graz II, філія Південь.
ЗАКЛАДИ ОСВІТИ:
Для сімей з дітьми в цьому районі є чудові можливості для освіти. Найближчий дитсадок знаходиться приблизно за 200 м відси. Інші заклади для дітей доступні в радіусі 700 м. Народні школи знаходяться на відстані приблизно 1,2–1,3 км, середні школи також приблизно за 1,2–1,3 км. Пропозицію доповнюють інші навчальні та професійно-освітні заклади в безпосередній близькості..
Місто Грац розширює освітні можливості завдяки численним старшим школам, професійно-технічним училищам та відомим університетам. Університет імені Карла Франца в Граці, Технічний університет в Граці, Медичний університет в Граці та кілька спеціалізованих університетів роблять цей регіон важливим освітнім центром Штирії.
ТРАНСПОРТНА ДОСТУПНІСТЬ:
Транспортна доступність відмінна. Автобусні зупинки знаходяться приблизно за 200–300 метрів, що забезпечує швидке сполучення з громадським транспортом. Місцевий залізничний вокзал Фельдкірхен-Зайєрсберг знаходиться приблизно за 1,0 км, а також є трамвайні лінії. Аеропорт Грац знаходиться на відстані близько 2,2 км та пропонує додаткові внутрішні та міжнародні рейси. Головний вокзал Граца розташований приблизно за 6,8 км відси.
БлагоЧерез найближчі основні транспортні магістралі, а також автомагістраль A2 та автомагістраль A9 існує чудове з’єднання з регіональною транспортною мережею. До центру міста Грац можна дістатися автомобілем приблизно за 15 хвилин. Інші важливі центри, такі як Лейбніц, знаходяться приблизно за 25 хвилин їзди, Фойцберг — приблизно за 30 хвилин, а Брук-ан-дер-Мур — приблизно за 45 хвилин. Це поєднання спокійного житлового середовища, розвиненої інфраструктури та відмінної доступності робить цей район особливо привабливим для приватних покупців та інвесторів.
ІНФРАСТРУКТУРА ТА ЗОБОВ’ЯЗКИ:
Найближчі торговельні та сервісні об’єкти добре розвинені. Супермаркет знаходиться приблизно за 200 метрів, м’ясний магазин — приблизно за 400 метрів. Пекарні та аптеки доступні в радіусі приблизно 1,1–1,2 км. Банки, поштове відділення та магазин подарунків розташовані приблизно за 1,2 км відси, а найближча заправка — приблизно за 1,0 км. Багато ресторанів, кафе та барів знаходяться в межах кількох сотень метрів. Центр Фельдкірхен-бай-Грац знаходиться в межах 1,2 км.
Особливої уваги заслуговує близькість до торгового центру SeiersberЦе один із найбільших у Австрії районів, де є велика кількість магазинів, ресторанів та закладів послуг. Розташований неподалік столиця штату Грац також пропонує різноманітні культурні та рекреаційні можливості: музеї, театри, кінотеатри, конференц-центри, а також відмінну медичну інфраструктуру. Окрім численних фахівців та аптек, у недалекій відстані знаходяться медичний центр Seiersberg та лікарня LKH Graz II, філія Південь.
ЗАКЛАДИ ОСВІТИ:
Для сімей з дітьми в цьому районі є чудові можливості для освіти. Найближчий дитсадок знаходиться приблизно за 200 м відси. Інші заклади для дітей доступні в радіусі 700 м. Народні школи знаходяться на відстані приблизно 1,2–1,3 км, середні школи також приблизно за 1,2–1,3 км. Пропозицію доповнюють інші навчальні та професійно-освітні заклади в безпосередній близькості..
Місто Грац розширює освітні можливості завдяки численним старшим школам, професійно-технічним училищам та відомим університетам. Університет імені Карла Франца в Граці, Технічний університет в Граці, Медичний університет в Граці та кілька спеціалізованих університетів роблять цей регіон важливим освітнім центром Штирії.
ТРАНСПОРТНА ДОСТУПНІСТЬ:
Транспортна доступність відмінна. Автобусні зупинки знаходяться приблизно за 200–300 метрів, що забезпечує швидке сполучення з громадським транспортом. Місцевий залізничний вокзал Фельдкірхен-Зайєрсберг знаходиться приблизно за 1,0 км, а також є трамвайні лінії. Аеропорт Грац знаходиться на відстані близько 2,2 км та пропонує додаткові внутрішні та міжнародні рейси. Головний вокзал Граца розташований приблизно за 6,8 км відси.
БлагоЧерез найближчі основні транспортні магістралі, а також автомагістраль A2 та автомагістраль A9 існує чудове з’єднання з регіональною транспортною мережею. До центру міста Грац можна дістатися автомобілем приблизно за 15 хвилин. Інші важливі центри, такі як Лейбніц, знаходяться приблизно за 25 хвилин їзди, Фойцберг — приблизно за 30 хвилин, а Брук-ан-дер-Мур — приблизно за 45 хвилин. Це поєднання спокійного житлового середовища, розвиненої інфраструктури та відмінної доступності робить цей район особливо привабливим для приватних покупців та інвесторів.
Інформація про об'єкт
Тип послуги
Bungalow
Розмір ділянки
1002 m²
Площа
125 m²
Рік побудови
2013
Стан
Марний
Опалення
Підігрів підлоги, опалення каміном
Деталі об'єкта
Спальні
3
Кухня
Кухня «під ключ»
Парковка
1 місце/місця для паркування
Зовнішній простір
Тераса
Особливості
У наявності за домовленістюбунгалоРік виробництва 2013НойбауМарнийКонструкція з монолітних матеріалівмодульне будівництвоКонструкція з деревинипідвалгорбата дахЛамінатпластикплиткаПлоща житлової кімнати — 125 м²Площа ділянки — 1,002 м²1 Терасатераса2,5 спальні1 ванна кімната1 ТуалетТуалет для гостейГараж1 ГаражМісце для паркуванняВбудована кухняванна кімнатадушВікна у ванній кімнатікамінСадПандус для завантаженняБез перешкод
Повний опис
У тихому житловому районі Зейерсберг-Пирка ця унікальна нерухомість пропонує рідкісну можливість придбати одночасно два приватні будинки на одній ділянці. Ділянка включає бунгало нового будівництва площею близько 125 м², а також другий будинок, вже підготовлений до реконструкції, з великим потенціалом для подальшого розвитку. Поєднання готових до використання житлових приміщень, просторої ділянки та можливостей для подальшого будівництва робить цю нерухомість особливо привабливою для багатопоколінневого проживання, спільного проживання та роботи в одному місці або для індивідуальних житлових проектів.
Переваги цього будинку очевидні: тихе розташування в Сейєрсберг-Пірка; два приватні будинки на одній ділянці; бунгало нового будівництва, побудоване у 2013 році; додатковий житловий будинок із великим потенціалом для індивідуального оздоблення; стара будівля вже демонтована до каркасу та готова до індивідуальної обробки; ідеально підходить для проживання кількох поколінь; площа ділянки близько 1.002 м²; дуже гарна інфраструктура та транспортна доступність.
БУДИНОК На ділянці площею близько 1 002 м² розташовані два окремі житлові будинки. Основна споруда — це бунгало, побудоване у 2013 році, з житловою площею близько 125 м². Ця площа розподіляється між 2,5 кімнатами, ванною кімнатою та окремим туалетом. Простора житлова зона має прямий вихід на терасу та у садову зону. Одноповерхова конструкція забезпечує комфортне проживання на одному рівні. Другий житловий будинок також знаходиться на ділянці та має значний потенціал для подальшої розбудови. Споруда вже була демонтована до каркаса та знаходиться у сирому стані, що дозволяє майбутнім власникам організувати планування та дизайн відповідно до їхніх особистих уявлень.
Слід особливо зазначити, що нові вікна для цієї будівлі вже є та можуть бути встановлені під час подальшого ремонту. Це дозволило закласти міцний фундамент для майбутнього завершення робіт. Існуюча структура будівлі відкриває широкі можливості для її використання та створює унікальну можливість мати дві окремі житлові одиниці на одній території. Поєднання будинку, готового до негайного проживання, та другої будівлі з можливостями для подальшого оздоблення робить цю нерухомість особливо привабливою для сімей, де проживає кілька поколінь. СТАН ТА ОЗДОБЛЕННЯ Бунгало було побудоване у 2013 році та знаходиться майже в новому стані. Опалення здійснюється за допомогою повітряного теплового насоса у поєднанні з підігрівом підлоги. Крім того, є камін.
Для покриття підлог використовувалися плитка, ламінат та пластикові підлоги. У ванній кімнаті є вікно, ванна та душ. Є вбудована кухня. Житловий будинок побудований за методом сітчастої конструкції та монолітної будови з двосхилим дахом. До додаткового обладнання належать гараж, додаткові місця для паркування та простора тераса. Другий житловий будинок є об’єктом, який потребує реконструкції або розширення. Завдяки вже проведеним роботам з демонтажу існує можливість повністю самостійно спланувати та реалізувати майбутнє використання та оформлення будівлі відповідно до власних вимог. Для будівлі також вже є нові вікна, які можна встановити під час подальших робіт з реконструкції. Сертифікат енергоефективності бунгало показує потребу в теплі 41 кВт·год/м²·рік (клас B).
НЕРУХОМІСТЬ
Площа ділянки становить приблизно 1,002 м², і нерухомість розташована у тихому житловому районі Зейєрсберг-Пірка. Чудова інфраструктура району включає магазини, навчальні заклади, ресторани та торгові центри в безпосередній близькості. До торгового центру Зейєрсберг, а також до багатьох сервісних та розважальних закладів можна швидко дістатися. Текущі щоквартальні витрати на утримання обох будинків становлять приблизно 268,25 євро. Витрати на електроенергію становлять приблизно 265 євро на місяць. Я з радістю відповім на ваші запитання та організую огляд у будь-який час доби — включаючи вихідні — з 08:00 до 22:00. Чекаю на ваш зв’язок,
Вільгельм Россмаїр
[Номер телефону прихований]
[Електронна пошта прихована]
Посередник діє як подвійний агент.
Надайте нам свій запит на пошук, і ви отримаєте безліч переваг та ексклюзивних пропозицій! Дуже просто та безкоштовно: введіть запит зараз.
Інфраструктура / Відстані
Охорона здоров’я
Лікар – менше 1.500 м
Аптека – менше 2.000 м
Клініка – менше 7.500 м
Лікарня – менше 5.000 м
Діти та школи
Школа в радіусі <1.000 м
Дитсадок в радіусі <1.500 м
Університет в радіусі <7.000 м
Вищий навчальний заклад в радіусі <7.500 м
Магазини поблизу
Супермаркет у радіусі 500 м
Пекарня у радіусі 1500 м
Торговий центр у радіусі 3000 м
Інше
Банкомат — менше 500 м
Банк — менше 500 м
Пошта — менше 2 000 м
Поліція — менше 1 000 м
Транспорт
Автобус — менше 500 м
Трамвай — менше 4 000 м
Виїзд на автомагістраль — менше 1 500 м
Вокзал — менше 1 000 м
Аеропорт — менше 1 000 м
Відстань по прямій / Джерело: OpenStreetMap
Переваги цього будинку очевидні: тихе розташування в Сейєрсберг-Пірка; два приватні будинки на одній ділянці; бунгало нового будівництва, побудоване у 2013 році; додатковий житловий будинок із великим потенціалом для індивідуального оздоблення; стара будівля вже демонтована до каркасу та готова до індивідуальної обробки; ідеально підходить для проживання кількох поколінь; площа ділянки близько 1.002 м²; дуже гарна інфраструктура та транспортна доступність.
БУДИНОК На ділянці площею близько 1 002 м² розташовані два окремі житлові будинки. Основна споруда — це бунгало, побудоване у 2013 році, з житловою площею близько 125 м². Ця площа розподіляється між 2,5 кімнатами, ванною кімнатою та окремим туалетом. Простора житлова зона має прямий вихід на терасу та у садову зону. Одноповерхова конструкція забезпечує комфортне проживання на одному рівні. Другий житловий будинок також знаходиться на ділянці та має значний потенціал для подальшої розбудови. Споруда вже була демонтована до каркаса та знаходиться у сирому стані, що дозволяє майбутнім власникам організувати планування та дизайн відповідно до їхніх особистих уявлень.
Слід особливо зазначити, що нові вікна для цієї будівлі вже є та можуть бути встановлені під час подальшого ремонту. Це дозволило закласти міцний фундамент для майбутнього завершення робіт. Існуюча структура будівлі відкриває широкі можливості для її використання та створює унікальну можливість мати дві окремі житлові одиниці на одній території. Поєднання будинку, готового до негайного проживання, та другої будівлі з можливостями для подальшого оздоблення робить цю нерухомість особливо привабливою для сімей, де проживає кілька поколінь. СТАН ТА ОЗДОБЛЕННЯ Бунгало було побудоване у 2013 році та знаходиться майже в новому стані. Опалення здійснюється за допомогою повітряного теплового насоса у поєднанні з підігрівом підлоги. Крім того, є камін.
Для покриття підлог використовувалися плитка, ламінат та пластикові підлоги. У ванній кімнаті є вікно, ванна та душ. Є вбудована кухня. Житловий будинок побудований за методом сітчастої конструкції та монолітної будови з двосхилим дахом. До додаткового обладнання належать гараж, додаткові місця для паркування та простора тераса. Другий житловий будинок є об’єктом, який потребує реконструкції або розширення. Завдяки вже проведеним роботам з демонтажу існує можливість повністю самостійно спланувати та реалізувати майбутнє використання та оформлення будівлі відповідно до власних вимог. Для будівлі також вже є нові вікна, які можна встановити під час подальших робіт з реконструкції. Сертифікат енергоефективності бунгало показує потребу в теплі 41 кВт·год/м²·рік (клас B).
НЕРУХОМІСТЬ
Площа ділянки становить приблизно 1,002 м², і нерухомість розташована у тихому житловому районі Зейєрсберг-Пірка. Чудова інфраструктура району включає магазини, навчальні заклади, ресторани та торгові центри в безпосередній близькості. До торгового центру Зейєрсберг, а також до багатьох сервісних та розважальних закладів можна швидко дістатися. Текущі щоквартальні витрати на утримання обох будинків становлять приблизно 268,25 євро. Витрати на електроенергію становлять приблизно 265 євро на місяць. Я з радістю відповім на ваші запитання та організую огляд у будь-який час доби — включаючи вихідні — з 08:00 до 22:00. Чекаю на ваш зв’язок,
Вільгельм Россмаїр
[Номер телефону прихований]
[Електронна пошта прихована]
Посередник діє як подвійний агент.
Надайте нам свій запит на пошук, і ви отримаєте безліч переваг та ексклюзивних пропозицій! Дуже просто та безкоштовно: введіть запит зараз.
Інфраструктура / Відстані
Охорона здоров’я
Лікар – менше 1.500 м
Аптека – менше 2.000 м
Клініка – менше 7.500 м
Лікарня – менше 5.000 м
Діти та школи
Школа в радіусі <1.000 м
Дитсадок в радіусі <1.500 м
Університет в радіусі <7.000 м
Вищий навчальний заклад в радіусі <7.500 м
Магазини поблизу
Супермаркет у радіусі 500 м
Пекарня у радіусі 1500 м
Торговий центр у радіусі 3000 м
Інше
Банкомат — менше 500 м
Банк — менше 500 м
Пошта — менше 2 000 м
Поліція — менше 1 000 м
Транспорт
Автобус — менше 500 м
Трамвай — менше 4 000 м
Виїзд на автомагістраль — менше 1 500 м
Вокзал — менше 1 000 м
Аеропорт — менше 1 000 м
Відстань по прямій / Джерело: OpenStreetMap