Житло в Енцерсфельді – ваш ідеальний дім у ексклюзивному новобудові!

Ексклюзивні приватні будинки в Енцерсфельді – стильне життя поблизу природи. У чарівному містечку Енцерсфельд у регіоні Вайнвіртель будується сучасний проект новобудов, який включає чотири якісні приватні будинки. Кожен будинок поєднує сучасний дизайн із ідилічним розташуванням всього за 15 кілометрів від міських кордонів Відня. Просторі сади, продумана планувальна структура та високоякісне оздоблення роблять цей проект унікальною можливістю для розкішного життя серед зелені. Кожен будинок має гарне освітлення та простору планувальну структуру на трьох рівнях. Особисті сади, тераси та дахові тераси забезпечують ідеальний баланс між комфортом проживання та способом життя поблизу природи. Парковки для автомобілів із зарядними станціями для електромобілів додають додатковий комфорт та сприяють сталому розвитку.

Ваш новий дім – Будинок 3
Завдяки просторим житловим кімнатам та численним відкритим просторам цей будинок створює умови для сучасного та комфортного життя:
Перший поверх: центром будинку є простора та світла кухня-вітальня. На цьому поверсі також розташовані окремий туалет та практична комора.
Другий поверх: дві просторі кімнати забезпечують багато місця для індивідуального використання. Також є сучасна ванна кімната, окремий туалет та ще одна комора.
Третій поверх: тут знаходиться ексклюзивна спальня з власною ванною кімнатою. Звідси можна вийти прямо на приватну терасу на даху, звідки відкривається чудовий краєвид на навколишню природу.

Основні характеристики – будинок 3
• Площа житлової зони: 116,54 м²
• Сад: 33,29 м²
• Тераса: 6,45 м²
• Балкон: 2,99 м²
• Тераса на даху: 6,99 м²
• Місця для паркування: 2 місця для автомобілів
Ціна купівлі: 599.000 євро (включаючи 2 місця для паркування)
Деталі оснащення
Термін здачі: весна 2026 року
Будинок готовий до заселення
Підлоги з дубової паркетної дошки та сучасна плитка з керамограніту
Центральне опалення за допомогою повітряних теплових насосів, підігрів підлоги та система охолодження
Тройні ізольовані вікна з пластику та алюмінію з вбудованими жалюзі
Чотири приватні будинки з садами, терасами та терасами на даху
Просторі житлові приміщення з хорошим освітленням
Екологічна та якісна технологія будівництва
Місця для паркування автомобілів із зарядними станціями для електромобілів
Тихе розташування з відмінною інфраструктурою

Додаткові витрати:
3 % від ціни купівлі плюс 20% ПДВ — комісія за посередництво
1,5 % від ціни купівлі плюс 20% ПДВ та витрати на оплату готівкою — витрати на оформлення договору та винагорода уповноваженої особи
1,1 % від ціни купівлі — реєстрація в державному реєстрі нерухомості
3,5 % від ціни купівлі — податок на придбання нерухомості

Розташування та інфраструктура
Енцерсфельд-ім-Вайнвіртель пропонує ідеальне поєднання спокою та чудової транспортної доступності. До міських кордонів Відня можна дістатися лише за 15 хвилин, а до центру міста — приблизно за 30 хвилин. Торгові центри, такі як G3 Shopping Resort Gerasdorf, знаходяться за 10 хвилин їзди.
Цей регіон славиться своїми виноградниками, пивоварнями та прекрасними краєвидами. Незважаючи на сільську місцевість, тут є чудова інфраструктура, що робить проживання особливо привабливим.
Виявили інтерес?
Зв’яжіться з нами для отримання додаткової інформації або організації екскурсії.
Телефон: [Номер телефона скрыт]
Електронна пошта: [Адреса електронної пошти скрыт]
Ми хочемо зазначити, що між посередником та третьою стороною існують сімейні або економічні зв’язки.
Посередник діє як подвійний агент.