LUMINA Living – світло, простір, якість життя
Тайхеккергассе, 8020 Градець
LUMINA – Район світла
Квартири з продуманою плануванням, багато світла та простору!
Тут можна ознайомитися з квартирами!
Завдяки проекту LUMINA – Район світла на вулиці Тейхеккергассе створюється житловий комплекс із 58 квартир у двох будівлях. Квартири розташовані…
Квартири з продуманою плануванням, багато світла та простору!
Тут можна ознайомитися з квартирами!
Завдяки проекту LUMINA – Район світла на вулиці Тейхеккергассе створюється житловий комплекс із 58 квартир у двох будівлях. Квартири розташовані…
Інформація про об'єкт
Тип послуги
Wohnung
Площа
79.41 m²
Рік побудови
2025
Поверх
0
Стан
Перше застосування
Опалення
Централізоване опалення на відстані
Деталі об'єкта
Спальні
3
Кухня
Відкрита кухня
Парковка
1 місце для паркування/місця для паркування
Зовнішній простір
Сад, тераса
Особливості
Доступне приблизно з другої половини 2027 року.квартираРік виробництва 2025НойбауПерше застосуванняПідвалдерев’яна підлогаплиткаперший поверхПлоща житла — 79,41 м²Площа саду становить 181,16 м².1 Тераса 85,46 м² з північно-західного бокупівнічно-західна сторонасад3 кімнатиПлоща підвалу — 5,01 м²1 ванна кімната1 Туалеткімната для зберіганняПідземна парковкамісце для зберігання велосипедівМісце для паркуванняВідкрита кухняванна кімнатадушКондиціоноване повітряКімната для сушіння білизниЛіфт для пасажирівтераса
Повний опис
LUMINA – Район світла
Квартири з продуманою планувальною структурою, великою кількістю світла та простору! Тут можна ознайомитися з квартирами! Завдяки проекту LUMINA – Район світла на вулиці Тейхеккергассе створюється житловий комплекс із 58 квартир у двох будівлях. Квартири мають від 2 до 4 кімнат та вирізняються продуманою планувальною структурою, просторими відкритими територіями та унікальною архітектурною концепцією. Пропозиція доповнюється привабливими громадськими зонами, які створюють додатковий простір та покращують якість перебування. Вулиця Тейхеккергассе символізує житлове середовище з великою кількістю простору та особливою увагою до зелених зон. Поруч із міським лісочком формується місце, яке привабливо поєднує в собі район без автомобілів, просторі території та високу якість життя.
Ретельно спланована планувальна структура приміщень та світлі житлові простори
Квартири вирізняються ретельно продуманою планувальною структурою, великою кількістю природного світла та високою якістю життя, яка відчувається у повсякденному житті. Більшість квартир освітлюються та вентилюються з двох сторін; квартири, орієнтовані виключно на північ, уникаються. Багато житлових кімнат орієнтовані на південь, схід чи захід. Балкони, тераси та власні сади на першому поверсі розширюють простір для життя назовні. Висота стель від приблизно 2,65 м до 3,20 м на першому поверсі створює особливо просторе відчуття. Художня інсталяція «Wortklauberei» Мартіни Тріттхарт у зонах входу надає проекту унікальної ідентичності та створює вже при вході запам’ятовуваний, атмосферний враження.
Проєкт:
2 будівлі з загальною кількістю 58 квартир
Квартири з 2–4 спальнями
Балкони, тераси та власні сади на першому поверсі
Високі стелі
Місця для паркування в підземному гаражі для довгострокової оренди
Світлова інсталяція «Wortklauberei» надає проєкту художньої ідентичності
Обладнання:
Опалення з використанням технології активації бетонного ядра на невеликій глибині на основі системи опалення з літнім регулюванням температури
Контрольована вентиляція житлових приміщень із системою відновлення тепла
Зовнішнє захист від сонця за допомогою електрично керованих жалюзі
Пластикові вікна з трьома скляними панелями та алюмінієвими облицюваннями
Душові-тюльпани зі скляною перегородкою або ванни, залежно від планування
Дубова паркетна підлога у житлових приміщеннях
Плитка у ванній кімнаті, туалеті та коморах
Розташування:
Це місце вирізняється короткими відстанями між об’єктами та високою практичністю для щоденного використання. Для прогулянок на велосипеді тут існують чудові умови: до центру міста можна дістатися на велосипеді приблизно за 10 хвилин. Привабливі пішохідні та велосипедні маршрути роблять околиці ще більш цікавими. Транспортна доступність також дуже гарна: є прямі сполучення трамваєм лінії 4, зокрема у напрямку головного залізничного вокзалу Граца, площі Хауптплац/Конгресс та площі Якоминиплац. До головного залізничного вокзалу Граца можна дістатися приблизно за 5 хвилин, до площі Хауптплац/Конгресс — приблизно за 10 хвилин, а до площі Якоминиплац — приблизно за 15 хвилин.
У безпосередній близькості також є сполучення з автобусними лініями 65, 65A та 66, що робить це місце чудово з’єднаним як у повсякденному житті, так і з центром міста.
Через головний вокзал Граца також існують сполучення з регіональними залізничними маршрутами та S-баном Штирії. Через вокзал Грац-Кёфлахербанхоф є додаткові лінії S-бана GKB. Громадський транспорт:
Трамвай: лінія 4
Автобус: маршрути 65, 65A та 66
Залізничний транспорт / S-бан: сполучення через головний вокзал Граца та вокзал Грац-Кёфлахербанхоф
Центр міста: на велосипеді приблизно за 10 хвилин
Комісія за послуги клієнта: 3 %
Завершення: приблизно у 2-му кварталі 2027 року
Ми звертаємо увагу на те, що між посередником та третьою стороною, яку потрібно залучити, існує родинна або економічна близькість.
Посередник діє як подвійний агент.
Інфраструктура / Відстані
Охорона здоров’я
Лікар — менше 500 м
Аптека — менше 1250 м
Клініка — менше 250 м
Лікарня — менше 750 м
Діти та школи
Школа в радіусі <750 м
Дитсадок в радіусі <500 м
Університет в радіусі <1.000 м
Вищий навчальний заклад в радіусі <1.000 м
Магазини поблизу
Супермаркет у радіусі 500 м
Пекарня у радіусі 500 м
Торговий центр у радіусі 1500 м
Інше
Банкомат – менше 500 м
Банк – менше 250 м
Пошта – менше 750 м
Поліція – менше 750 м
Транспорт
Автобус — менше 500 м
Трамвай — менше 500 м
Виїзд на автомагістраль — менше 3.250 м
Вокзал — менше 1.000 м
Аеропорт — менше 8.750 м
Відстань по прямій / Джерело: OpenStreetMap
Квартири з продуманою планувальною структурою, великою кількістю світла та простору! Тут можна ознайомитися з квартирами! Завдяки проекту LUMINA – Район світла на вулиці Тейхеккергассе створюється житловий комплекс із 58 квартир у двох будівлях. Квартири мають від 2 до 4 кімнат та вирізняються продуманою планувальною структурою, просторими відкритими територіями та унікальною архітектурною концепцією. Пропозиція доповнюється привабливими громадськими зонами, які створюють додатковий простір та покращують якість перебування. Вулиця Тейхеккергассе символізує житлове середовище з великою кількістю простору та особливою увагою до зелених зон. Поруч із міським лісочком формується місце, яке привабливо поєднує в собі район без автомобілів, просторі території та високу якість життя.
Ретельно спланована планувальна структура приміщень та світлі житлові простори
Квартири вирізняються ретельно продуманою планувальною структурою, великою кількістю природного світла та високою якістю життя, яка відчувається у повсякденному житті. Більшість квартир освітлюються та вентилюються з двох сторін; квартири, орієнтовані виключно на північ, уникаються. Багато житлових кімнат орієнтовані на південь, схід чи захід. Балкони, тераси та власні сади на першому поверсі розширюють простір для життя назовні. Висота стель від приблизно 2,65 м до 3,20 м на першому поверсі створює особливо просторе відчуття. Художня інсталяція «Wortklauberei» Мартіни Тріттхарт у зонах входу надає проекту унікальної ідентичності та створює вже при вході запам’ятовуваний, атмосферний враження.
Проєкт:
2 будівлі з загальною кількістю 58 квартир
Квартири з 2–4 спальнями
Балкони, тераси та власні сади на першому поверсі
Високі стелі
Місця для паркування в підземному гаражі для довгострокової оренди
Світлова інсталяція «Wortklauberei» надає проєкту художньої ідентичності
Обладнання:
Опалення з використанням технології активації бетонного ядра на невеликій глибині на основі системи опалення з літнім регулюванням температури
Контрольована вентиляція житлових приміщень із системою відновлення тепла
Зовнішнє захист від сонця за допомогою електрично керованих жалюзі
Пластикові вікна з трьома скляними панелями та алюмінієвими облицюваннями
Душові-тюльпани зі скляною перегородкою або ванни, залежно від планування
Дубова паркетна підлога у житлових приміщеннях
Плитка у ванній кімнаті, туалеті та коморах
Розташування:
Це місце вирізняється короткими відстанями між об’єктами та високою практичністю для щоденного використання. Для прогулянок на велосипеді тут існують чудові умови: до центру міста можна дістатися на велосипеді приблизно за 10 хвилин. Привабливі пішохідні та велосипедні маршрути роблять околиці ще більш цікавими. Транспортна доступність також дуже гарна: є прямі сполучення трамваєм лінії 4, зокрема у напрямку головного залізничного вокзалу Граца, площі Хауптплац/Конгресс та площі Якоминиплац. До головного залізничного вокзалу Граца можна дістатися приблизно за 5 хвилин, до площі Хауптплац/Конгресс — приблизно за 10 хвилин, а до площі Якоминиплац — приблизно за 15 хвилин.
У безпосередній близькості також є сполучення з автобусними лініями 65, 65A та 66, що робить це місце чудово з’єднаним як у повсякденному житті, так і з центром міста.
Через головний вокзал Граца також існують сполучення з регіональними залізничними маршрутами та S-баном Штирії. Через вокзал Грац-Кёфлахербанхоф є додаткові лінії S-бана GKB. Громадський транспорт:
Трамвай: лінія 4
Автобус: маршрути 65, 65A та 66
Залізничний транспорт / S-бан: сполучення через головний вокзал Граца та вокзал Грац-Кёфлахербанхоф
Центр міста: на велосипеді приблизно за 10 хвилин
Комісія за послуги клієнта: 3 %
Завершення: приблизно у 2-му кварталі 2027 року
Ми звертаємо увагу на те, що між посередником та третьою стороною, яку потрібно залучити, існує родинна або економічна близькість.
Посередник діє як подвійний агент.
Інфраструктура / Відстані
Охорона здоров’я
Лікар — менше 500 м
Аптека — менше 1250 м
Клініка — менше 250 м
Лікарня — менше 750 м
Діти та школи
Школа в радіусі <750 м
Дитсадок в радіусі <500 м
Університет в радіусі <1.000 м
Вищий навчальний заклад в радіусі <1.000 м
Магазини поблизу
Супермаркет у радіусі 500 м
Пекарня у радіусі 500 м
Торговий центр у радіусі 1500 м
Інше
Банкомат – менше 500 м
Банк – менше 250 м
Пошта – менше 750 м
Поліція – менше 750 м
Транспорт
Автобус — менше 500 м
Трамвай — менше 500 м
Виїзд на автомагістраль — менше 3.250 м
Вокзал — менше 1.000 м
Аеропорт — менше 8.750 м
Відстань по прямій / Джерело: OpenStreetMap