2-кімнатна квартира з видом на двір, з вбудованою кухнею, у найкращому районі!
Кремцер Ландштрассе 24, 3100 Санкт-Пёльтен
Поруч із головним вокзалом Санкт-Пельтена знаходиться університетська клініка, вулиця Максиміліанштрассе з медичним центром, вулиця Даніель-Гран-Штрассе з торговим центром, вулиця Пратерштрассе, зона для пішоходів (площа Ратхаусплац, площа Домплац із щотижневим ринком, торгова алея City Shopping Promenade тощо).
Інформація про об'єкт
Тип послуги
Wohnung
Площа
47.73 m²
Рік побудови
2017
Поверх
0
Поверхів
5
Опалення
Підігрів підлоги, централізоване опалення
Деталі об'єкта
Спальні
2
Кухня
Вбудована кухня, відкрита кухня
Парковка
1 паркувальне місце
Зовнішній простір
тераса
Особливості
У наявності прямо заразТермін оренди — 5 роківквартираРік будівництва – 2017Будівництво нових будинківБудова з каменюплоский дахпаркетплиткаПерший поверхЗагалом 5 поверхівПлоща житла 47,73 м²Загальна площа становить 63,98 м²Корисна площа 63,98 м²1 Тераса 16,25 м² на східній стороніБалтійське узбережжяВідкриті площі 16,25 м²2 кімнати1 ванна кімната1 туалетТуалет для гостейСховищеПідземна парковкаМісце для зберігання велосипедів1 можливість для паркуванняВбудована кухняВідкрита кухняДушКімната для сушіння білизниПрава літніх людейЛіфт для пасажирівтераса
Повний опис
Сучасна житлова нерухомість поруч із центром міста — новобудови у чудовому розташуванні
На вулиці Максиміліанштрассе, на перетині з вулицею Кремзер Ландштрассе у місті Санкт-Пёльтен, між головним вокзалом та університетською лікарнею, були побудовані квартири площею від 42 до 124 м², розташовані на двох поверхах. Цей об’єкт вирізняється насамперед чудовим розташуванням поблизу центру міста (7 хвилин пішки). Крім того, транспортна доступність завдяки головному вокзалу також є чудовою (5 хвилин пішки). За бажанням можна орендувати місце для паркування у підземному гаражі будівлі.
Ключові особливості у стислому викладі:
-) Енергоефективна новобудова
-) Високоякісна обробка
-) Відкриті простори (сад, тераса, балкон, лоджія)
-) Кухня з повним обладнанням входить у вартість
-) Пластикові вікна з трьома шарами скла та зовнішніми жалюзі
-) Підігрів підлоги, підключений до централізованого опалення
-) Можливість оренди місць у гаражі
-) Місце для зберігання входить до кожної квартири
-) Озеленений, тихий внутрішній двір
-) Відмінне розташування — за кілька хвилин від головного вокзалу та центру міста
Квартира, 1-й поверх, топ-4:
2-кімнатна квартира площею близько 47,73 м² житлової площі та близько 16,25 м² тераси (з боку двору) розташована на першому поверсі та складається з наступних приміщень:
Вхідна кімната — близько 4,77 м²
Туалет — близько 2,10 м²
Кухня-вітальня — близько 20,15 м²
Спальня — близько 12,65 м² та комора — близько 2,60 м²
Ванна кімната — близько 5,46 м²
Тераса — близько 16,25 м²
Ціна:
Вартість оренди квартири становить 787,02 євро (з урахуванням ПДВ). Вказана ціна — це чиста орендна плата, тому всі витрати на енергію, такі як оплата гарячої води, опалення та електроенергії, не включені. Місце в підземному гаражі можна орендувати додатково за 79,80 євро на місяць (з урахуванням ПДВ). Додаткові витрати:
Застава: 3 місяці орендної плати.
Квартиру можна зайняти негайно, і вона здається на обмежений термін — 5 років. Інфраструктура
Інфраструктура в цьому житловому проекті абсолютно чудова: всього за кілька метрів знаходиться головний вокзал Санкт-Пёлтен, а відразу за ним — пішохідна зона. До вокзалу можна дістатися пішки приблизно за 5 хвилин, а на велосипеді, завдяки добре розвиненим велосипедним доріжкам у Санкт-Пёлтені, — лише за близько хвилини.
Станція Nextbike на вулиці Максимилианштрассе знаходиться лише за кілька кроків від вхідних дверей! За допомогою поїзда чи автобуса можна легко дістатися до пункту призначення — чи то міські маршрути, чи далекі перевезення. Лише за кілька метрів від вашої двері розташовані три автобусні зупинки, на яких зупиняються навіть 9 із міських автобусів LUP.
Автомобілем також можна швидко дістатися до вулиці Пратерштрассе (що продовжується як Маріазеллер Штрассе) або автомагістралі B1, а звідти — до доріг S33 та A1. У безпосередній близькості від квартир знаходиться все необхідне: окрім великої кількості магазинів (від супермаркетів до магазинів органічних продуктів) та закладів громадського харчування (кафе, пекарні, бари, затишні ресторанчики та екзотичні ресторани), тут також є велика кількість різноманітних послуг, медичних та освітніх закладів (від дитячого садка до вищого професійного навчального закладу), а також культурних та рекреаційних об’єктів. Як місця для відпочинку поблизу знаходяться парк Sparkassenpark та парк Sturm19, тоді як до річки Траїзен, лісу Кайзервальд та озер Вієхофнер можна дістатися на велосипеді менш ніж за 10 хвилин.
Сертифікат енергоефективності: потреба у теплі становить 32,01 кВт·год/м², що відповідає класу B. З питань:
Пані Катарина Курек з задоволенням організує для вас огляди по телефону [Telefonnummer entfernt] або електронною поштою за адресою [E-Mail-Adresse entfernt]. Звертаємо вашу увагу на те, що між посередником та третьою стороною, пов’язаною з угодою, існує сімейна чи економічна близькість. Агент з нерухомості стверджує, що, на відміну від звичайної практики подвійного посередництва на ринку нерухомості, він діє односторонньо лише від імені орендодавця. «Життя вимагає простору» * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at
Подвійне посередництво
Як агенти з нерухомості, ми діємо відповідно до усталеної практики як подвійні посередники та, таким чином, повинні підтримувати обидві сторони контракту (продавця-купувальника, орендодавця-орендаря).
Економічні зв’язки
Информуємо про наступний економічний зв’язок між групою teamneunzehn та продавцем/орендодавцем: постійне та довгострокове замовлення щодо допомоги у продажу існуючого портфеля нерухомості.
Заява про відповідальність за оголошення
Усі помилки та зміни захищені! Якщо зображення є візуалізаціями, вони можуть відрізнятися від фактичного вигляду об’єкта. Ми прямо зазначаємо, що меблі чи майно, які видно на фотографіях або візуалізаціях, не входять до вартості, вказаної в оголошенні.
Інфраструктура / Відстані
Охорона здоров’я
Лікар — менше 275 м
Аптека — менше 200 м
Клініка — менше 100 м
Лікарня — менше 375 м
Діти та школи
Школа в радіусі <175 м
Дитсадок в радіусі <175 м
Університет в радіусі <475 м
Вища школа в радіусі <550 м
Магазини поблизу
Супермаркет у радіусі 150 м
Пекарня у радіусі 275 м
Торговий центр у радіусі 475 м
Інше
Банк <125 м
Банкомат <175 м
Поліція <400 м
Пошта <400 м
Транспорт
Автобус — менше 100 м
Вокзал — менше 375 м
Виїзд на автомагістраль — менше 2,925 км
Аеропорт — менше 6,425 км
Відстань по прямій / Джерело: OpenStreetMap
На вулиці Максиміліанштрассе, на перетині з вулицею Кремзер Ландштрассе у місті Санкт-Пёльтен, між головним вокзалом та університетською лікарнею, були побудовані квартири площею від 42 до 124 м², розташовані на двох поверхах. Цей об’єкт вирізняється насамперед чудовим розташуванням поблизу центру міста (7 хвилин пішки). Крім того, транспортна доступність завдяки головному вокзалу також є чудовою (5 хвилин пішки). За бажанням можна орендувати місце для паркування у підземному гаражі будівлі.
Ключові особливості у стислому викладі:
-) Енергоефективна новобудова
-) Високоякісна обробка
-) Відкриті простори (сад, тераса, балкон, лоджія)
-) Кухня з повним обладнанням входить у вартість
-) Пластикові вікна з трьома шарами скла та зовнішніми жалюзі
-) Підігрів підлоги, підключений до централізованого опалення
-) Можливість оренди місць у гаражі
-) Місце для зберігання входить до кожної квартири
-) Озеленений, тихий внутрішній двір
-) Відмінне розташування — за кілька хвилин від головного вокзалу та центру міста
Квартира, 1-й поверх, топ-4:
2-кімнатна квартира площею близько 47,73 м² житлової площі та близько 16,25 м² тераси (з боку двору) розташована на першому поверсі та складається з наступних приміщень:
Вхідна кімната — близько 4,77 м²
Туалет — близько 2,10 м²
Кухня-вітальня — близько 20,15 м²
Спальня — близько 12,65 м² та комора — близько 2,60 м²
Ванна кімната — близько 5,46 м²
Тераса — близько 16,25 м²
Ціна:
Вартість оренди квартири становить 787,02 євро (з урахуванням ПДВ). Вказана ціна — це чиста орендна плата, тому всі витрати на енергію, такі як оплата гарячої води, опалення та електроенергії, не включені. Місце в підземному гаражі можна орендувати додатково за 79,80 євро на місяць (з урахуванням ПДВ). Додаткові витрати:
Застава: 3 місяці орендної плати.
Квартиру можна зайняти негайно, і вона здається на обмежений термін — 5 років. Інфраструктура
Інфраструктура в цьому житловому проекті абсолютно чудова: всього за кілька метрів знаходиться головний вокзал Санкт-Пёлтен, а відразу за ним — пішохідна зона. До вокзалу можна дістатися пішки приблизно за 5 хвилин, а на велосипеді, завдяки добре розвиненим велосипедним доріжкам у Санкт-Пёлтені, — лише за близько хвилини.
Станція Nextbike на вулиці Максимилианштрассе знаходиться лише за кілька кроків від вхідних дверей! За допомогою поїзда чи автобуса можна легко дістатися до пункту призначення — чи то міські маршрути, чи далекі перевезення. Лише за кілька метрів від вашої двері розташовані три автобусні зупинки, на яких зупиняються навіть 9 із міських автобусів LUP.
Автомобілем також можна швидко дістатися до вулиці Пратерштрассе (що продовжується як Маріазеллер Штрассе) або автомагістралі B1, а звідти — до доріг S33 та A1. У безпосередній близькості від квартир знаходиться все необхідне: окрім великої кількості магазинів (від супермаркетів до магазинів органічних продуктів) та закладів громадського харчування (кафе, пекарні, бари, затишні ресторанчики та екзотичні ресторани), тут також є велика кількість різноманітних послуг, медичних та освітніх закладів (від дитячого садка до вищого професійного навчального закладу), а також культурних та рекреаційних об’єктів. Як місця для відпочинку поблизу знаходяться парк Sparkassenpark та парк Sturm19, тоді як до річки Траїзен, лісу Кайзервальд та озер Вієхофнер можна дістатися на велосипеді менш ніж за 10 хвилин.
Сертифікат енергоефективності: потреба у теплі становить 32,01 кВт·год/м², що відповідає класу B. З питань:
Пані Катарина Курек з задоволенням організує для вас огляди по телефону [Telefonnummer entfernt] або електронною поштою за адресою [E-Mail-Adresse entfernt]. Звертаємо вашу увагу на те, що між посередником та третьою стороною, пов’язаною з угодою, існує сімейна чи економічна близькість. Агент з нерухомості стверджує, що, на відміну від звичайної практики подвійного посередництва на ринку нерухомості, він діє односторонньо лише від імені орендодавця. «Життя вимагає простору» * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at
Подвійне посередництво
Як агенти з нерухомості, ми діємо відповідно до усталеної практики як подвійні посередники та, таким чином, повинні підтримувати обидві сторони контракту (продавця-купувальника, орендодавця-орендаря).
Економічні зв’язки
Информуємо про наступний економічний зв’язок між групою teamneunzehn та продавцем/орендодавцем: постійне та довгострокове замовлення щодо допомоги у продажу існуючого портфеля нерухомості.
Заява про відповідальність за оголошення
Усі помилки та зміни захищені! Якщо зображення є візуалізаціями, вони можуть відрізнятися від фактичного вигляду об’єкта. Ми прямо зазначаємо, що меблі чи майно, які видно на фотографіях або візуалізаціях, не входять до вартості, вказаної в оголошенні.
Інфраструктура / Відстані
Охорона здоров’я
Лікар — менше 275 м
Аптека — менше 200 м
Клініка — менше 100 м
Лікарня — менше 375 м
Діти та школи
Школа в радіусі <175 м
Дитсадок в радіусі <175 м
Університет в радіусі <475 м
Вища школа в радіусі <550 м
Магазини поблизу
Супермаркет у радіусі 150 м
Пекарня у радіусі 275 м
Торговий центр у радіусі 475 м
Інше
Банк <125 м
Банкомат <175 м
Поліція <400 м
Пошта <400 м
Транспорт
Автобус — менше 100 м
Вокзал — менше 375 м
Виїзд на автомагістраль — менше 2,925 км
Аеропорт — менше 6,425 км
Відстань по прямій / Джерело: OpenStreetMap