Продається просторна двокімнатна квартира з південно-західною лоджією прямо в центрі Гмундена!
Бахнхофштрассе, 2, 4810 Гмунден
BellaVista Gmunden – життя з видом, повсякдення у стилі
3 будівлі – локація з майбутнім:
У самому серці Гмундена, за кілька кроків від берега озера Траунзе, створюється унікальний проект із квартирами площею від приблизно 48 м² до приблизно 178 м², а також 4 офісні/торгові приміщення…
3 будівлі – локація з майбутнім:
У самому серці Гмундена, за кілька кроків від берега озера Траунзе, створюється унікальний проект із квартирами площею від приблизно 48 м² до приблизно 178 м², а також 4 офісні/торгові приміщення…
Інформація про об'єкт
Тип послуги
APARTMENT
Площа
82.58 m²
Стан
Перше згадування
Опалення
підігрів підлоги
Деталі об'єкта
Спальні
2
Парковка
1 місце для паркування/місця для паркування
Зовнішній простір
лоджія
Особливості
квартираПерше згадуванняпідвалПаркетплиткаПлоща використання — 82,58 м²Лоджія 7,85 м²лоджія2 кімнатиПлоща підвалу — 3,03 м²1 ванна кімнатаКімната для зберіганняпарковкаМісце для зберігання велосипедів1 гараж1 місце для паркуванняванна кімнатаКімната для сушіння білизниЛіфт для пасажирів
Повний опис
BellaVista Gmunden – життя з видом, стиль життя у власному розумінні
3 будівлі – локація з майбутнім:
У самому серці Гмундена, за кілька кроків від берегів озера Траунзе, створюється унікальний проект із квартирами площею від приблизно 48 м² до 178 м², а також 4 офісними/торговими приміщеннями, який встановлює нові стандарти з точки зору містобудування, архітектури та функціональності. Під загальною назвою «BellaVista Gmunden» об’єднуються три будівлі (Vista 1, Vista 2 та Vista 3), які пропонують індивідуальні житлові простори, адаптовані до різних потреб та етапів життя. Будівля Vista 3:
Ця будівля повертає нове життя колишньому поштовому відділенню завдяки повній реконструкції чи додаванню поверхів, поєднуючи історичний шарм із сучасною культурою проживання.
За традиційним фасадом створюються стильно обладнані квартири для тих, хто цінує простір, якість та архітектуру.
ТОП-2:
Ця чарівна квартира з 2 кімнатами площею близько 82,58 м² розташована на першому поверсі після повної реконструкції у колишній поштовій будівлі в центрі Гмундена та повністю відповідає усім вимогам.
Планування:
• Вхідна кімната/гардеробна
• Відкрита зона для відпочинку та прийому їжі
• 1 спальня – 1 кімната для зберігання
• Ванна кімната з ванною, туалетом, умивальником, розеткою для пральної машини та сушаркою рушників
• Приміщення для зберігання/кухня
• Лоджія
Просторна зона для проживання, прийому їжі та приготування їжі з великою кількістю світла відрізняється відкритою плануванням та веде прямо до головної особливості цієї квартири — лоджії площею близько 7,85 м², яка слугує усамітненим куточком та завдяки південно-західному розташуванню забезпечує чудові сонячні дні на вулиці.
У передпокої та приміщеннях з високою вологістю встановлена вічнозелена плитка, тоді як у вітальні та спальнях — розкішна дубова підлога.
Крім того, потрійні звукоізолюючі вікна оснащені електричними жалюзі.
Квартира опалюється газовим котлом, а тепло розподіляється через підігрів підлоги. У найближчі роки можлива заміна на центральне опалення. Вітальня підготовлена для подальшої установки кондиціонера.
Для максимального комфорту проживання у вас є можливість налаштувати обладнання повністю відповідно до ваших індивідуальних побажань. Високоякісна версія обладнання (згідно з описом будови та оснащення) вже включена до вказаної ціни покупки.
Ще однією перевагою є підвальне приміщення, яке вже включено до вартості купівлі та забезпечує додатковий простір для зберігання. Крім того, усі мешканці можуть користуватися різними спільними приміщеннями, такими як кімната для зберігання велосипедів та дитячих колясок.
До квартири належить місце в підземному гаражі, яке ще не включено до вартості купівлі та має бути придбане окремо за 28.800,00 євро. У разі наявності можливості покупець може встановити зарядну станцію для електромобіля.
У центрі Гмундена, за кілька кроків відсили, на вас чекає прекрасна набережна біля озера Траунзе, оточена захоплюючим гірським ландшафтом та унікальною атмосферою. Чарівне старе місто з безліччю магазинів, шкіл, ресторанів та медичних закладів знаходиться зовсім поруч — усе можна зручно дістатися пішки.
Чи то основне місце проживання, будинок для відпочинку чи інвестиція — у проекті BellaVista компанія VISTA 3 пропонує вам усі можливості для здійснення ваших бажань!
Брутто-ціна квартири з готовою обробкою (фіксована ціна):
496.860,00 євро
Чиста ціна квартири з готовою обробкою (фіксована ціна):
421.070,00 євро + 20% ПДВ
Продаж здійснюється відповідно до положень Закону про договори на будівництво (BTVG).
ДОДАТКОВІ ВИТРАТИ ПІД ЧАС КУПІВЛІ:
Податок на придбання нерухомості: 3,5% від ціни купівлі
Збір за реєстрацію в державному реєстрі: 1,1% від ціни купівлі
Збір за складання та оформлення договору: 1,5% євро плюс ПДВ
Витрати на нотаріальне узаконення та можливі необхідні грошові витрати
Примітка: Вказані значення площі у кв. м є приблизними та можуть дещо відрізнятися, що не впливає на ціну купівлі. 3D-візуалізації мають символічний характер та можуть показувати оздоблення, кольори чи матеріали, відмінні від реальних. Основним джерелом інформації є опис будівлі та оздоблення. Ми раді вашому запиту! Додаткову інформацію про цю нерухомість ви знайдете на нашому веб-сайті за адресою www.bella-vista-gmunden.at! Це необов’язкова, обмежена пропозиція. Інформація надається власником з урахуванням наявних знань та переконань — відповідальність за її точність не береться. Усні домовленості щодо пропонованої нерухомості мають бути зафіксовані у письмовій формі, щоб вони мали силу. Усі ціни є фіксованими. Ми захищаємося від помилок, друкарських ошибок та змін.
Візити та консультації надаються безкоштовно.
Між посередником та клієнтом існує економічна близькість. Інформація про захист персональних даних на сайті www.nextimmobilien.at/datenschutz
Інфраструктура / Відстані
Охорона здоров’я
Лікар — менше 225 м
Аптека — менше 225 м
Лікарня — менше 1 325 м
Клініка — менше 1 550 м
Діти та школи
Школа в радіусі <100 м
Дитсадок в радіусі <225 м
Місцеві магазини
Супермаркет <275 м
Пекарня <125 м
Торговий центр <925 м
Інше
Банк – менше 50 м
Банкомат – менше 250 м
Пошта – менше 50 м
Поліція – менше 350 м
Транспорт
Автобус — до 25 м
Трамвай — до 200 м
Вокзал — до 700 м
Виїзд на автомагістраль — до 6 300 м
Аеропорт — до 6 325 м
Відстань по прямій / Джерело: OpenStreetMap
3 будівлі – локація з майбутнім:
У самому серці Гмундена, за кілька кроків від берегів озера Траунзе, створюється унікальний проект із квартирами площею від приблизно 48 м² до 178 м², а також 4 офісними/торговими приміщеннями, який встановлює нові стандарти з точки зору містобудування, архітектури та функціональності. Під загальною назвою «BellaVista Gmunden» об’єднуються три будівлі (Vista 1, Vista 2 та Vista 3), які пропонують індивідуальні житлові простори, адаптовані до різних потреб та етапів життя. Будівля Vista 3:
Ця будівля повертає нове життя колишньому поштовому відділенню завдяки повній реконструкції чи додаванню поверхів, поєднуючи історичний шарм із сучасною культурою проживання.
За традиційним фасадом створюються стильно обладнані квартири для тих, хто цінує простір, якість та архітектуру.
ТОП-2:
Ця чарівна квартира з 2 кімнатами площею близько 82,58 м² розташована на першому поверсі після повної реконструкції у колишній поштовій будівлі в центрі Гмундена та повністю відповідає усім вимогам.
Планування:
• Вхідна кімната/гардеробна
• Відкрита зона для відпочинку та прийому їжі
• 1 спальня – 1 кімната для зберігання
• Ванна кімната з ванною, туалетом, умивальником, розеткою для пральної машини та сушаркою рушників
• Приміщення для зберігання/кухня
• Лоджія
Просторна зона для проживання, прийому їжі та приготування їжі з великою кількістю світла відрізняється відкритою плануванням та веде прямо до головної особливості цієї квартири — лоджії площею близько 7,85 м², яка слугує усамітненим куточком та завдяки південно-західному розташуванню забезпечує чудові сонячні дні на вулиці.
У передпокої та приміщеннях з високою вологістю встановлена вічнозелена плитка, тоді як у вітальні та спальнях — розкішна дубова підлога.
Крім того, потрійні звукоізолюючі вікна оснащені електричними жалюзі.
Квартира опалюється газовим котлом, а тепло розподіляється через підігрів підлоги. У найближчі роки можлива заміна на центральне опалення. Вітальня підготовлена для подальшої установки кондиціонера.
Для максимального комфорту проживання у вас є можливість налаштувати обладнання повністю відповідно до ваших індивідуальних побажань. Високоякісна версія обладнання (згідно з описом будови та оснащення) вже включена до вказаної ціни покупки.
Ще однією перевагою є підвальне приміщення, яке вже включено до вартості купівлі та забезпечує додатковий простір для зберігання. Крім того, усі мешканці можуть користуватися різними спільними приміщеннями, такими як кімната для зберігання велосипедів та дитячих колясок.
До квартири належить місце в підземному гаражі, яке ще не включено до вартості купівлі та має бути придбане окремо за 28.800,00 євро. У разі наявності можливості покупець може встановити зарядну станцію для електромобіля.
У центрі Гмундена, за кілька кроків відсили, на вас чекає прекрасна набережна біля озера Траунзе, оточена захоплюючим гірським ландшафтом та унікальною атмосферою. Чарівне старе місто з безліччю магазинів, шкіл, ресторанів та медичних закладів знаходиться зовсім поруч — усе можна зручно дістатися пішки.
Чи то основне місце проживання, будинок для відпочинку чи інвестиція — у проекті BellaVista компанія VISTA 3 пропонує вам усі можливості для здійснення ваших бажань!
Брутто-ціна квартири з готовою обробкою (фіксована ціна):
496.860,00 євро
Чиста ціна квартири з готовою обробкою (фіксована ціна):
421.070,00 євро + 20% ПДВ
Продаж здійснюється відповідно до положень Закону про договори на будівництво (BTVG).
ДОДАТКОВІ ВИТРАТИ ПІД ЧАС КУПІВЛІ:
Податок на придбання нерухомості: 3,5% від ціни купівлі
Збір за реєстрацію в державному реєстрі: 1,1% від ціни купівлі
Збір за складання та оформлення договору: 1,5% євро плюс ПДВ
Витрати на нотаріальне узаконення та можливі необхідні грошові витрати
Примітка: Вказані значення площі у кв. м є приблизними та можуть дещо відрізнятися, що не впливає на ціну купівлі. 3D-візуалізації мають символічний характер та можуть показувати оздоблення, кольори чи матеріали, відмінні від реальних. Основним джерелом інформації є опис будівлі та оздоблення. Ми раді вашому запиту! Додаткову інформацію про цю нерухомість ви знайдете на нашому веб-сайті за адресою www.bella-vista-gmunden.at! Це необов’язкова, обмежена пропозиція. Інформація надається власником з урахуванням наявних знань та переконань — відповідальність за її точність не береться. Усні домовленості щодо пропонованої нерухомості мають бути зафіксовані у письмовій формі, щоб вони мали силу. Усі ціни є фіксованими. Ми захищаємося від помилок, друкарських ошибок та змін.
Візити та консультації надаються безкоштовно.
Між посередником та клієнтом існує економічна близькість. Інформація про захист персональних даних на сайті www.nextimmobilien.at/datenschutz
Інфраструктура / Відстані
Охорона здоров’я
Лікар — менше 225 м
Аптека — менше 225 м
Лікарня — менше 1 325 м
Клініка — менше 1 550 м
Діти та школи
Школа в радіусі <100 м
Дитсадок в радіусі <225 м
Місцеві магазини
Супермаркет <275 м
Пекарня <125 м
Торговий центр <925 м
Інше
Банк – менше 50 м
Банкомат – менше 250 м
Пошта – менше 50 м
Поліція – менше 350 м
Транспорт
Автобус — до 25 м
Трамвай — до 200 м
Вокзал — до 700 м
Виїзд на автомагістраль — до 6 300 м
Аеропорт — до 6 325 м
Відстань по прямій / Джерело: OpenStreetMap