Грауманнпарк | з кухнею + вид на парк

Траун | Квартири | Оренда <Ласкаво просим у Graumann Park — місце, де сучасні умови проживання поєднуються з зеленою, тихою атмосферою. Ця нова двокімнатна квартира вражає ретельно продуманим плануванням, високоякісною обробкою та розташуванням у одному з найпопулярніших районів Трауна. Зона проживання без автомобілів, оформлена у стилі парку, створює приємну атмосферу, яка дозволяє насолоджуватися спокоєм та відпочинком без втрати чудової транспортної доступності. Відкрита зона для проживання та прийому їжі є серцем квартири. Великі вікна забезпечують достатню кількість денного світла, а разом із сучасною, повністю обладнаною кухнею створюють затишний простір — ідеальне місце для відпочинку чи проведення часу з родиною та друзями.

Повністю обладнана кухня є частиною квартири та здається в оренду в рамках договору оренди за щомісячну плату. Окрема спальня є тихим притулком, який створює відчуття комфорту. Особливою перевагою є балкон, орієнтований на південний захід — тут ви зможете насолоджуватися сонячними годинами та видом на зелень, що робить його ідеальним місцем для розслабленого завершення дня. Район також має багато переваг: два місця в підземному гаражі забезпечують зручне паркування, власна точка прийому посилок полегшує повсякденне життя, а спільний сад надає комплексу Graumann Park особливого шарму. Розташування: близькість трамвайних та залізничних ліній дозволяє зручно та швидко дістатися до міст Лінц, Зальцбург та навіть Відень.

Лише за 10 хвилин ви опинитеся в аеропорту Гьоршінг та зможете вилетіти до Мадрида, Брюсселя, Франкфурта чи куди завгодно. Чудова інфраструктура: школи, дитсадки, заклади догляду за дітьми, місцеві адміністрації, лікарі та безліч торгових центрів знаходяться прямо в місті та його околицях (наприклад, Plus City чи Haid Center). Культурне різноманіття за межами міських кордонів пропонує «Культурний парк Траун». Рівнини річки Траун та озеро Оедтце — ідеальне місце для любителів спорту та тих, хто шукає відпочинку; до них можна легко та швидко дістатися за допомогою добре прокладених велосипедних доріжок та пішохідних стежок. Вартість та термін оренди
Витрати на укладення договору несе орендар. Більш детальну інформацію про вартість оренди кухні та паркувальних місць можна знайти у розділі з деталями цін. Квартира здається орендодавцем на початковий термін у 5 років.

Відповідно до §29 MRG ви як орендар можете у будь-який час після закінчення 12 місяців, але не пізніше кінця місяця, розірвати договір оренди за умови дотримання 3-місячного терміну попередження. Орендодавець зобов’язаний дотримуватися терміну дії контракту у 5 років та не може розірвати договір оренди до закінчення цього терміну. Ще нічого не знайшли? Ми повідомляємо вам про підходящі пропозиції нерухомості раніше за всіх інших. Створіть зараз свого особистого агента з пошуку за наступним посиланням. Ми будемо надсилати вам підходящі об’єкти нерухомості ексклюзивно заздалегідь. Створити агента з пошуку — https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Ми хочемо звернути вашу увагу на те, що між посередником та третьою стороною, нерухомість якої він пропонує, існує сімейна чи економічна близькість.

Рієлтор пояснює, що, на відміну від звичайної практики подвійного агентства у сфері нерухомості, він діє односторонньо, виступаючи виключно від імені орендодавця. Інформація

Інфраструктура / Відстані
Охорона здоров’я
Лікар — менше 125 м
Аптека — менше 200 м
Клініка — менше 1,675 км
Лікарня — менше 7,900 км

Діти та школи
Дитсадок <375 м
Школа <250 м
Університет <5.800 м
Вища школа <9.975 м

Місцеві магазини
Супермаркет <125 м
Пекарня <100 м
Торговий центр <2 650 м

Інше
Банк <100 м
Банкомат <100 м
Пошта <400 м
Поліція <225 м

Транспорт
Автобус — до 75 м
Трамвай — до 250 м
Вокзал — до 1,125 км
Виїзд на автомагістраль — до 2,375 км
Аеропорт — до 4,150 км

Відстань по прямій / Джерело: OpenStreetMap