Ексклюзивна тирольська шале у Гойнге-ам-Вільден-Кайзер на продаж

Ексклюзивно в Zefi Immobilien – продається чарівний тирольський котедж у гірському селищі Ельмау. Існують нерухомості, які купують як інвестицію, інші – для задоволення повсякденних потреб, а є нерухомість, яку практично неможливо придбати. Цей об’єкт належить до другої категорії. Нерухомість насамперед визначається своїм розташуванням, призначенням та оснащенням. Чим ексклюзивніше розташування, тим вищий попит на нерухомість та тим рідше вона зустрічається. Саме тому пропонований тут котедж у сучасному тирольському стилі, оснащений найвишуканішими та якісними матеріалами, з власним басейном для насолоди заслуженою розкішшю, належить до найексклюзивніших об’єктів свого роду. Оточений гірськими вершинами Кайзергебирге, цей котедж-новобудова сяє своїм унікальним блиском.

Чудове розташування та ексклюзивне оздоблення надають цій нерухомості статус «УНІКАЛЬНОЇ». Наразі об’єкт знаходиться на стадії будівництва, а його завершення очікується взимку 2024 року. Ельмау відомий своїми мальовничими зимовими пейзажами, квітучими альпійськими луками, сяючими гірськими вершинами, а влітку його прикрашає великий гольф-поле. Чи знали ви, що під час розкопок у Ельмау було виявлено джерело, здатне забезпечувати всю село свіжою водою? Це справжня якість життя!

Огляд приміщень:
Парковка на 2 автомобілі, підвал, кімната для велосипедів/лиж, приміщення для сміття та інше. Зовнішня парковка у карпозі. Власний басейн з солоною водою, опалюваний, із кришкою та системою зворотного потоку. Просторий сад із південно-західним напрямком. 2 спальні з вбудованою ванною кімнатою. 1 гостьова спальня з ванною кімнатою та світлим фойє. Просторний балкон, який охоплює всю територію. Огороджена територія. Верхній поверх із відкритим проживальним простором, видимою каркасною конструкцією даху, каміном та панорамними вікнами; крім того, дерев’яна обробка західної стіни. Якісне електрообладнання з точковими світильниками, камерами та непрямим освітленням. Якісні жалюзі для захисту від сонця. Ефективна та сучасна система опалення у вигляді повітряного теплового насоса та підігріву підлоги.

Дерев’яна каркасна конструкція даху з укладанням гравію. Підготовлені кабелі для встановлення сонячних панелей. Класичні красиві дерев’яні підлоги в тирольському стилі. Розкішна плитка у ванних кімнатах. Повністю обладнана та сучасна кухня з високотехнологічною технікою.

Опис:
Під час будівництва цього проекту німецькі інвестори приділяють велику увагу якості та місцевим традиціям. Ці котеджі будуються за стандартами якісних кам’яних будинків у Тіролі, виключно за участю місцевих майстрів. Для їхнього будівництва використовуються високоякісні матеріали, які забезпечують довговічність. Обидва будинки мають підвал, де розташовано два просторих місця для паркування в гаражі, а також спеціальне приміщення для велосипедів, лиж, обладнання для гольфу та інших спортивних принад, необхідних у Тіролі. Через сусідні двері з кам’яного дерева можна потрапити до вхідної зони кожного будинку, де знаходяться організовані шафи для одягу, вхід до технічного/приміщення для прання, а також гостьова кімната (або кімната відпочинку з природним освітленням). Пряма сходи ведуть на перший поверх.

На першому поверсі ця будівля пропонує ще дві спальні з власними ванними кімнатами, де є простір та усамітнення. Через цей самий поверх можна потрапити до досить великого саду та повністю обладнаного басейну з солоною водою. Ванні кімнати також повністю оснащені та поєднують у собі сучасний інтер’єр із класичним тирольським стилем. Але досить розповідей про кімнати для мрій — нарешті ми потрапляємо в серце цього котеджу, у те саме, заради чого варто купувати будинок у Альпах Кіцбюелля, а саме на верхній поверх. Тут кожен почувається як вдома завдяки теплим матеріалам, дров’яній печі, повністю обладнаній кухні та вітальні-зоні, об’єднаним під масштабною видимою стелею в одному повністю відкритому просторі; усі вони разом дивляться крізь панорамні вікна на головну пам’ятку — гору Вільден Кайзер.

Цей вид завжди буде супроводжувати вас, непомітно присутній під час усього, що ви робите в цьому будинку. Чи то момент, коли ви сидите у куточку для читання, надівши окуляри на кінчик носа та легко піднімаєте погляд крізь оправу, чи коли насолоджуєтесь ранковою кавою та свіжими булочками, занурені у думки — ви бачите імператора! Ще ближче до нього ви зможете підійти, якщо відкриєте великі масивні розсувні вікна у ясну зоряну ніч та вийдете на величезний балкон, щоб разом із партнером відсвяткувати правильне рішення про покупку. Усе зроблено правильно. Чи хочете ви також жити недалеко від «Гірського лікаря»? Тоді зв’яжіться з нами для отримання додаткової інформації.

Додаткові цікаві пропозиції нерухомості на zefi.at
Інші послуги:
+ Ми інформуємо вас про питання першого житла
+ Ми консультуємо вас з питань оподаткування
+ Ми консультуємо вас з юридичних питань
+ Ми консультуємо вас з будівельних питань
Ще нічого не знайшли? Ми повідомляємо вас про підходящі пропозиції нерухомості раніше за всіх інших. Створіть зараз свого особистого пошукового агента за наступним посиланням. Ми будемо надсилати вам підходящу нерухомість ексклюзивно заздалегідь. Створити пошукового агента — https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de
Звертаємо вашу увагу на те, що між посередником та третьою стороною, чия нерухомість продається, існує сімейна або економічна близькість. Посередник діє як подвійний агент.

Інфраструктура / Відстані
Охорона здоров’я
Лікар — менше 500 м
Аптека — менше 1 000 м
Клініка — менше 9 500 м
Лікарня — менше 9 000 м

Діти та школи
Школа <1 500 м
Дитсадок <1 500 м
Середня школа <9 500 м

Торгівля у безпосередній близькості
Супермаркет <1.000 м
Пекарня <1.000 м

Інше
Банк <1 000 м
Банкомат <1 000 м
Пошта <500 м
Поліція <3 500 м

Транспорт
Автобус — менше 500 м
Вокзал — менше 6 000 м

Відстань по прямій / Джерело: OpenStreetMap