ESSENZ NO. 1 — новий авангард житла: розкішна квартира з 4 спальнями та терасою…
Кеттенбрюкенгассе 1, 1050 Відень
Завдяки різноманітності можливостей у безпосередній близькості Essenz No. 1 пропонує найбільшу розкіш у житті — свободу робити те, що хочеться. Геніальне поєднання модних дизайнерських об’єктів та традиційних будівель створює атмосферу життя та доповнює модний ландшафт.
Численні переваги:
Центральне розташування в районі Маргаретен
Лише кілька кроків від ринку Naschmarkt
Чудова транспортна доступність
Жвавий район із безліччю закладів
Різноманітність у сфері мистецтва та культури
Численні музеї у безпосередній близькості
Транспортне сполучення:
Автобус: 59A, 13A, 12A
Трамвай: 1
Метро: U4 Kettenbrückengasse
Численні переваги:
Центральне розташування в районі Маргаретен
Лише кілька кроків від ринку Naschmarkt
Чудова транспортна доступність
Жвавий район із безліччю закладів
Різноманітність у сфері мистецтва та культури
Численні музеї у безпосередній близькості
Транспортне сполучення:
Автобус: 59A, 13A, 12A
Трамвай: 1
Метро: U4 Kettenbrückengasse
Інформація про об'єкт
Тип послуги
APARTMENT
Площа
151.57 m²
Поверх
5
Поверхів
6
Стан
Перше згадування
Опалення
Опалення, підігрів підлоги
Деталі об'єкта
Спальні
4
Меблювання
Стандарт
Кухня
Відкрита кухня
Зовнішній простір
Тераса
Особливості
Доступно негайноквартираСтара будівляПерше згадуванняпаркетплитка5-й поверхЗагалом 6 поверхівПлоща житлової зони — 151,57 м²Загальна площа — 217,7 м²Площа призначення — 217,7 м²2 тераси площею 66,13 м², розташовані з південно-західного бокуПівденно-західний бікПлоща вільного простору — 66,13 м²4 кімнати2 ванні кімнати1 туалетТуалет для гостейКімната для зберіганняМісце для зберігання велосипедівФотовольтаїчна установкаДальній видВідкрита кухняванна кімнатадуш — душСтандартне оснащенняЗ кондиціонеромжалюзіБез бар’єрівЛіфт для пасажирівТераса
Повний опис
ПРОЕКТ | НОВАЯ АВАНГАРДНАЯ СИСТЕМА ЖИЛЬЯ Історичний комплекс за адресою Кеттенбрюкенгассе 1 змінює наше розуміння простору та створює ідеальні умови для реалізації власної індивідуальності. Ті, хто живе в Essenz No. 1, мають свободу творчості, якої раніше не існувало. Відкриті просторові структури дозволяють створювати нові можливості для індивідуалізації та максимізації комфорту. Усі житлові приміщення є ідеальною платформою для прояву власної творчості та надання особистому стилю унікального вигляду. Додаткова інформація: https://www.essenz-no1.at/
ОБЛАДНАННЯ Чесні матеріали, прямі лінії, просторі площі: обладнання випромінює гармонію та спокій, його сила та ясність походять від акценту на найсуттєвішому та найціннішому.
Результатом є збалансована концепція дизайну із круглими формами та відкритою плануванням, природними кольорами та високоякісною текстурою — гармонійна та продумана, сучасна та екологічна, лаконічна та точна у своїх рішеннях. Зручності: дерев’яна підлога з натурального дерева та підігрів підлоги, дизайнерське обладнання у ванних кімнатах, електрично керований захист від сонця, сучасні технічні функції.
Основні особливості: 32 ексклюзивні квартири у приватній власності; площа від приблизно 35 до 152 м²; від 1 до 4 спалень; власні сади, балкони, лоджії, тераси та дахові тераси; високоякісне дизайнерське оздоблення; центральне розташування поруч із ринком Нашмаркт; відмінна інфраструктура.
КВАРТИРА | ТОП-33 Просторна 4-кімнатна квартира розташована на другому поверсі мансарди та має площу приблизно 152 м², а також терасу площею близько 12 м² та приватну терасу на даху площею приблизно 55 м². Планування квартири таке:
Вхідна кімната (приблизно 13 м²)
Помешкання для зберігання (приблизно 2,5 м²)
Туалет (приблизно 2 м²)
Ванна кімната з ванною, двома умивальниками та місцем під пральну машину (приблизно 6,5 м²)
Кухня-вітальня з прямим виходом на терасу (приблизно 48 м²)
1-ша спальня (приблизно 19 м²)
2-га спальня (приблизно 18 м²)
3-тя спальня з коморою та власною ванною кімнатою (приблизно 31 м²)
Комора (приблизно 5,5 м²)
Ванна кімната з душем, умивальником та туалетом (приблизно 5 м²)
Тераса (приблизно 12 м²)
Східці-спіраль ведуть на приватну терасу на даху (приблизно 55 м²)
Вказані ціни — це ціни для інвесторів (чиста вартість плюс 20% ПДВ). Ціни для особистого використання за запитом.
Sustainability Essence No. 1 уособлює тонке поєднання історичної елегантності та прогресивної сталості.
Сталість у деталях: фотовольтаика та опалення на відстані
Інноваційна концепція клімат-контролю в приміщенні
Найвищі стандарти безпеки
Додаткові витрати. Для ясності зазначаємо, що якщо в пропозиції не вказано інше, при успішному укладенні угоди виникає комісія, яка відповідає ставкам, встановленим у Постанові про ріелторів BGBI 262 та 297/1996 – а саме 3% від ціни купівлі плюс 20% ПДВ. Обов’язок сплати цієї комісії існує навіть у тому випадку, якщо ви передасте отриману від нас інформацію третім особам. Між нами та продавцем існує економічна близькість. Укладення контракту та ведення справи здійснюються через юридичну фірму Schönherr Rechtsanwälte GmbH за адресою Schottenring 19, 1010 Відень. Витрати становлять 1,5% від ціни купівлі плюс 20% ПДВ, а також витрати на готівкові платежі та узаконення документів. Ми звертаємо вашу увагу на те, що між посередником та особою, чиї інтереси він представляє, існує сімейна чи економічна близькість.
Інфраструктура / Відстані
Охорона здоров’я
Лікар — менше 100 м
Аптека — менше 225 м
Клініка — менше 100 м
Лікарня — менше 675 м
Діти та школи
Школа в радіусі <250 м
Дитсадок в радіусі <150 м
Університет в радіусі <275 м
Вища школа в радіусі <375 м
Місцеві магазини
Супермаркет у радіусі 250 м
Пекарня у радіусі 150 м
Торговий центр у радіусі 575 м
Інше
Банкомат – менше 250 м
Банк – менше 475 м
Пошта – менше 50 м
Поліція – менше 400 м
Транспорт
Автобус — менше 100 м
Метро — менше 350 м
Трамвай — менше 425 м
Вокзал — менше 350 м
Виїзд на автомагістраль — менше 3 400 м
Відстань по прямій / Джерело: OpenStreetMap
ОБЛАДНАННЯ Чесні матеріали, прямі лінії, просторі площі: обладнання випромінює гармонію та спокій, його сила та ясність походять від акценту на найсуттєвішому та найціннішому.
Результатом є збалансована концепція дизайну із круглими формами та відкритою плануванням, природними кольорами та високоякісною текстурою — гармонійна та продумана, сучасна та екологічна, лаконічна та точна у своїх рішеннях. Зручності: дерев’яна підлога з натурального дерева та підігрів підлоги, дизайнерське обладнання у ванних кімнатах, електрично керований захист від сонця, сучасні технічні функції.
Основні особливості: 32 ексклюзивні квартири у приватній власності; площа від приблизно 35 до 152 м²; від 1 до 4 спалень; власні сади, балкони, лоджії, тераси та дахові тераси; високоякісне дизайнерське оздоблення; центральне розташування поруч із ринком Нашмаркт; відмінна інфраструктура.
КВАРТИРА | ТОП-33 Просторна 4-кімнатна квартира розташована на другому поверсі мансарди та має площу приблизно 152 м², а також терасу площею близько 12 м² та приватну терасу на даху площею приблизно 55 м². Планування квартири таке:
Вхідна кімната (приблизно 13 м²)
Помешкання для зберігання (приблизно 2,5 м²)
Туалет (приблизно 2 м²)
Ванна кімната з ванною, двома умивальниками та місцем під пральну машину (приблизно 6,5 м²)
Кухня-вітальня з прямим виходом на терасу (приблизно 48 м²)
1-ша спальня (приблизно 19 м²)
2-га спальня (приблизно 18 м²)
3-тя спальня з коморою та власною ванною кімнатою (приблизно 31 м²)
Комора (приблизно 5,5 м²)
Ванна кімната з душем, умивальником та туалетом (приблизно 5 м²)
Тераса (приблизно 12 м²)
Східці-спіраль ведуть на приватну терасу на даху (приблизно 55 м²)
Вказані ціни — це ціни для інвесторів (чиста вартість плюс 20% ПДВ). Ціни для особистого використання за запитом.
Sustainability Essence No. 1 уособлює тонке поєднання історичної елегантності та прогресивної сталості.
Сталість у деталях: фотовольтаика та опалення на відстані
Інноваційна концепція клімат-контролю в приміщенні
Найвищі стандарти безпеки
Додаткові витрати. Для ясності зазначаємо, що якщо в пропозиції не вказано інше, при успішному укладенні угоди виникає комісія, яка відповідає ставкам, встановленим у Постанові про ріелторів BGBI 262 та 297/1996 – а саме 3% від ціни купівлі плюс 20% ПДВ. Обов’язок сплати цієї комісії існує навіть у тому випадку, якщо ви передасте отриману від нас інформацію третім особам. Між нами та продавцем існує економічна близькість. Укладення контракту та ведення справи здійснюються через юридичну фірму Schönherr Rechtsanwälte GmbH за адресою Schottenring 19, 1010 Відень. Витрати становлять 1,5% від ціни купівлі плюс 20% ПДВ, а також витрати на готівкові платежі та узаконення документів. Ми звертаємо вашу увагу на те, що між посередником та особою, чиї інтереси він представляє, існує сімейна чи економічна близькість.
Інфраструктура / Відстані
Охорона здоров’я
Лікар — менше 100 м
Аптека — менше 225 м
Клініка — менше 100 м
Лікарня — менше 675 м
Діти та школи
Школа в радіусі <250 м
Дитсадок в радіусі <150 м
Університет в радіусі <275 м
Вища школа в радіусі <375 м
Місцеві магазини
Супермаркет у радіусі 250 м
Пекарня у радіусі 150 м
Торговий центр у радіусі 575 м
Інше
Банкомат – менше 250 м
Банк – менше 475 м
Пошта – менше 50 м
Поліція – менше 400 м
Транспорт
Автобус — менше 100 м
Метро — менше 350 м
Трамвай — менше 425 м
Вокзал — менше 350 м
Виїзд на автомагістраль — менше 3 400 м
Відстань по прямій / Джерело: OpenStreetMap