Рідкісна можливість — котедж-вілла з історією, унікальним характером та винятковим потенціалом!
1180 Відень
Місце, де Відень демонструє свою найвеличнішу сторону. Прямо поруч із парком обсерваторії, у одному з найпопулярніших та традиційних районів міста, на продаж пропонується ця вражаюча вілла-котедж. Рідкісна можливість придбати архітектурний шедевр прямо в серці міста…
Інформація про об'єкт
Тип послуги
Villa
Розмір ділянки
953 m²
Площа
380 m²
Рік побудови
1900
Поверхів
3
Стан
Потребує ремонту
Опалення
Опалення за поверхами
Деталі об'єкта
Спальні
12
Парковка
1 паркувальне місце/місця
Зовнішній простір
балкон, сад, тераса
Особливості
Доступно за домовленістювіллаРік випуску 1900стара будівляПотребує ремонтуЗ підваломпаркетплиткаКімнати з можливістю зміни плануванняЗагалом 3 поверхиПлоща житла 380 м²Корисна площа – 493 м²Площа ділянки – 953 м²Площа саду 711 м²1 тераса1 балконна балтійській стороніСадтераса12 кімнатПлоща підвалу становить 113 м²4 ванні кімнати7 туалетівтуалет для гостейкімната для зберігання речейгорищеГаражГараж1 паркувальне місцеванна кімнатаДушВікнаСадЛіфт для пасажирівбалкон
Повний опис
Місце, де Відень демонструє свою найвеличнішу сторону. Прямо поруч із парком обсерваторії, у одному з найпрестижніших та традиційних житлових районів міста, на продаж пропонується ця вражаюча вілла-котедж. Рідкісна можливість придбати архітектурний шедевр прямо в серці знаменитого віденського котеджного району. Вілла є класичною окремо стоячою будівлею з вражаючою фасадною композицією, вигідним розташуванням біля рогу та великою територією площею 953 м². Оточена старими деревами, елегантними сусідніми будинками та характерною тишею цього району, вона випромінює ту вічну велич, яка зробила котеджний район всесвітньо відомим. На площі приблизно 380 м² житлової площі, розподіленої між мансардою, першим поверхом та горищем (без необробленого підвалу), пропонується унікальний простір.
До цього додається підвал площею близько 113 м² (включаючи гараж) із різноманітними можливостями використання. Підпідвал та мансарда, включаючи можливість додаткового будівництва на даху, знаходяться у стані, що потребує реконструкції. Проте саме в цьому полягає особливий шарм цієї нерухомості: вона пропонує рідкісну можливість поєднати історичну цінність із індивідуальними архітектурними ідеями та створити персоналізоване житлове середовище найвищого рівня. Особливо підпідвал площею близько 140 м² має потенціал стати знову вражаючою та репрезентативною житловою зоною після ретельної реконструкції. Перший поверх площею приблизно 145 м² відрізняється великою висотою стель та класичними пропорціями.
Існуючий мансардний поверх площею близько 95 кв. м разом із недоробленою частиною горища відкриває додаткові можливості для архітектурного оформлення — завжди відповідно до характеру котеджу та чинних правил. (Умови використання котеджу)
Сад площею близько 700 кв. м є зеленою оазою та забезпечує високий рівень приватності. Огорожа, вже вирослі дерева та спокійне розташування підкреслюють ексклюзивну цінність цієї нерухомості як місця для проживання. Близькість до парку Стернвартепарк додатково підвищує його привабливість як місця для відпочинку, роблячи цю адресу унікальною та однією з найкращих у Відні. Це рідка можливість створити унікальний будинок прямо в серці віденського котеджного району, який поєднує історію, унікальний стиль та особисті уявлення про життя.
Інфраструктура / Відстані
Охорона здоров’я
Лікар — менше 500 м
Аптека — менше 500 м
Клініка — менше 1 000 м
Лікарня — менше 1 500 м
Діти та школи
Школа в радіусі <500 м
Дитсадок у радіусі <500 м
Університет у радіусі <500 м
Середня школа в радіусі <500 м
Торгівля поблизу
Супермаркет <1.000 м
Пекарня <500 м
Торговий центр <2.000 м
Інше
Банкомат <1 000 м
Банк <1 000 м
Пошта <1 000 м
Поліція <1 000 м
Транспорт
Автобус — менше 500 м
Метро — менше 1 500 м
Трамвай — менше 500 м
Вокзал — менше 1 000 м
Виїзд на автомагістраль — менше 2 500 м
Відстань по прямій / Джерело: OpenStreetMap
До цього додається підвал площею близько 113 м² (включаючи гараж) із різноманітними можливостями використання. Підпідвал та мансарда, включаючи можливість додаткового будівництва на даху, знаходяться у стані, що потребує реконструкції. Проте саме в цьому полягає особливий шарм цієї нерухомості: вона пропонує рідкісну можливість поєднати історичну цінність із індивідуальними архітектурними ідеями та створити персоналізоване житлове середовище найвищого рівня. Особливо підпідвал площею близько 140 м² має потенціал стати знову вражаючою та репрезентативною житловою зоною після ретельної реконструкції. Перший поверх площею приблизно 145 м² відрізняється великою висотою стель та класичними пропорціями.
Існуючий мансардний поверх площею близько 95 кв. м разом із недоробленою частиною горища відкриває додаткові можливості для архітектурного оформлення — завжди відповідно до характеру котеджу та чинних правил. (Умови використання котеджу)
Сад площею близько 700 кв. м є зеленою оазою та забезпечує високий рівень приватності. Огорожа, вже вирослі дерева та спокійне розташування підкреслюють ексклюзивну цінність цієї нерухомості як місця для проживання. Близькість до парку Стернвартепарк додатково підвищує його привабливість як місця для відпочинку, роблячи цю адресу унікальною та однією з найкращих у Відні. Це рідка можливість створити унікальний будинок прямо в серці віденського котеджного району, який поєднує історію, унікальний стиль та особисті уявлення про життя.
Інфраструктура / Відстані
Охорона здоров’я
Лікар — менше 500 м
Аптека — менше 500 м
Клініка — менше 1 000 м
Лікарня — менше 1 500 м
Діти та школи
Школа в радіусі <500 м
Дитсадок у радіусі <500 м
Університет у радіусі <500 м
Середня школа в радіусі <500 м
Торгівля поблизу
Супермаркет <1.000 м
Пекарня <500 м
Торговий центр <2.000 м
Інше
Банкомат <1 000 м
Банк <1 000 м
Пошта <1 000 м
Поліція <1 000 м
Транспорт
Автобус — менше 500 м
Метро — менше 1 500 м
Трамвай — менше 500 м
Вокзал — менше 1 000 м
Виїзд на автомагістраль — менше 2 500 м
Відстань по прямій / Джерело: OpenStreetMap