„Ein Viertel Grün“ Венер-Нойштадт – сучасна квартира з 3 кімнатами та балконом на найвищому…
Стадіонштрассе, 2700 Вінер-Нойштадт
Посеред зелені, а водночас прямо в серці міста: житловий проект „ein viertel grün“ поєднує сучасний комфорт проживання з чудовим розташуванням — прямо навпроти Merkurcity у Вінер-Нойштадті. Тут зустрічаються тиша, природа та міське життя, створюючи житловий простір, який не залишає жодних бажань.
У цьому новому міському кварталі ви знайдете ідеальний дім: з ретельно продуманою планувальною структурою та просторими відкритими територіями.
Чудове розташування полегшує ваше повсякденне життя. Центр міста, вокзал та автомагістраль A2 знаходяться за кілька хвилин ходьби. Поруч розташовано багато магазинів, шкіл, дитячих садків та медичних закладів. Merkurcity, що знаходиться прямо навпроти, дозволяє швидко дістатися за покупками.
Друге за величиною місто Нижньої Австрії пропонує не лише чудову інфраструктуру, а й широкий спектр можливостей дляВільний час та культура. Різноманітна гастрономія, регулярні заходи, концерти та виставки.
У цьому новому міському кварталі ви знайдете ідеальний дім: з ретельно продуманою планувальною структурою та просторими відкритими територіями.
Чудове розташування полегшує ваше повсякденне життя. Центр міста, вокзал та автомагістраль A2 знаходяться за кілька хвилин ходьби. Поруч розташовано багато магазинів, шкіл, дитячих садків та медичних закладів. Merkurcity, що знаходиться прямо навпроти, дозволяє швидко дістатися за покупками.
Друге за величиною місто Нижньої Австрії пропонує не лише чудову інфраструктуру, а й широкий спектр можливостей дляВільний час та культура. Різноманітна гастрономія, регулярні заходи, концерти та виставки.
Інформація про об'єкт
Тип послуги
Wohnung
Площа
74.03 m²
Рік побудови
2025
Поверхів
5
Стан
перше використання
Деталі об'єкта
Спальні
3
Парковка
1 місце для автомобіля/місця для автомобілів
Зовнішній простір
балкон
Особливості
Доступно прямо заразбез термінуквартираРік випуску: 2025Нойбауперше використанняПідвалЛамінатплиткаЗагалом 5 поверхівПлоща житла — 74,03 м²1 Балкон 8,77 м²3 кімнатиПлоща підвалу становить 3,35 м²1 ванна кімнататуалетТуалет для гостейкімната для зберіганняпаркінгМісце для зберігання велосипедів1 місце для паркуванняМожливість паркуванняСонячна електростанціяванна кімнатаВікно у ванній кімнатіВантажопідйомник для завантаженняжалюзіЛіфт для пасажирівбалкон
Повний опис
Ласкаво просимо у ваше нове житло у Вінер-Нойштадті! У нашому новому житловому кварталі сучасні умови проживання поєднуються з природним середовищем — ідеальне місце для молодих сімей, пар та одинаків, які цінують якість життя, спільноту та стабільність. Проект забезпечує найвищий рівень комфорту для сімей: прямо в кварталі знаходиться сучасний дитсадок, де ваші малюки отримають оптимальний догляд прямо біля будинку. Після садка діти можуть розважатися на різноманітних ігрових майданчиках, розташованих по всій території. Власне місце для зустрічей сусідів сприяє активному спілкуванню та гарантовано допомагає налагодити нові дружні стосунки як серед дорослих, так і серед дітей. Уся територія є зоною з обмеженим рухом та оточена зеленими насадженнями.
Однак завдяки чудовому розташуванню вам не доведеться відмовлятися від зручностей міста. Поруч знаходяться різні магазини повсякденних товарів, до яких можна дістатися пішки (Merkur City). Ось короткий огляд нашого проекту:
42 квартири за субсидією
2–4 кімнати, площею приблизно 51 м² – 89 м²
Кожна квартира з власним садом та терасою, балконом або терасою на даху
Якісна ламінатна підлога
Ретельно спланована планувальна структура
Місце в підземному гаражі, вже включене до орендної плати
Місця для зберігання велосипедів та дитячих колясок
Сховища
Ліфт для пасажирів
Кімната для зберігання сміття
Ефективна фотовольтаїчна установка на даху
Контрольована вентиляція житлових приміщень із рекуперацією тепла та центральною вентиляційною системою
Показник HWB приблизно 26,26 кВт·год/м²·рік, показник fGEE приблизно 0,63
Можна заселитися відразу
Тут ви знайдете інформацію про інші орендовані квартири: субсидовані квартири «четверть зелені»
Ласкаво просимо у ваше нове житло! Ця чудова квартира на 4-му поверсі — ідеальне місце для тих, хто шукає сучасні умови проживання в бажаному районі. Завдяки площі близько 74 м² та трьом світлим, добре освітленим кімнатам це житло забезпечує достатньо простору для пар чи невеликих сімей. Початкове оздоблення гарантує вам сучасну та функціональну обстановку, яка задовольнить усі побажання. Особливістю цієї квартири є привабливий балкон площею близько 9 м², який дозволяє повністю насолоджуватися сонцем та свіжим повітрям. Чи то сніданок вранці, чи відпочинок після довгого дня — тут ви знайдете ідеальне місце, щоб розслабитися.
Вітальня дуже простора, а кухонний куточок гармонійно вписується у загальний інтер’єр. Практичне місце для зберігання забезпечує додатковий простір для речей. Особливою перевагою цієї квартири є додатковий простір під шафи, розташований поруч із спальнею або дитячою кімнатою. Ванна кімната облицьована сучасною плиткою та оснащена ванною. Крім того, тут є умивальник та розетка для пральної машини. Туалет також облицьований сучасною плиткою та знаходиться окремо, поруч із ванною кімнатою. Місце в підземному гаражі забезпечує відмінний захист для вашого автомобіля — воно вже включене у орендну плату! Крім того, у вас є приміщення для зберігання. Термін оренди: безстроково; термін подання заяви про розірвання договору — 1 рік; термін попередження про розірвання — 3 місяці. Введення в експлуатацію: можливе негайне введення.
Показники енергоефективності: потреба у опаленні становить приблизно 26,26 кВт·год/м², клас B; коефіцієнт загальної енергоефективності приблизно.
0,63 класу A+. Щомісячна орендна плата становить 973,79 євро з урахуванням комунальних послуг та податків, а одноразовий внесок під час фінансування — 25.910,50 євро. Ця квартира — справжній скарб, який чекає лише на ваше відкриття! Ілюстративні фотографії: на знімках показана аналогічна або ідентична за конфігурацією квартира в тому ж будинку. Тут ви знайдете інші квартири в оренду:
Квартири з субсидією — чверть зеленої зони
Ще не знайшли підходящого варіанту? Ми повідомляємо вам про підходящі пропозиції нерухомості раніше за всіх інших. Створіть зараз свого особистого пошукового агента за наступним посиланням. Ми будемо надсилати вам підходящі об’єкти нерухомості ексклюзивно заздалегідь. Створити пошукового агента — https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de
Інфраструктура / Відстані
Охорона здоров’я
Лікар — менше 750 м
Аптека — менше 250 м
Клініка — менше 2 500 м
Лікарня — менше 1 000 м
Діти та школи
Школа в радіусі <250 м
Дитсадок в радіусі <500 м
Середня школа в радіусі <1.750 м
Університет в радіусі <2.000 м
Місцеві магазини
Супермаркет у радіусі 500 м
Пекарня у радіусі 750 м
Торговий центр у радіусі 250 м
Інше
Банк <750 м
Банкомат <750 м
Пошта <750 м
Поліція <750 м
Транспорт
Автобус — менше 250 м
Виїзд на автомагістраль — менше 3 000 м
Вокзал — менше 1 500 м
Аеропорт — менше 2 250 м
Відстань по прямій / Джерело: OpenStreetMap
Однак завдяки чудовому розташуванню вам не доведеться відмовлятися від зручностей міста. Поруч знаходяться різні магазини повсякденних товарів, до яких можна дістатися пішки (Merkur City). Ось короткий огляд нашого проекту:
42 квартири за субсидією
2–4 кімнати, площею приблизно 51 м² – 89 м²
Кожна квартира з власним садом та терасою, балконом або терасою на даху
Якісна ламінатна підлога
Ретельно спланована планувальна структура
Місце в підземному гаражі, вже включене до орендної плати
Місця для зберігання велосипедів та дитячих колясок
Сховища
Ліфт для пасажирів
Кімната для зберігання сміття
Ефективна фотовольтаїчна установка на даху
Контрольована вентиляція житлових приміщень із рекуперацією тепла та центральною вентиляційною системою
Показник HWB приблизно 26,26 кВт·год/м²·рік, показник fGEE приблизно 0,63
Можна заселитися відразу
Тут ви знайдете інформацію про інші орендовані квартири: субсидовані квартири «четверть зелені»
Ласкаво просимо у ваше нове житло! Ця чудова квартира на 4-му поверсі — ідеальне місце для тих, хто шукає сучасні умови проживання в бажаному районі. Завдяки площі близько 74 м² та трьом світлим, добре освітленим кімнатам це житло забезпечує достатньо простору для пар чи невеликих сімей. Початкове оздоблення гарантує вам сучасну та функціональну обстановку, яка задовольнить усі побажання. Особливістю цієї квартири є привабливий балкон площею близько 9 м², який дозволяє повністю насолоджуватися сонцем та свіжим повітрям. Чи то сніданок вранці, чи відпочинок після довгого дня — тут ви знайдете ідеальне місце, щоб розслабитися.
Вітальня дуже простора, а кухонний куточок гармонійно вписується у загальний інтер’єр. Практичне місце для зберігання забезпечує додатковий простір для речей. Особливою перевагою цієї квартири є додатковий простір під шафи, розташований поруч із спальнею або дитячою кімнатою. Ванна кімната облицьована сучасною плиткою та оснащена ванною. Крім того, тут є умивальник та розетка для пральної машини. Туалет також облицьований сучасною плиткою та знаходиться окремо, поруч із ванною кімнатою. Місце в підземному гаражі забезпечує відмінний захист для вашого автомобіля — воно вже включене у орендну плату! Крім того, у вас є приміщення для зберігання. Термін оренди: безстроково; термін подання заяви про розірвання договору — 1 рік; термін попередження про розірвання — 3 місяці. Введення в експлуатацію: можливе негайне введення.
Показники енергоефективності: потреба у опаленні становить приблизно 26,26 кВт·год/м², клас B; коефіцієнт загальної енергоефективності приблизно.
0,63 класу A+. Щомісячна орендна плата становить 973,79 євро з урахуванням комунальних послуг та податків, а одноразовий внесок під час фінансування — 25.910,50 євро. Ця квартира — справжній скарб, який чекає лише на ваше відкриття! Ілюстративні фотографії: на знімках показана аналогічна або ідентична за конфігурацією квартира в тому ж будинку. Тут ви знайдете інші квартири в оренду:
Квартири з субсидією — чверть зеленої зони
Ще не знайшли підходящого варіанту? Ми повідомляємо вам про підходящі пропозиції нерухомості раніше за всіх інших. Створіть зараз свого особистого пошукового агента за наступним посиланням. Ми будемо надсилати вам підходящі об’єкти нерухомості ексклюзивно заздалегідь. Створити пошукового агента — https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de
Інфраструктура / Відстані
Охорона здоров’я
Лікар — менше 750 м
Аптека — менше 250 м
Клініка — менше 2 500 м
Лікарня — менше 1 000 м
Діти та школи
Школа в радіусі <250 м
Дитсадок в радіусі <500 м
Середня школа в радіусі <1.750 м
Університет в радіусі <2.000 м
Місцеві магазини
Супермаркет у радіусі 500 м
Пекарня у радіусі 750 м
Торговий центр у радіусі 250 м
Інше
Банк <750 м
Банкомат <750 м
Пошта <750 м
Поліція <750 м
Транспорт
Автобус — менше 250 м
Виїзд на автомагістраль — менше 3 000 м
Вокзал — менше 1 500 м
Аеропорт — менше 2 250 м
Відстань по прямій / Джерело: OpenStreetMap