Идеальная 3-комнатная квартира с лоджией напротив факультета техники.
Эггенбергер-Аллее, 10, 8020 Грац
Эта современная квартира из 3 комнат расположена в привлекательном районе Эггенберг, непосредственно напротив высшей школы Joanneum. Она отличается продуманным планированием, современной отделкой и уютной солнечной лоджией, к которой можно попасть из обеих комнат.
Планировка:
*Вход…
Планировка:
*Вход…
Информация об объекте
Тип услуги
APARTMENT
Площадь
48.16 m²
Год постройки
2022
Этаж
2
Состояние
Ухоженный
Отопление
Подогрев пола, централизованное отопление
Детали объекта
Спальни
2
Меблировка
Стандарт
Кухня
Кухня на заказ
Парковка
1 место для парковки/места для парковки
Уличное пространство
Лоджия
Особенности
Доступно с августа 2026 годаквартира с несколькими этажамиГод выпуска: 2022НовостройкаУхоженныйПодвалпаркетплитка2-й этажПлощадь жилой зоны — 48,16 м²1 Лоджия 3,71 м²3 комнаты2 спальни1 ванная комната1 ТуалетТуалет для гостейГараж1 Гараж1 место для парковкиВстраиваемая кухнядушСтандартная комплектацияКомната для сушки бельяБез барьеровЛифт для пассажировЛоджия
Полное описание
Эта современная квартира из 3 комнат расположена в привлекательном районе Эггенберг, непосредственно напротив высшей школы Joanneum. Она отличается продуманным планированием, современной отделкой и уютной солнечной лоджией, к которой можно выйти из обеих комнат. Планировка:
* Прихожая
* Гостиная-кухня с современной встроенной кухней (плита на керамической поверхности, духовка, посудомоечная машина, холодильник)
* Два просторных спальни (по примерно 11 м²) с выходом на лоджию
* Ванная комната с душем уровня пола и радиаторами
* Отдельный туалет с умывальником
* Лоджия
* Подвал
Отделка:
Квартира выделяется своей высококачественной отделкой: паркетные полы в жилых помещениях, современная плитка в ванной комнате и прихожей, а также отопление полом с использованием центрального теплоснабжения создают комфортную атмосферу для проживания. Арендная плата:
Указанная общая арендная плата включает стоимость аренды плюс коммунальные услуги и налог на добавленную стоимость.
Расходы на отопление и электроэнергию оплачиваются отдельно. Ввод в эксплуатацию — с августа 2026 года.
Место в подземном гараже:
Место парковки в собственном подземном гараже можно арендовать по желанию за 80,00 евро в месяц.
Расположение и инфраструктура:
Отличное расположение с прекрасной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой:
Трамвай прямо рядом — быстрое сообщение с главным вокзалом и центром города.
Магазины, школы, детские сады, рестораны и Университет Joanneum в пешей доступности.
Спа-центр Auster и исторический замок Eggenberg в качестве мест для отдыха прямо рядом.
Доступность: немедленно.
Мы с нетерпением ждем вашего запроса! Информация предоставляется в соответствии с законодательными требованиями.
Арендная плата — 690,91 евро + 10% НДС.
НДС — 69,09 евро.
------------------------------------------------------------------
Общая сумма — 760 евро.
------------------------------------------------------------------
Потребность в тепловой энергии: 35,5 кВт·ч/(м²·год)
Класс потребности в тепловой энергии: B
Коэффициент общей энергоэффективности: 0,83
* Прихожая
* Гостиная-кухня с современной встроенной кухней (плита на керамической поверхности, духовка, посудомоечная машина, холодильник)
* Два просторных спальни (по примерно 11 м²) с выходом на лоджию
* Ванная комната с душем уровня пола и радиаторами
* Отдельный туалет с умывальником
* Лоджия
* Подвал
Отделка:
Квартира выделяется своей высококачественной отделкой: паркетные полы в жилых помещениях, современная плитка в ванной комнате и прихожей, а также отопление полом с использованием центрального теплоснабжения создают комфортную атмосферу для проживания. Арендная плата:
Указанная общая арендная плата включает стоимость аренды плюс коммунальные услуги и налог на добавленную стоимость.
Расходы на отопление и электроэнергию оплачиваются отдельно. Ввод в эксплуатацию — с августа 2026 года.
Место в подземном гараже:
Место парковки в собственном подземном гараже можно арендовать по желанию за 80,00 евро в месяц.
Расположение и инфраструктура:
Отличное расположение с прекрасной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой:
Трамвай прямо рядом — быстрое сообщение с главным вокзалом и центром города.
Магазины, школы, детские сады, рестораны и Университет Joanneum в пешей доступности.
Спа-центр Auster и исторический замок Eggenberg в качестве мест для отдыха прямо рядом.
Доступность: немедленно.
Мы с нетерпением ждем вашего запроса! Информация предоставляется в соответствии с законодательными требованиями.
Арендная плата — 690,91 евро + 10% НДС.
НДС — 69,09 евро.
------------------------------------------------------------------
Общая сумма — 760 евро.
------------------------------------------------------------------
Потребность в тепловой энергии: 35,5 кВт·ч/(м²·год)
Класс потребности в тепловой энергии: B
Коэффициент общей энергоэффективности: 0,83