Ежемесячная аренда! Роскошное жилье! Пентхаус! Вид на городской пейзаж и Каленберг! Удивительная терраса на…

Квартира-пентхаус в жилом комплексе Krautgarten. Ежемесячная аренда! Роскошная жизнь! Пентхаус с видом на городской пейзаж и гору Каленберг! Удивительная терраса! Гараж! Прокрутите страницу вниз, чтобы прочитать версию на английском языке! В идиллическом местоположении, в совершенно роскошном и стильном новом здании, построенном в 2025 году, выставлен на аренду южноориентированный полностью меблированный пентхаус с террасой площадью около 16 кв. м и крышной террасой площадью около 30 кв. м. Возможна аренда пентхауса на срок от 4 до 6 месяцев; указанная цена аренды включает все вспомогательные расходы, такие как горячая вода, отопление, холодная вода, электричество, кондиционер и Интернет. Жилой комплекс оснащен местом для хранения велосипедов и детских колясок, а также можно дополнительно арендовать место в гараже.

Очень большое внимание уделено высококачественной отделке:
• ) эксклюзивная дубовая доска в стиле коттеджа – для комфортной атмосферы в помещении
• ) окна с тройным утеплением – для эффективного отопления
• ) электрические жалюзи снаружи – для оптимальной затенки, с возможностью защиты от насекомых
• ) сантехника Laufen PRO и краны Grohe – для долговечного использования
• ) входная дверь с тройным замком – для максимальной безопасности
• ) кондиционер во всех комнатах – для приятной жаркой погоды
• ) подогрев пола – для равномерной теплой атмосферы в помещении
• ) фасад с полным теплоизоляционным покрытием – для эффективного отопления
Стоимость:
ежемесячная аренда: 1.999 евро, плюс коммунальные услуги, НДС, горячая вода, отопление, электричество и Интернет
место в гараже: 149 евро, плюс коммунальные услуги, НДС
срок аренды: от 4 до 6 месяцев
залог: 1 месячная аренда
Инфраструктура:
в шаговой доступности от идиллического...

Через несколько минут вы также доберетесь до супермаркета и различных других магазинов, необходимых для повседневных покупок. До развязки с автомагистралью A23 тоже можно добраться в кратчайшие сроки. Транспортная доступность:
• Автобусные маршруты 22A, 86A, 87A и 95A
• Метро U1 на станции Kagraner Platz или метро U2 на станции Aspernstraße
• Вокзал Hirschtetten / линия S-Bahn S80
Сертификат энергоэффективности:
Потребление тепловой энергии составляет 29,30 кВт·ч/м² в год, что соответствует классу B. По любым вопросам или для осмотра господин Кевин Матяс с радостью поможет вам по номеру [телефонный номер удален]. WOHNLANDSCHAFT KRAUTGARTEN. Роскошная жизнь! Пентхаус! Вид на городской пейзаж и Каленберг! Терраса! Гараж! Этот роскошный и стильный недавно построенный пентхаус, завершенный в 2025 году, расположен в спокойной и идиллической местности и теперь доступен в аренду. Он обращен на юг, полностью меблирован и включает террасу площадью примерно 16 кв. м, а также террасу на крыше площадью примерно 30 кв. м.

Пентхаус можно арендовать на срок от 4 до 6 месяцев. Указанная цена аренды включает все коммунальные услуги: горячую и холодную воду, отопление, электричество, кондиционер и интернет. В жилом комплексе имеется комната для хранения велосипедов и детских колясок, а также возможность дополнительной аренды места в гараже. К качественным особенностям относятся:
Эксклюзивный пол из широких дубовых досок — для создания приятной атмосферы

Окна с тройным стеклопакетом и изоляцией – для энергоэффективного отопления

Электрические наружные жалюзи — для оптимальной затенения, с возможностью установки защитных сеток от насекомых

Санитарные приборы Laufen PRO и смесители Grohe – для долговечного использования

Дверь входа с тройным замком для максимальной безопасности

Кондиционеры во всех комнатах — для комфортного лета

Подпольное отопление — для равномерного распределения тепла

Полностью изолированный фасад — для эффективного отопления

Стоимость:
Ежемесячная арендная плата: 1.999 евро, плюс расходы на эксплуатацию, НДС, горячая вода, отопление, электричество и интернет.
Парковка: 149 евро, плюс расходы на эксплуатацию и НДС.
Срок аренды: от 4 до 6 месяцев.
Залог: стоимость одного месяца аренды.

Инфраструктура:
В непосредственной близости от этого спокойного местоположения находятся железнодорожный вокзал Хиршштеттен, автобусная остановка, дворец-парк и цветочные сады Хиршштеттена. Супермаркет и несколько других магазинов для повседневных покупок также находятся в нескольких минутах ходьбы. Также можно быстро добраться до развязки автомагистрали A23.

Соединения общественного транспорта:
Автобусные маршруты: 22A, 86A, 87A и 95A.

Метро: U1 — Кагранер-Плац, U2 — Аспернштрассе

Поезд: станция Хиршштеттен / линия S-Bahn S80

Сертификат энергоэффективности:
Потребность в отоплении составляет 29,30 кВт·ч/м² в год, что соответствует классу энергоэффективности B.
По вопросам или для организации осмотра обращайтесь к господину Кевину Матясу по адресу [Telefonnummer entfernt].
Мы обращаем внимание на то, что между посредником и третьей стороной, имущество которой продаётся, существуют семейные или экономические тесные связи.
Риелтор заявляет, что, вопреки обычной практике двойного посредничества в риелторской деятельности, он действует исключительно от имени арендодателя.

Инфраструктура / Расстояния
Здравоохранение
Врач — менее 500 м
Аптека — менее 1 000 м
Клиника — менее 1 000 м
Больница — менее 2 000 м

Дети и школы
Школа в радиусе <1.000 м
Детский сад в радиусе <500 м
Университет в радиусе <3.500 м
Высшее учебное заведение в радиусе <2.500 м

Торговля поблизости
Супермаркет в пределах 500 м
Пекарня в пределах 1000 м
Торговый центр в пределах 1500 м

Прочее
Банкомат <1,500 м
Банк <1,500 м
Почта <1,500 м
Полиция <1,000 м

Транспорт
Автобус — менее 500 м
Метро — менее 1500 м
Трамвай — менее 1000 м
Вокзал — менее 500 м
Выезд на автомагистраль — менее 1000 м

Расстояние по прямой / Источник: OpenStreetMap