Особенность жилья в Траунштайне: эксклюзивный дом для нескольких поколений с оазисом природы
4812 Пинсдорф
Этот объект расположен в идеальном месте в центре Пинсдорфа и предлагает идеальное сочетание отдыха на природе и близости к городской жизни. Медицинская помощь обеспечивается благодаря непосредственной близости к Пинсдорфу, а также короткому расстоянию до больницы в близлежащем административном центре Гмунден. Для семей инфраструктура отлично развита за счёт местных учебных заведений, в то время как магазины для покупки повседневных товаров находятся в нескольких минутах ходьбы. Доступ к общественному транспорту обеспечивается благодаря центральному расположению и близости к основным транспортным магистралям, ведущим в Гмунден и Фёклабрук.
Расположенный непосредственно у въезда в регион Зальцкаммергут, этот район сочетает в себе высокое качество жизни и отличную инфраструктуру, что привлекает как тех, кто ездит на работу, так и любителей природы.
Расположенный непосредственно у въезда в регион Зальцкаммергут, этот район сочетает в себе высокое качество жизни и отличную инфраструктуру, что привлекает как тех, кто ездит на работу, так и любителей природы.
Информация об объекте
Тип услуги
Einfamilienhaus
Размер участка
1189 m²
Площадь
300 m²
Год постройки
1954
Всего этажей
3
Состояние
Новый с состоянием завода
Отопление
Отопление камином, центральное отопление
Детали объекта
Спальни
4
Кухня
Кухня-модуль, Открытая кухня
Парковка
5 мест для парковки
Уличное пространство
Балкон, сад, терраса
Особенности
В наличии сейчасодноэтажный домГод выпуска: 1954НойбауНовый с состоянием заводаМонолитная конструкцияПодвалдвускатная крышаПоследняя модернизация в 2025 годуПаркетплиткаВсего 3 этажаПлощадь использования — 300 м²Площадь участка — 1.189 м²1 терраса 20 м², с юго-восточной стороны1 балкон площадью 16 м², обращенный на юго-востоксад4 комнатыПлощадь подвала — 100 м²3 ванные комнаты3 туалетакомната для храненияПодходит для WGПарковкаместо для хранения велосипедов5 парковочных мест5 мест для парковкиПанорама горКухня-модульКухня без перегородокПолностью меблированоВаннаокноКаминсаджалюзибалконТерраса
Полное описание
Ищете дом, где вы сможете каждый день просыпаться с потрясающим видом на гору Траунштайн? Этот эксклюзивный дом в Пинсдорфе сочетает в себе роскошный уровень комфорта проживания с уникальным, непроницаемым природным садом, который приносит красоты региона Зальцкаммергут прямо к вашим дверям. Сердцем этого объекта является идеальное сочетание природы и качества жизни. Наслаждайтесь потрясающим панорамным видом на гору Траунштайн с просторной, непроницаемой террасы на крыше или террасы на первом этаже — включая полностью оборудованную кухню на открытом воздухе. Сад был спроектирован как простой в уходе природный сад, который предоставляет вам зеленый оазис для отдыха без сложного ухода — идеальное место, чтобы расслабиться.
Этот дом предлагает вам максимальную гибкость благодаря двум одинаковым, полностью оборудованным жилым единицам — идеально подходит для многопоколенческого проживания или частичной сдачи в аренду. Высококачественная реконструкция (2010 г.) и новая крыша (2020 г.) обеспечивают современные условия проживания, в то время как эффективное сочетание воздушного теплового насоса, пеллетной печи, камина и столешничной печи создаёт уютную атмосферу и способствует энергоэффективности. Здесь вы сможете жить в тишине и уединении, при этом пользоваться отличной инфраструктурой региона Зальцкаммергут с озёрами, горами и городом Гмунден в непосредственной близости. Не упустите этот уголок для отдыха. Запишитесь сегодня же на осмотр у Герхарда Пфайффера, компания Roderick Scherer Immobilien GmbH, по номеру [Telefonnummer entfernt], чтобы лично увидеть вид на Траунштайн и насладиться тишиной вашего нового сада. Хотите финансировать эту недвижимость?
Мы с радостью покажем вам актуальные возможности на рынке ипотеки вашего региона во время бесплатной и необязывающей консультации (либо лично, либо онлайн). Наши специалисты по финансированию сравнят для вас множество банков и строительных касс, чтобы помочь найти лучшие условия (срок кредитования, ежемесячный платеж, собственные средства), идеально подходящие вашим потребностям. Обязательно свяжитесь с нами. Еще не нашли подходящего варианта? Мы сообщим вам о подходящих предложениях недвижимости раньше всех остальных. Создайте сейчас своего персонального поискового агента по следующей ссылке. Мы будем присылать вам подходящие объекты недвижимости эксклюзивно заранее. Создать поискового агента — https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de
Посредник действует в качестве двойного агента.
Инфраструктура / Расстояния
Здравоохранение
Врач — менее 500 м
Аптека — менее 500 м
Больница — менее 2 000 м
Клиника — менее 2 500 м
Дети и школы
Школа в радиусе <500 м
Детский сад в радиусе <500 м
Торговля поблизости
Супермаркет в пределах 500 м
Пекарня в пределах 1500 м
Торговый центр в пределах 2000 м
Прочее
Банк <500 м
Банкомат <500 м
Почта <3 000 м
Полиция <2 500 м
Транспорт
Автобус — менее 500 м
Трамвай — менее 1 500 м
Вокзал — менее 500 м
Выезд на автомагистраль — менее 4 000 м
Аэропорт — менее 8 000 м
Расстояние по прямой / Источник: OpenStreetMap
Этот дом предлагает вам максимальную гибкость благодаря двум одинаковым, полностью оборудованным жилым единицам — идеально подходит для многопоколенческого проживания или частичной сдачи в аренду. Высококачественная реконструкция (2010 г.) и новая крыша (2020 г.) обеспечивают современные условия проживания, в то время как эффективное сочетание воздушного теплового насоса, пеллетной печи, камина и столешничной печи создаёт уютную атмосферу и способствует энергоэффективности. Здесь вы сможете жить в тишине и уединении, при этом пользоваться отличной инфраструктурой региона Зальцкаммергут с озёрами, горами и городом Гмунден в непосредственной близости. Не упустите этот уголок для отдыха. Запишитесь сегодня же на осмотр у Герхарда Пфайффера, компания Roderick Scherer Immobilien GmbH, по номеру [Telefonnummer entfernt], чтобы лично увидеть вид на Траунштайн и насладиться тишиной вашего нового сада. Хотите финансировать эту недвижимость?
Мы с радостью покажем вам актуальные возможности на рынке ипотеки вашего региона во время бесплатной и необязывающей консультации (либо лично, либо онлайн). Наши специалисты по финансированию сравнят для вас множество банков и строительных касс, чтобы помочь найти лучшие условия (срок кредитования, ежемесячный платеж, собственные средства), идеально подходящие вашим потребностям. Обязательно свяжитесь с нами. Еще не нашли подходящего варианта? Мы сообщим вам о подходящих предложениях недвижимости раньше всех остальных. Создайте сейчас своего персонального поискового агента по следующей ссылке. Мы будем присылать вам подходящие объекты недвижимости эксклюзивно заранее. Создать поискового агента — https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de
Посредник действует в качестве двойного агента.
Инфраструктура / Расстояния
Здравоохранение
Врач — менее 500 м
Аптека — менее 500 м
Больница — менее 2 000 м
Клиника — менее 2 500 м
Дети и школы
Школа в радиусе <500 м
Детский сад в радиусе <500 м
Торговля поблизости
Супермаркет в пределах 500 м
Пекарня в пределах 1500 м
Торговый центр в пределах 2000 м
Прочее
Банк <500 м
Банкомат <500 м
Почта <3 000 м
Полиция <2 500 м
Транспорт
Автобус — менее 500 м
Трамвай — менее 1 500 м
Вокзал — менее 500 м
Выезд на автомагистраль — менее 4 000 м
Аэропорт — менее 8 000 м
Расстояние по прямой / Источник: OpenStreetMap