Компактно и современно: двухкомнатная квартира на 1-м этаже с террасой площадью около 16 м²…
8041 Грац, 07. район: Либенау
Проект «Жилье в парке» расположен в приятном жилом районе на юге Граца. Окружающая среда предлагает идеальное сочетание городской инфраструктуры и спокойной, зеленой жилой зоны. Магазины, школы, детские сады, врачи и места для отдыха находятся в нескольких минутах ходьбы. Также отличная связь с общественным транспортом и дорожной сетью Граца — до центра города можно добраться быстро и удобно.
Благодаря близости к местам отдыха и велосипедным дорожкам это местоположение также идеально подходит для любителей природы и семей.
Благодаря близости к местам отдыха и велосипедным дорожкам это местоположение также идеально подходит для любителей природы и семей.
Информация об объекте
Тип услуги
APARTMENT
Площадь
44.8 m²
Год постройки
2026
Всего этажей
4
Состояние
Первое упоминание
Отопление
подогрев пола
Детали объекта
Спальни
2
Меблировка
Высший класс
Парковка
1 место для парковки/места для парковки
Уличное пространство
терраса
Особенности
В наличии с ноября 2027 годаквартираГод выпуска: 2026НовостройкаПервое упоминаниеМонолитная конструкцияПодвалплоская крышапаркетплиткаВсего 4 этажаПлощадь жилой комнаты — 44,8 м²1 Терраса 15,97 м², юго-западная сторонаюго-западная сторона2 комнатыПлощадь подвала — 6,4 м²1 ванная комната1 Туалеткомната для храненияпаркинг1 парковочное место1 место для парковкиФотовольтаическая установкаваннадушокноВысокий уровень оснащенияБез барьеровЛифт для пассажировтерраса
Полное описание
Компактно и современно: двухкомнатная квартира на первом этаже с террасой площадью около 16 м² в районе Грац-Либенау — экологичная постройка с воздушным тепловым насосом и фотоэлектрическими панелями. Начало строительства уже запланировано, работы на месте начнутся в ближайшее время. Добро пожаловать в ваше новое жилище! Эта современная квартира на первом этаже отличается продуманной планировкой и уютной террасой.
В эксклюзивном жилом комплексе с всего 12 квартирами вы сможете наслаждаться городским комфортом в сочетании с солнечной террасой — идеально для расслабляющего времени на открытом воздухе.
Факты: площадь жилой зоны — 44,8 м² с оптимальной планировкой; компактно и эффективно. Терраса площадью около 15,97 м² — ваш личный пространство среди зелени. Светлая зона для проживания, еды и приготовления пищи площадью 24,26 м². Фотоэлектрические панели на крыше и воздушный тепловой насос. Энергоэффективное новостроение с современной архитектурой.
Планировка: прихожая: примерно 4,36 м²
жилая зона с кухней и столовой: примерно 24,26 м²
спальня: примерно 10,67 м²
ванная комната с душем: примерно 5,51 м²
Особенности: солнечная терраса — идеально для завтраков на открытом воздухе или спокойных вечеров; открытая зона проживания с возможностью индивидуального оформления кухни; уютная спальня идеального размера; современная ванная комната с душем; бесбарьерный доступ благодаря лифту; отопление полом, тройные стеклопакеты и жалюзи для комфортной атмосферы в доме; устойчивое энергоснабжение за счет фотовольтаики и воздушного теплового насоса; подвальное помещение и гараж для дополнительного комфорта; тихое расположение в небольшом эксклюзивном жилом комплексе; ключи передаются в готовом к заселению состоянии примерно к ноябрю 2027 года.
Эта очаровательная квартира из 2 комнат предлагает современный уровень комфорта на небольшой площади — идеально для тех, кто хочет жить здесь постоянно.
Узнайте подробности и обеспечьте себе квартиру мечты!
Статус проекта: цель по предзаказам достигнута!
Проект реализуется, в настоящее время ведутся подготовительные работы — начало строительства на месте ожидается в ближайшее время.
Планируемая дата сдачи — 30.11.2027
Возможны ошибки и опечатки. Все данные основаны на информации от источника и предоставляются без каких-либо гарантий. Все планы и визуализации предназначены лишь в качестве образцов. Использованы некоторые примерные изображения. Все изменения строго запрещены. Чего же вы ждете? Запишитесь сегодня на осмотр или личную консультацию у нас! Хотите продать свою недвижимость? Тогда вы попали по адресу! Мы с радостью поможем вам и бесплатно подскажем, как оценить вашу недвижимость. С большой тщательностью мы соберем для вас все важные данные и документы, чтобы вы могли принять наилучшие решения. В сотрудничестве с нашей компанией SFI Vermögenstreuhand мы поможем вам реализовать вашу мечту о недвижимости и поддержим вас в создании устойчивого имущественного фонда.
Благодаря нашим опытным специалистам вы получите лучшие условия — чтобы ваши мечты стали реальностью! http://www.schantl-ith.at в сотрудничестве с www.sfi-invest.com Информация о предлагаемом объекте предоставляется с той же степенью внимания, что и качественным агентом по недвижимости; однако не предоставляется никаких гарантий относительно точности такой информации, основанной на данных лиц, имеющих право распоряжаться объектом! Мы хотим обратить ваше внимание на то, что между посредником и третьей стороной, чья недвижимость продаётся, существует семейная или экономическая близость.
Инфраструктура / Расстояния
Здравоохранение
Врач — менее 500 м
Аптека — менее 500 м
Клиника — менее 4 500 м
Больница — менее 4 000 м
Дети и школы
Школа в радиусе <500 м
Детский сад в радиусе <500 м
Университет в радиусе <3.000 м
Высшее учебное заведение в радиусе <4.000 м
Ближайшие магазины
Супермаркет в пределах 500 м
Пекарня в пределах 500 м
Торговый центр в пределах 1000 м
Прочее
Банкомат — менее 1000 м
Банк — менее 500 м
Почта — менее 1000 м
Полиция — менее 1000 м
Транспорт
Автобус — менее 500 м
Трамвай — менее 1 000 м
Выезд на автомагистраль — менее 1 000 м
Вокзал — менее 1 000 м
Аэропорт — менее 5 500 м
Расстояние по прямой / Источник: OpenStreetMap
В эксклюзивном жилом комплексе с всего 12 квартирами вы сможете наслаждаться городским комфортом в сочетании с солнечной террасой — идеально для расслабляющего времени на открытом воздухе.
Факты: площадь жилой зоны — 44,8 м² с оптимальной планировкой; компактно и эффективно. Терраса площадью около 15,97 м² — ваш личный пространство среди зелени. Светлая зона для проживания, еды и приготовления пищи площадью 24,26 м². Фотоэлектрические панели на крыше и воздушный тепловой насос. Энергоэффективное новостроение с современной архитектурой.
Планировка: прихожая: примерно 4,36 м²
жилая зона с кухней и столовой: примерно 24,26 м²
спальня: примерно 10,67 м²
ванная комната с душем: примерно 5,51 м²
Особенности: солнечная терраса — идеально для завтраков на открытом воздухе или спокойных вечеров; открытая зона проживания с возможностью индивидуального оформления кухни; уютная спальня идеального размера; современная ванная комната с душем; бесбарьерный доступ благодаря лифту; отопление полом, тройные стеклопакеты и жалюзи для комфортной атмосферы в доме; устойчивое энергоснабжение за счет фотовольтаики и воздушного теплового насоса; подвальное помещение и гараж для дополнительного комфорта; тихое расположение в небольшом эксклюзивном жилом комплексе; ключи передаются в готовом к заселению состоянии примерно к ноябрю 2027 года.
Эта очаровательная квартира из 2 комнат предлагает современный уровень комфорта на небольшой площади — идеально для тех, кто хочет жить здесь постоянно.
Узнайте подробности и обеспечьте себе квартиру мечты!
Статус проекта: цель по предзаказам достигнута!
Проект реализуется, в настоящее время ведутся подготовительные работы — начало строительства на месте ожидается в ближайшее время.
Планируемая дата сдачи — 30.11.2027
Возможны ошибки и опечатки. Все данные основаны на информации от источника и предоставляются без каких-либо гарантий. Все планы и визуализации предназначены лишь в качестве образцов. Использованы некоторые примерные изображения. Все изменения строго запрещены. Чего же вы ждете? Запишитесь сегодня на осмотр или личную консультацию у нас! Хотите продать свою недвижимость? Тогда вы попали по адресу! Мы с радостью поможем вам и бесплатно подскажем, как оценить вашу недвижимость. С большой тщательностью мы соберем для вас все важные данные и документы, чтобы вы могли принять наилучшие решения. В сотрудничестве с нашей компанией SFI Vermögenstreuhand мы поможем вам реализовать вашу мечту о недвижимости и поддержим вас в создании устойчивого имущественного фонда.
Благодаря нашим опытным специалистам вы получите лучшие условия — чтобы ваши мечты стали реальностью! http://www.schantl-ith.at в сотрудничестве с www.sfi-invest.com Информация о предлагаемом объекте предоставляется с той же степенью внимания, что и качественным агентом по недвижимости; однако не предоставляется никаких гарантий относительно точности такой информации, основанной на данных лиц, имеющих право распоряжаться объектом! Мы хотим обратить ваше внимание на то, что между посредником и третьей стороной, чья недвижимость продаётся, существует семейная или экономическая близость.
Инфраструктура / Расстояния
Здравоохранение
Врач — менее 500 м
Аптека — менее 500 м
Клиника — менее 4 500 м
Больница — менее 4 000 м
Дети и школы
Школа в радиусе <500 м
Детский сад в радиусе <500 м
Университет в радиусе <3.000 м
Высшее учебное заведение в радиусе <4.000 м
Ближайшие магазины
Супермаркет в пределах 500 м
Пекарня в пределах 500 м
Торговый центр в пределах 1000 м
Прочее
Банкомат — менее 1000 м
Банк — менее 500 м
Почта — менее 1000 м
Полиция — менее 1000 м
Транспорт
Автобус — менее 500 м
Трамвай — менее 1 000 м
Выезд на автомагистраль — менее 1 000 м
Вокзал — менее 1 000 м
Аэропорт — менее 5 500 м
Расстояние по прямой / Источник: OpenStreetMap