Эксклюзивная половина двухэтажного дома в Грюндбергхофе – проживание между городом и природой

Новый дом-двойник с двумя просторными квартирами предлагает не только высокий уровень комфорта проживания, но и исключительное расположение, сочетающее в себе лучшее из двух миров: тишину природы и близость к центру города. Городской комфорт
На просторной площади примерно 147 м2 на вас ждет безкомпромиссный комфорт проживания. Использование качественных материалов и современная архитектура превращают ваш новый дом в нечто по-настоящему особенное. Два качественных этажа с просторным планированием и привлекательными открытыми пространствами создают идеальные условия для сбалансированной жизни. Наслаждайтесь своим свободным временем в собственном саду или расслабляйтесь на солнечной террасе — как вам больше нравится. Современная технология строительства и высококачественное оборудование
Городские виллы сочетают в себе комфорт и стиль.

Благодаря отоплению пола, тепловому насосу и качественным покрытиям пола вы сможете наслаждаться атмосферой комфорта во всех помещениях. Просторная ванная комната с душем под уровнем пола и роскошной сантехникой обеспечивает истинное расслабление. Шторы-жалюзи с радиоуправлением гарантируют вам постоянную приватность и комфорт. Для активной семейной жизни также необходимо место для хранения вещей, которое можно найти в собственном подвале или гараже — там также есть место для ваших автомобилей. Городские виллы представляют собой идеальную среду для семей, желающих сочетать жизнь на природе с преимуществами городской инфраструктуры. Расположение позволяет вам одинаково наслаждаться природой и городской средой. Благодаря хорошему транспортному сообщению, близости к школам, культурным учреждениям и местам отдыха это место считается одним из самых востребованных в Линце.

Основные преимущества:
• Современная энергоэффективная конструкция с тепловым насосом и отоплением пола. • Высококачественная отделка: роскошные деревянные полы из дуба, плитка большого формата, души под полом. • Просторные открытые пространства: терраса и собственный сад в современном стиле. • Элегантный дизайн: двускатная крыша с зелеными насадками, стеклянные перила на балконах. • Встроенная защита от солнца: жалюзи (в жилых комнатах) и роллеты (в спальнях) с радиоуправлением. • Практические дополнения: гараж, дополнительное помещение для оборудования, водопроводные трубы, устойчивые к замерзанию, в саду. • Возможность подключения: телефон, Интернет, кабельное телевидение — всё готово к использованию. • Монолитная конструкция: кирпичные и бетонные стены обеспечивают максимальную прочность и звукоизоляцию. • Хорошее расположение: тихый жилой район рядом с природой, при этом хорошее сообщение с центром города. Агент выступает в качестве двойного посредника.

Инфраструктура / Расстояния
Здравоохранение
Врач — менее 1 000 м
Аптека — менее 500 м
Клиника — менее 2 500 м
Больница — менее 3 500 м

Дети и школы
Школа в радиусе <1.000 м
Детский сад в радиусе <500 м
Университет в радиусе <2.000 м
Средняя школа в радиусе <1.000 м

Торговля поблизости
Супермаркет в пределах 500 м
Пекарня в пределах 500 м
Торговый центр в пределах 1,5 км

Прочее
Банк <500 м
Банкомат <500 м
Почта <500 м
Полиция <2 500 м

Транспорт
Автобус — менее 500 м
Трамвай — менее 500 м
Вокзал — менее 2 000 м
Выезд на автомагистраль — менее 1 500 м
Аэропорт — менее 5 500 м

Расстояние по прямой / Источник: OpenStreetMap