Baugrund in ruhiger Sackgassenlage in Oberalm | 368 m² | Sonnenlage mit Blick auf…
5411 Oberalm
Oberalm verbindet eine angenehme, familienfreundliche Wohnlage mit der Nähe zur Stadt Salzburg. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Gemeinde bzw. im näheren Umfeld. Durch S-Bahn und Bus besteht zudem eine gute öffentliche Verkehrsanbindung in Richtung Salzburg und die umliegenden Gemeinden.
Auch in der Freizeit bietet die Lage viele Möglichkeiten. Die umliegende Salzburger Bergwelt lädt zum Wandern, Radfahren und zu zahlreichen weiteren Sommer- und Winteraktivitäten ein.
Auch in der Freizeit bietet die Lage viele Möglichkeiten. Die umliegende Salzburger Bergwelt lädt zum Wandern, Radfahren und zu zahlreichen weiteren Sommer- und Winteraktivitäten ein.
Информация об объекте
Тип услуги
Grundstück
Размер участка
368 m²
Площадь
368 m²
Особенности
Verfügbar ab sofortGrundstückGrundstücksfläche 368 m²
Полное описание
In ruhiger Wohnlage von Oberalm bietet dieses ca. 368 m² große Baugrundstück eine interessante Möglichkeit zur Verwirklichung eines individuellen Eigenheims. Das Grundstück liegt am Ende einer Sackgasse, ist eben und verfügt über eine sonnige Ausrichtung. Besonders schön ist der Blick auf die markanten Barmsteine, der der Lage einen besonderen Charakter verleiht.
Lt. Auskunft der Gemeinde Oberalm sind folgende Bebauungsrichtlinien grundsätzlich denkbar und orientieren sich am räumlichen Entwicklungskonzept:
Flächenwidmung: Reines Wohngebiet
Funktion: Wohnen
GFZ: zwischen 0,45 und 0,55
Gebäudehöhe: Orientierung an den bereits bebauten Grundstücken
Die konkrete Bebauungsmöglichkeit ist im Zuge der individuellen Planung mit der zuständigen Behörde abzustimmen.
Eckdaten auf einen Blick:
• ca. 368 m² Grundstücksfläche
• Reines Wohngebiet
• ruhige Lage am Ende einer Sackgasse
• ebene Grundstücksform
• sonnige Ausrichtung
• Blick auf die Barmsteine
• GFZ lt. Auskunft der Gemeinde ca. 0,45 bis 0,55
• Bauplatzerklärung voraussichtlich Anfang September 2026
* gute Anbindung an Salzburg
Lt. Auskunft der Gemeinde Oberalm sind folgende Bebauungsrichtlinien grundsätzlich denkbar und orientieren sich am räumlichen Entwicklungskonzept:
Flächenwidmung: Reines Wohngebiet
Funktion: Wohnen
GFZ: zwischen 0,45 und 0,55
Gebäudehöhe: Orientierung an den bereits bebauten Grundstücken
Die konkrete Bebauungsmöglichkeit ist im Zuge der individuellen Planung mit der zuständigen Behörde abzustimmen.
Eckdaten auf einen Blick:
• ca. 368 m² Grundstücksfläche
• Reines Wohngebiet
• ruhige Lage am Ende einer Sackgasse
• ebene Grundstücksform
• sonnige Ausrichtung
• Blick auf die Barmsteine
• GFZ lt. Auskunft der Gemeinde ca. 0,45 bis 0,55
• Bauplatzerklärung voraussichtlich Anfang September 2026
* gute Anbindung an Salzburg