Sprzedaż lokalu komercyjnego w Cividale del Friuli, UD (40591004-68)

Elegancka restauracja o charakterze historycznym do sprzedaży w samym sercu starego miasta Cividale del Friuli – budynek wraz z już funkcjonującym biznesem

W czarującym historycznym centrum Cividale – obiekcie wpisanym na listę światowego dziedzictwa UNESCO, gdzie każdy kamień ma swoją historię – w jednym z najpiękniejszych zakątków miasta znajduje się lokal gastronomiczny z restauracją, działający już od ponad stu lat i słynący ze swojej autentycznej architektury oraz kuchni.

Zlokalizowany w strategicznie korzystnym miejscu o doskonałym potencjale turystycznym, restauracja znajduje się wśród brukowanych uliczek, średniowiecznych arkad i malowniczych krajobrazów, w jednym z najbardziej uroczych zakątków miasta, który często odwiedzają turyści z Włoch, Austrii, Niemiec i Słowenii.

Charakterystyka nieruchomości i biznesu

· Kategoria kadastru C/1 – lokal handlowy

· Powierzchnia: 190 m² na jednym piętrze, plus 40 m² w piwnicy (prywatna piwnica i pomieszczenie chłodnicze).

· Wyposażenie wewnętrzne: dwa wejścia, strefa barowa, pokój z kominkiem na prywatne kolacje, przestronna sala z kominkiem fryulskim w celu stworzenia romantycznej i tradycyjnej atmosfery.

· Profesjonalna kuchnia: w pełni wyposażona i urządzona, z przestrzenią na przebieranie się

· Przestrzeń zewnętrzna: prywatny dziedziniec o powierzchni 30 m², idealny na ciepłe pory roku, otoczony liściastymi drzewami.

· Podwójne toalety

· Niewykorzystany potencjał: do 80

Licencje aktywne włączone do sprzedaży:

· Restauracja

· Pizzeria

· Usługi cateringowe

· Pozwolenie na sprzedaż napojów alkoholowych

To obiekt stanowi doskonałą możliwość dla inwestorów zainteresowanych wejściem na stabilny i rozwijający się rynek turystyczny. Podwójna opcja zakupu – ściany wraz z biznesem lub tylko nieruchomość wraz z dzierżawą od obecnego właściciela – umożliwia elastyczne i stopniowe przejęcie zarządzania.

Dlaczego inwestować w Cividale del Friuli?

· Elitny region turystyczny: odwiedzany przez cały rok przez turystów z Północnej Europy (Austria, Niemcy, Słowenia)

· Miasto sztuki o niezwykle wysokim poziomie turystyki kulturowej i gastronomicznej

· Bliskość Udine, Triestu i granicy austriackiej

· Idealne miejsce na imprezy, śluby, degustacje, ekskluzywne kolacje oraz turystykę w spokojnym tempie

Rzadka okazja dla tych, którzy chcą nabyć ugruntowaną firmę restauracyjną o dużym potencjale wzrostu w unikalnym pod względem historii kontekście.

Skontaktuj się z nami, aby uzyskać szczegółowe informacje, dodatkowe dane ekonomiczne oraz umówić wizytę w celu inspekcji.

Kod: 40591004-68