Natura jako sąsiad – zmodernizowane bungalow na obrzeżach wioski
54313, Tzemmer
• Zmodernizowane bungalow na obrzeżach wioski z pięknym ogrodem
• Powierzchnia strefy mieszkalnej około 180 m²: duża przestrzeń do życia i przyjmowania gości z otwartą kuchnią, 2 sypialnie i łazienka na parterze; ponadto 2 pokoje mieszkalne + łazienka z prysznicem na piętrze
• Słoneczna tarasowa przestrzeń zwrócona na południe, duży ogród…
• Powierzchnia strefy mieszkalnej około 180 m²: duża przestrzeń do życia i przyjmowania gości z otwartą kuchnią, 2 sypialnie i łazienka na parterze; ponadto 2 pokoje mieszkalne + łazienka z prysznicem na piętrze
• Słoneczna tarasowa przestrzeń zwrócona na południe, duży ogród…
Informacje o nieruchomości
Typ usługi
HOUSE
Powierzchnia
180 m²
Szczegóły nieruchomości
Sypialnie
6
Pełny opis
• Zmodernizowane bungalow na obrzeżach miasta z pięknym ogrodem
• Powierzchnia strefy mieszkalnej około 180 m²: duża przestrzeń do zamieszkania i przyjmowania gości z otwartą kuchnią, 2 sypialnie i łazienka na parterze; ponadto 2 pomieszczenia mieszkalne + prysznicowa łazienka na drugim piętrze.
• Taras słoneczny zwrócony na południe, duży ogród w idyllicznym krajobrazie naturalnym
• Rok produkcji – 1972, obszerna modernizacja w latach 2005–2010
• Centralne ogrzewanie na ropę (zbudowane w 1997 roku), kominek, podwójne szyby, instalacja elektryczna zgodna ze stanem na rok 2021, dach metalowy, połączenie z światłowodem itp.
• Działka o powierzchni około 1,803 m², duży ogród + utwardzona powierzchnia służąca jako miejsca parkingowe.
• Przedszkole znajduje się tutaj, szkoła podstawowa – we wsi Rodt obok, a sklepy – w Cemmerze.
• Dobra łączność z Trierem/Wittlich/Bitburgiem, najbliższy dworzec znajduje się około 3 km dalej.
• Idealne dla miłośników przyrody i młodych rodzin
Budynek mieszkalny w stylu bungalowu, zbudowany w 1972 roku, znajduje się w spokojnej dzielnicy przedmieścia Schleidweiler. Dzięki około 115 m² powierzchni mieszkalnej na parterze budynek zapewnia idealne warunki do życia bez barier. Po dodaniu pomieszczeń na piętrze podziemnym, przystosowanych do zamieszkania, całkowita powierzchnia mieszkalna wzrasta do przestronnych 180 m², co daje wystarczająco dużo miejsca dla rodziny z dziećmi.
Dzięki rozległej modernizacji przeprowadzonej w latach 2005–2010 budynek jest w stanie gotowym do natychmiastowego zamieszkania. W ramach tych prac nie tylko odnowiono wystrój wewnętrzny, ale także zastąpiono takie kluczowe elementy jak dach i okna. Przytulny dom jest ogrzewany centralnym ogrzewaniem na ropę, a przestronna strefa mieszkalno-jadalna wyposażona jest w kominek. Stąd można wyjść na dużą taras zwrócony na południe, z którego roztacza się wspaniały widok na własny ogród i otaczającą przyrodę.
Duży obszar umożliwia znalezienie wielu sposobów jego wykorzystania. Dzięki tarasowemu układowi ogród nadaje się zarówno jako miejsce do zabaw dzieci, jak i na spacery zwierząt domowych, a także na ciepłe imprezy grillowe. Teren położony z tyłu budynku zachęca do cieszenia się ostatnimi promieniami słońca wieczorem przy uspokajającym szumie strumienia płynącego poniżej.
Działka o powierzchni około 1 803 m² rozciąga się wokół domu i podkreśla niemal całkowicie izolowane, bliskie przyrodzie położenie posiadłości. Oprócz kolejnego domu mieszkalnego, w bezpośredniej bliskości jedynym sąsiadem jest przyroda.
Dzięki dostępnej powierzchni mieszkalnej i układowi pomieszczeń oferta ta nadaje się zarówno dla młodych rodzin z dziećmi, jak i dla osób ceniących bliski kontakt z naturą i pragnących życia bez barier w spokojnej okolicy.
Infrastruktura w tej miejscowości jest dobra: w niedalekiej stolicy powiatu, mieście Cemmer, znajduje się supermarket z filiami piekarni i sklepu mięsnego. W samej miejscowości jest przedszkole, a szkoła podstawowa znajduje się w rejonie Rodt. Ponadto korzystna lokalizacja transportowa zapewnia szybki dojazd do Trewiru, Wittlich i Bitburga, a stacja kolejowa znajduje się zaledwie 3 km stąd.
Wyposażenie:
Dach: dwuspadowy, pokryty blachodachówką
Ogrzewanie: centralne ogrzewanie na oleju (kotłownia niskotemperaturowa), producent Weishaupt, rok produkcji 1997; dodatkowy kominek, producent Hase, rok produkcji 2007
Ciepła woda: poprzez system ogrzewania
Elektryka: częściowo zmodernizowana podczas prac remontowych, sieć główna według stanu na rok 2021
Okna: okna plastikowe z izolowanymi szybami, rok produkcji 2003–2010
Podłogi: głównie płytki i winyl
Modernizacja:
ok. 2021 r.: główna wymiana instalacji elektrycznej
ok. 2019/2020 r.: rekonstrukcja terenu przy domu, wymiana pokrycia podłóg w sypialniach na parterze
ok. 2005–2010 r.: modernizacja wykończenia wewnętrznego na parterze, modernizacja łazienki na parterze, wymiana farby zewnętrznej
ok. 2007 r.: wymiana kominka w salonie
ok. 2003–2008 r.: modernizacja okien i drzwi wejściowych
Program kosmiczny:
Pierwsze piętro:
Witryna
Salon
Jadalnia
Kuchnia o otwartej planie
2 sypialnie
Łazienka z wanną i prysznicem
Piwnica:
przedpokój
sypialnia/pokój gościnny
prysznic łazienka
pokój na hobby
pokój na prace domowe
przestrzeń w piwnicy
pomieszczenie grzewcze
Mansardę: Piwnica
Powierzchnia strefy mieszkalnej: łącznie około 180 m² (parter: około 115 m², piwnica: około 65 m²)
Powierzchnia zastosowania: pomieszczenia piwnicze, magazyny
Powierzchnia: około 1,803 m²
• Powierzchnia strefy mieszkalnej około 180 m²: duża przestrzeń do zamieszkania i przyjmowania gości z otwartą kuchnią, 2 sypialnie i łazienka na parterze; ponadto 2 pomieszczenia mieszkalne + prysznicowa łazienka na drugim piętrze.
• Taras słoneczny zwrócony na południe, duży ogród w idyllicznym krajobrazie naturalnym
• Rok produkcji – 1972, obszerna modernizacja w latach 2005–2010
• Centralne ogrzewanie na ropę (zbudowane w 1997 roku), kominek, podwójne szyby, instalacja elektryczna zgodna ze stanem na rok 2021, dach metalowy, połączenie z światłowodem itp.
• Działka o powierzchni około 1,803 m², duży ogród + utwardzona powierzchnia służąca jako miejsca parkingowe.
• Przedszkole znajduje się tutaj, szkoła podstawowa – we wsi Rodt obok, a sklepy – w Cemmerze.
• Dobra łączność z Trierem/Wittlich/Bitburgiem, najbliższy dworzec znajduje się około 3 km dalej.
• Idealne dla miłośników przyrody i młodych rodzin
Budynek mieszkalny w stylu bungalowu, zbudowany w 1972 roku, znajduje się w spokojnej dzielnicy przedmieścia Schleidweiler. Dzięki około 115 m² powierzchni mieszkalnej na parterze budynek zapewnia idealne warunki do życia bez barier. Po dodaniu pomieszczeń na piętrze podziemnym, przystosowanych do zamieszkania, całkowita powierzchnia mieszkalna wzrasta do przestronnych 180 m², co daje wystarczająco dużo miejsca dla rodziny z dziećmi.
Dzięki rozległej modernizacji przeprowadzonej w latach 2005–2010 budynek jest w stanie gotowym do natychmiastowego zamieszkania. W ramach tych prac nie tylko odnowiono wystrój wewnętrzny, ale także zastąpiono takie kluczowe elementy jak dach i okna. Przytulny dom jest ogrzewany centralnym ogrzewaniem na ropę, a przestronna strefa mieszkalno-jadalna wyposażona jest w kominek. Stąd można wyjść na dużą taras zwrócony na południe, z którego roztacza się wspaniały widok na własny ogród i otaczającą przyrodę.
Duży obszar umożliwia znalezienie wielu sposobów jego wykorzystania. Dzięki tarasowemu układowi ogród nadaje się zarówno jako miejsce do zabaw dzieci, jak i na spacery zwierząt domowych, a także na ciepłe imprezy grillowe. Teren położony z tyłu budynku zachęca do cieszenia się ostatnimi promieniami słońca wieczorem przy uspokajającym szumie strumienia płynącego poniżej.
Działka o powierzchni około 1 803 m² rozciąga się wokół domu i podkreśla niemal całkowicie izolowane, bliskie przyrodzie położenie posiadłości. Oprócz kolejnego domu mieszkalnego, w bezpośredniej bliskości jedynym sąsiadem jest przyroda.
Dzięki dostępnej powierzchni mieszkalnej i układowi pomieszczeń oferta ta nadaje się zarówno dla młodych rodzin z dziećmi, jak i dla osób ceniących bliski kontakt z naturą i pragnących życia bez barier w spokojnej okolicy.
Infrastruktura w tej miejscowości jest dobra: w niedalekiej stolicy powiatu, mieście Cemmer, znajduje się supermarket z filiami piekarni i sklepu mięsnego. W samej miejscowości jest przedszkole, a szkoła podstawowa znajduje się w rejonie Rodt. Ponadto korzystna lokalizacja transportowa zapewnia szybki dojazd do Trewiru, Wittlich i Bitburga, a stacja kolejowa znajduje się zaledwie 3 km stąd.
Wyposażenie:
Dach: dwuspadowy, pokryty blachodachówką
Ogrzewanie: centralne ogrzewanie na oleju (kotłownia niskotemperaturowa), producent Weishaupt, rok produkcji 1997; dodatkowy kominek, producent Hase, rok produkcji 2007
Ciepła woda: poprzez system ogrzewania
Elektryka: częściowo zmodernizowana podczas prac remontowych, sieć główna według stanu na rok 2021
Okna: okna plastikowe z izolowanymi szybami, rok produkcji 2003–2010
Podłogi: głównie płytki i winyl
Modernizacja:
ok. 2021 r.: główna wymiana instalacji elektrycznej
ok. 2019/2020 r.: rekonstrukcja terenu przy domu, wymiana pokrycia podłóg w sypialniach na parterze
ok. 2005–2010 r.: modernizacja wykończenia wewnętrznego na parterze, modernizacja łazienki na parterze, wymiana farby zewnętrznej
ok. 2007 r.: wymiana kominka w salonie
ok. 2003–2008 r.: modernizacja okien i drzwi wejściowych
Program kosmiczny:
Pierwsze piętro:
Witryna
Salon
Jadalnia
Kuchnia o otwartej planie
2 sypialnie
Łazienka z wanną i prysznicem
Piwnica:
przedpokój
sypialnia/pokój gościnny
prysznic łazienka
pokój na hobby
pokój na prace domowe
przestrzeń w piwnicy
pomieszczenie grzewcze
Mansardę: Piwnica
Powierzchnia strefy mieszkalnej: łącznie około 180 m² (parter: około 115 m², piwnica: około 65 m²)
Powierzchnia zastosowania: pomieszczenia piwnicze, magazyny
Powierzchnia: około 1,803 m²