Dwa domy prywatne na tym terenie – mieszkania o potencjale w Ziersberg-Pirka
8073 Ziersberg-Pirka
Te nieruchomości znajdują się w spokojnej dzielnicy mieszkalnej Seiersberg-Pirka, gdzie łączy się przyjemne środowisko do życia z doskonałą infrastrukturą. Bliskość stolicy stanu, Grazu, a także szeroki wybór centrów handlowych, placówek edukacyjnych i miejsc rekreacji sprawiają, że ta dzielnica jest szczególnie atrakcyjna zarówno dla rodzin, jak i inwestorów.
INFRASTRUKTURA I UŻYTKI:
Najbliższe obiekty handlowe i usługowe są dobrze rozwinięte. Supermarket znajduje się w odległości około 200 metrów, sklep mięsny – około 400 metrów. Piekarnie i apteki są dostępne w promieniu około 1,1–1,2 km. Banki, urząd pocztowy i sklep z pamiątkami znajdują się w odległości około 1,2 km stąd, a najbliższy sklep z paliwem – około 1,0 km. Liczne restauracje, kawiarnie i bary znajdują się w odległości kilkuset metrów. Centrum Feldkirchen bei Graz jest oddalone o 1,2 km.
Szczególnej uwagi zasługuje bliskość centrum handlowego SeiersberJest to jedna z największych w Austrii, gdzie znajduje się duża liczba sklepów, restauracji i placówek usługowych. Położona w pobliżu stolica stanu, Graz, oferuje również różnorodne możliwości kulturalne i rekreacyjne: muzea, teatry, kina, centra konferencyjne oraz doskonałą infrastrukturę medyczną. Oprócz licznych specjalistów i aptek w niewielkiej odległości znajdują się centrum medyczne Seiersberg oraz szpital LKH Graz II, filia Południowa.
PLACÓWKI EDUKACYJNE:
Dla rodzin z dziećmi w tej okolicy istnieją doskonałe możliwości edukacyjne. Najbliższy przedszkole znajduje się około 200 m stąd. Inne placówki dla dzieci są dostępne w promieniu 700 m. Szkoły podstawowe znajdują się w odległości około 1,2–1,3 km, a szkoły średnie również około 1,2–1,3 km. Ofertę uzupełniają inne instytucje edukacyjne i szkoleniowe w bezpośredniej bliskości..
Miasto Graz rozszerza możliwości edukacyjne dzięki licznej szkołom średnim, szkołom zawodowym i renomowanym uniwersytetom. Uniwersytet Karola Franciszka w Grazu, Uniwersytet Techniczny w Grazu, Uniwersytet Medyczny w Grazu oraz kilka specjalistycznych uczelni czynią ten region ważnym ośrodkiem edukacyjnym Styrii.
DOSTĘPNOŚĆ TRANSPORTOWA:
Dostępność transportowa jest doskonała. Przystanki autobusowe znajdują się w odległości około 200–300 metrów, co zapewnia szybkie połączenie z transportem publicznym. Lokalny dworzec kolejowy Feldkirchen-Zeyersberg znajduje się w odległości około 1,0 km, dostępne są również linie tramwajowe. Ja znajduję się w odległości około 2,0 km stąd. Lotnisko w Grazu jest oddalone o około 2,2 km i oferuje dodatkowe loty krajowe oraz międzynarodowe. Główny dworzec kolejowy w Grazu znajduje się w odległości około 6,8 km stąd.
DobrzeDzięki bliskości głównych dróg transportowych, a także autostrady A2 i autostrady A9, istnieje doskonałe połączenie z regionalną siecią transportową. Do centrum miasta Graz można dojechać samochodem w około 15 minut. Inne ważne ośrodki, takie jak Leibnitz, znajdują się w odległości około 25 minut jazdy, Foytzberg – około 30 minut, a Bruck an der Mur – około 45 minut. To połączenie spokojnego środowiska mieszkalnego, rozwiniętej infrastruktury i doskonałej dostępności sprawia, że ten rejon jest szczególnie atrakcyjny dla indywidualnych nabywców i inwestorów.
INFRASTRUKTURA I UŻYTKI:
Najbliższe obiekty handlowe i usługowe są dobrze rozwinięte. Supermarket znajduje się w odległości około 200 metrów, sklep mięsny – około 400 metrów. Piekarnie i apteki są dostępne w promieniu około 1,1–1,2 km. Banki, urząd pocztowy i sklep z pamiątkami znajdują się w odległości około 1,2 km stąd, a najbliższy sklep z paliwem – około 1,0 km. Liczne restauracje, kawiarnie i bary znajdują się w odległości kilkuset metrów. Centrum Feldkirchen bei Graz jest oddalone o 1,2 km.
Szczególnej uwagi zasługuje bliskość centrum handlowego SeiersberJest to jedna z największych w Austrii, gdzie znajduje się duża liczba sklepów, restauracji i placówek usługowych. Położona w pobliżu stolica stanu, Graz, oferuje również różnorodne możliwości kulturalne i rekreacyjne: muzea, teatry, kina, centra konferencyjne oraz doskonałą infrastrukturę medyczną. Oprócz licznych specjalistów i aptek w niewielkiej odległości znajdują się centrum medyczne Seiersberg oraz szpital LKH Graz II, filia Południowa.
PLACÓWKI EDUKACYJNE:
Dla rodzin z dziećmi w tej okolicy istnieją doskonałe możliwości edukacyjne. Najbliższy przedszkole znajduje się około 200 m stąd. Inne placówki dla dzieci są dostępne w promieniu 700 m. Szkoły podstawowe znajdują się w odległości około 1,2–1,3 km, a szkoły średnie również około 1,2–1,3 km. Ofertę uzupełniają inne instytucje edukacyjne i szkoleniowe w bezpośredniej bliskości..
Miasto Graz rozszerza możliwości edukacyjne dzięki licznej szkołom średnim, szkołom zawodowym i renomowanym uniwersytetom. Uniwersytet Karola Franciszka w Grazu, Uniwersytet Techniczny w Grazu, Uniwersytet Medyczny w Grazu oraz kilka specjalistycznych uczelni czynią ten region ważnym ośrodkiem edukacyjnym Styrii.
DOSTĘPNOŚĆ TRANSPORTOWA:
Dostępność transportowa jest doskonała. Przystanki autobusowe znajdują się w odległości około 200–300 metrów, co zapewnia szybkie połączenie z transportem publicznym. Lokalny dworzec kolejowy Feldkirchen-Zeyersberg znajduje się w odległości około 1,0 km, dostępne są również linie tramwajowe. Ja znajduję się w odległości około 2,0 km stąd. Lotnisko w Grazu jest oddalone o około 2,2 km i oferuje dodatkowe loty krajowe oraz międzynarodowe. Główny dworzec kolejowy w Grazu znajduje się w odległości około 6,8 km stąd.
DobrzeDzięki bliskości głównych dróg transportowych, a także autostrady A2 i autostrady A9, istnieje doskonałe połączenie z regionalną siecią transportową. Do centrum miasta Graz można dojechać samochodem w około 15 minut. Inne ważne ośrodki, takie jak Leibnitz, znajdują się w odległości około 25 minut jazdy, Foytzberg – około 30 minut, a Bruck an der Mur – około 45 minut. To połączenie spokojnego środowiska mieszkalnego, rozwiniętej infrastruktury i doskonałej dostępności sprawia, że ten rejon jest szczególnie atrakcyjny dla indywidualnych nabywców i inwestorów.
Informacje o nieruchomości
Typ usługi
Bungalow
Wielkość działki
1002 m²
Powierzchnia
125 m²
Rok budowy
2013
Stan
Bezużyteczny
Ogrzewanie
Podgrzewanie podłogi, ogrzewanie kominkowe
Szczegóły nieruchomości
Sypialnie
3
Kuchnia
Kuchnia w komplecie
Parking
1 miejsce postojowe
Przestrzeń zewnętrzna
Taras
Cechy
Dostępne po uzgodnieniubungalowRok produkcji to 2013NeubauBezużytecznyKonstrukcja z materiałów monolitycznychBudowa modułowaKonstrukcja z drewnapiwnicagarbata dachówkaLaminatplastikpłytkiPowierzchnia pokoju mieszkalnego — 125 m²Powierzchnia działki — 1,002 m²1 TarasTaras2,5 sypialnie1 łazienka1 ToaletaToaleta dla gościGaraż1 GarażMiejsce do parkowaniaKuchnia wbudowanawannaPrysznicOkna w łaziencekominekterazRampa do załadunkuBez ograniczeń
Pełny opis
W spokojnej dzielnicy mieszkalnej Zeiersberg-Pirka to unikalna nieruchomość oferuje rzadką możliwość zakupu dwóch prywatnych domów na jednym terenie. Teren obejmuje nowo wybudowane bungalow o powierzchni około 125 m² oraz drugi dom, już przygotowany do renowacji, z dużym potencjałem na dalszy rozwój. Połączenie gotowych do użytku pomieszczeń mieszkalnych, przestronnego terenu oraz możliwości dalszej budowy sprawia, że ta nieruchomość jest szczególnie atrakcyjna dla mieszkania wielu pokoleń, wspólnego zamieszkiwania i pracy w jednym miejscu lub dla indywidualnych projektów mieszkaniowych.
Zalety tego domu są oczywiste: spokojna lokalizacja w Seiersberg-Pirka; dwa domy prywatne na jednym działce; bungalow nowej budowy, wzniesiony w 2013 roku; dodatkowy budynek mieszkalny o dużym potencjale do indywidualnego wykończenia; stary budynek został już rozebrany do konstrukcji nośnej i jest gotowy do indywidualnego wykończenia; idealnie nadaje się do mieszkania wielu pokoleń; powierzchnia działki wynosi około 1.002 m²; bardzo dobra infrastruktura i doskonała dostępność transportowa.
DOM Na działce o powierzchni około 1 002 m² znajdują się dwa oddzielne domy mieszkalne. Głównym budynkiem jest bungalow wzniesiony w 2013 roku, o powierzchni mieszkalnej około 125 m². Powierzchnia ta jest rozdzielona między 2,5 sypialni, łazienkę oraz oddzielną toaletę. Przestronna strefa mieszkalna oferuje bezpośredni dostęp na taras i do obszaru ogrodowego. Konstrukcja jednopiętrowa zapewnia wygodne zamieszkiwanie na jednym poziomie. Drugi dom mieszkalny również znajduje się na działce i ma duży potencjał do dalszej rozbudowy. Budynek został już rozbrojony do szkieletu i znajduje się w stanie surowym, co pozwala przyszłym właścicielom zaprojektować jego układ i wygląd zgodnie z ich własnymi wyobrażeniami.
Należy szczególnie zaznaczyć, że nowe okna dla tego budynku już istnieją i mogą zostać zainstalowane podczas dalszych prac remontowych. To umożliwiło położenie solidnych podstaw pod przyszłe zakończenie prac. Istniejąca struktura budynku oferuje szerokie możliwości wykorzystania i stwarza rzadką okazję do utworzenia dwóch oddzielnych jednostek mieszkalnych na jednym terenie. Połączenie domu gotowego do natychmiastowego zamieszkania z drugim budynkiem, który nadal wymaga dalszej wykończenia, sprawia, że ta nieruchomość jest szczególnie atrakcyjna dla rodzin, w których mieszkają kilka pokoleń. STAN I Wyposażenie Bungalow został zbudowany w 2013 roku i znajduje się w niemal nowym stanie. Ogrzewanie odbywa się za pomocą pompy ciepła powietrznego w połączeniu z podgrzewaniem podłogowym. Ponadto znajduje się tam kominek.
Jako wykończenie podłóg zastosowano płytki, laminat oraz podłogi plastikowe. W łazience znajduje się okno, wanna i prysznic. Obecna jest kuchnia wbudowana. Budynek mieszkalny został zbudowany metodą konstrukcji siatkowej i monolitycznej, z dachem dwuspadowym. Do udogodnień dodatkowych należą garaż, dodatkowe miejsca parkingowe oraz przestronna taras. Drugi budynek mieszkalny to obiekt wymagający rekonstrukcji lub rozbudowy. Dzięki już przeprowadzonym pracom demontażowym istnieje możliwość całkowitego samodzielnego zaplanowania i realizacji przyszłego wykorzystania oraz wystroju budynku zgodnie z własnymi wymaganiami. Dla budynku dostępne są również już nowe okna, które można zainstalować podczas dalszych prac rekonstrukcyjnych. Certyfikat efektywności energetycznej bungalowu wskazuje na zapotrzebowanie na ciepło wynoszące 41 kW·h/m² rok (klasa B).
NIERUCHOMOŚĆ
Powierzchnia działki wynosi około 1,002 m², a nieruchomość znajduje się w spokojnej dzielnicy mieszkalnej Seiersberg-Pirka. Doskonała infrastruktura dzielnicy obejmuje sklepy, placówki edukacyjne, restauracje oraz centra handlowe w bezpośredniej bliskości. Do centrum handlowego Seiersberg oraz licznych placówek usługowych i rozrywkowych można szybko dotrzeć. Obecne kwartalne koszty utrzymania obu domów wynoszą około 268,25 euro. Koszty energii elektrycznej wynoszą około 265 euro miesięcznie. Z przyjemnością odpowiem na państwa pytania i zorganizuję wizytę o każdej porze dnia – włączając weekendy – od 08:00 do 22:00. Czekam na państwa kontakt,
Wilhelm Rossmaier
[Numer telefonu ukryty]
[Adres e-mail ukryty]
Pośrednik działa jako podwójny agent.
Przekaż nam swój zapytanie wyszukiwawcze, a otrzymasz wiele korzyści oraz ekskluzywnych ofert! Bardzo prosto i bezpłatnie – wpisz zapytanie już teraz.
Infrastruktura / Odległości
Ochrona zdrowia
Lekarz – mniej niż 1.500 m
Apteka – mniej niż 2.000 m
Klinika – mniej niż 7.500 m
Szpital – mniej niż 5.000 m
Dzieci i szkoły
Szkoła w promieniu <1.000 m
Przedszkole w promieniu <1.500 m
Uniwersytet w promieniu <7.000 m
Instytucja szkolnictwa wyższego w promieniu <7.500 m
Sklepy w pobliżu
Supermarket w promieniu 500 m
Piekarnia w promieniu 1500 m
Centrum handlowe w promieniu 3000 m
Inne
Bankomat – mniej niż 500 m
Bank – mniej niż 500 m
Poczta – mniej niż 2 000 m
Policja – mniej niż 1 000 m
Transport
Autobus – mniej niż 500 m
Tramwaj – mniej niż 4 000 m
Dostęp do autostrady – mniej niż 1 500 m
Peron kolejowy – mniej niż 1 000 m
Lotnisko – mniej niż 1 000 m
Odległość w linii prostej / Źródło: OpenStreetMap
Zalety tego domu są oczywiste: spokojna lokalizacja w Seiersberg-Pirka; dwa domy prywatne na jednym działce; bungalow nowej budowy, wzniesiony w 2013 roku; dodatkowy budynek mieszkalny o dużym potencjale do indywidualnego wykończenia; stary budynek został już rozebrany do konstrukcji nośnej i jest gotowy do indywidualnego wykończenia; idealnie nadaje się do mieszkania wielu pokoleń; powierzchnia działki wynosi około 1.002 m²; bardzo dobra infrastruktura i doskonała dostępność transportowa.
DOM Na działce o powierzchni około 1 002 m² znajdują się dwa oddzielne domy mieszkalne. Głównym budynkiem jest bungalow wzniesiony w 2013 roku, o powierzchni mieszkalnej około 125 m². Powierzchnia ta jest rozdzielona między 2,5 sypialni, łazienkę oraz oddzielną toaletę. Przestronna strefa mieszkalna oferuje bezpośredni dostęp na taras i do obszaru ogrodowego. Konstrukcja jednopiętrowa zapewnia wygodne zamieszkiwanie na jednym poziomie. Drugi dom mieszkalny również znajduje się na działce i ma duży potencjał do dalszej rozbudowy. Budynek został już rozbrojony do szkieletu i znajduje się w stanie surowym, co pozwala przyszłym właścicielom zaprojektować jego układ i wygląd zgodnie z ich własnymi wyobrażeniami.
Należy szczególnie zaznaczyć, że nowe okna dla tego budynku już istnieją i mogą zostać zainstalowane podczas dalszych prac remontowych. To umożliwiło położenie solidnych podstaw pod przyszłe zakończenie prac. Istniejąca struktura budynku oferuje szerokie możliwości wykorzystania i stwarza rzadką okazję do utworzenia dwóch oddzielnych jednostek mieszkalnych na jednym terenie. Połączenie domu gotowego do natychmiastowego zamieszkania z drugim budynkiem, który nadal wymaga dalszej wykończenia, sprawia, że ta nieruchomość jest szczególnie atrakcyjna dla rodzin, w których mieszkają kilka pokoleń. STAN I Wyposażenie Bungalow został zbudowany w 2013 roku i znajduje się w niemal nowym stanie. Ogrzewanie odbywa się za pomocą pompy ciepła powietrznego w połączeniu z podgrzewaniem podłogowym. Ponadto znajduje się tam kominek.
Jako wykończenie podłóg zastosowano płytki, laminat oraz podłogi plastikowe. W łazience znajduje się okno, wanna i prysznic. Obecna jest kuchnia wbudowana. Budynek mieszkalny został zbudowany metodą konstrukcji siatkowej i monolitycznej, z dachem dwuspadowym. Do udogodnień dodatkowych należą garaż, dodatkowe miejsca parkingowe oraz przestronna taras. Drugi budynek mieszkalny to obiekt wymagający rekonstrukcji lub rozbudowy. Dzięki już przeprowadzonym pracom demontażowym istnieje możliwość całkowitego samodzielnego zaplanowania i realizacji przyszłego wykorzystania oraz wystroju budynku zgodnie z własnymi wymaganiami. Dla budynku dostępne są również już nowe okna, które można zainstalować podczas dalszych prac rekonstrukcyjnych. Certyfikat efektywności energetycznej bungalowu wskazuje na zapotrzebowanie na ciepło wynoszące 41 kW·h/m² rok (klasa B).
NIERUCHOMOŚĆ
Powierzchnia działki wynosi około 1,002 m², a nieruchomość znajduje się w spokojnej dzielnicy mieszkalnej Seiersberg-Pirka. Doskonała infrastruktura dzielnicy obejmuje sklepy, placówki edukacyjne, restauracje oraz centra handlowe w bezpośredniej bliskości. Do centrum handlowego Seiersberg oraz licznych placówek usługowych i rozrywkowych można szybko dotrzeć. Obecne kwartalne koszty utrzymania obu domów wynoszą około 268,25 euro. Koszty energii elektrycznej wynoszą około 265 euro miesięcznie. Z przyjemnością odpowiem na państwa pytania i zorganizuję wizytę o każdej porze dnia – włączając weekendy – od 08:00 do 22:00. Czekam na państwa kontakt,
Wilhelm Rossmaier
[Numer telefonu ukryty]
[Adres e-mail ukryty]
Pośrednik działa jako podwójny agent.
Przekaż nam swój zapytanie wyszukiwawcze, a otrzymasz wiele korzyści oraz ekskluzywnych ofert! Bardzo prosto i bezpłatnie – wpisz zapytanie już teraz.
Infrastruktura / Odległości
Ochrona zdrowia
Lekarz – mniej niż 1.500 m
Apteka – mniej niż 2.000 m
Klinika – mniej niż 7.500 m
Szpital – mniej niż 5.000 m
Dzieci i szkoły
Szkoła w promieniu <1.000 m
Przedszkole w promieniu <1.500 m
Uniwersytet w promieniu <7.000 m
Instytucja szkolnictwa wyższego w promieniu <7.500 m
Sklepy w pobliżu
Supermarket w promieniu 500 m
Piekarnia w promieniu 1500 m
Centrum handlowe w promieniu 3000 m
Inne
Bankomat – mniej niż 500 m
Bank – mniej niż 500 m
Poczta – mniej niż 2 000 m
Policja – mniej niż 1 000 m
Transport
Autobus – mniej niż 500 m
Tramwaj – mniej niż 4 000 m
Dostęp do autostrady – mniej niż 1 500 m
Peron kolejowy – mniej niż 1 000 m
Lotnisko – mniej niż 1 000 m
Odległość w linii prostej / Źródło: OpenStreetMap