Mieszkania. Oszczędności. Zapewnienie przyszłości. — Mieszkania w własność przy wsparciu budownictwa mieszkaniowego stanu Dolna…
Hauptplatz 1, 2320 Schwäbisch Hall
N°1 Schwechat – pański nowy dom w sercu miasta
Dzięki projektowi N°1 Schwechat przy Hauptplatz 1 powstaje nowoczesny kompleks mieszkalny, który doskonale łączy w sobie atmosferę miejską, wysokiej jakości architekturę oraz komfortowe i zrównoważone warunki zamieszkania. Około 100 mieszkań oferuje idealne warunki do życia…
Dzięki projektowi N°1 Schwechat przy Hauptplatz 1 powstaje nowoczesny kompleks mieszkalny, który doskonale łączy w sobie atmosferę miejską, wysokiej jakości architekturę oraz komfortowe i zrównoważone warunki zamieszkania. Około 100 mieszkań oferuje idealne warunki do życia…
Informacje o nieruchomości
Typ usługi
Wohnung
Powierzchnia
74.34 m²
Rok budowy
2028
Piętro
2
Liczba pięter
7
Stan
Pierwsze użycie
Ogrzewanie
Ogrzewanie podłogowe, centralne ogrzewanie
Szczegóły nieruchomości
Sypialnie
3
Parking
1 miejsce parkingowe/miejsca parkingowe
Przestrzeń zewnętrzna
Balkon, loggia
Cechy
Dostępne od roku 2028mieszkanieRok wydania: 2028NeubauPierwsze użyciepłaska dachówkaparkiet2. piętroŁącznie 7 pięterPowierzchnia strefy mieszkalnej wynosi 74,34 m²Łączna powierzchnia wynosi 87,42 m²Powierzchnia strefy użytecznej wynosi 87,42 m²1 balkon o powierzchni 4,51 m², zwrócony w stronę Morza Bałtyckiego1 Loggia 8,57 m²Powierzchnia otwarta: 13,08 m²3 pokoje1 łazienka1 toaletaToaleta dla gościmagazynparkingMiejsce na przechowywanie rowerów1 możliwość parkowaniainstalacja fotowoltaicznawannaBez barierWinda dla pasażerówbalkonloggia
Pełny opis
N°1 Schwechat – pański nowy dom w sercu miasta
Dzięki projektowi N°1 Schwechat przy Hauptplatz 1 powstaje nowoczesny kompleks mieszkalny, który doskonale łączy w sobie atmosferę miejską, wysokiej jakości architekturę oraz komfortowy standard życia. Około 100 mieszkań oferuje idealne warunki dla osób samotnych, par, rodzin oraz wszystkich, którzy chcą mieszkać w centrum miasta, ale jednocześnie w spokojnym otoczeniu. Mieszkania o powierzchni od 38 do 123 m² wyróżniają się przemyślanym układem, wysokiej jakości materiałami oraz jasnymi pomieszczeniami. Balkony, tarasy, własne ogrody lub tarasy na dachu poprawiają jakość życia i zwiększają przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu.
Szczególną uwagę poświęca się zrównoważoności oraz nowoczesnemu komfortowi życia: innowacyjna koncepcja zaopatrzenia w energię wykorzystująca pompy ciepła powietrznego, centralne ogrzewanie, instalacje fotowoltaiczne oraz systemy grzania i chłodzenia oparte na aktywacji elementów budowlanych zapewniają przyjemny mikroklimat w pomieszczeniu o każdej porze roku, a jednocześnie gwarantują wysoką efektywność energetyczną w przyszłości. Centralne położenie bezpośrednio na głównym placu w Schwechat umożliwia szybki dostęp do niezbędnych miejsc w codziennym życiu: sklepy, restauracje, szkoły, lekarze oraz transport publiczny znajdują się tuż przy domu. Dzięki doskonałej dostępności transportowej do Wiednia i lotniska można dotrzeć tam w ciągu kilku minut. Inwestując w projekt N°1 Schwechat, inwestujesz w swoją przyszłość.
Ten projekt spełnia kryteria programu wsparcia budownictwa mieszkaniowego w Dolnej Austrii i oferuje atrakcyjne ulgi dla właścicieli nieruchomości.
Nowoczesna architektura, wysokiej jakości wykończenie oraz ekologiczny system dostaw energii czynią te mieszkania cenną inwestycją na dłuższy okres. Cechy szczególne: mieszkania o powierzchni od około 38 do 123 m².
Wysokiej jakości wykończenie i nowoczesna architektura
Balkony, tarasy, własne ogrody oraz tarasy na dachu
Ekologiczny system zaopatrzenia w energię
Podziemny garaż z przestronnymi miejscami parkingowymi
Miejsca do przechowywania rowerów i wózków dziecięcych
Cichy dziedziniec wewnętrzny
Idealna lokalizacja w centrum Schwächat
Doskonała łączność z Wiedniem
Planowana data ukończenia budowy – rok 2028
N°1 Schwechat łączy w sobie nowoczesne warunki mieszkalne, ekologiczną architekturę oraz dogodną lokalizację, tworząc dom o prawdziwej jakości życia.
Mieszkanie z listy Top-50:
3-pokojowe mieszkanie o powierzchni około 74,34 m² powierzchni mieszkalnej + około 8,57 m² loggii + około 4,45 m² balkonu, położone na 2. piętrze i mające następującą podziałkę:
Przedpokój: około 5,90 m²
Kuchnia-z salon: około 27,41 m²
Pokój 1: około 9,60 m²
Pokój 2: około 12,34 m²
Łazienka: około 6,67 m²
Toaleta: około 2,21 m²
Przechowalnia: około 2,70 m²
Korytarz: około 7,51 m²
Loggia: około 8,57 m²
Balkon: około 4,45 m²
Cena zakupu:
Cena zakupu dla lokalnych mieszkańców wynosi 414.900 euro. Dla inwestorów cena to 373.500 euro plus 20% VAT. Koszt miejsca w własnym podziemnym garażu dla lokalnych mieszkańców wynosi 26.500 euro, natomiast dla inwestorów – 23.587,50 euro plus 20% VAT. Infrastruktura
Centralne położenie tuż przy głównym placu łączy w sobie życie miejskie z wysoką jakością życia: sklepy, restauracje, szkoły, lekarze oraz transport publiczny znajdują się w bezpośredniej bliskości. Jednocześnie mieszkańcy korzystają z doskonałego połączenia z Wiedniem i lotniskiem Wiedeń-Schwechat. Bardzo dobre połączenia transportem publicznym dzięki stacji kolejowej Schwechat, linii S-Bahn oraz kilku liniom autobusowym z bezpośrednimi połączeniami do Wiednia – mniej więcej za...
Odległość pieszo wynosi 8–10 minut. Doskonała łączność z siecią drogową dzięki bliskości linii S1 i A4: do Wiednia i lotniska można dotrzeć w kilka minut – około 3–5 minut samochodem. Lotnisko Wiedeń-Schwechat znajduje się w odległości około 10 minut jazdy samochodem. Do centrum Wiednia i głównego dworca kolejowego w Wiedniu jest około 15 minut.
Certyfikat efektywności energetycznej
Potrzeba energii cieplnej wynosi 23,90 kW·h/m² rocznie, co odpowiada klasie A. W razie pytań lub chęci obejrzenia nieruchomości pan Patrick Moser z przyjemnością pomoże pod numerem [numer telefonu usunięty]. Zwracamy państwa uwagę na to, że między pośrednikiem a trzecią stroną istnieją bliskie związki rodzinne lub ekonomiczne. Pośrednik działa jako podwójny agent. „Życie wymaga przestrzeni” * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at
Podwójny agent
Jako pośrednicy nieruchomości, zgodnie z obowiązującą praktyką, działamy jako podwójni agenci i dlatego musimy wspierać obie strony transakcji (sprzedawcę-kupującego, wynajmodawcę-wynajmującego).
Związek gospodarczy
Poinformujemy o następującym związku gospodarczym pomiędzy grupą teamneunzehn a sprzedawcą/właścicielem najmu: stałe i długoterminowe zlecenie dotyczące pomocy w sprzedaży istniejącej bazy nieruchomości.
Oświadczenie o odpowiedzialności za ogłoszenie
Wszystkie błędy i zmiany są chronione! Jeśli obrazy stanowią wizualizacje, mogą różnić się od rzeczywistego wyglądu przedmiotu. Wyraźnie informujemy, że meble lub mienie widoczne na zdjęciach lub wizualizacjach nie są wliczone w cenę podaną w ogłoszeniu.
Infrastruktura / Odległości
Ochrona zdrowia
Lekarz — 300 m
Apteka — 50 m
Klinika — 300 m
Szpital — 6 525 m
Dzieci i szkoły
Szkoła w promieniu <200 m
Przedszkole w promieniu <175 m
Uniwersytet w promieniu <7,375 m
Szkoła wyższa w promieniu <7,650 m
Sklepy w pobliżu
Supermarket w odległości do 300 m
Piekarnia w odległości do 75 m
Centrum handlowe w odległości do 300 m
Inne
Bankomat – mniej niż 50 m
Bank – mniej niż 50 m
Poczta – mniej niż 50 m
Policja – mniej niż 250 m
Transport
Autobus – mniej niż 50 m
Metro – mniej niż 5,125 m
Tramwaj – mniej niż 1,475 m
Dworzec kolejowy – mniej niż 425 m
Wyjazd na autostradę – mniej niż 875 m
Lotnisko – mniej niż 7,325 m
Odległość w linii prostej / Źródło: OpenStreetMap
Dzięki projektowi N°1 Schwechat przy Hauptplatz 1 powstaje nowoczesny kompleks mieszkalny, który doskonale łączy w sobie atmosferę miejską, wysokiej jakości architekturę oraz komfortowy standard życia. Około 100 mieszkań oferuje idealne warunki dla osób samotnych, par, rodzin oraz wszystkich, którzy chcą mieszkać w centrum miasta, ale jednocześnie w spokojnym otoczeniu. Mieszkania o powierzchni od 38 do 123 m² wyróżniają się przemyślanym układem, wysokiej jakości materiałami oraz jasnymi pomieszczeniami. Balkony, tarasy, własne ogrody lub tarasy na dachu poprawiają jakość życia i zwiększają przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu.
Szczególną uwagę poświęca się zrównoważoności oraz nowoczesnemu komfortowi życia: innowacyjna koncepcja zaopatrzenia w energię wykorzystująca pompy ciepła powietrznego, centralne ogrzewanie, instalacje fotowoltaiczne oraz systemy grzania i chłodzenia oparte na aktywacji elementów budowlanych zapewniają przyjemny mikroklimat w pomieszczeniu o każdej porze roku, a jednocześnie gwarantują wysoką efektywność energetyczną w przyszłości. Centralne położenie bezpośrednio na głównym placu w Schwechat umożliwia szybki dostęp do niezbędnych miejsc w codziennym życiu: sklepy, restauracje, szkoły, lekarze oraz transport publiczny znajdują się tuż przy domu. Dzięki doskonałej dostępności transportowej do Wiednia i lotniska można dotrzeć tam w ciągu kilku minut. Inwestując w projekt N°1 Schwechat, inwestujesz w swoją przyszłość.
Ten projekt spełnia kryteria programu wsparcia budownictwa mieszkaniowego w Dolnej Austrii i oferuje atrakcyjne ulgi dla właścicieli nieruchomości.
Nowoczesna architektura, wysokiej jakości wykończenie oraz ekologiczny system dostaw energii czynią te mieszkania cenną inwestycją na dłuższy okres. Cechy szczególne: mieszkania o powierzchni od około 38 do 123 m².
Wysokiej jakości wykończenie i nowoczesna architektura
Balkony, tarasy, własne ogrody oraz tarasy na dachu
Ekologiczny system zaopatrzenia w energię
Podziemny garaż z przestronnymi miejscami parkingowymi
Miejsca do przechowywania rowerów i wózków dziecięcych
Cichy dziedziniec wewnętrzny
Idealna lokalizacja w centrum Schwächat
Doskonała łączność z Wiedniem
Planowana data ukończenia budowy – rok 2028
N°1 Schwechat łączy w sobie nowoczesne warunki mieszkalne, ekologiczną architekturę oraz dogodną lokalizację, tworząc dom o prawdziwej jakości życia.
Mieszkanie z listy Top-50:
3-pokojowe mieszkanie o powierzchni około 74,34 m² powierzchni mieszkalnej + około 8,57 m² loggii + około 4,45 m² balkonu, położone na 2. piętrze i mające następującą podziałkę:
Przedpokój: około 5,90 m²
Kuchnia-z salon: około 27,41 m²
Pokój 1: około 9,60 m²
Pokój 2: około 12,34 m²
Łazienka: około 6,67 m²
Toaleta: około 2,21 m²
Przechowalnia: około 2,70 m²
Korytarz: około 7,51 m²
Loggia: około 8,57 m²
Balkon: około 4,45 m²
Cena zakupu:
Cena zakupu dla lokalnych mieszkańców wynosi 414.900 euro. Dla inwestorów cena to 373.500 euro plus 20% VAT. Koszt miejsca w własnym podziemnym garażu dla lokalnych mieszkańców wynosi 26.500 euro, natomiast dla inwestorów – 23.587,50 euro plus 20% VAT. Infrastruktura
Centralne położenie tuż przy głównym placu łączy w sobie życie miejskie z wysoką jakością życia: sklepy, restauracje, szkoły, lekarze oraz transport publiczny znajdują się w bezpośredniej bliskości. Jednocześnie mieszkańcy korzystają z doskonałego połączenia z Wiedniem i lotniskiem Wiedeń-Schwechat. Bardzo dobre połączenia transportem publicznym dzięki stacji kolejowej Schwechat, linii S-Bahn oraz kilku liniom autobusowym z bezpośrednimi połączeniami do Wiednia – mniej więcej za...
Odległość pieszo wynosi 8–10 minut. Doskonała łączność z siecią drogową dzięki bliskości linii S1 i A4: do Wiednia i lotniska można dotrzeć w kilka minut – około 3–5 minut samochodem. Lotnisko Wiedeń-Schwechat znajduje się w odległości około 10 minut jazdy samochodem. Do centrum Wiednia i głównego dworca kolejowego w Wiedniu jest około 15 minut.
Certyfikat efektywności energetycznej
Potrzeba energii cieplnej wynosi 23,90 kW·h/m² rocznie, co odpowiada klasie A. W razie pytań lub chęci obejrzenia nieruchomości pan Patrick Moser z przyjemnością pomoże pod numerem [numer telefonu usunięty]. Zwracamy państwa uwagę na to, że między pośrednikiem a trzecią stroną istnieją bliskie związki rodzinne lub ekonomiczne. Pośrednik działa jako podwójny agent. „Życie wymaga przestrzeni” * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at
Podwójny agent
Jako pośrednicy nieruchomości, zgodnie z obowiązującą praktyką, działamy jako podwójni agenci i dlatego musimy wspierać obie strony transakcji (sprzedawcę-kupującego, wynajmodawcę-wynajmującego).
Związek gospodarczy
Poinformujemy o następującym związku gospodarczym pomiędzy grupą teamneunzehn a sprzedawcą/właścicielem najmu: stałe i długoterminowe zlecenie dotyczące pomocy w sprzedaży istniejącej bazy nieruchomości.
Oświadczenie o odpowiedzialności za ogłoszenie
Wszystkie błędy i zmiany są chronione! Jeśli obrazy stanowią wizualizacje, mogą różnić się od rzeczywistego wyglądu przedmiotu. Wyraźnie informujemy, że meble lub mienie widoczne na zdjęciach lub wizualizacjach nie są wliczone w cenę podaną w ogłoszeniu.
Infrastruktura / Odległości
Ochrona zdrowia
Lekarz — 300 m
Apteka — 50 m
Klinika — 300 m
Szpital — 6 525 m
Dzieci i szkoły
Szkoła w promieniu <200 m
Przedszkole w promieniu <175 m
Uniwersytet w promieniu <7,375 m
Szkoła wyższa w promieniu <7,650 m
Sklepy w pobliżu
Supermarket w odległości do 300 m
Piekarnia w odległości do 75 m
Centrum handlowe w odległości do 300 m
Inne
Bankomat – mniej niż 50 m
Bank – mniej niż 50 m
Poczta – mniej niż 50 m
Policja – mniej niż 250 m
Transport
Autobus – mniej niż 50 m
Metro – mniej niż 5,125 m
Tramwaj – mniej niż 1,475 m
Dworzec kolejowy – mniej niż 425 m
Wyjazd na autostradę – mniej niż 875 m
Lotnisko – mniej niż 7,325 m
Odległość w linii prostej / Źródło: OpenStreetMap