Mieszkanie w Enzersfeld – twój idealny dom w ekskluzywnym nowym budynku!

Ekskluzywne domy prywatne w Enzersfeld – stylowe życie w bliskości natury. W uroczym miasteczku Enzersfeld w regionie Weinviertel powstaje nowoczesny projekt budynków, obejmujący cztery wysokiej jakości domy prywatne. Każdy dom łączy nowoczesny design z idyllicznym położeniem zaledwie 15 kilometrów od granic Wiednia. Przestronne ogrody, przemyślane układy pomieszczeń oraz wysokiej jakości wykończenie czynią ten projekt wyjątkową możliwością luksusowego życia pośród zieleni. Każdy dom posiada dobre oświetlenie oraz przestronny układ na trzech poziomach. Prywatne ogrody, tarasy oraz tarasy na dachu zapewniają idealną równowagę pomiędzy komfortem zamieszkania a stylem życia w bliskości natury. Parkowanie samochodów z stacjami ładowania dla pojazdów elektrycznych dodaje dodatkowego komfortu i przyczynia się do zrównoważonego rozwoju.

Twój nowy dom – Dom 3
Dzięki przestronnej powierzchni mieszkalnej oraz licznym otwartym przestrzeniom dom ten zapewnia warunki do nowoczesnego i komfortowego życia:
Parter: centrum domu stanowi przestronna i jasna kuchnia-z salon. Na tym piętrze znajduje się również oddzielna toaleta oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze.
Drugi piętro: dwa przestronne pokoje oferują dużo miejsca do indywidualnego wykorzystania. Jest tu również nowoczesna łazienka, oddzielna toaleta oraz kolejne pomieszczenie gospodarcze.
Trzeci piętro: znajduje się tu ekskluzywna sypialnia z własną łazienką. Stąd można wyjść bezpośrednio na prywatną taras na dachu, z którego roztacza się wspaniały widok na otaczającą przyrodę.

Główne cechy – dom nr 3
• Powierzchnia strefy mieszkalnej: 116,54 m²
• Ogród: 33,29 m²
• Taras: 6,45 m²
• Balkon: 2,99 m²
• Taras na dachu: 6,99 m²
• Miejsca parkingowe: 2 miejsca na samochody
Cena zakupu: 599.000 euro (włączając 2 miejsca parkingowe)
Szczegóły wyposażenia
Termin oddania: wiosna 2026 roku
Dom gotowy do zamieszkania
Podłogi z dębowego parkietu oraz nowoczesna płytki keramogranitowa
Ogrzewanie centralne za pomocą pomp ciepła powietrza, podgrzewanie podłóg i system chłodzenia
Potrójne, izolowane okna z plastiku i aluminium z wbudowanymi żaluzjami
Cztery prywatne domy z ogrodami, tarasami i tarasami na dachu
Przestronne pomieszczenia mieszkalne z dobrą ilością światła
Ekologiczna i wysokiej jakości technologia budowlana
Miejsca parkingowe dla samochodów z stacjami ładowania dla pojazdów elektrycznych
Spokojna lokalizacja z doskonałą infrastrukturą

Dodatkowe koszty:
3 % od ceny zakupu plus 20% VAT – prowizja za pośrednictwo
1,5 % od ceny zakupu plus 20% VAT oraz koszty płatności gotówką – koszty sporządzenia umowy i wynagrodzenie upoważnionej osoby
1,1 % od ceny zakupu – rejestracja w państwowym rejestrze nieruchomości
3,5 % od ceny zakupu – podatek od nabycia nieruchomości

Lokalizacja i infrastruktura
Enzersfeld im Weinviertel oferuje idealne połączenie spokoju z doskonałą dostępnością transportową. Do granic Wiednia można dotrzeć w zaledwie 15 minut, a do centrum miasta – około 30 minut. Centra handlowe, takie jak G3 Shopping Resort Gerasdorf, znajdują się w odległości 10 minut jazdy.
Ten region słynie ze swoich winnic, browarów oraz pięknych krajobrazów. Mimo charakteru wiejskiego, istnieje tu doskonała infrastruktura, co sprawia, że pobyt jest szczególnie atrakcyjny.
Zainteresowani?
Skontaktuj się z nami w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia wizyty.
Telefon: [Numer telefonu ukryty]
E-mail: [Adres e-maila ukryty]
Chcielibyśmy zaznaczyć, że między pośrednikiem a stroną trzecią istnieją związki rodzinne lub gospodarcze.
Pośrednik działa jako podwójny agent.