Gotowy do zamieszkania dom z dwoma mieszkaniami w Pichlingu — można się tu przeprowadzić…
Wilenskivég 4030 Linz
Dobre miejsce na cumowanie jachtów
Wkrótce będziecie mogli mieszkać tam, gdzie inni spędzają swój wolny czas.
Na Uilenскивегu, zaledwie kilka kroków od jeziora, znajduje się ten nowy projekt mieszkaniowy wspierany przez ziemie OÖ, w spokojnej okolicy odpowiedniej dla rodzin. Obejmuje on zaledwie cztery…
Wkrótce będziecie mogli mieszkać tam, gdzie inni spędzają swój wolny czas.
Na Uilenскивегu, zaledwie kilka kroków od jeziora, znajduje się ten nowy projekt mieszkaniowy wspierany przez ziemie OÖ, w spokojnej okolicy odpowiedniej dla rodzin. Obejmuje on zaledwie cztery…
Informacje o nieruchomości
Typ usługi
Reihenhaus
Wielkość działki
205.13 m²
Powierzchnia
132.21 m²
Piętro
0
Stan
Pierwsze zamieszkanie
Ogrzewanie
Centralne ogrzewanie
Szczegóły nieruchomości
Sypialnie
4
Parking
2 miejsca parkingowe
Przestrzeń zewnętrzna
Ogród, taras
Cechy
Dostępne natychmiastdom w rzędzieRok wydania to mniej więcej rok 2022.NeubauPierwsze zamieszkanieKonstrukcja szkieletowo-cegłaParkietPłytkiPomieszczenia z możliwością adaptacjiPiętro podziemnePowierzchnia strefy mieszkalnej wynosi 132,21 m².Powierzchnia działki to 205,13 m²1 Taras 24,59 m²Ogród5 pokoi4 sypialnie1 łazienka2 toaletyParkowanie2 miejsca parkingowe2 miejsca parkingoweStacja ładowania samochodowaInstalacja fotowoltaicznawannaOkna w łazienceOgródbasenTaras
Pełny opis
Doskonałe miejsce na cumowanie jachtu
Wkrótce będziecie mogli mieszkać tam, gdzie inni spędzają swój wolny czas. Na ulicy Wilenskivég, zaledwie kilka kroków od jeziora, znajduje się ten nowy kompleks mieszkalny, stworzony przy wsparciu krajowej organizacji OÖ i położony w spokojnym, odpowiednim dla rodzin miejscu. Składa się on z czterech budynków z dwiema mieszkaniami oraz sześciu zwykłych domów. Starannie zaplanowane układy pomieszczeń o powierzchni około 134 i 138 m² odpowiednio oraz z pięcioma sypialniami zapewniają wysoki standard życia zarówno dla młodych, jak i starszych – czy to jako para, czy rodzina. Cieszcie się słonecznymi chwilami na przestronnych tarasach zwróconych na południe i spędzajcie wiele przyjemnych chwil w swoim ogrodzie. Elektrownia słoneczna na dachu, szeroki wybór podłóg i keramogranitu, a także możliwość zainstalowania stacji ładowania samochodu – to tylko niektóre z zalet, które czekają na was w waszym nowym domu.
Pichling jako waszy nowy kącik w naturze niedaleko miasta oferuje nie tylko popularne jezioro do kąpieli, które stanowi centrum rekreacji. W okolicy znajduje się również wiele sklepów, lekarzy, szkół, a także doskonała komunikacja publiczna z stolicą stanu (autobusy, tramwaje i pociągi), co sprawia, że ten obszar jest atrakcyjny i wygodny do życia. Skorzystajcie ze wszystkich zalet, jakie może oferować ten rozwijający się i nowoczesny rejon! Będziecie mieszkać w samym centrum wydarzeń, a nie tylko obok nich! Wasz nowy dom znajduje się pomiędzy trzema jeziorami – Pichlingersee, Ausee i Weikerlsee. Każde z tych jezior oferuje swoje unikalne możliwości rekreacyjne przez cały rok. Tutaj znajdą zajęcie zarówno pływacy, jak i wędkarze, miłośnicy nart wodnych lub wakeboardingu, biegacze i fani kolarstwa.
Brzegi rzek Traun i Dunaj znajdują się zaledwie trzy kilometry od was i oferują niezliczone kilometry tras rowerowych pośród pięknych krajobrazów. Opcje rekreacyjne i sportowe w tym regionie naprawdę zasługują na uwagę: oprócz różnorodnych aktywności wodnych macie do dyspozycji nowoczesne obiekty do ćwiczeń fizycznych, takie jak pole golfowe Steyr, park umiejętności motorycznych nad jeziorem Wakerlsee oraz park sportowy Pichling. Odkryjcie razem z dziećmi rezerwat przyrody Traun-Dunaj-Auen, który znajduje się tuż pod waszymi drzwiami, gdzie o każdej porze roku jest wiele ciekawych rzeczy do odkrycia. Ogólnie rzecz biorąc, zaledwie kilka kroków stąd znajduje się wspaniałe środowisko naturalne, idealne do odzyskania sił i energii!
Oprócz spokojnej i słonecznej lokalizacji domów, warto zwrócić uwagę na infrastrukturę odpowiednią dla rodzin: przystanek autobusowy (linie 11 i 19), który umożliwia bezpośredni dojazd do centrum Linzu, znajduje się w odległości 500 metrów, a samochodem do centrum Linzu dotrzecie w mniej niż 20 minut. Od przedszkola po gimnazjum – cała sieć placówek edukacyjnych dla dzieci znajduje się w pobliżu. GŁÓWNE ATUTY W JEDNYM SPOTKANIU
• Gotowe do zamieszkania — można szybko się wprowadzić
• Konstrukcja z cegły
• Dwa miejsca parkingowe na każdy budynek mieszkalny w cenie
• Możliwa przekształcenie miejsc parkingowych w garaż za dodatkową opłatą
• 7 m² komórki gospodarczej w ogrodzie w cenie
• Elektryczne żaluzje we wszystkich oknach
• Możliwość wyboru podłóg z deski parkietowej znanych marek (podłoga w stylu domku letniskowego)
• Możliwość wyboru płytek o dużych rozmiarach
• Video-domofon
• Przygotowanie miejsca na podłączenie prądu dla samochodu osobowego
• Około
System fotowoltaiczny o mocy 5 kWp oraz pompa cieplna powietrzno-powietrzna
• Wsparcie finansowe od państwa
Chętnie wam pomóżemy! Skontaktujcie się z nami pod numerem [Telefonnummer entfernt] (kierownik projektu Roman Dirizamer, MBA) i umówcie się na bezpłatną konsultację! Do zobaczenia! Uwaga: przetwarzamy dane osobowe w celach komercyjnych. Więcej informacji znajdziecie na stronie www.projektas.at. Dane są udostępniane zgodnie z wymogami prawnymi:
Spójrzanie energii cieplnej: 42,0 kW·h/(m²·rok)
Klasa zużycia energii cieplnej: B
Współczynnik ogólnej efektywności energetycznej: 0,5
Klasa współczynnika ogólnej efektywności energetycznej: A++
Wkrótce będziecie mogli mieszkać tam, gdzie inni spędzają swój wolny czas. Na ulicy Wilenskivég, zaledwie kilka kroków od jeziora, znajduje się ten nowy kompleks mieszkalny, stworzony przy wsparciu krajowej organizacji OÖ i położony w spokojnym, odpowiednim dla rodzin miejscu. Składa się on z czterech budynków z dwiema mieszkaniami oraz sześciu zwykłych domów. Starannie zaplanowane układy pomieszczeń o powierzchni około 134 i 138 m² odpowiednio oraz z pięcioma sypialniami zapewniają wysoki standard życia zarówno dla młodych, jak i starszych – czy to jako para, czy rodzina. Cieszcie się słonecznymi chwilami na przestronnych tarasach zwróconych na południe i spędzajcie wiele przyjemnych chwil w swoim ogrodzie. Elektrownia słoneczna na dachu, szeroki wybór podłóg i keramogranitu, a także możliwość zainstalowania stacji ładowania samochodu – to tylko niektóre z zalet, które czekają na was w waszym nowym domu.
Pichling jako waszy nowy kącik w naturze niedaleko miasta oferuje nie tylko popularne jezioro do kąpieli, które stanowi centrum rekreacji. W okolicy znajduje się również wiele sklepów, lekarzy, szkół, a także doskonała komunikacja publiczna z stolicą stanu (autobusy, tramwaje i pociągi), co sprawia, że ten obszar jest atrakcyjny i wygodny do życia. Skorzystajcie ze wszystkich zalet, jakie może oferować ten rozwijający się i nowoczesny rejon! Będziecie mieszkać w samym centrum wydarzeń, a nie tylko obok nich! Wasz nowy dom znajduje się pomiędzy trzema jeziorami – Pichlingersee, Ausee i Weikerlsee. Każde z tych jezior oferuje swoje unikalne możliwości rekreacyjne przez cały rok. Tutaj znajdą zajęcie zarówno pływacy, jak i wędkarze, miłośnicy nart wodnych lub wakeboardingu, biegacze i fani kolarstwa.
Brzegi rzek Traun i Dunaj znajdują się zaledwie trzy kilometry od was i oferują niezliczone kilometry tras rowerowych pośród pięknych krajobrazów. Opcje rekreacyjne i sportowe w tym regionie naprawdę zasługują na uwagę: oprócz różnorodnych aktywności wodnych macie do dyspozycji nowoczesne obiekty do ćwiczeń fizycznych, takie jak pole golfowe Steyr, park umiejętności motorycznych nad jeziorem Wakerlsee oraz park sportowy Pichling. Odkryjcie razem z dziećmi rezerwat przyrody Traun-Dunaj-Auen, który znajduje się tuż pod waszymi drzwiami, gdzie o każdej porze roku jest wiele ciekawych rzeczy do odkrycia. Ogólnie rzecz biorąc, zaledwie kilka kroków stąd znajduje się wspaniałe środowisko naturalne, idealne do odzyskania sił i energii!
Oprócz spokojnej i słonecznej lokalizacji domów, warto zwrócić uwagę na infrastrukturę odpowiednią dla rodzin: przystanek autobusowy (linie 11 i 19), który umożliwia bezpośredni dojazd do centrum Linzu, znajduje się w odległości 500 metrów, a samochodem do centrum Linzu dotrzecie w mniej niż 20 minut. Od przedszkola po gimnazjum – cała sieć placówek edukacyjnych dla dzieci znajduje się w pobliżu. GŁÓWNE ATUTY W JEDNYM SPOTKANIU
• Gotowe do zamieszkania — można szybko się wprowadzić
• Konstrukcja z cegły
• Dwa miejsca parkingowe na każdy budynek mieszkalny w cenie
• Możliwa przekształcenie miejsc parkingowych w garaż za dodatkową opłatą
• 7 m² komórki gospodarczej w ogrodzie w cenie
• Elektryczne żaluzje we wszystkich oknach
• Możliwość wyboru podłóg z deski parkietowej znanych marek (podłoga w stylu domku letniskowego)
• Możliwość wyboru płytek o dużych rozmiarach
• Video-domofon
• Przygotowanie miejsca na podłączenie prądu dla samochodu osobowego
• Około
System fotowoltaiczny o mocy 5 kWp oraz pompa cieplna powietrzno-powietrzna
• Wsparcie finansowe od państwa
Chętnie wam pomóżemy! Skontaktujcie się z nami pod numerem [Telefonnummer entfernt] (kierownik projektu Roman Dirizamer, MBA) i umówcie się na bezpłatną konsultację! Do zobaczenia! Uwaga: przetwarzamy dane osobowe w celach komercyjnych. Więcej informacji znajdziecie na stronie www.projektas.at. Dane są udostępniane zgodnie z wymogami prawnymi:
Spójrzanie energii cieplnej: 42,0 kW·h/(m²·rok)
Klasa zużycia energii cieplnej: B
Współczynnik ogólnej efektywności energetycznej: 0,5
Klasa współczynnika ogólnej efektywności energetycznej: A++