2-pokojowe mieszkanie z widokiem na dziedziniec, w tym kuchnia wbudowana, w najlepszej dzielnicy!
Kremcer Landstrasse 24, 3100 Sankt Pölten
Obok głównego dworca w Sankt Pölten znajduje się klinika uniwersytecka, ulica Maximilianstraße z centrum medycznym, ulica Daniel-Grand-Straße z centrum handlowym, ulica Praterstraße oraz strefa dla pieszych (plac Rathausplatz, plac Dompplatz z tygodniowym targiem, aleja handlowa City Shopping Promenade i inne).
Informacje o nieruchomości
Typ usługi
Wohnung
Powierzchnia
47.73 m²
Rok budowy
2017
Piętro
0
Liczba pięter
5
Ogrzewanie
Ogrzewanie podłogowe, centralne ogrzewanie
Szczegóły nieruchomości
Sypialnie
2
Kuchnia
Kuchnia wbudowana, kuchnia otwarta
Parking
1 miejsce parkingowe
Przestrzeń zewnętrzna
Taras
Cechy
Dostępne już terazOkres wynajmu wynosi 5 lat.MieszkanieRok budowy – 2017Budowa nowego budynkuKonstrukcja z kamieniaPłaska dachówkadeska parkietowapłytkiPierwsze piętroŁącznie 5 pięterPowierzchnia mieszkalna 47,73 m²Łączna powierzchnia wynosi 63,98 m²Powierzchnia użyteczna 63,98 m²1 Taras 16,25 m² po stronie wschodniejwybrzeże bałtyckiePowierzchnie otwarte 16,25 m²2 pokoje1 łazienka1 toaletaToaleta dla gościmagazynPodziemny parkingMiejsce na przechowywanie rowerów1 możliwość parkowaniaKuchnia wbudowanaKuchnia otwartaprysznicPomieszczenie do suszenia praniaPrawo dla osób starszychWinda dla pasażerówTaras
Pełny opis
Współczesne mieszkania w pobliżu centrum miasta – nowe inwestycje o doskonałej lokalizacji
Na ulicy Maximilianstraße, na skrzyżowaniu z ulicą Kremzer Landstraße w mieście Sankt Pölten, pomiędzy głównym dworcem a szpitalem uniwersyteckim, wzniesiono mieszkania o powierzchni od 42 do 124 m², rozmieszczone na dwóch piętrach. Ten obiekt wyróżnia się przede wszystkim doskonałą lokalizacją w bliskiej odległości od centrum miasta (7 minut pieszo). Ponadto dostępność transportowa dzięki głównemu dworcowi jest również doskonała (5 minut pieszo). Na życzenie można wynająć miejsce parkingowe w podziemnym garażu budynku.
Główne zalety w krótkim streszczeniu:
-) Nowoczesna budowa o wysokiej efektywności energetycznej
-) Wysokiej jakości wykończenie
-) Przestrzenie otwarte (ogród, taras, balkon, loggia)
-) Wcześniej wyposażona kuchnia w cenie
-) Okna plastikowe z trzema szybami i zewnętrznymi żaluzjami
-) Podgrzewanie podłogi zasilane z centralnego ogrzewania
-) Możliwość wynajmu miejsc w garażu
-) Przestrzeń na przechowywanie w cenie każdego mieszkania
-) Zalesiony, spokojny dziedziniec wewnętrzny
-) Doskonała lokalizacja — zaledwie kilka minut od głównego dworca i centrum miasta
Mieszkanie, piętro 1, top-4:
2-pokojowe mieszkanie o powierzchni około 47,73 m² przestrzeni mieszkalnej oraz około 16,25 m² tarasu (z strony dziedzińca), położone na pierwszym piętrze, składa się z następujących pomieszczeń:
Przedpokój – około 4,77 m²
Toaleta – około 2,10 m²
Kuchnia-z salon – około 20,15 m²
Sypialnia – około 12,65 m² oraz schowek – około 2,60 m²
Łazienka – około 5,46 m²
Taras – około 16,25 m²
Cena:
Cena wynajmu mieszkania wynosi 787,02 euro (z VAT). Podana cena to czysta opłata za wynajem, dlatego nie obejmuje ona żadnych kosztów związanych z energią, takich jak opłaty za ciepłą wodę, ogrzewanie i prąd. Miejsce w garażu podziemnym można wynająć dodatkowo za 79,80 euro miesięcznie (z VAT). Dodatkowe koszty:
Zadatek: 3 miesiące opłaty za wynajem.
Mieszkanie można zajmować od razu i jest udostępniane na określony czas – 5 lat. Infrastruktura
Infrastruktura w tym projekcie mieszkaniowym jest doskonała: zaledwie kilka metrów dalej znajduje się główny dworzec w Sankt Pölten, a tuż obok niego strefa dla pieszych. Do dworca można dojść pieszo w około 5 minut, a na rowerze, dzięki dobrze rozwiniętym ścieżkom rowerowym w Sankt Pölten, – zaledwie w około minucę.
Stacja Nextbike przy ulicy Maximilianstraße znajduje się zaledwie kilka kroków od drzwi wejściowych! Za pomocą pociągu lub autobusu można łatwo dotrzeć do celu – czy to po trasach miejskich, czy dalszych. Zaledwie kilka metrów od twoich drzwi znajdują się trzy przystanki autobusowe, na których zatrzymuje się nawet 9 z miejskich autobusów LUP.
Samochodem można również szybko dotrzeć do ulicy Praterstraße (która łączy się z Mariäzellerallee) lub autostrady B1, a stamtąd – do dróg S33 i A1. W bezpośredniej bliskości mieszkań znajduje się wszystko, czego można potrzebować: oprócz licznych sklepów (od supermarketów po sklepy z produktami ekologicznymi) oraz lokali gastronomicznych (kawiarnie, piekarnie, bary, przytulne restauracje i ekskluzywne lokale), dostępna jest tu również duża liczba różnych usług, placówek medycznych i edukacyjnych (od przedszkola po wyższą szkołę zawodową), a także obiektów kulturalnych i rekreacyjnych. Jako miejsca na wypoczynek w pobliżu znajdują się park Sparkassenpark i park Sturm19, natomiast rzekę Traisen, las Kaiserwald oraz jeziora Viehöfnerner można dotrzeć rowerem w mniej niż 10 minut.
Certyfikat efektywności energetycznej: zapotrzebowanie na ciepło wynosi 32,01 kW·h/m² rocznie, co odpowiada klasie B. W sprawach:
Pani Katarina Kurek z przyjemnością zorganizuje dla Państwa wizyty telefoniczne pod numerem [Telefonnummer entfernt] lub e-maile na adres [E-Mail-Adresse entfernt]. Chcielibyśmy zwrócić Państwa uwagę na to, że pomiędzy pośrednikiem a stroną trzecią związaną z transakcją istnieje bliskość rodzinna lub ekonomiczna. Agent nieruchomości twierdzi, że wbrew zwykłej praktyce podwójnego pośrednictwa na rynku nieruchomości działa jednostronnie wyłącznie w imieniu właściciela. „Życie wymaga przestrzeni” * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at
Podwójne pośrednictwo
Jako agenci nieruchomości działamy zgodnie z utrwaloną praktyką jako podwójni pośrednicy i w związku z tym musimy reprezentować obie strony umowy (sprzedawcę-kupującego, właściciela-miennikarza).
Związek gospodarczy
Poinformujemy o następującym związku gospodarczym pomiędzy grupą teamneunzehn a sprzedawcą/właścicielem najmu: stałe i długoterminowe zlecenie dotyczące pomocy w sprzedaży istniejącej bazy nieruchomości.
Oświadczenie o odpowiedzialności za ogłoszenie
Wszystkie błędy i zmiany są chronione! Jeśli obrazy stanowią wizualizacje, mogą różnić się od rzeczywistego wyglądu przedmiotu. Wyraźnie informujemy, że meble lub mienie widoczne na zdjęciach lub wizualizacjach nie są wliczone w cenę podaną w ogłoszeniu.
Infrastruktura / Odległości
Ochrona zdrowia
Lekarz – mniej niż 275 m
Apteka – mniej niż 200 m
Klinika – mniej niż 100 m
Szpital – mniej niż 375 m
Dzieci i szkoły
Szkoła w promieniu <175 m
Przedszkole w promieniu <175 m
Uniwersytet w promieniu <475 m
Szkoła wyższa w promieniu <550 m
Sklepy w pobliżu
Supermarket w odległości do 150 m
Piekarnia w odległości do 275 m
Centrum handlowe w odległości do 475 m
Inne
Bank <125 m
Bankomat <175 m
Policja <400 m
Poczta <400 m
Transport
Autobus – mniej niż 100 m
Dworzec – mniej niż 375 m
Wyjazd na autostradę – mniej niż 2,925 km
Lotnisko – mniej niż 6,425 km
Odległość w linii prostej / Źródło: OpenStreetMap
Na ulicy Maximilianstraße, na skrzyżowaniu z ulicą Kremzer Landstraße w mieście Sankt Pölten, pomiędzy głównym dworcem a szpitalem uniwersyteckim, wzniesiono mieszkania o powierzchni od 42 do 124 m², rozmieszczone na dwóch piętrach. Ten obiekt wyróżnia się przede wszystkim doskonałą lokalizacją w bliskiej odległości od centrum miasta (7 minut pieszo). Ponadto dostępność transportowa dzięki głównemu dworcowi jest również doskonała (5 minut pieszo). Na życzenie można wynająć miejsce parkingowe w podziemnym garażu budynku.
Główne zalety w krótkim streszczeniu:
-) Nowoczesna budowa o wysokiej efektywności energetycznej
-) Wysokiej jakości wykończenie
-) Przestrzenie otwarte (ogród, taras, balkon, loggia)
-) Wcześniej wyposażona kuchnia w cenie
-) Okna plastikowe z trzema szybami i zewnętrznymi żaluzjami
-) Podgrzewanie podłogi zasilane z centralnego ogrzewania
-) Możliwość wynajmu miejsc w garażu
-) Przestrzeń na przechowywanie w cenie każdego mieszkania
-) Zalesiony, spokojny dziedziniec wewnętrzny
-) Doskonała lokalizacja — zaledwie kilka minut od głównego dworca i centrum miasta
Mieszkanie, piętro 1, top-4:
2-pokojowe mieszkanie o powierzchni około 47,73 m² przestrzeni mieszkalnej oraz około 16,25 m² tarasu (z strony dziedzińca), położone na pierwszym piętrze, składa się z następujących pomieszczeń:
Przedpokój – około 4,77 m²
Toaleta – około 2,10 m²
Kuchnia-z salon – około 20,15 m²
Sypialnia – około 12,65 m² oraz schowek – około 2,60 m²
Łazienka – około 5,46 m²
Taras – około 16,25 m²
Cena:
Cena wynajmu mieszkania wynosi 787,02 euro (z VAT). Podana cena to czysta opłata za wynajem, dlatego nie obejmuje ona żadnych kosztów związanych z energią, takich jak opłaty za ciepłą wodę, ogrzewanie i prąd. Miejsce w garażu podziemnym można wynająć dodatkowo za 79,80 euro miesięcznie (z VAT). Dodatkowe koszty:
Zadatek: 3 miesiące opłaty za wynajem.
Mieszkanie można zajmować od razu i jest udostępniane na określony czas – 5 lat. Infrastruktura
Infrastruktura w tym projekcie mieszkaniowym jest doskonała: zaledwie kilka metrów dalej znajduje się główny dworzec w Sankt Pölten, a tuż obok niego strefa dla pieszych. Do dworca można dojść pieszo w około 5 minut, a na rowerze, dzięki dobrze rozwiniętym ścieżkom rowerowym w Sankt Pölten, – zaledwie w około minucę.
Stacja Nextbike przy ulicy Maximilianstraße znajduje się zaledwie kilka kroków od drzwi wejściowych! Za pomocą pociągu lub autobusu można łatwo dotrzeć do celu – czy to po trasach miejskich, czy dalszych. Zaledwie kilka metrów od twoich drzwi znajdują się trzy przystanki autobusowe, na których zatrzymuje się nawet 9 z miejskich autobusów LUP.
Samochodem można również szybko dotrzeć do ulicy Praterstraße (która łączy się z Mariäzellerallee) lub autostrady B1, a stamtąd – do dróg S33 i A1. W bezpośredniej bliskości mieszkań znajduje się wszystko, czego można potrzebować: oprócz licznych sklepów (od supermarketów po sklepy z produktami ekologicznymi) oraz lokali gastronomicznych (kawiarnie, piekarnie, bary, przytulne restauracje i ekskluzywne lokale), dostępna jest tu również duża liczba różnych usług, placówek medycznych i edukacyjnych (od przedszkola po wyższą szkołę zawodową), a także obiektów kulturalnych i rekreacyjnych. Jako miejsca na wypoczynek w pobliżu znajdują się park Sparkassenpark i park Sturm19, natomiast rzekę Traisen, las Kaiserwald oraz jeziora Viehöfnerner można dotrzeć rowerem w mniej niż 10 minut.
Certyfikat efektywności energetycznej: zapotrzebowanie na ciepło wynosi 32,01 kW·h/m² rocznie, co odpowiada klasie B. W sprawach:
Pani Katarina Kurek z przyjemnością zorganizuje dla Państwa wizyty telefoniczne pod numerem [Telefonnummer entfernt] lub e-maile na adres [E-Mail-Adresse entfernt]. Chcielibyśmy zwrócić Państwa uwagę na to, że pomiędzy pośrednikiem a stroną trzecią związaną z transakcją istnieje bliskość rodzinna lub ekonomiczna. Agent nieruchomości twierdzi, że wbrew zwykłej praktyce podwójnego pośrednictwa na rynku nieruchomości działa jednostronnie wyłącznie w imieniu właściciela. „Życie wymaga przestrzeni” * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at
Podwójne pośrednictwo
Jako agenci nieruchomości działamy zgodnie z utrwaloną praktyką jako podwójni pośrednicy i w związku z tym musimy reprezentować obie strony umowy (sprzedawcę-kupującego, właściciela-miennikarza).
Związek gospodarczy
Poinformujemy o następującym związku gospodarczym pomiędzy grupą teamneunzehn a sprzedawcą/właścicielem najmu: stałe i długoterminowe zlecenie dotyczące pomocy w sprzedaży istniejącej bazy nieruchomości.
Oświadczenie o odpowiedzialności za ogłoszenie
Wszystkie błędy i zmiany są chronione! Jeśli obrazy stanowią wizualizacje, mogą różnić się od rzeczywistego wyglądu przedmiotu. Wyraźnie informujemy, że meble lub mienie widoczne na zdjęciach lub wizualizacjach nie są wliczone w cenę podaną w ogłoszeniu.
Infrastruktura / Odległości
Ochrona zdrowia
Lekarz – mniej niż 275 m
Apteka – mniej niż 200 m
Klinika – mniej niż 100 m
Szpital – mniej niż 375 m
Dzieci i szkoły
Szkoła w promieniu <175 m
Przedszkole w promieniu <175 m
Uniwersytet w promieniu <475 m
Szkoła wyższa w promieniu <550 m
Sklepy w pobliżu
Supermarket w odległości do 150 m
Piekarnia w odległości do 275 m
Centrum handlowe w odległości do 475 m
Inne
Bank <125 m
Bankomat <175 m
Policja <400 m
Poczta <400 m
Transport
Autobus – mniej niż 100 m
Dworzec – mniej niż 375 m
Wyjazd na autostradę – mniej niż 2,925 km
Lotnisko – mniej niż 6,425 km
Odległość w linii prostej / Źródło: OpenStreetMap