Przestronne mieszkanie z 2 sypialniami, duży salon oraz wbudowana szafa-garderoba w centralnej dzielnicy
1100 Wiedeń, Favoriten
Obok obiektu znajduje się plac Keplerplatz, ulice Goodrunstrasse, Laxenburgerstrasse oraz park Humboldtpark.
Udogodnienia i rekreacja: sklepy z artykułami codziennego użytku znajdują się w kilku minutach spacerem (np. Billa, Hofer i Spar). Możliwości rekreacyjne oraz restauracje również są bardzo blisko.
Komunikacja: linie tramwajowe O i 11; metro: stacja U1 Keplerplatz (2 minuty); autobusy: 14A, 66A, 7A
Udogodnienia i rekreacja: sklepy z artykułami codziennego użytku znajdują się w kilku minutach spacerem (np. Billa, Hofer i Spar). Możliwości rekreacyjne oraz restauracje również są bardzo blisko.
Komunikacja: linie tramwajowe O i 11; metro: stacja U1 Keplerplatz (2 minuty); autobusy: 14A, 66A, 7A
Informacje o nieruchomości
Typ usługi
Wohnung
Powierzchnia
68.17 m²
Rok budowy
1976
Piętro
4
Stan
W dobrym stanie
Ogrzewanie
Ogrzewanie odległe, ogrzewanie centralne
Szczegóły nieruchomości
Sypialnie
2
Kuchnia
Kuchnia otwarta
Parking
1 miejsce postojowe/miejsca postojowe
Przestrzeń zewnętrzna
Lodżia
Cechy
Dostępne już terazOkres wynajmu – 5 latMieszkanieRok wydania: 1976Nowa budowaW dobrym stanieKonstrukcja szkieletowo-cegłaZ piwnicąParkietPłytki4. piętroPowierzchnia mieszkalna 68,17 m²Całkowita powierzchnia 68,17 m²Powierzchnia użytkowa 80,17 m²1 loggia o powierzchni 12 m², zwrócona w stronę Morza BałtyckiegoPowierzchnia otwarta 12 m²2 pokoje1 łazienka1 toaletaToaleta dla gościPrzechowalniagarażMiejsce na przechowywanie rowerów1 miejsce parkingoweKuchnia bez przegródWannaPrysznicWinda dla pasażerówLodżia
Pełny opis
Urocze mieszkania w spokojnej okolicy – Humboldtgasse 38
W popularnej i cichej dzielnicy mieszkalnej pod adresem Humboldtgasse 38 czeka na Ciebie to zadbane mieszkanie w nowoczesnym budynku zbudowanym w 1976 roku. Budynek jest w doskonałym stanie, charakteryzuje się solidną konstrukcją oraz wysoką efektywnością energetyczną – doskonała certyfikacja zużycia energii klasy B gwarantuje niskie koszty eksploatacji oraz nowoczesny poziom komfortu życia.
Samo mieszkanie ma przemyślane i funkcjonalne układzenie, które nadaje się zarówno dla osób samotnych, par, jak i małych rodzin. Jasne i przytulne pomieszczenia tworzą przyjemną atmosferę do życia i oferują wiele możliwości aranżacji wnętrza.
Główne cechy:
Nowy budynek w doskonałym stanie ogólnym
Dobry certyfikat efektywności energetycznej – klasa C
Trzywarstwowe okno z szybami podwójnymi dla maksymalnej izolacji termicznej i akustycznej
Zewnętrzne żaluzje zapewniające skuteczną ochronę przed słońcem i wzrokowym wniknięciem.
Jakościowa podłoga z naturalnego drewna w pomieszczeniach mieszkalnych
W pełni wyposażona kuchnia z całym niezbędnym sprzętem
Centralne ogrzewanie z ciepłem na odległość za pośrednictwem grzejników
Winda w budynku jest wygodna i oferuje minimalne przeszkody w dostępie.
Spokojna lokalizacja w bocznej uliczce
Warto zwrócić szczególną uwagę na spokojną lokalizację w bocznej ulicy, która umożliwia komfortowe życie z dala od hałasu ulic, a jednocześnie zapewnia dobry dostęp do otaczającej infrastruktury. Sklepy, transport publiczny oraz różnorodne możliwości rekreacji i wypoczynku znajdują się w dogodnej bliskości.
Transport publiczny:
Metro: stacja U1 Keplerplatz znajduje się w odległości 2–3 minut spacerem i umożliwia szybki dojazd do centrum miasta.
Tramwaj: linie O i 11 zatrzymują się tuż obok na stacji Laxenburger Straße/Gudrunstraße, umożliwiając wygodny dojazd po mieście.
Infrastruktura:
Sklepy: Różne sklepy z artykułami gospodarstwa domowego, apteki oraz restauracje znajdują się w bezpośredniej bliskości i umożliwiają zaspokojenie codziennych potrzeb.
Placówki edukacyjne: przedszkola i szkoła podstawowa znajdują się również w bezpośredniej bliskości, co jest szczególnie korzystne dla rodzin.
Mieszkanie TOP 2.29:
przedpokój
łazienka
salon
oddzielna toaleta
sypialnia + schowek
loggia
Cena wynajmu:
Cena wynajmu wynosi 1.532,72 euro, wliczając opłaty komunalne, koszty ogrzewania i ciepłej wody oraz VAT. Kaucja: 3 miesięczne czynsze.
Podana cena obejmuje pełną kwotę wynajmu, w tym wszystkie koszty energii, takie jak opłaty za ciepłą wodę i ogrzewanie. Opłaty za prąd są naliczane oddzielnie.
Certyfikat efektywności energetycznej:
Potrzeba energii cieplnej wynosi 48,5 kW·h/m² rocznie, co odpowiada klasie C.
Mieszkanie jest obecnie wolne i idealnie nadaje się dla wszystkich. Przyjdźcie i przekonajcie się osobiście o uroku tego mieszkania, oraz umówcie się na wizytę jeszcze dzisiaj. W razie pytań lub przy organizacji wizyty pan magister Thomas Schwarz chętnie pomoże pod numerem telefonu [Telefonnummer entfernt] lub e-mailem [E-Mail-Adresse entfernt].
Zwracamy uwagę na to, że między pośrednikiem a trzecią stroną, w relacjach z którą odbywa się pośrednictwo, istnieje bliskość rodzinna lub ekonomiczna. Agent nieruchomości twierdzi, że wbrew zwykłej praktyce podwójnego pośrednictwa w branży nieruchomości działa wyłącznie w imieniu właściciela nieruchomości.
Infrastruktura / Odległości
Ochrona zdrowia
Lekarz – mniej niż 500 m
Apteka – mniej niż 500 m
Klinika – mniej niż 500 m
Szpital – mniej niż 2 000 m
Dzieci i szkoły
Szkoła w promieniu <500 m
Przedszkole w promieniu <500 m
Uniwersytet w promieniu <1.000 m
Instytucja szkolnictwa wyższego w promieniu <2.000 m
Sklepy w pobliżu
Supermarket w promieniu 500 m
Piekarnia w promieniu 500 m
Centrum handlowe w promieniu 500 m
Inne
Bankomat – do 500 m
Bank – do 500 m
Poczta – do 500 m
Policja – do 500 m
Transport
Autobus – mniej niż 500 m
Metro – mniej niż 500 m
Tramwaj – mniej niż 500 m
Dworzec – mniej niż 500 m
Wyjazd na autostradę – mniej niż 2 000 m
Odległość w linii prostej / Źródło: OpenStreetMap
W popularnej i cichej dzielnicy mieszkalnej pod adresem Humboldtgasse 38 czeka na Ciebie to zadbane mieszkanie w nowoczesnym budynku zbudowanym w 1976 roku. Budynek jest w doskonałym stanie, charakteryzuje się solidną konstrukcją oraz wysoką efektywnością energetyczną – doskonała certyfikacja zużycia energii klasy B gwarantuje niskie koszty eksploatacji oraz nowoczesny poziom komfortu życia.
Samo mieszkanie ma przemyślane i funkcjonalne układzenie, które nadaje się zarówno dla osób samotnych, par, jak i małych rodzin. Jasne i przytulne pomieszczenia tworzą przyjemną atmosferę do życia i oferują wiele możliwości aranżacji wnętrza.
Główne cechy:
Nowy budynek w doskonałym stanie ogólnym
Dobry certyfikat efektywności energetycznej – klasa C
Trzywarstwowe okno z szybami podwójnymi dla maksymalnej izolacji termicznej i akustycznej
Zewnętrzne żaluzje zapewniające skuteczną ochronę przed słońcem i wzrokowym wniknięciem.
Jakościowa podłoga z naturalnego drewna w pomieszczeniach mieszkalnych
W pełni wyposażona kuchnia z całym niezbędnym sprzętem
Centralne ogrzewanie z ciepłem na odległość za pośrednictwem grzejników
Winda w budynku jest wygodna i oferuje minimalne przeszkody w dostępie.
Spokojna lokalizacja w bocznej uliczce
Warto zwrócić szczególną uwagę na spokojną lokalizację w bocznej ulicy, która umożliwia komfortowe życie z dala od hałasu ulic, a jednocześnie zapewnia dobry dostęp do otaczającej infrastruktury. Sklepy, transport publiczny oraz różnorodne możliwości rekreacji i wypoczynku znajdują się w dogodnej bliskości.
Transport publiczny:
Metro: stacja U1 Keplerplatz znajduje się w odległości 2–3 minut spacerem i umożliwia szybki dojazd do centrum miasta.
Tramwaj: linie O i 11 zatrzymują się tuż obok na stacji Laxenburger Straße/Gudrunstraße, umożliwiając wygodny dojazd po mieście.
Infrastruktura:
Sklepy: Różne sklepy z artykułami gospodarstwa domowego, apteki oraz restauracje znajdują się w bezpośredniej bliskości i umożliwiają zaspokojenie codziennych potrzeb.
Placówki edukacyjne: przedszkola i szkoła podstawowa znajdują się również w bezpośredniej bliskości, co jest szczególnie korzystne dla rodzin.
Mieszkanie TOP 2.29:
przedpokój
łazienka
salon
oddzielna toaleta
sypialnia + schowek
loggia
Cena wynajmu:
Cena wynajmu wynosi 1.532,72 euro, wliczając opłaty komunalne, koszty ogrzewania i ciepłej wody oraz VAT. Kaucja: 3 miesięczne czynsze.
Podana cena obejmuje pełną kwotę wynajmu, w tym wszystkie koszty energii, takie jak opłaty za ciepłą wodę i ogrzewanie. Opłaty za prąd są naliczane oddzielnie.
Certyfikat efektywności energetycznej:
Potrzeba energii cieplnej wynosi 48,5 kW·h/m² rocznie, co odpowiada klasie C.
Mieszkanie jest obecnie wolne i idealnie nadaje się dla wszystkich. Przyjdźcie i przekonajcie się osobiście o uroku tego mieszkania, oraz umówcie się na wizytę jeszcze dzisiaj. W razie pytań lub przy organizacji wizyty pan magister Thomas Schwarz chętnie pomoże pod numerem telefonu [Telefonnummer entfernt] lub e-mailem [E-Mail-Adresse entfernt].
Zwracamy uwagę na to, że między pośrednikiem a trzecią stroną, w relacjach z którą odbywa się pośrednictwo, istnieje bliskość rodzinna lub ekonomiczna. Agent nieruchomości twierdzi, że wbrew zwykłej praktyce podwójnego pośrednictwa w branży nieruchomości działa wyłącznie w imieniu właściciela nieruchomości.
Infrastruktura / Odległości
Ochrona zdrowia
Lekarz – mniej niż 500 m
Apteka – mniej niż 500 m
Klinika – mniej niż 500 m
Szpital – mniej niż 2 000 m
Dzieci i szkoły
Szkoła w promieniu <500 m
Przedszkole w promieniu <500 m
Uniwersytet w promieniu <1.000 m
Instytucja szkolnictwa wyższego w promieniu <2.000 m
Sklepy w pobliżu
Supermarket w promieniu 500 m
Piekarnia w promieniu 500 m
Centrum handlowe w promieniu 500 m
Inne
Bankomat – do 500 m
Bank – do 500 m
Poczta – do 500 m
Policja – do 500 m
Transport
Autobus – mniej niż 500 m
Metro – mniej niż 500 m
Tramwaj – mniej niż 500 m
Dworzec – mniej niż 500 m
Wyjazd na autostradę – mniej niż 2 000 m
Odległość w linii prostej / Źródło: OpenStreetMap