Ekskluzywna szala tyrolska w Going am Wilden Kaiser na sprzedaż

Wyłącznie u Zefi Immobilien – na sprzedaż magiczna willa tyrolska w górskiej miejscowości Elmau. Istnieją nieruchomości, które kupuje się jako inwestycja, inne – aby zaspokoić potrzeby codzienne, a są też takie, które w praktyce nie da się kupić. Ten obiekt należy do drugiej kategorii. Nieruchomość przede wszystkim określana jest swoją lokalizacją, przeznaczeniem i wyposażeniem. Im bardziej ekskluzywna jest lokalizacja, tym większe jest zapotrzebowanie na nieruchomość i tym rzadziej się ona pojawia. Z tego powodu oferta tej willi w nowoczesnym stylu tyrolskim, wyposażonej w najwykwintniejsze i najwyższej jakości materiały oraz z własnym basenem, umożliwiającym cieszenie się zasłużoną luksusem, należy do najbardziej ekskluzywnych obiektów swojego rodzaju. Otoczona szczytami gór Kaisergebirge, ta nowo wybudowana willa błyszczy swoim unikalnym blaskiem.

Doskonała lokalizacja oraz ekskluzywne wykończenie nadają temu obiektowi status „JEDYNY”. Obecnie budynek znajduje się w fazie budowy, a jego ukończenie przewiduje się na zimę 2024 roku. Ellmau słynie ze swoich malowniczych zimowych krajobrazów, kwitnących alpejskich łąk oraz lśniących szczytów górskich, a latem urozmaica je rozległy pole golfowe. Czy wiedzieliście, że podczas wykopalisk w Ellmau odkryto źródło, które może zaopatrywać całą wioskę w świeżą wodę? To prawdziwa jakość życia!

Przegląd danych:
Parking z 2 miejscami na samochody, piwnica, pomieszczenie na rowery/narty, pojemnik na śmieci i inne. Zewnętrzny parking w garażu. Własny basen z słoną wodą, ogrzewany, z pokrywą i systemem odwróconego prądów. Przestronny ogród z orientacją południowo-zachodnią. 2 sypialnie z wbudowaną łazienką. 1 sypialnia gościnna z łazienką i jasnym holem. Przestronny balkon obejmujący całą powierzchnię. Otoczony teren. Górny poziom z otwartą przestrzenią mieszkalną, widoczną konstrukcją szkieletową dachu, kominkiem i panoramicznymi oknami; ponadto drewniana dekoracja zachodniej ściany. Jakościowe urządzenia elektryczne z punktowymi oświetleniami, kamerami i oświetleniem pośrednim. Jakościowe żaluzje chroniące przed słońcem. Skuteczny i nowoczesny system ogrzewania w postaci pompy ciepła powietrza i podgrzewania podłogi.

Drewniana konstrukcja szkieletowa dachu z wyłożeniem żwirkiem. Przygotowane kable do montażu paneli słonecznych. Klasyczne, piękne drewniane podłogi w stylu tyrolskim. Luksusowa płytki w łazienkach. W pełni wyposażona i nowoczesna kuchnia z wysokotechnologicznym sprzętem od

Opis:
Podczas budowy tego projektu niemieccy inwestorzy przykładają dużą wagę do jakości oraz lokalnych tradycji. Te domki są wznoszone zgodnie ze standardami wysokiej jakości kamienic w Tyrolu, wyłącznie przy udziale lokalnych rzemieślników. Do ich budowy używane są materiały najwyższej jakości, odporne na zużycie. Obie nieruchomości posiadają piwnicę, w której znajdują się dwa przestronne miejsca parkingowe w garażu, a także specjalna przestrzeń na rowery, narty, sprzęt do gry w golfa oraz inne akcesoria sportowe niezbędne w Tyrolu. Przez sąsiednie drzwi z kamiennej drewna można wejść do strefy wejściowej każdego domu, gdzie znajdują się uporządkowane szafy na ubrania, wejście do pomieszczenia technicznego/pralni oraz pokój gościnny (lub pomieszczenie wypoczynkowe z naturalnym oświetleniem). Prosta klatka schodowa prowadzi na pierwsze piętro.

Na pierwszym piętrze budynek oferuje jeszcze dwa sypialnie z własnymi łazienkami, w których panuje przestrzeń i spokój. Przez to samo piętro można dostać się do dość dużego ogrodu oraz w pełni wyposażonego basenu z wodą słonawą. Łazienki są również w pełni wyposażone i łączą nowoczesny design z klasycznym stylem tyrolskim. Ale dość opisów o sypialniach marzeń – w końcu docieramy do serca tego domku, właśnie tam, dla którego warto kupić nieruchomość w Alpach Kitzbühel, a mianowicie na górne piętro. Tutaj każdy czuje się jak w domu dzięki ciepłym materiałom, kominkowi na drewno, w pełni wyposażonej kuchni oraz przestrzeni dziennej połączonej pod jednym ogromnym dachem w jednej otwartej przestrzeni; wszystko to razem oferuje widok przez panoramiczne okna na główną atrakcję – górę Wilden Kaiser.

Ten gatunek zawsze będzie towarzyszył wam, niezauważalnie obecny przy wszystkim, co robicie w tym domu. Czy to w chwili, gdy siedzicie w kąciku do czytania, zakładając okulary na czubek nosa i delikatnie podnosząc wzrok ponad oprawką, czy też gdy cieszycie się poranną kawą i świeżymi bułeczkami, pogrążeni w myślach – widzicie cesarza! Jeszcze bliżej niego będziecie mogli podejść, jeśli otworzycie duże, masywne okna przesuwne w pogodną, gwiaździstą noc i wyjdziecie na ogromny balkon, aby razem z partnerem uczcić właściwą decyzję o zakupie. Wszystko zrobione prawidłowo. Czy chcielibyście również mieszkać niedaleko „Lekarza górskiego”? W takim razie skontaktujcie się z nami w celu uzyskania dodatkowych informacji.

Dodatkowe interesujące oferty nieruchomości na zefi.at
Inne usługi:
+ Informujemy Pana/Panią o kwestiach związanych z pierwszym mieszkaniem
+ Doradzamy w sprawach podatkowych
+ Doradzamy w kwestiach prawnych
+ Doradzamy w sprawach budowlanych
Nie znalazł Pan/Pani jeszcze niczego? Poinformujemy Pana/Panią o odpowiednich ofertach nieruchomości przed wszystkimi innymi. Stwórz teraz swojego osobistego agenta poszukiwawczego pod poniższym linkiem. Będziemy wysyłać Panu/Pani odpowiednie nieruchomości wyłącznie z wyprzedzeniem. Stworzenie agenta poszukiwawczego – https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de
Zwracamy uwagę, że między pośrednikiem a stroną trzecią, której nieruchomość jest sprzedawana, istnieje bliskość rodzinna lub ekonomiczna. Pośrednik działa jako podwójny agent.

Infrastruktura / Odległości
Ochrona zdrowia
Lekarz – mniej niż 500 m
Apteka – mniej niż 1 000 m
Klinika – mniej niż 9 500 m
Szpital – mniej niż 9 000 m

Dzieci i szkoły
Szkoła <1.500 m
Przedszkole <1.500 m
Szkoła średnia <9.500 m

Sklepy w bezpośredniej bliskości
Supermarket <1.000 m
Piekarnia <1.000 m

Inne
Bank <1 000 m
Bankomat <1 000 m
Poczta <500 m
Policja <3 500 m

Transport
Autobus – mniej niż 500 m
Dworzec – mniej niż 6 000 m

Odległość w linii prostej / Źródło: OpenStreetMap