Ekskluzywna połowa dwupiętrowego domu w Gründberghofie – mieszkanie pomiędzy miastem a naturą

Nowy dom-dworek z dwoma przestronnymi mieszkaniami oferuje nie tylko wysoki poziom komfortu życia, ale także wyjątkową lokalizację, łączącą to, co najlepsze z dwóch światów: spokój przyrody i bliskość centrum miasta. Komfort miejski
Na przestronnej powierzchni około 147 m2 czeka na Ciebie bezkompromisowy komfort zamieszkania. Użycie wysokiej jakości materiałów oraz nowoczesna architektura sprawiają, że Twój nowy dom staje się czymś naprawdę wyjątkowym. Dwa dobrze zaprojektowane piętra z przestronną planową i atrakcyjnymi otwartymi przestrzeniami tworzą idealne warunki do zrównoważonego życia. Ciesz się wolnym czasem we własnym ogrodzie lub relaksuj na słonecznej tarasie – tak, jak wolisz. Nowoczesna technologia budowlana i wysokiej jakości wyposażenie
Miejskie wille łączą w sobie komfort i styl.

Dzięki ogrzewaniu podłogowemu, pompy ciepła oraz wysokiej jakości pokryciom podłogowym będziecie mogli cieszyć się atmosferą komfortu we wszystkich pomieszczeniach. Przestronna łazienka z prysznicem poniżej poziomu podłogi oraz luksusową armaturą zapewnia prawdziwą relaksację. Różdżkowe żaluzje sterowane radiowo gwarantują ciągłą prywatność i wygodę. Dla aktywnego życia rodzinnego konieczne jest również miejsce na przechowywanie rzeczy, które można znaleźć we własnym piwnicy lub garażu – znajduje się tam również miejsce na wasze samochody. Willi miejskie stanowią idealne środowisko dla rodzin pragnących połączyć życie na naturze z zaletami infrastruktury miejskiej. Położenie umożliwia wam równe korzystanie zarówno z przyrody, jak i środowiska miejskiego. Dzięki dobrej komunikacji, bliskości szkół, instytucji kulturalnych oraz miejsc rekreacyjnych to miejsce uważane jest za jedno z najbardziej poszukiwanych w Linzu.

Główne zalety:
• Nowoczesna, energooszczędna konstrukcja z pompą ciepła i ogrzewaniem podłogowym. • Wysokiej jakości wykończenie: luksusowe deski podłogowe z dębu, płytki o dużych rozmiarach, prysznice podłogowe. • Przestronne otwarte przestrzenie: taras oraz własny ogród w nowoczesnym stylu. • Elegancki design: dach dwuspadowy z zielonymi okładzinami, szklane balustrady na balkonach. • Wbudowana ochrona przed słońcem: żaluzje (w pokojach mieszkalnych) i rolety (w sypialniach) sterowane radiowo. • Praktyczne udogodnienia: garaż, dodatkowe pomieszczenie na sprzęt, rury wodne odporne na zamarzanie w ogrodzie. • Możliwość podłączenia: telefon, Internet, telewizja kablowa – wszystko gotowe do użycia. • Monolityczna konstrukcja: ściany z cegły i betonu zapewniają maksymalną wytrzymałość oraz izolację akustyczną.

• Doskonała lokalizacja: spokojna dzielnica mieszkalna w bliskiej odległości od przyrody, a jednocześnie dobra komunikacja z centrum miasta. Agent pełni rolę podwójnego pośrednika.

Infrastruktura / Odległości
Ochrona zdrowia
Lekarz – mniej niż 1 000 m
Apteka – mniej niż 500 m
Klinika – mniej niż 2 500 m
Szpital – mniej niż 3 500 m

Dzieci i szkoły
Szkoła w promieniu <1.000 m
Przedszkole w promieniu <500 m
Uniwersytet w promieniu <2.000 m
Szkoła średnia w promieniu <1.000 m

Sklepy w pobliżu
Supermarket w promieniu 500 m
Piekarnia w promieniu 500 m
Centrum handlowe w promieniu 1,5 km

Inne
Bank <500 m
Bankomat <500 m
Poczta <500 m
Policja <2 500 m

Transport
Autobus – mniej niż 500 m
Tramwaj – mniej niż 500 m
Dworzec kolejowy – mniej niż 2 000 m
Wyjazd na autostradę – mniej niż 1 500 m
Lotnisko – mniej niż 5 500 m

Odległość w linii prostej / Źródło: OpenStreetMap