„ein viertel grün” Wener Neustadt – nowoczesne mieszkanie 3-pokojowe z balkonem na najwyższym piętrze
Stadionstrasse 27, 2300 Wiedeń-Nowy Miasteczko
Pośród zieleni, a jednocześnie w samym sercu miasta: projekt mieszkaniowy „ein viertel grün” łączy nowoczesny komfort zamieszkania z doskonałym położeniem – tuż naprzeciwko Merkurcity w Wiener Neustadt. Tutaj spotykają się cisza, przyroda i życie miejskie, tworząc przestrzeń mieszkalną, która nie pozostawia żadnych pragnień.
W tym nowym dzielnicy miejskiej znajdziesz idealny dom: z starannie przemyślaną planowaniem i przestronnymi otwartymi terenami.
Doskonałe położenie ułatwia codzienne życie. Centrum miasta, dworzec i autostrada A2 znajdują się w zaledwie kilku minutach spacerem. W okolicy jest wiele sklepów, szkół, przedszkoli i placówek medycznych. Merkurcity, znajdujący się tuż naprzeciwko, umożliwia szybkie dotarcie po zakupy.
Drugi co do wielkości miasto Dolnej Austrii oferuje nie tylko doskonałą infrastrukturę, ale także szeroki wachlarz możliwości.Rozrywka i kultura. Różnorodna gastronomia, regularne wydarzenia, koncerty i wystawy.
W tym nowym dzielnicy miejskiej znajdziesz idealny dom: z starannie przemyślaną planowaniem i przestronnymi otwartymi terenami.
Doskonałe położenie ułatwia codzienne życie. Centrum miasta, dworzec i autostrada A2 znajdują się w zaledwie kilku minutach spacerem. W okolicy jest wiele sklepów, szkół, przedszkoli i placówek medycznych. Merkurcity, znajdujący się tuż naprzeciwko, umożliwia szybkie dotarcie po zakupy.
Drugi co do wielkości miasto Dolnej Austrii oferuje nie tylko doskonałą infrastrukturę, ale także szeroki wachlarz możliwości.Rozrywka i kultura. Różnorodna gastronomia, regularne wydarzenia, koncerty i wystawy.
Informacje o nieruchomości
Typ usługi
Wohnung
Powierzchnia
74.03 m²
Rok budowy
2025
Liczba pięter
5
Stan
pierwsze użycie
Szczegóły nieruchomości
Sypialnie
3
Parking
1 miejsce dla samochodu/miejsca dla samochodów
Przestrzeń zewnętrzna
Balkon
Cechy
Dostępne natychmiastbez terminumieszkanieRok produkcji: 2025Neubaupierwsze użyciepiwnicaLaminatpłytkiŁącznie 5 pięterPowierzchnia mieszkalna 74,03 m²1 Balkon 8,77 m²3 pokojePowierzchnia piwnicy 3,35 m²1 łazienkaToaletaToaleta dla gościpomieszczenie na przechowywanieparkingMiejsce do przechowywania rowerów1 miejsce postojoweMożliwość parkowaniaInstalacja fotowoltaicznawannaOkno w łazienceŁańcuch do ładowaniażaluzjeWinda dla pasażerówBalkon
Pełny opis
Witamy w Państwa nowym mieszkaniu w Wiener Neustadt! W naszej nowej dzielnicy mieszkalnej nowoczesne warunki życia łączą się z otoczeniem naturalnym – to idealne miejsce dla młodych rodzin, par i osób samotnych, które cenią jakość życia, wspólnotę i zrównoważony rozwój. Projekt zapewnia najwyższy poziom komfortu dla rodzin: w samym kompleksie znajduje się nowoczesne przedszkole, gdzie Państwa dzieci otrzymają najlepszą opiekę tuż obok domu. Po zajęciach dzieci mogą bawić się na różnorodnych placach zabaw rozmieszczonych po całym terenie. Własne miejsce spotkań sąsiadów sprzyja aktywnej komunikacji i gwarantuje nawiązanie nowych relacji przyjacielskich zarówno wśród dorosłych, jak i dzieci. Cały teren jest strefą o ograniczonym ruchu i otoczony zielonymi nasadzeniami.
Jednak dzięki doskonałej lokalizacji nie będziecie musieli rezygnować z udogodnień miasta. W pobliżu znajdują się różne sklepy z artykułami codziennego użytku, do których można dotrzeć pieszo (Merkur City). Oto krótki przegląd naszego projektu:
42 mieszkania objęte dotacją
2–4 pokoje, o powierzchni około 51 m² – 89 m²
Każde mieszkanie z własnym ogrodem oraz tarasem, balkonem lub tarasem na dachu
Jakościowa podłoga z laminatu
Starannie zaprojektowane układy pomieszczeń
Miejsce w garażu podziemnym, już wliczone w czynsz
Miejsca do przechowywania rowerów i wózków dziecięcych
Przechowalnie
Winda dla pasażerów
Pomieszczenie na śmieci
Skuteczna instalacja fotowoltaiczna na dachu
Kontrolowana wentylacja pomieszczeń mieszkalnych z odzyskiem ciepła i centralnym systemem wentylacyjnym
Wskaźnik HWB około 26,26 kWh/m²/rok, wskaźnik fGEE około 0,63
Możliwość natychmiastowego wprowadzenia się
Tutaj znajdą Państwo informacje o innych wynajmowanych mieszkaniach: mieszkania objęte dotacją „ćwierć zieleni”.
Witamy w Państwa nowym domu! To wspaniałe mieszkanie na 4. piętrze to idealne miejsce dla tych, którzy szukają nowoczesnych warunków mieszkalnych w upragnionej okolicy. Dzięki powierzchni około 74 m² oraz trzem jasnym, dobrze oświetlonym pokojom, to mieszkanie zapewnia wystarczająco dużo przestrzeni dla par lub małych rodzin. Początkowa wykończenie gwarantuje Państwu nowoczesną i funkcjonalną atmosferę, która zaspokoi wszelkie oczekiwania. Cechą wyróżniającą to mieszkanie jest atrakcyjny balkon o powierzchni około 9 m², który umożliwia pełne cieszenie się słońcem i świeżym powietrzem. Czy to śniadanie rano, czy odpoczynek po długim dniu – tutaj znajdą Państwo idealne miejsce, aby się zrelaksować.
Salon jest bardzo przestronny, a kącik kuchenny harmonijnie wpisuje się w ogólny wystrój. Praktyczna przestrzeń magazynowa zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania. Szczególną cechą tego mieszkania jest dodatkowa przestrzeń na szafy, znajdująca się obok sypialni lub pokoju dziecięcego. Łazienka jest wykończona nowoczesną płytką i wyposażona w wannę. Ponadto znajduje się tu umywalka oraz gniazdo pod pralkę. Toaleta również jest wykończona nowoczesną płytką i znajduje się oddzielnie, obok łazienki. Miejsce w garażu podziemnym zapewnia doskonałą ochronę dla twojego samochodu – jest już wliczone w cenę czynszu! Dodatkowo masz dostęp do pomieszczenia magazynowego. Okres wynajmu: bezterminowy, brak terminu na złożenie wniosku o rozwiązanie umowy – 1 rok, termin wypowiedzenia umowy – 3 miesiące. Przekazanie mieszkania: możliwe natychmiastowe przekazanie.
Wskaźniki efektywności energetycznej: zapotrzebowanie na ogrzewanie wynosi około 26,26 kW·h/m² rocznie, klasa B; współczynnik ogólnej efektywności energetycznej jest przybliżony.
Klasa A+ 0,63. Miesięczna opłata czynszowa wynosi 973,79 euro, wliczając opłaty za usługi komunalne i podatki, a jednorazowa wpłata przy finansowaniu to 25.910,50 euro. Ten apartament to prawdziwy skarb, który czeka tylko na twoje odkrycie! Fotografie ilustracyjne: na zdjęciach pokazany jest apartament o podobnej lub identycznej konfiguracji w tym samym budynku. Tutaj znajdziesz inne apartamenty do wynajęcia:
Apartamenty z dotacją – ćwierć strefy zielonej
Nie znalazłeś jeszcze odpowiedniego wariantu? Poinformujemy cię o odpowiednich ofertach nieruchomości przed wszystkimi innymi. Stwórz teraz swojego osobistego agenta poszukiwawczego pod poniższym linkiem. Będziemy wysyłać ci odpowiednie obiekty nieruchomości wyłącznie z wyprzedzeniem. Stworzyć agenta poszukiwawczego – https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de
Infrastruktura / Odległości
Ochrona zdrowia
Lekarz – mniej niż 750 m
Apteka – mniej niż 250 m
Klinika – mniej niż 2 500 m
Szpital – mniej niż 1 000 m
Dzieci i szkoły
Szkoła w promieniu <250 m
Przedszkole w promieniu <500 m
Szkoła średnia w promieniu <1.750 m
Uniwersytet w promieniu <2.000 m
Lokalne sklepy
Supermarket w odległości do 500 m
Piekarnia w odległości do 750 m
Centrum handlowe w odległości do 250 m
Inne
Bank <750 m
Bankomat <750 m
Poczta <750 m
Policja <750 m
Transport
Autobus – mniej niż 250 m
Wyjazd na autostradę – mniej niż 3 000 m
Dworzec kolejowy – mniej niż 1 500 m
Lotnisko – mniej niż 2 250 m
Odległość w linii prostej / Źródło: OpenStreetMap
Jednak dzięki doskonałej lokalizacji nie będziecie musieli rezygnować z udogodnień miasta. W pobliżu znajdują się różne sklepy z artykułami codziennego użytku, do których można dotrzeć pieszo (Merkur City). Oto krótki przegląd naszego projektu:
42 mieszkania objęte dotacją
2–4 pokoje, o powierzchni około 51 m² – 89 m²
Każde mieszkanie z własnym ogrodem oraz tarasem, balkonem lub tarasem na dachu
Jakościowa podłoga z laminatu
Starannie zaprojektowane układy pomieszczeń
Miejsce w garażu podziemnym, już wliczone w czynsz
Miejsca do przechowywania rowerów i wózków dziecięcych
Przechowalnie
Winda dla pasażerów
Pomieszczenie na śmieci
Skuteczna instalacja fotowoltaiczna na dachu
Kontrolowana wentylacja pomieszczeń mieszkalnych z odzyskiem ciepła i centralnym systemem wentylacyjnym
Wskaźnik HWB około 26,26 kWh/m²/rok, wskaźnik fGEE około 0,63
Możliwość natychmiastowego wprowadzenia się
Tutaj znajdą Państwo informacje o innych wynajmowanych mieszkaniach: mieszkania objęte dotacją „ćwierć zieleni”.
Witamy w Państwa nowym domu! To wspaniałe mieszkanie na 4. piętrze to idealne miejsce dla tych, którzy szukają nowoczesnych warunków mieszkalnych w upragnionej okolicy. Dzięki powierzchni około 74 m² oraz trzem jasnym, dobrze oświetlonym pokojom, to mieszkanie zapewnia wystarczająco dużo przestrzeni dla par lub małych rodzin. Początkowa wykończenie gwarantuje Państwu nowoczesną i funkcjonalną atmosferę, która zaspokoi wszelkie oczekiwania. Cechą wyróżniającą to mieszkanie jest atrakcyjny balkon o powierzchni około 9 m², który umożliwia pełne cieszenie się słońcem i świeżym powietrzem. Czy to śniadanie rano, czy odpoczynek po długim dniu – tutaj znajdą Państwo idealne miejsce, aby się zrelaksować.
Salon jest bardzo przestronny, a kącik kuchenny harmonijnie wpisuje się w ogólny wystrój. Praktyczna przestrzeń magazynowa zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania. Szczególną cechą tego mieszkania jest dodatkowa przestrzeń na szafy, znajdująca się obok sypialni lub pokoju dziecięcego. Łazienka jest wykończona nowoczesną płytką i wyposażona w wannę. Ponadto znajduje się tu umywalka oraz gniazdo pod pralkę. Toaleta również jest wykończona nowoczesną płytką i znajduje się oddzielnie, obok łazienki. Miejsce w garażu podziemnym zapewnia doskonałą ochronę dla twojego samochodu – jest już wliczone w cenę czynszu! Dodatkowo masz dostęp do pomieszczenia magazynowego. Okres wynajmu: bezterminowy, brak terminu na złożenie wniosku o rozwiązanie umowy – 1 rok, termin wypowiedzenia umowy – 3 miesiące. Przekazanie mieszkania: możliwe natychmiastowe przekazanie.
Wskaźniki efektywności energetycznej: zapotrzebowanie na ogrzewanie wynosi około 26,26 kW·h/m² rocznie, klasa B; współczynnik ogólnej efektywności energetycznej jest przybliżony.
Klasa A+ 0,63. Miesięczna opłata czynszowa wynosi 973,79 euro, wliczając opłaty za usługi komunalne i podatki, a jednorazowa wpłata przy finansowaniu to 25.910,50 euro. Ten apartament to prawdziwy skarb, który czeka tylko na twoje odkrycie! Fotografie ilustracyjne: na zdjęciach pokazany jest apartament o podobnej lub identycznej konfiguracji w tym samym budynku. Tutaj znajdziesz inne apartamenty do wynajęcia:
Apartamenty z dotacją – ćwierć strefy zielonej
Nie znalazłeś jeszcze odpowiedniego wariantu? Poinformujemy cię o odpowiednich ofertach nieruchomości przed wszystkimi innymi. Stwórz teraz swojego osobistego agenta poszukiwawczego pod poniższym linkiem. Będziemy wysyłać ci odpowiednie obiekty nieruchomości wyłącznie z wyprzedzeniem. Stworzyć agenta poszukiwawczego – https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de
Infrastruktura / Odległości
Ochrona zdrowia
Lekarz – mniej niż 750 m
Apteka – mniej niż 250 m
Klinika – mniej niż 2 500 m
Szpital – mniej niż 1 000 m
Dzieci i szkoły
Szkoła w promieniu <250 m
Przedszkole w promieniu <500 m
Szkoła średnia w promieniu <1.750 m
Uniwersytet w promieniu <2.000 m
Lokalne sklepy
Supermarket w odległości do 500 m
Piekarnia w odległości do 750 m
Centrum handlowe w odległości do 250 m
Inne
Bank <750 m
Bankomat <750 m
Poczta <750 m
Policja <750 m
Transport
Autobus – mniej niż 250 m
Wyjazd na autostradę – mniej niż 3 000 m
Dworzec kolejowy – mniej niż 1 500 m
Lotnisko – mniej niż 2 250 m
Odległość w linii prostej / Źródło: OpenStreetMap