Część dwupokojowego domu H2: idealne mieszkanie w Neumarkt z ogrodem i tarasem (przekazanie w…
Ötscherblicksiedlung, 3371 Neumarkt an der Ibbs
Energooszczędna osada ÖTSCHERBLICK – witamy w domu!
Położona pomiędzy Amstetten a Ibs an der Donau, Neumarkt an der IBBS to atrakcyjne i przyjazne do życia miejsce, w którym oprócz zróżnicowanej infrastruktury w postaci sklepów, placówek edukacyjnych i rekreacyjnych znajdują się również rozległe pola i łąki. Znajdująca się w pobliżu stacja kolejowa zapewnia wygodne pociągi co 30 minut w kierunku Amstetten/Linz oraz St. Pölten/Wiedeń. Do węzła autostrady A1 można dojechać samochodem w 5 minut.
Położona pomiędzy Amstetten a Ibs an der Donau, Neumarkt an der IBBS to atrakcyjne i przyjazne do życia miejsce, w którym oprócz zróżnicowanej infrastruktury w postaci sklepów, placówek edukacyjnych i rekreacyjnych znajdują się również rozległe pola i łąki. Znajdująca się w pobliżu stacja kolejowa zapewnia wygodne pociągi co 30 minut w kierunku Amstetten/Linz oraz St. Pölten/Wiedeń. Do węzła autostrady A1 można dojechać samochodem w 5 minut.
Informacje o nieruchomości
Typ usługi
Doppelhaushälfte
Wielkość działki
272.39 m²
Powierzchnia
117.12 m²
Rok budowy
2022
Liczba pięter
2
Stan
Bez wartości
Ogrzewanie
podgrzewanie podłogi
Szczegóły nieruchomości
Sypialnie
4
Parking
2 miejsca parkingowe
Przestrzeń zewnętrzna
Ogród, taras
Cechy
Dostępne od 2023 rokuOkres ważności – 5 latCzęść budynku z dwoma mieszkaniamiRok wydania: 2022NeubauBez wartościKonstrukcja z materiałów monolitycznychKonstrukcja drewnianaArchitektura o niskim zużyciu energiiMieszkanie gotowe do zamieszkania z podłogąkanały kablowepłaska dachówkaLaminatDeska parkietowapodkładkapłytkiŁącznie 2 piętraPowierzchnia strefy mieszkalnej to 117,12 m²Powierzchnia działki wynosi 272,39 m²Powierzchnia ogrodu wynosi 186,65 m²Powierzchnia tarasu wynosi 12 m²strona południowaterazTaras4 pokoje1 łazienka2 toaletyParkowanie2 miejsca parkingowe2 miejsca parkingoweCertyfikacja budynkuAktywność klimatycznaSystem sygnalizacjiwannaprysznicoknoPodłączenie DV
Pełny opis
Spełnij marzenie o życiu w domu pośród zieleni: zaledwie około 15 minut od Amstetten i 7 minut od Ibbs an der Donau! Osiedle „ÖTSCHERBLICK” składa się z 20 domów dwupokojowych oraz 1 domu jednopiętrowego, przy czym powierzchnia mieszkań waha się od 103 do 118 m². Na parterze każdego domu znajduje się jasna, otwarta przestrzeń przeznaczona do życia, gotowania i jedzenia, z wyjściem na taras i ogród. Ten poziom uzupełniają przedpokój, toaleta gościnna, pomieszczenie techniczne oraz dodatkowe schowki. Eleganckie drewniane schody prowadzą na galerię/przedpokój (w zależności od typu domu) na górny poziom. Tam znajdują się trzy oddzielne sypialnie, a także przestronna łazienka z oknem i toaletą. Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewnia szopa BIOHORT w ogrodzie.
Wysokiej jakości wykończenie:
Ekskluzywne podłogi z deski parkietowej i laminatu we wszystkich salonach i sypialniach
Schody z litego drewna z Dolnej Austrii
Nowoczesne łazienki z 2 umywalkami, wanną, prysznicem i toaletą
Toaleta dla gości na parterze
Ogrzewanie podłogowe na parterze
System wentylacji pomieszczeń mieszkalnych według najnowszych technologii
2 miejsca parkingowe na samochody osobowe przy każdym mieszkaniu
Wszystkie zalety GED od razu widoczne gołym okiem
Gotowe do zamieszkania!
Bez prowizji, bezpośrednio od dewelopera
Minimalne koszty energii
Pompa ciepła powietrzna
Przyjemna atmosfera w domu dzięki konstrukcji szkieletowej z drewna i dobremu oświetleniu pomieszczeń
Zbudowane w sposób ekologiczny, certyfikowane według standardu „Aktywność klimatyczna Złoto”
Zrealizuj swoje marzenie o życiu w domu o minimalnym zużyciu energii — z przyjemnością pomożemy Ci w każdych kwestiach związanych z wynajmem! Dodatkowe informacje znajdziesz na stronie projektu pod adresem www.oetscherblick.info.
Wszystkie obrazy, w tym te pochodzące z domów wzorcowych GED, stanowią jedynie opcjonalne warianty projektu i nie mają żadnej mocy obowiązującej dla faktycznej realizacji lub ostatecznego wykończenia. Przedmioty dekoracyjne i meble nie są wliczone w cenę; nasze domy przekazywane są bez mebli. Wizualizacje: (c) GED Wohnbau | Vinley. Fotografie: (c) GED Wohnbau. Gotowe mieszkanie: dom z dwoma lokalami i 4 sypialniami w Neumarkt – Top H2.
Ponowny wynajem
Opis nieruchomości:
Ustal nowe standardy jakości życia — w swoim przytulnym domu od GED z ogrodem!
Główne cechy:
Liczba pokoi: 4 pokoje
Powierzchnia strefy mieszkalnej: 117,12 m²
Powierzchnia działki: 272,39 m²
Miejsca parkingowe: 2 miejsca – po 12,75 m² każde
Ogród: 186,64 m²
Taras: 12 m²
Łazienki: 1 łazienka z wanną i prysznicem, po jednej toalecie na piętro
Wyposażenie i cechy:
Poziom ogrodu:
Przedpokój
Pokoju jadalny-kuchnia: jasna i przestronna strefa do wypoczynku i jedzenia z bezpośrednim wyjściem na taras/ogród
Toaleta dla gości: z umywalką
Przestrzeń na sprzęt: miejsce do podłączenia pralki i suszarki
Przechowalnia: z oknem
Górne piętro:
duża galeria
3 sypialnie
Łazienka z oknem: z dwoma umywalkami, wanną i prysznicem, a także oddzielnym toaletem
Teren zewnętrzny:
Ogród: Piękny ogród z uroczą tarasem oferuje miejsce do wypoczynku i spędzania wieczorów w gronie przyjaciół na świeżym powietrzu. Dodatkowe pomieszczenie magazynowe stanowi szopa na narzędzia marki BIOHORT.
Parkowanie: W cenie wynajmu włączone są dwa miejsca postojowe dla samochodów osobowych.
Infrastruktura / Odległości
Ochrona zdrowia
Lekarz – mniej niż 125 m
Apteka – mniej niż 4,575 km
Szpital – mniej niż 5,025 km
Dzieci i szkoły
Szkoła <3,650 m
Przedszkole <375 m
Uniwersytet <6,500 m
Lokalne sklepy
Supermarket <275 m
Piekarnia <600 m
Centrum handlowe <4 350 m
Inne
Bank <525 m
Bankomat <3 675 m
Poczta <500 m
Policja <425 m
Transport
Autobus – mniej niż 500 m
Wyjazd na autostradę – mniej niż 2 675 m
Dworzec kolejowy – mniej niż 225 m
Lotnisko – mniej niż 8 625 m
Odległość w linii prostej / Źródło: OpenStreetMap
Wysokiej jakości wykończenie:
Ekskluzywne podłogi z deski parkietowej i laminatu we wszystkich salonach i sypialniach
Schody z litego drewna z Dolnej Austrii
Nowoczesne łazienki z 2 umywalkami, wanną, prysznicem i toaletą
Toaleta dla gości na parterze
Ogrzewanie podłogowe na parterze
System wentylacji pomieszczeń mieszkalnych według najnowszych technologii
2 miejsca parkingowe na samochody osobowe przy każdym mieszkaniu
Wszystkie zalety GED od razu widoczne gołym okiem
Gotowe do zamieszkania!
Bez prowizji, bezpośrednio od dewelopera
Minimalne koszty energii
Pompa ciepła powietrzna
Przyjemna atmosfera w domu dzięki konstrukcji szkieletowej z drewna i dobremu oświetleniu pomieszczeń
Zbudowane w sposób ekologiczny, certyfikowane według standardu „Aktywność klimatyczna Złoto”
Zrealizuj swoje marzenie o życiu w domu o minimalnym zużyciu energii — z przyjemnością pomożemy Ci w każdych kwestiach związanych z wynajmem! Dodatkowe informacje znajdziesz na stronie projektu pod adresem www.oetscherblick.info.
Wszystkie obrazy, w tym te pochodzące z domów wzorcowych GED, stanowią jedynie opcjonalne warianty projektu i nie mają żadnej mocy obowiązującej dla faktycznej realizacji lub ostatecznego wykończenia. Przedmioty dekoracyjne i meble nie są wliczone w cenę; nasze domy przekazywane są bez mebli. Wizualizacje: (c) GED Wohnbau | Vinley. Fotografie: (c) GED Wohnbau. Gotowe mieszkanie: dom z dwoma lokalami i 4 sypialniami w Neumarkt – Top H2.
Ponowny wynajem
Opis nieruchomości:
Ustal nowe standardy jakości życia — w swoim przytulnym domu od GED z ogrodem!
Główne cechy:
Liczba pokoi: 4 pokoje
Powierzchnia strefy mieszkalnej: 117,12 m²
Powierzchnia działki: 272,39 m²
Miejsca parkingowe: 2 miejsca – po 12,75 m² każde
Ogród: 186,64 m²
Taras: 12 m²
Łazienki: 1 łazienka z wanną i prysznicem, po jednej toalecie na piętro
Wyposażenie i cechy:
Poziom ogrodu:
Przedpokój
Pokoju jadalny-kuchnia: jasna i przestronna strefa do wypoczynku i jedzenia z bezpośrednim wyjściem na taras/ogród
Toaleta dla gości: z umywalką
Przestrzeń na sprzęt: miejsce do podłączenia pralki i suszarki
Przechowalnia: z oknem
Górne piętro:
duża galeria
3 sypialnie
Łazienka z oknem: z dwoma umywalkami, wanną i prysznicem, a także oddzielnym toaletem
Teren zewnętrzny:
Ogród: Piękny ogród z uroczą tarasem oferuje miejsce do wypoczynku i spędzania wieczorów w gronie przyjaciół na świeżym powietrzu. Dodatkowe pomieszczenie magazynowe stanowi szopa na narzędzia marki BIOHORT.
Parkowanie: W cenie wynajmu włączone są dwa miejsca postojowe dla samochodów osobowych.
Infrastruktura / Odległości
Ochrona zdrowia
Lekarz – mniej niż 125 m
Apteka – mniej niż 4,575 km
Szpital – mniej niż 5,025 km
Dzieci i szkoły
Szkoła <3,650 m
Przedszkole <375 m
Uniwersytet <6,500 m
Lokalne sklepy
Supermarket <275 m
Piekarnia <600 m
Centrum handlowe <4 350 m
Inne
Bank <525 m
Bankomat <3 675 m
Poczta <500 m
Policja <425 m
Transport
Autobus – mniej niż 500 m
Wyjazd na autostradę – mniej niż 2 675 m
Dworzec kolejowy – mniej niż 225 m
Lotnisko – mniej niż 8 625 m
Odległość w linii prostej / Źródło: OpenStreetMap