BRAUQUARTIER: nowoczesne mieszkanie 2-pokojowe z balkonem i doskonałą infrastrukturą
8055 Graz
To zadbane mieszkanie o powierzchni 2 pokoi w Grazu nad Murą, 8055, łączy w sobie przemyślane układanie przestrzeni, przyjemną atmosferę do życia oraz lokalizację, która znacznie ułatwia codzienne funkcjonowanie. Szczególnie atrakcyjne jest wyraźne rozdzielenie stref wypoczynku i snu: otwarta przestrzeń przeznaczona na życie, gotowanie i jedzenie…
Informacje o nieruchomości
Typ usługi
Wohnung
Powierzchnia
34.91 m²
Stan
zadbaný
Ogrzewanie
Ciepło przez rurociąg, ogrzewanie podłogowe
Szczegóły nieruchomości
Sypialnie
2
Kuchnia
Kuchnia z wyposażeniem
Parking
1 miejsce parkingowe/miejsca parkingowe
Przestrzeń zewnętrzna
Balkon
Cechy
Dostępne od 01.10.2026Gwarancja na 5 latMieszkanieNeubauzadbanýpiwnicaParkietPłytkiPowierzchnia użytkowa – 34,91 m²Balkon o powierzchni 13,1 m² z widokiem na Morze Bałtyckie2 pokojePowierzchnia piwnicy – 2,14 m²1 łazienka1 toaletapomieszczenie na przechowywanie rzeczyPodziemny parking1 miejsce parkingoweKuchnia wbudowanaprysznicWinda dla pasażerówBalkon
Pełny opis
To zadbane mieszkanie o powierzchni 2 pokoi w Grazu nad Murą, 8055, łączy przemyślane rozwiązania projektowe z przyjemną atmosferą do życia oraz lokalizacją, która znacznie ułatwia codzienne funkcjonowanie. Szczególnie atrakcyjne jest wyraźne rozdzielenie stref wypoczynkowych i sypialnych: otwarta przestrzeń przeznaczona na życie, gotowanie i jedzenie stanowi centrum mieszkania, podczas gdy oddzielna sypialnia tworzy ciche, spokojne miejsce. Prawdziwą zaletą jest zadaszony balkon, do którego można wyjść bezpośrednio ze sypialni i salonu. Rano – trochę świeżego powietrza, w weekendy – możliwość spokojnego wypicia kawy lub wieczornego siedzenia na zewnątrz: osobista, otwarta przestrzeń, która znacznie powiększa mieszkanie i zapewnia dodatkowy komfort o każdej porze roku. Strefa dzienna jest zaprojektowana w otwarty sposób i oferuje miejsce na wygodną sofę, stół jadalny oraz funkcjonalnie wbudowaną kuchnię.
Układ pomieszczeń jest wygodny i odpowiedni do codziennego życia: kuchnia, jadalnia oraz strefa mieszkalna łączą się ze sobą płynnie, podczas gdy oddzielna sypialnia zapewnia wystarczająco dużo przestrzeni na spokój. Wszystko zostało dopracowane do najmniejszych szczegółów: łazienka wyposażona jest w prysznic, toaletę oraz gniazdko pod pralkę. Własna komora magazynowa wewnątrz mieszkania oferuje dodatkową przestrzeń na przechowywanie wszystkiego, co chcemy mieć pod ręką w codziennym życiu, ale nie pokazywać. Mieszkańcy mają również do dyspozycji własną skrzynkę w piwnicy. Ci, którzy poruszają się samochodem, mogą dodatkowo wynająć miejsce na podziemnym parkingu za 120 euro miesięcznie. Doskonała lokalizacja: mieszkanie znajduje się w Grazu nad Murą 8055 i charakteryzuje się bardzo dobrą infrastrukturą oraz krótkimi odległościami. Supermarkety, lekarze, apteki, szkoły, placówki dla dzieci, banki, poczta oraz inne sklepy znajdują się w bezpośredniej bliskości.
Transport publiczny jest również niezwykle wygodny: trasy autobusowe i tramwajowe znajdują się w bezpośredniej bliskości, podobnie jak dworzec kolejowy. Dzięki temu mieszkanie łączy w sobie życie miejskie z poziomem komfortu istotnym w codziennym życiu: krótkie odległości, dobra dostępność transportowa oraz wszystko, co jest potrzebne, tuż obok. Wynajem i miesięczne koszty: miesięczna opłata za wynajem wraz z opłatami za media wynosi 630 euro. Koszty ogrzewania i prądu naliczane są bezpośrednio. Na życzenie można dodatkowo wynająć miejsce w garażu podziemnym za 120 euro miesięcznie. Idealne dla osób samotnych i par: mieszkanie jest doskonałe dla tych, którzy cenią przemyślane układanie pomieszczeń, własną taras oraz krótkie odległości w codziennym życiu.
Dom, w którym wszystko jest proste i wygodne: własny balkon, osobna sypialnia, wystarczająco dużo miejsca na przechowywanie oraz lokalizacja umożliwiająca łatwy dostęp do wielu miejsc.
Z przyjemnością umówimy się z Państwem na osobiste spotkanie w celu oglądania i pokażemy mieszkanie bezpośrednio na miejscu. Uwaga: wszystkie dostarczone informacje podawane są bez żadnych gwarancji. Zachowujemy sobie prawo do błędów oraz ponownego wynajmu. Jeszcze nie znaleźli Państwo odpowiedniego wyboru? Poinformujemy Państwa o odpowiednich ofertach nieruchomości przed wszystkimi innymi. Stwórzcie teraz swojego osobistego agenta poszukiwawczego pod poniższym linkiem. Będziemy wysyłać Państwu odpowiednie opcje nieruchomości wyłącznie z wyprzedzeniem. Stworzyć agenta poszukiwawczego – https://nuic-immobilien.service.immo/registrieren/de Chcemy zwrócić Państwa uwagę na to, że między pośrednikiem a osobą, której nieruchomość jest oferowana do sprzedaży lub wynajmu, istnieje bliskość rodzinna lub ekonomiczna.
Agent nieruchomości twierdzi, że w odróżnieniu od zwyczajowej praktyki podwójnego pośrednictwa na rynku nieruchomości, działa wyłącznie w imieniu właściciela nieruchomości.
Infrastruktura / Odległości
Ochrona zdrowia
Lekarz – mniej niż 500 m
Apteka – mniej niż 1 000 m
Klinika – mniej niż 3 500 m
Szpital – mniej niż 1 500 m
Dzieci i szkoły
Szkoła w promieniu <500 m
Przedszkole w promieniu <1 000 m
Uniwersytet w promieniu <3 500 m
Instytucja szkolnictwa wyższego w promieniu <3 500 m
Sklepy w pobliżu
Supermarket w promieniu 500 m
Piekarnia w promieniu 1500 m
Centrum handlowe w promieniu 1000 m
Inne
Bankomat <1 000 m
Bank <1 000 m
Poczta <1 000 m
Policja <2 000 m
Transport
Autobus – mniej niż 500 m
Tramwaj – mniej niż 500 m
Dostęp do autostrady – mniej niż 2 000 m
Peron kolejowy – mniej niż 500 m
Lotnisko – mniej niż 5 500 m
Odległość w linii prostej / Źródło: OpenStreetMap
Układ pomieszczeń jest wygodny i odpowiedni do codziennego życia: kuchnia, jadalnia oraz strefa mieszkalna łączą się ze sobą płynnie, podczas gdy oddzielna sypialnia zapewnia wystarczająco dużo przestrzeni na spokój. Wszystko zostało dopracowane do najmniejszych szczegółów: łazienka wyposażona jest w prysznic, toaletę oraz gniazdko pod pralkę. Własna komora magazynowa wewnątrz mieszkania oferuje dodatkową przestrzeń na przechowywanie wszystkiego, co chcemy mieć pod ręką w codziennym życiu, ale nie pokazywać. Mieszkańcy mają również do dyspozycji własną skrzynkę w piwnicy. Ci, którzy poruszają się samochodem, mogą dodatkowo wynająć miejsce na podziemnym parkingu za 120 euro miesięcznie. Doskonała lokalizacja: mieszkanie znajduje się w Grazu nad Murą 8055 i charakteryzuje się bardzo dobrą infrastrukturą oraz krótkimi odległościami. Supermarkety, lekarze, apteki, szkoły, placówki dla dzieci, banki, poczta oraz inne sklepy znajdują się w bezpośredniej bliskości.
Transport publiczny jest również niezwykle wygodny: trasy autobusowe i tramwajowe znajdują się w bezpośredniej bliskości, podobnie jak dworzec kolejowy. Dzięki temu mieszkanie łączy w sobie życie miejskie z poziomem komfortu istotnym w codziennym życiu: krótkie odległości, dobra dostępność transportowa oraz wszystko, co jest potrzebne, tuż obok. Wynajem i miesięczne koszty: miesięczna opłata za wynajem wraz z opłatami za media wynosi 630 euro. Koszty ogrzewania i prądu naliczane są bezpośrednio. Na życzenie można dodatkowo wynająć miejsce w garażu podziemnym za 120 euro miesięcznie. Idealne dla osób samotnych i par: mieszkanie jest doskonałe dla tych, którzy cenią przemyślane układanie pomieszczeń, własną taras oraz krótkie odległości w codziennym życiu.
Dom, w którym wszystko jest proste i wygodne: własny balkon, osobna sypialnia, wystarczająco dużo miejsca na przechowywanie oraz lokalizacja umożliwiająca łatwy dostęp do wielu miejsc.
Z przyjemnością umówimy się z Państwem na osobiste spotkanie w celu oglądania i pokażemy mieszkanie bezpośrednio na miejscu. Uwaga: wszystkie dostarczone informacje podawane są bez żadnych gwarancji. Zachowujemy sobie prawo do błędów oraz ponownego wynajmu. Jeszcze nie znaleźli Państwo odpowiedniego wyboru? Poinformujemy Państwa o odpowiednich ofertach nieruchomości przed wszystkimi innymi. Stwórzcie teraz swojego osobistego agenta poszukiwawczego pod poniższym linkiem. Będziemy wysyłać Państwu odpowiednie opcje nieruchomości wyłącznie z wyprzedzeniem. Stworzyć agenta poszukiwawczego – https://nuic-immobilien.service.immo/registrieren/de Chcemy zwrócić Państwa uwagę na to, że między pośrednikiem a osobą, której nieruchomość jest oferowana do sprzedaży lub wynajmu, istnieje bliskość rodzinna lub ekonomiczna.
Agent nieruchomości twierdzi, że w odróżnieniu od zwyczajowej praktyki podwójnego pośrednictwa na rynku nieruchomości, działa wyłącznie w imieniu właściciela nieruchomości.
Infrastruktura / Odległości
Ochrona zdrowia
Lekarz – mniej niż 500 m
Apteka – mniej niż 1 000 m
Klinika – mniej niż 3 500 m
Szpital – mniej niż 1 500 m
Dzieci i szkoły
Szkoła w promieniu <500 m
Przedszkole w promieniu <1 000 m
Uniwersytet w promieniu <3 500 m
Instytucja szkolnictwa wyższego w promieniu <3 500 m
Sklepy w pobliżu
Supermarket w promieniu 500 m
Piekarnia w promieniu 1500 m
Centrum handlowe w promieniu 1000 m
Inne
Bankomat <1 000 m
Bank <1 000 m
Poczta <1 000 m
Policja <2 000 m
Transport
Autobus – mniej niż 500 m
Tramwaj – mniej niż 500 m
Dostęp do autostrady – mniej niż 2 000 m
Peron kolejowy – mniej niż 500 m
Lotnisko – mniej niż 5 500 m
Odległość w linii prostej / Źródło: OpenStreetMap