Atrakcyjny kawałek ziemi w popularnej dzielnicy mieszkalnej Klosterneuburg – możliwa budowa domu jednorodzinnego lub…
3400 Klosternburg
Na sprzedaż wystawiono doskonale położony działka pod budowę o powierzchni około 600 m² w cichej i bardzo popularnej dzielnicy mieszkalnej Klosterneuburg, w odległości około 1 kilometra od opactwa Klosterneuburg. Taka lokalizacja zapewnia wysoki poziom jakości życia, możliwość zamieszkania w bliskości przyrody oraz doskonałe warunki do…
Informacje o nieruchomości
Typ usługi
PLOT
Wielkość działki
608 m²
Powierzchnia
608 m²
Cechy
działka ziemskaPowierzchnia działki wynosi 608 m²
Pełny opis
Na sprzedaż wystawiono doskonale położony działka pod budowę o powierzchni około 600 m² w cichej i bardzo popularnej dzielnicy mieszkalnej Klosterneuburg, w odległości około 1 kilometra od opactwa Klosterneuburg. Taka lokalizacja zapewnia wysoki poziom jakości życia, możliwość zamieszkania w bliskości przyrody oraz doskonałą łączność z Wiedniem, co czyni tę działkę szczególnie atrakcyjną zarówno dla użytku osobistego, jak i dla inwestorów. Lokalizacja: działka znajduje się w rozwiniętej dzielnicy mieszkalnej pomiędzy ulicami Babenbergergasse a Meinerthgasse, gdzie przeważają domy jedno- i dwupokojowe. Otoczenie charakteryzuje się obfitością zieleni, ciszą oraz uprzejmymi sąsiadami; jednocześnie do centrum Klosterneuburg i Wiednia można szybko dotrzeć.
Połączenie bliskości miasta z otoczeniem naturalnym sprawia, że to miejsce jest szczególnie atrakcyjne. Infrastruktura: znajduje się tu doskonała infrastruktura – transport publiczny (linie autobusowe do centrum Klösterneuburga i Wiednia) jest dostępny pieszo lub w niewielkiej odległości. Łatwo dotrzeć do przedszkoli oraz szkół (podstawowych i średnich). W bezpośredniej bliskości znajdują się supermarkety, sklepy z artykułami codziennego użytku, apteki oraz inne obiekty niezbędne w życiu codziennym. W pobliżu znajdują się również miejsca na wypoczynek i rekreację, takie jak Las Wiedeński, Wyspy Dunajskie, a także liczne ścieżki spacerowe i rowerowe.
Przeznaczenie terenu pod zabudowę: Zgodnie z planem celowego wykorzystania terenów i zabudowy, działka ma następujące przeznaczenie: Przeznaczenie: BW – ziemia pod budowę obiektów mieszkalnych. Maksymalna dozwolona liczba: 2 jednostki mieszkalne (BW-2WE). Klasa zabudowy: I, II (maksymalna wysokość budynku około 8 m). Typ zabudowy: otwarta (o). Maksymalna gęstość zabudowy: 25 %.
Zgodnie z przepisami dotyczącymi zabudowy w miejscowości miejskiej Klosterneuburg, dla działek o powierzchni od 500 m² do 660 m², jeśli w planie gęstość zabudowy jest wskazana jako „0,00”, dozwolona gęstość zabudowy wynosi 25%. Dlatego ta działka jest idealna pod budowę domu jednorodzinnego, dwupiętrowego lub domu z dwoma lokalami mieszkalnymi (np. do mieszkania kilku pokoleń lub wynajmu). Cena: 399 000 euro. Ta działka oferuje rzadką możliwość stworzenia indywidualnego mieszkania według własnego projektu w jednej z najpopularniejszych dzielnic Klosterneuburg, charakteryzującej się długoterminowym potencjałem wzrostu cen. Oferta obowiązuje do odwołania – mogą nastąpić zmiany. Rozpowszechnianie informacji jest możliwe tylko za zgodą właścicieli.
STIBI Immobilien GmbH. Podane informacje opierają się na danych i dokumentach właściciela oraz są dostarczane przez nas bez żadnych gwarancji. Jeśli chcesz sprzedać lub wynająć nieruchomość albo potrzebujesz pomocy finansowej przy jej zakupie, chętnie ci pomogę. Dodatkowe obiekty znajdziesz pod adresem: www.stibi-immobilien.at
Chętnie pomogę panu uzyskać dodatkowe informacje. Osoba kontaktowa: pan Farzin Dadgar, STIBI [adres e-mail ukryty]. Nie znalazł pan odpowiedniej oferty? Poinformujemy pana o odpowiednich propozycjach nieruchomości przed wszystkimi innymi. Stwórz teraz swojego osobistego agenta poszukiwawczego pod poniższym linkiem. Będziemy wysyłać panu odpowiednie nieruchomości wyłącznie z wyprzedzeniem. Stworzenie agenta poszukiwawczego – https://stibi-immobilien.service.immo/registrieren/de. Pośrednik działa jako agent podwójny.
Infrastruktura / Odległości
Ochrona zdrowia
Lekarz – mniej niż 1 000 m
Apteka – mniej niż 1 000 m
Klinika – mniej niż 4 000 m
Szpital – mniej niż 1 000 m
Dzieci i szkoły
Szkoła w promieniu <500 m
Przedszkole w promieniu <1 000 m
Uniwersytet w promieniu <4 000 m
Instytucja szkolnictwa wyższego w promieniu <7 000 m
Sklepy w pobliżu
Supermarket w promieniu 1000 m
Piekarnia w promieniu 1000 m
Centrum handlowe w promieniu 5000 m
Inne
Banki <1 000 m
Bankomaty <1 000 m
Poczta <1 000 m
Policja <1 000 m
Transport
Autobus – mniej niż 500 m
Tramwaj – mniej niż 5 500 m
Metro – mniej niż 7 500 m
Dworzec – mniej niż 1 500 m
Wyjazd na autostradę – mniej niż 3 500 m
Odległość w linii prostej / Źródło: OpenStreetMap
Połączenie bliskości miasta z otoczeniem naturalnym sprawia, że to miejsce jest szczególnie atrakcyjne. Infrastruktura: znajduje się tu doskonała infrastruktura – transport publiczny (linie autobusowe do centrum Klösterneuburga i Wiednia) jest dostępny pieszo lub w niewielkiej odległości. Łatwo dotrzeć do przedszkoli oraz szkół (podstawowych i średnich). W bezpośredniej bliskości znajdują się supermarkety, sklepy z artykułami codziennego użytku, apteki oraz inne obiekty niezbędne w życiu codziennym. W pobliżu znajdują się również miejsca na wypoczynek i rekreację, takie jak Las Wiedeński, Wyspy Dunajskie, a także liczne ścieżki spacerowe i rowerowe.
Przeznaczenie terenu pod zabudowę: Zgodnie z planem celowego wykorzystania terenów i zabudowy, działka ma następujące przeznaczenie: Przeznaczenie: BW – ziemia pod budowę obiektów mieszkalnych. Maksymalna dozwolona liczba: 2 jednostki mieszkalne (BW-2WE). Klasa zabudowy: I, II (maksymalna wysokość budynku około 8 m). Typ zabudowy: otwarta (o). Maksymalna gęstość zabudowy: 25 %.
Zgodnie z przepisami dotyczącymi zabudowy w miejscowości miejskiej Klosterneuburg, dla działek o powierzchni od 500 m² do 660 m², jeśli w planie gęstość zabudowy jest wskazana jako „0,00”, dozwolona gęstość zabudowy wynosi 25%. Dlatego ta działka jest idealna pod budowę domu jednorodzinnego, dwupiętrowego lub domu z dwoma lokalami mieszkalnymi (np. do mieszkania kilku pokoleń lub wynajmu). Cena: 399 000 euro. Ta działka oferuje rzadką możliwość stworzenia indywidualnego mieszkania według własnego projektu w jednej z najpopularniejszych dzielnic Klosterneuburg, charakteryzującej się długoterminowym potencjałem wzrostu cen. Oferta obowiązuje do odwołania – mogą nastąpić zmiany. Rozpowszechnianie informacji jest możliwe tylko za zgodą właścicieli.
STIBI Immobilien GmbH. Podane informacje opierają się na danych i dokumentach właściciela oraz są dostarczane przez nas bez żadnych gwarancji. Jeśli chcesz sprzedać lub wynająć nieruchomość albo potrzebujesz pomocy finansowej przy jej zakupie, chętnie ci pomogę. Dodatkowe obiekty znajdziesz pod adresem: www.stibi-immobilien.at
Chętnie pomogę panu uzyskać dodatkowe informacje. Osoba kontaktowa: pan Farzin Dadgar, STIBI [adres e-mail ukryty]. Nie znalazł pan odpowiedniej oferty? Poinformujemy pana o odpowiednich propozycjach nieruchomości przed wszystkimi innymi. Stwórz teraz swojego osobistego agenta poszukiwawczego pod poniższym linkiem. Będziemy wysyłać panu odpowiednie nieruchomości wyłącznie z wyprzedzeniem. Stworzenie agenta poszukiwawczego – https://stibi-immobilien.service.immo/registrieren/de. Pośrednik działa jako agent podwójny.
Infrastruktura / Odległości
Ochrona zdrowia
Lekarz – mniej niż 1 000 m
Apteka – mniej niż 1 000 m
Klinika – mniej niż 4 000 m
Szpital – mniej niż 1 000 m
Dzieci i szkoły
Szkoła w promieniu <500 m
Przedszkole w promieniu <1 000 m
Uniwersytet w promieniu <4 000 m
Instytucja szkolnictwa wyższego w promieniu <7 000 m
Sklepy w pobliżu
Supermarket w promieniu 1000 m
Piekarnia w promieniu 1000 m
Centrum handlowe w promieniu 5000 m
Inne
Banki <1 000 m
Bankomaty <1 000 m
Poczta <1 000 m
Policja <1 000 m
Transport
Autobus – mniej niż 500 m
Tramwaj – mniej niż 5 500 m
Metro – mniej niż 7 500 m
Dworzec – mniej niż 1 500 m
Wyjazd na autostradę – mniej niż 3 500 m
Odległość w linii prostej / Źródło: OpenStreetMap