ALL-INCLUSIVE-LIVING | Nowoczesne mieszkanie z przestronną balkonem | W pobliżu linii U2 | Basen…
1220 Wiedeń
Mieszkanie znajduje się w popularnej dzielnicy mieszkalnej 22. okręgu Wiednia i łączy w sobie spokojne warunki do życia z doskonałą infrastrukturą. Dzięki bliskości stacji metra U2 Hausfeldstraße oraz kilku linii autobusowych można łatwo i szybko dotrzeć do centrum Wiednia. W niewielkiej odległości znajduje się również stacja Aspern Nord z połączeniem z linią U2 i pociągami ekspresowymi, co oferuje dodatkowe możliwości transportu.
W bezpośredniej bliskości znajdują się supermarkety, piekarnie, apteki oraz inne sklepy pierwszej potrzeby. Rodziny mogą korzystać z szerokiego wyboru przedszkoli i szkół, a liczne opcje rekreacji uzupełniają wysoką jakość życia w tym miejscu.
Szczególną atrakcją jest staw Hirschstetten, położony zaledwie kilka minut spacerem, który latem zachęca do pływania, wypoczynku lub uprawiania sportu. To dodatkowo uzupełnia możliwości rekreacyjne tego obszaru.Możliwości rekreacyjne. Zalety to rozległe tereny zielone, ścieżki rowerowe i piesze, a także bliskość nadmorskiego miasta Aspern z jego różnorodnymi restauracjami, sklepami i atrakcjami rekreacyjnymi.
Położenie jest doskonałe również dla samochodów: dzięki pobliskiej obwodnicy południowo-wschodniej A23 można szybko dotrzeć zarówno do centrum miasta, jak i do regionalnej sieci transportowej.
W bezpośredniej bliskości znajdują się supermarkety, piekarnie, apteki oraz inne sklepy pierwszej potrzeby. Rodziny mogą korzystać z szerokiego wyboru przedszkoli i szkół, a liczne opcje rekreacji uzupełniają wysoką jakość życia w tym miejscu.
Szczególną atrakcją jest staw Hirschstetten, położony zaledwie kilka minut spacerem, który latem zachęca do pływania, wypoczynku lub uprawiania sportu. To dodatkowo uzupełnia możliwości rekreacyjne tego obszaru.Możliwości rekreacyjne. Zalety to rozległe tereny zielone, ścieżki rowerowe i piesze, a także bliskość nadmorskiego miasta Aspern z jego różnorodnymi restauracjami, sklepami i atrakcjami rekreacyjnymi.
Położenie jest doskonałe również dla samochodów: dzięki pobliskiej obwodnicy południowo-wschodniej A23 można szybko dotrzeć zarówno do centrum miasta, jak i do regionalnej sieci transportowej.
Informacje o nieruchomości
Typ usługi
Wohnung
Powierzchnia
49.63 m²
Stan
Po raz pierwszy wystawiona na wynajem
Ogrzewanie
Ogrzewanie podłogowe, centralne ogrzewanie
Szczegóły nieruchomości
Sypialnie
2
Kuchnia
Kuchnia otwarta
Przestrzeń zewnętrzna
balkon
Cechy
mieszkanieNowa budowaPo raz pierwszy wystawiona na wynajemKonstrukcja szkieletowo-cegłaZ piwnicąPłaska dachówkaParkietpłytkiPowierzchnia strefy mieszkalnej wynosi 49,63 m².powierzchnia użytkowa 61,95 m²balkon o powierzchni 12,32 m²2 pokojePowierzchnia piwnicy to 3,06 m²1 łazienkaMiejsce na przechowywanie rowerówKuchnia otwartaprysznicDostępne dla osób o ograniczonych możliwościach.Winda dla pasażerówbalkon
Pełny opis
Komfort pobytu na najwyższym poziomie. Mieszkanie o powierzchni około 50 m² znajduje się na drugim piętrze z windą w nowoczesnym budynku i wyróżnia się otwartym układem pomieszczeń oraz jasnymi i przytulnymi przestrzeniami. Przestronna kuchnia-z salon zapewnia bezpośredni dostęp na balkon o powierzchni około 12 m², który tworzy dodatkową przestrzeń na zewnątrz i zachęca do relaksu. Dla komfortowej atmosfery w mieszkaniu zastosowano ogrzewanie podłogowe, potrójne szyby z zewnętrznymi filtrami przeciwsłonecznymi oraz wysokiej jakości wykończenie. Nowoczesna łazienka jest wyposażona w przestronną kabinę prysznicową, toaletę oraz gniazdo pod pralkę. Piwnica oferuje dodatkową przestrzeń do przechowywania. Charakterystyka: rok budowy – 2025, powierzchnia mieszkania – około 50 m².
Balkon o powierzchni 12 m²
Przestronna kuchnia-z salonem
Ogrzewanie podłogowe
Nowoczesna kuchnia wbudowana
Jakościowa łazienka z prysznicem
Winda dla pasażerów
Przestrzeń podziemna
Miejsce na przechowywanie rowerów
Ozdobny dziedziniec z placem zabaw dla dzieci
Centralne ogrzewanie
Efektywność energetyczna (HWB B | fGEE A)
Planowanie: przedpokój
Kuchnia-z salon z wyjściem na balkon
Sypialnia
Łazienka z prysznicem i toaletą
Przestronny balkon
Lokalizacja i infrastruktura Mieszkanie znajduje się w popularnej dzielnicy mieszkalnej 22. okręgu, gdzie spokojna atmosfera łączy się z doskonałą infrastrukturą. Stacja metra U2 Hausfeldstraße oraz kilka linii autobusowych znajdują się w bezpośredniej bliskości, co umożliwia szybki dojazd do centrum Wiednia. W okolicy znajdują się sklepy typu Billa i SPAR, szkoły, przedszkola oraz wiele innych obiektów pierwszej potrzeby. Szczególną atrakcją jest znajdujące się w pobliżu staw Hirschstetten, do którego można dotrzeć w kilka minut; oferuje on wiele możliwości na relaks i spędzanie wolnego czasu. Czy to przechadzki, uprawianie sportu czy spokojne letnie dni nad wodą – tutaj można cieszyć się wysoką jakością życia tuż przy swoim domu. Cena Miesięczna opłata czynszowa: 1.100 euro, wliczając koszty komunalne i VAT.
Na życzenie – w pełni umeblowane mieszkanie: 1 200 euro, wliczając opłaty komunalne i VAT.
Zabezpieczenie: 3 pełne miesięczne opłaty czynszowe
Okres obowiązywania: 3 lata
Pan Alexandru Filimon z przyjemnością pomoże Panu uzyskać dodatkowe informacje oraz zorganizować wizytę o dogodnym dla Pana czasie pod adresem [Telefonnummer entfernt]. www.ringsmuth-immobilien.at
Jasno wskazujemy na nasze relacje ekonomiczne z sprzedawcą, a także na to, że pełnimy rolę podwójnego pośrednika. Wszystkie błędy i zmiany na nasz koszt.
Pośrednik nieruchomości twierdzi, że w odróżnieniu od standardowej praktyki podwójnego pośrednika w branży nieruchomości, działa wyłącznie w imieniu właściciela.
Infrastruktura / Odległości
Ochrona zdrowia
Lekarz – mniej niż 500 m
Apteka – mniej niż 500 m
Klinika – mniej niż 1,5 km
Szpital – mniej niż 3,5 km
Dzieci i szkoły
Szkoła w promieniu <500 m
Przedszkole w promieniu <500 m
Uniwersytet w promieniu <3.000 m
Instytucja szkolnictwa wyższego w promieniu <3.000 m
Sklepy w pobliżu
Supermarket w promieniu 500 m
Piekarnia w promieniu 500 m
Centrum handlowe w promieniu 2500 m
Inne
Bank <1 000 m
Bankomat <500 m
Poczta <1 000 m
Policja <1 500 m
Transport
Autobus – mniej niż 500 m
Metro – mniej niż 1500 m
Tramwaj – mniej niż 500 m
Dworzec – mniej niż 1500 m
Wyjazd na autostradę – mniej niż 2000 m
Odległość w linii prostej / Źródło: OpenStreetMap
Balkon o powierzchni 12 m²
Przestronna kuchnia-z salonem
Ogrzewanie podłogowe
Nowoczesna kuchnia wbudowana
Jakościowa łazienka z prysznicem
Winda dla pasażerów
Przestrzeń podziemna
Miejsce na przechowywanie rowerów
Ozdobny dziedziniec z placem zabaw dla dzieci
Centralne ogrzewanie
Efektywność energetyczna (HWB B | fGEE A)
Planowanie: przedpokój
Kuchnia-z salon z wyjściem na balkon
Sypialnia
Łazienka z prysznicem i toaletą
Przestronny balkon
Lokalizacja i infrastruktura Mieszkanie znajduje się w popularnej dzielnicy mieszkalnej 22. okręgu, gdzie spokojna atmosfera łączy się z doskonałą infrastrukturą. Stacja metra U2 Hausfeldstraße oraz kilka linii autobusowych znajdują się w bezpośredniej bliskości, co umożliwia szybki dojazd do centrum Wiednia. W okolicy znajdują się sklepy typu Billa i SPAR, szkoły, przedszkola oraz wiele innych obiektów pierwszej potrzeby. Szczególną atrakcją jest znajdujące się w pobliżu staw Hirschstetten, do którego można dotrzeć w kilka minut; oferuje on wiele możliwości na relaks i spędzanie wolnego czasu. Czy to przechadzki, uprawianie sportu czy spokojne letnie dni nad wodą – tutaj można cieszyć się wysoką jakością życia tuż przy swoim domu. Cena Miesięczna opłata czynszowa: 1.100 euro, wliczając koszty komunalne i VAT.
Na życzenie – w pełni umeblowane mieszkanie: 1 200 euro, wliczając opłaty komunalne i VAT.
Zabezpieczenie: 3 pełne miesięczne opłaty czynszowe
Okres obowiązywania: 3 lata
Pan Alexandru Filimon z przyjemnością pomoże Panu uzyskać dodatkowe informacje oraz zorganizować wizytę o dogodnym dla Pana czasie pod adresem [Telefonnummer entfernt]. www.ringsmuth-immobilien.at
Jasno wskazujemy na nasze relacje ekonomiczne z sprzedawcą, a także na to, że pełnimy rolę podwójnego pośrednika. Wszystkie błędy i zmiany na nasz koszt.
Pośrednik nieruchomości twierdzi, że w odróżnieniu od standardowej praktyki podwójnego pośrednika w branży nieruchomości, działa wyłącznie w imieniu właściciela.
Infrastruktura / Odległości
Ochrona zdrowia
Lekarz – mniej niż 500 m
Apteka – mniej niż 500 m
Klinika – mniej niż 1,5 km
Szpital – mniej niż 3,5 km
Dzieci i szkoły
Szkoła w promieniu <500 m
Przedszkole w promieniu <500 m
Uniwersytet w promieniu <3.000 m
Instytucja szkolnictwa wyższego w promieniu <3.000 m
Sklepy w pobliżu
Supermarket w promieniu 500 m
Piekarnia w promieniu 500 m
Centrum handlowe w promieniu 2500 m
Inne
Bank <1 000 m
Bankomat <500 m
Poczta <1 000 m
Policja <1 500 m
Transport
Autobus – mniej niż 500 m
Metro – mniej niż 1500 m
Tramwaj – mniej niż 500 m
Dworzec – mniej niż 1500 m
Wyjazd na autostradę – mniej niż 2000 m
Odległość w linii prostej / Źródło: OpenStreetMap