AKCJA: 1 miesiąc wynajmu za darmo! URBAN LIVING — apartamenty o wysokiej jakości wyposażenia…
Raininghausstraße 10, 8020 Graz
Dzielnica Egenberg, ulica Ringhausstraße, ulica Alte-Poststraße, Uniwersytet Zawodowy Johannaeum, linie tramwajowe 1, 3, 6 i 7, linie autobusowe 62 i 65
Informacje o nieruchomości
Typ usługi
Wohnung
Rok budowy
2019
Liczba pięter
7
Stan
Nowy w stanie fabrycznym
Ogrzewanie
Ciepło przez rurociąg, ogrzewanie podłogowe
Szczegóły nieruchomości
Przestrzeń zewnętrzna
Loggia, balkon
Cechy
Dostępne natychmiast.Gwarancja na 5 latGotowy do użyciaMieszkanieRok produkcji 2019NeubauBezużytecznypiwnicaParkietPłytkiŁącznie 7 pięterBalkonLodżiaPodziemny parkingMiejsce do przechowywania rowerówPanorama górŻaluzjedostępność dla osób o ograniczonych możliwościachWinda dla pasażerów
Pełny opis
AKCJA1: MIESIĄC BEZ CENY DOJMU**Koszty utrzymania mieszkania należy płacić nawet w miesiącu bez ceny dojmu. Nowoczesne mieszkania w nowych budynkach w dzielnicy Raininghaus – doskonała lokalizacja w Grazu! Teraz masz możliwość wynajęcia idealnie zaprojektowanych mieszkań z 2 do 4 sypialni w centralnej, a zarazem spokojnej dzielnicy miasta – w nowych kompleksach Raininghausgrunden. Wszystkie mieszkania posiadają przestronne otwarte przestrzenie. Na życzenie można wynająć miejsca w podziemnym garażu oraz schowki na rowery. Szczególną cechą są szklarnie na dachu, które mogą być wykorzystywane przez wszystkich mieszkańców budynku. Mieszkania są ogrzewane za pomocą centralnego ogrzewania. Wszystkie piętra wyposażone są w podgrzewanie podłóg, co daje pełną swobodę w aranżacji przestrzeni.
Standard wyposażenia:
Podczas budowy nowego budynku poświęcono dużą uwagę wysokiej jakości wykończeniu oraz trwałym materiałom:
nowoczesna kuchnia wbudowana z kuchenką elektryczną, wentylacją i zlewem, piekarnikiem, lodówką oraz zmywarką
wysoce izolacyjne okładziny fasadowe w celu obniżenia kosztów ogrzewania
winda umożliwiająca dostęp bez barier
ogrzewanie podłóg (ogrzewanie centralne)
gotowanie ciepłej wody za pomocą ogrzewania centralnego (w mieszkaniu nie ma kotła)
jakościowe deski parkietowe
płytki ceglane w pomieszczeniach wilgotnych
możliwość podłączenia do telewizji satelitarnej
przestrzeń w piwnicy na przechowywanie rowerów
parking podziemny
ogrodnictwo miejskie – grządki na dachu
Infrastruktura:
Działka Raininghausgründe znajduje się w słynnej 14. dzielnicy Grazu – Egenberg, na granicy z 15. dzielnicą Wetzelsdorf. W bezpośredniej bliskości znajdują się sklepy, oddziały bankowe, przedszkola, szkoły, lekarze oraz apteka. Dzięki temu codzienne wyjścia można łatwo i bez problemów odbywać pieszo lub rowerem.
Dostępność transportowa:
W zaledwie kilku minutach spaceru dotrzesz do przystanku Raininhäusstrasse. Stamtąd istnieje połączenie niemal we wszystkich kierunkach, w tym autobusami linii 62 i 65. Mniej niż dziesięć minut spacerem dzieli cię od Politechniki Johannaeum, skąd dostępne są linie tramwajowe 1, 3, 6 i 7.
Certyfikat efektywności energetycznej:
Potrzeba energii cieplnej wynosi 36,80 kW·h/m² rok, co odpowiada klasie B.
Pan Peter Tavadrouss chętnie pomoże panu umówić się na wizytę lub odpowie na pańskie pytania telefonicznie pod numerem [Telefonnummer entfernt] lub e-mailem na adres [E-Mail-Adresse entfernt]. Chcielibyśmy zwrócić pańską uwagę na to, że między pośrednikiem a stroną trzecią związaną z transakcją istnieje bliskość rodzinna lub ekonomiczna. „Życie wymaga przestrzeni” * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at
Podwójny pośrednik
Jako agenci nieruchomości działamy zgodnie z ustaloną praktyką jako podwójny pośrednik, co oznacza konieczność udzielania pomocy obu stronom umowy (sprzedawcy-kupującemu, wynajmodawcy-wynajmującemu).
Związek gospodarczy
Poinformujemy o następującym związku gospodarczym pomiędzy grupą teamneunzehn a sprzedawcą/właścicielem najmu: stałe i długoterminowe zlecenie dotyczące pomocy w sprzedaży istniejącej bazy nieruchomości.
Oświadczenie o odpowiedzialności za ogłoszenie
Wszystkie błędy i zmiany są chronione! Jeśli obrazy stanowią wizualizacje, mogą różnić się od rzeczywistego wyglądu przedmiotu. Wyraźnie informujemy, że meble lub mienie widoczne na zdjęciach lub wizualizacjach nie są wliczone w cenę podaną w ogłoszeniu.
Infrastruktura / Odległości
Ochrona zdrowia
Lekarz — 325 m
Apteka — 750 m
Klinika — 150 m
Szpital — 925 m
Dzieci i szkoły
Szkoła w promieniu <475 m
Przedszkole w promieniu <100 m
Uniwersytet w promieniu <325 m
Szkoła średnia w promieniu <375 m
Sklepy w pobliżu
Supermarket w odległości do 300 m
Piekarnia w odległości do 400 m
Centrum handlowe w odległości do 1 075 m
Inne
Bankomat – do 300 m
Bank – do 300 m
Poczta – do 300 m
Policja – do 375 m
Transport
Autobus – do 125 m
Tramwaj – do 125 m
Dworzec kolejowy – do 425 m
Wyjazd na autostradę – do 3.675 m
Lotnisko – do 9.000 m
Odległość w linii prostej / Źródło: OpenStreetMap
Standard wyposażenia:
Podczas budowy nowego budynku poświęcono dużą uwagę wysokiej jakości wykończeniu oraz trwałym materiałom:
nowoczesna kuchnia wbudowana z kuchenką elektryczną, wentylacją i zlewem, piekarnikiem, lodówką oraz zmywarką
wysoce izolacyjne okładziny fasadowe w celu obniżenia kosztów ogrzewania
winda umożliwiająca dostęp bez barier
ogrzewanie podłóg (ogrzewanie centralne)
gotowanie ciepłej wody za pomocą ogrzewania centralnego (w mieszkaniu nie ma kotła)
jakościowe deski parkietowe
płytki ceglane w pomieszczeniach wilgotnych
możliwość podłączenia do telewizji satelitarnej
przestrzeń w piwnicy na przechowywanie rowerów
parking podziemny
ogrodnictwo miejskie – grządki na dachu
Infrastruktura:
Działka Raininghausgründe znajduje się w słynnej 14. dzielnicy Grazu – Egenberg, na granicy z 15. dzielnicą Wetzelsdorf. W bezpośredniej bliskości znajdują się sklepy, oddziały bankowe, przedszkola, szkoły, lekarze oraz apteka. Dzięki temu codzienne wyjścia można łatwo i bez problemów odbywać pieszo lub rowerem.
Dostępność transportowa:
W zaledwie kilku minutach spaceru dotrzesz do przystanku Raininhäusstrasse. Stamtąd istnieje połączenie niemal we wszystkich kierunkach, w tym autobusami linii 62 i 65. Mniej niż dziesięć minut spacerem dzieli cię od Politechniki Johannaeum, skąd dostępne są linie tramwajowe 1, 3, 6 i 7.
Certyfikat efektywności energetycznej:
Potrzeba energii cieplnej wynosi 36,80 kW·h/m² rok, co odpowiada klasie B.
Pan Peter Tavadrouss chętnie pomoże panu umówić się na wizytę lub odpowie na pańskie pytania telefonicznie pod numerem [Telefonnummer entfernt] lub e-mailem na adres [E-Mail-Adresse entfernt]. Chcielibyśmy zwrócić pańską uwagę na to, że między pośrednikiem a stroną trzecią związaną z transakcją istnieje bliskość rodzinna lub ekonomiczna. „Życie wymaga przestrzeni” * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at
Podwójny pośrednik
Jako agenci nieruchomości działamy zgodnie z ustaloną praktyką jako podwójny pośrednik, co oznacza konieczność udzielania pomocy obu stronom umowy (sprzedawcy-kupującemu, wynajmodawcy-wynajmującemu).
Związek gospodarczy
Poinformujemy o następującym związku gospodarczym pomiędzy grupą teamneunzehn a sprzedawcą/właścicielem najmu: stałe i długoterminowe zlecenie dotyczące pomocy w sprzedaży istniejącej bazy nieruchomości.
Oświadczenie o odpowiedzialności za ogłoszenie
Wszystkie błędy i zmiany są chronione! Jeśli obrazy stanowią wizualizacje, mogą różnić się od rzeczywistego wyglądu przedmiotu. Wyraźnie informujemy, że meble lub mienie widoczne na zdjęciach lub wizualizacjach nie są wliczone w cenę podaną w ogłoszeniu.
Infrastruktura / Odległości
Ochrona zdrowia
Lekarz — 325 m
Apteka — 750 m
Klinika — 150 m
Szpital — 925 m
Dzieci i szkoły
Szkoła w promieniu <475 m
Przedszkole w promieniu <100 m
Uniwersytet w promieniu <325 m
Szkoła średnia w promieniu <375 m
Sklepy w pobliżu
Supermarket w odległości do 300 m
Piekarnia w odległości do 400 m
Centrum handlowe w odległości do 1 075 m
Inne
Bankomat – do 300 m
Bank – do 300 m
Poczta – do 300 m
Policja – do 375 m
Transport
Autobus – do 125 m
Tramwaj – do 125 m
Dworzec kolejowy – do 425 m
Wyjazd na autostradę – do 3.675 m
Lotnisko – do 9.000 m
Odległość w linii prostej / Źródło: OpenStreetMap