Vista su Hänenkamm
6370 Kitzbühel
L’appartamento si trova in una posizione estremamente centrale a Kitzbühel, il che permette di vivere “nel cuore degli eventi”. Numerosi negozi di articoli per la vita quotidiana, caffè, ristoranti e vari locali del centro città si trovano nelle immediate vicinanze: ideale per chi apprezza brevi distanze e il comfort urbano.
Nonostante la posizione centrale, l’appartamento vanta un’ottima esposizione solare che garantisce luce per tutto il giorno. La vista sul monte Hahnenkamm sottolinea il carattere alpino dei dintorni e crea un’atmosfera particolarmente piacevole per vivere. La vicinanza a luoghi di svago e sport all’interno e intorno a Kitzbühel rende questo luogo attraente tutto l’anno, sia in estate che in inverno.
Nonostante la posizione centrale, l’appartamento vanta un’ottima esposizione solare che garantisce luce per tutto il giorno. La vista sul monte Hahnenkamm sottolinea il carattere alpino dei dintorni e crea un’atmosfera particolarmente piacevole per vivere. La vicinanza a luoghi di svago e sport all’interno e intorno a Kitzbühel rende questo luogo attraente tutto l’anno, sia in estate che in inverno.
Informazioni immobile
Tipo di servizio
Wohnung
Superficie
142 m²
Anno di costruzione
2004
Piano
1
Piani totali
3
Condizione
Curato
Riscaldamento
Riscaldamento a pavimento, riscaldamento con stufa
Dettagli immobile
Camere da letto
4
Arredamento
Superclasse
Cucina
Cucina con elettrodomestici integrati, cucina senza divisori
Parcheggio
2 posti per parcheggiare
Spazio esterno
Balcone, giardino, terrazza
Caratteristiche
Disponibile immediatamenteappartamentoAnno di produzione – 2004CuratoOfficina1. PianoSolo 3 pianiLa superficie abitabile è di 142 m².La superficie attuale è di 54,4 m².1 Terrazza1 balconeSul lato sud, sul lato ovest.Oraterrazza6 stanzeLa superficie del seminterrato è di 20,64 m².4 camere da letto2 bagni2 bagniBagno per gli ospitispazio per la conservazione delle biciclette1 Parcheggio1 Garage2 posti per parcheggiareVista a lungo raggiocucina integrataCucina apertaBagnoBagnodocciaFinestre nel bagnoAlto livello di equipaggiamentoCaminoOraAscensore per passeggeriBalcone
Descrizione completa
Situato in una posizione assolutamente centrale a Kitzbühel, questo appartamento ben curato e dotato di un alto livello di comfort rappresenta un’opportunità rara per chi desidera combinare il comfort urbano con lo stile di vita alpino. Tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, i ristoranti e il centro della città si trovano nelle immediate vicinanze, facilmente raggiungibili a piedi. Particolarmente impressionante è la vista spettacolare sulla pista da sci di Hahnenkamm, nonché la luce solare di mezzogiorno grazie alla posizione ideale sud-occidentale del balcone e della terrazza.
La superficie della zona residenziale è di circa 142 m², dove è stato realizzato un progetto di pianificazione ben studiato che comprende in totale 6 camere. Il soggiorno spazioso, abbinato a una cucina a aperto con cucina integrata, costituisce il cuore dell’appartamento. Il camino crea un’atmosfera accogliente nei mesi freddi, mentre i lussuosi pavimenti in legno sottolineano il elevato livello di finiture di tutto l’ambiente.
Le aree notturne sono situate separatamente e chiaramente delimitate dall’area residenziale, il che è ideale per garantire privacy e tranquillità. Da questa zona c’è un’uscita indipendente verso la terrazza. La camera da letto principale è dotata di un bagno integrato e di un proprio balcone, dove si può godere del sole mattutino. In totale ci sono 4 camere da letto e 2 bagni, oltre a un bagno separato per gli ospiti.
Un piccolo giardino completa questa accogliente soluzione, offrendo uno spazio aggiuntivo all’aperto proprio a Kitzbühel. L’appartamento è pronto per essere abitato immediatamente.
La superficie della zona residenziale è di circa 142 m², dove è stato realizzato un progetto di pianificazione ben studiato che comprende in totale 6 camere. Il soggiorno spazioso, abbinato a una cucina a aperto con cucina integrata, costituisce il cuore dell’appartamento. Il camino crea un’atmosfera accogliente nei mesi freddi, mentre i lussuosi pavimenti in legno sottolineano il elevato livello di finiture di tutto l’ambiente.
Le aree notturne sono situate separatamente e chiaramente delimitate dall’area residenziale, il che è ideale per garantire privacy e tranquillità. Da questa zona c’è un’uscita indipendente verso la terrazza. La camera da letto principale è dotata di un bagno integrato e di un proprio balcone, dove si può godere del sole mattutino. In totale ci sono 4 camere da letto e 2 bagni, oltre a un bagno separato per gli ospiti.
Un piccolo giardino completa questa accogliente soluzione, offrendo uno spazio aggiuntivo all’aperto proprio a Kitzbühel. L’appartamento è pronto per essere abitato immediatamente.