Un successo tra gli studenti nella città intelligente
Via Wagner-Biro, 8020 Graz
Smart Stick – La vita in una città intelligente
Il progetto Smart Stick non è soltanto un luogo dove vivere, ma anche un ambiente per una vita confortevole. Situato proprio accanto al FH Joanneum, offre la soluzione ideale per studenti e giovani professionisti che cercano un ambiente vivace con distanze ridotte tra i vari servizi…
Il progetto Smart Stick non è soltanto un luogo dove vivere, ma anche un ambiente per una vita confortevole. Situato proprio accanto al FH Joanneum, offre la soluzione ideale per studenti e giovani professionisti che cercano un ambiente vivace con distanze ridotte tra i vari servizi…
Informazioni immobile
Tipo di servizio
APARTMENT
Superficie
53.41 m²
Piano
5
Condizione
Prima menzione
Riscaldamento
Riscaldamento a pavimento, riscaldamento centralizzato
Dettagli immobile
Camere da letto
2
Arredamento
Classe premium
Cucina
Cucina con elettrodomestici integrati, cucina senza pareti divisorie, mini-cucina
Spazio esterno
Balcone
Descrizione completa
Smart Stick – La vita in una città intelligente
Il progetto Smart Stick non è soltanto un luogo dove vivere, ma anche un ambiente per una vita confortevole. Situato proprio accanto al FH Joanneum, offre la soluzione ideale per studenti e giovani professionisti che apprezzano un’atmosfera vivace e distanze ridotte tra i vari punti di interesse. Il centro della città si trova nelle immediate vicinanze, permettendo di godere dell’atmosfera dinamica della città.
Una pianificazione intelligente e ambienti spaziosi, con 49 appartamenti, garantiscono il massimo livello di comfort e un’atmosfera piacevole per vivere. Oltre a una distribuzione spaziosa delle stanze, ogni appartamento dispone anche di un ripostiglio accessibile direttamente attraverso il corridoio accanto all’appartamento. Negli appartamenti è inoltre installata piastrellatura riscaldabile che mantiene una temperatura confortevole all’interno. Smart Stick fa parte del innovativo quartiere Smart City. La nuova linea di tram permette di raggiungere rapidamente e in modo ecologico qualsiasi punto di Graz. Per utilizzare la linea di tram con collegamenti diretti al centro della città senza costi aggiuntivi, a tutti gli abitanti di Smart Stick viene fornita gratuitamente la carta Klimaticket Steiermark al momento dell’affitto.
Grazie a questo biglietto avrete accesso non solo alla città di Graz e alle sue infrastrutture, ma anche alla possibilità, se lo desiderate, di esplorare il cuore verde dell’Austria, dal Dachstein alla Stiria meridionale. Se dovesse servire un’auto, gli abitanti di Smart Stick possono noleggiarla tramite il sistema di car sharing situato proprio nelle vicinanze, per spostarsi in modo economico e flessibile da un punto A a un punto B. Per proteggere la propria auto dalle condizioni meteorologiche, a Smart Stick sono disponibili parcheggi in garage sotterranei, anch’essi noleggiabili. Sono presenti inoltre posti per la custodia delle biciclette. Non solo il progetto stesso, ma anche la sua posizione colpiscono per le infrastrutture ottimali e la vicinanza ai servizi necessari: è possibile effettuare acquisti senza problemi a piedi.
Un’ottima connessione con il centro della città vi offre inoltre numerose opportunità aggiuntive per il tempo libero e le attività culturali.
Scoprite la prima impressione grazie alla nostra visita 360°:
P12 – appartamento con 2 camere
Dotazioni:
Dettagli che vi delizieranno nel nuovo spazio abitativo:
Pavimenti in parquet
Piastrelle di qualità nelle zone umide
Cucina di un marchio noto
Bagno con doccia o vasca
Riscaldamento a pavimento
Riscaldamento centralizzato
Ascensori
Locali di stoccaggio proprio davanti all’appartamento.
Posti nel parcheggio sotterraneo
Spazi per la conservazione delle biciclette
Il riscaldamento e l’acqua calda vengono addebitati in base al consumo effettivo.
Trasporti:
Tram: 6,
Linee di autobus: 40, 48, 52, 62, 65, 65A, 67, N1
Treno: Stazione principale di Graz (12 minuti in tram con la linea 6)
Durata del contratto di locazione: 5 anni, rinuncia al diritto di risoluzione entro 1 anno, termine per la notifica di risoluzione: 3 mesi.
Spese aggiuntive: cauzione pari a 3 BMM.
Vi segnaliamo che esiste un legame familiare o economico tra l’intermediario e la terza parte con cui viene stipulato il contratto.
L’agente immobiliare afferma di agire esclusivamente per conto del proprietario, in contrapposizione alla prassi abituale di doppia intermediazione nel mercato immobiliare.
Infrastrutture / Distanze
Servizi sanitari
Medico – meno di 250 m
Farmacia – meno di 750 m
Clinica – meno di 250 m
Ospedale – meno di 1.250 m
Bambini e scuole
Scuola entro un raggio di <250 m
Asilo nido entro un raggio di <250 m
Università entro un raggio di <1.500 m
Istituto di formazione superiore entro un raggio di <1.500 m
Negozi locali
Supermercato entro 250 m
Panetteria entro 250 m
Centro commerciale entro 1250 m
Altro
Bancomat – fino a 500 m
Banco – fino a 500 m
Ufficio postale – fino a 500 m
Polizia – fino a 1.000 m
Trasporti
Autobus – meno di 250 m
Tram – meno di 250 m
Uscita sull’autostrada – meno di 4.750 m
Stazione ferroviaria – meno di 1.250 m
Distanza in linea d'aria / Fonte: OpenStreetMap
Il progetto Smart Stick non è soltanto un luogo dove vivere, ma anche un ambiente per una vita confortevole. Situato proprio accanto al FH Joanneum, offre la soluzione ideale per studenti e giovani professionisti che apprezzano un’atmosfera vivace e distanze ridotte tra i vari punti di interesse. Il centro della città si trova nelle immediate vicinanze, permettendo di godere dell’atmosfera dinamica della città.
Una pianificazione intelligente e ambienti spaziosi, con 49 appartamenti, garantiscono il massimo livello di comfort e un’atmosfera piacevole per vivere. Oltre a una distribuzione spaziosa delle stanze, ogni appartamento dispone anche di un ripostiglio accessibile direttamente attraverso il corridoio accanto all’appartamento. Negli appartamenti è inoltre installata piastrellatura riscaldabile che mantiene una temperatura confortevole all’interno. Smart Stick fa parte del innovativo quartiere Smart City. La nuova linea di tram permette di raggiungere rapidamente e in modo ecologico qualsiasi punto di Graz. Per utilizzare la linea di tram con collegamenti diretti al centro della città senza costi aggiuntivi, a tutti gli abitanti di Smart Stick viene fornita gratuitamente la carta Klimaticket Steiermark al momento dell’affitto.
Grazie a questo biglietto avrete accesso non solo alla città di Graz e alle sue infrastrutture, ma anche alla possibilità, se lo desiderate, di esplorare il cuore verde dell’Austria, dal Dachstein alla Stiria meridionale. Se dovesse servire un’auto, gli abitanti di Smart Stick possono noleggiarla tramite il sistema di car sharing situato proprio nelle vicinanze, per spostarsi in modo economico e flessibile da un punto A a un punto B. Per proteggere la propria auto dalle condizioni meteorologiche, a Smart Stick sono disponibili parcheggi in garage sotterranei, anch’essi noleggiabili. Sono presenti inoltre posti per la custodia delle biciclette. Non solo il progetto stesso, ma anche la sua posizione colpiscono per le infrastrutture ottimali e la vicinanza ai servizi necessari: è possibile effettuare acquisti senza problemi a piedi.
Un’ottima connessione con il centro della città vi offre inoltre numerose opportunità aggiuntive per il tempo libero e le attività culturali.
Scoprite la prima impressione grazie alla nostra visita 360°:
P12 – appartamento con 2 camere
Dotazioni:
Dettagli che vi delizieranno nel nuovo spazio abitativo:
Pavimenti in parquet
Piastrelle di qualità nelle zone umide
Cucina di un marchio noto
Bagno con doccia o vasca
Riscaldamento a pavimento
Riscaldamento centralizzato
Ascensori
Locali di stoccaggio proprio davanti all’appartamento.
Posti nel parcheggio sotterraneo
Spazi per la conservazione delle biciclette
Il riscaldamento e l’acqua calda vengono addebitati in base al consumo effettivo.
Trasporti:
Tram: 6,
Linee di autobus: 40, 48, 52, 62, 65, 65A, 67, N1
Treno: Stazione principale di Graz (12 minuti in tram con la linea 6)
Durata del contratto di locazione: 5 anni, rinuncia al diritto di risoluzione entro 1 anno, termine per la notifica di risoluzione: 3 mesi.
Spese aggiuntive: cauzione pari a 3 BMM.
Vi segnaliamo che esiste un legame familiare o economico tra l’intermediario e la terza parte con cui viene stipulato il contratto.
L’agente immobiliare afferma di agire esclusivamente per conto del proprietario, in contrapposizione alla prassi abituale di doppia intermediazione nel mercato immobiliare.
Infrastrutture / Distanze
Servizi sanitari
Medico – meno di 250 m
Farmacia – meno di 750 m
Clinica – meno di 250 m
Ospedale – meno di 1.250 m
Bambini e scuole
Scuola entro un raggio di <250 m
Asilo nido entro un raggio di <250 m
Università entro un raggio di <1.500 m
Istituto di formazione superiore entro un raggio di <1.500 m
Negozi locali
Supermercato entro 250 m
Panetteria entro 250 m
Centro commerciale entro 1250 m
Altro
Bancomat – fino a 500 m
Banco – fino a 500 m
Ufficio postale – fino a 500 m
Polizia – fino a 1.000 m
Trasporti
Autobus – meno di 250 m
Tram – meno di 250 m
Uscita sull’autostrada – meno di 4.750 m
Stazione ferroviaria – meno di 1.250 m
Distanza in linea d'aria / Fonte: OpenStreetMap