Bellissimo penthouse sopra i tetti di Kufstein
Alois Kemter-Strasse 9, 6330 Kufstein
Questo lussuoso appartamento sul sottotetto si trova in una posizione eccellente, a soli pochi minuti dal vivace centro della città di Kufstein. La città, famosa per il suo fascino, sorge in modo pittoresco nella parte inferiore del Tirolo, vicino alla Baviera. Grazie alla posizione centrale dell’immobile, si gode un ottimo accesso a centri commerciali, ristoranti, caffè, nonché a istituti di formazione come la prestigiosa Scuola Internazionale di Kufstein e l’Università Politecnica di Kufstein.
I dintorni offrono un’atmosfera tranquilla e accogliente per vivere, con al contempo un’ottima infrastruttura. Nelle immediate vicinanze ci sono molte opportunità per il tempo libero e oasi verdi che invitano a passeggiate rilassanti e attività sportive. I trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili, il che rende questo luogo adatto sia a chi va al lavoro sia a...I cultori del tempo libero lo renderanno ancora più attraente.
Inoltre, la posizione dell’appartamento garantisce un rapido accesso ai popolari centri commerciali Inntalcenter e Kufstein Galerie, nonché alla vivace vita notturna della città. A pochi passi da qui si trovano sentieri montani pittoreschi che offrono numerose opportunità per attività all’aria aperta, come escursioni a piedi e trekking.
Nel complesso, questa posizione rappresenta una combinazione armoniosa di bellezze naturali, diversità culturale e comfort urbano, il che la rende un luogo ideale in cui vivere, garantendo un alto livello di qualità della vita e ottimi collegamenti con tutti i luoghi importanti.
I dintorni offrono un’atmosfera tranquilla e accogliente per vivere, con al contempo un’ottima infrastruttura. Nelle immediate vicinanze ci sono molte opportunità per il tempo libero e oasi verdi che invitano a passeggiate rilassanti e attività sportive. I trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili, il che rende questo luogo adatto sia a chi va al lavoro sia a...I cultori del tempo libero lo renderanno ancora più attraente.
Inoltre, la posizione dell’appartamento garantisce un rapido accesso ai popolari centri commerciali Inntalcenter e Kufstein Galerie, nonché alla vivace vita notturna della città. A pochi passi da qui si trovano sentieri montani pittoreschi che offrono numerose opportunità per attività all’aria aperta, come escursioni a piedi e trekking.
Nel complesso, questa posizione rappresenta una combinazione armoniosa di bellezze naturali, diversità culturale e comfort urbano, il che la rende un luogo ideale in cui vivere, garantendo un alto livello di qualità della vita e ottimi collegamenti con tutti i luoghi importanti.
Informazioni immobile
Tipo di servizio
Dachgeschosswohnung
Superficie
124.6 m²
Anno di costruzione
1994
Condizione
Riparato
Riscaldamento
Riscaldamento a pavimento
Dettagli immobile
Camere da letto
3
Cucina
Cucina dotata di attrezzature
Parcheggio
1 posto auto/posti auto
Spazio esterno
Balcone, terrazza
Caratteristiche
Disponibile su richiesta.appartamento sul sottotettoAnno di produzione: 1994RiparatoSotterraneoUltima modernizzazione: nuove bagni, pavimenti e tubature idrauliche ed elettrichetavolesostegnoPiastrelleLa superficie dell’area residenziale è di 124,6 m².Superficie utilizzabile — 217 m²1 Terrazza2 balconiDal lato nord, dal lato est, dal lato sud, dal lato ovestTerrazza6 stanzeLa superficie del seminterrato è di 9 m².3 camere da letto2 bagni1 bagnoBagno per gli ospitistanza per conservare gli oggettiParcheggio sotterraneoSpazio per la conservazione delle biciclette1 posto nel parcheggio sotterraneo1 posto autoCucina integratabagnoBagnoDocciaCi sono finestre nel bagnoAscensore per passeggeribalcone
Descrizione completa
Benvenuto nel suo nuovo appartamento sul sottotetto, situato nel cuore di Kufstein: un sogno abitativo davvero esclusivo, protetto da un tipico tetto a due spioventi a forma di A. Questa proprietà unica unisce perfettamente la vita urbana al paesaggio alpino, offrendo alla sua famiglia un ambiente non solo pratico, ma anche dotato di un fascino particolare.
Entrando nell’appartamento, viene accolto da un ampio ingresso con un grande armadio, che conduce direttamente alla zona living aperta. Qui cucina, sala da pranzo e soggiorno si fondono armoniosamente tra loro. La struttura a vista del tetto conferisce all’intero piano un’atmosfera particolarmente affascinante, sottolineando il fascino di questo appartamento sul sottotetto.
Una delle caratteristiche più distintive è il confortevole balcone con una panca comoda: il luogo ideale per lunghi colazioni familiari la domenica. A sinistra si trova la cucina a pianta aperta, adiacente direttamente al ripostiglio. A destra si estende il soggiorno. Da qui e dalla cucina è possibile accedere alla spaziosa terrazza sul lato sud, dove, dopo una lunga giornata, si può godere di un bicchiere di vino rosso ammirando il castello di Kufstein, il fiume Pendling e le maestose montagne. Sulla galleria situata sopra la zona residenziale c’è un angolo accogliente per rilassarsi e una piccola postazione di lavoro all’aperto: il luogo ideale per lavorare con concentrazione. Un’altra camera da letto completa questo livello, garantendo ulteriore privacy.
La parte nord-occidentale dell’appartamento è costituita dalla camera da letto principale, dotata di un elegante bagno integrato direttamente nella stanza e di un proprio balcone. Sul lato est si trova la seconda camera da letto, anch’essa con bagno privato all’interno e accesso a un balcone nord-orientale. Questa proprietà ideale non è soltanto un luogo in cui vivere, ma un rifugio speciale per voi e la vostra famiglia. Quando vorreste visitare questa unica abitazione? Attendiamo con impazienza l’opportunità di darvi il benvenuto.
Entrando nell’appartamento, viene accolto da un ampio ingresso con un grande armadio, che conduce direttamente alla zona living aperta. Qui cucina, sala da pranzo e soggiorno si fondono armoniosamente tra loro. La struttura a vista del tetto conferisce all’intero piano un’atmosfera particolarmente affascinante, sottolineando il fascino di questo appartamento sul sottotetto.
Una delle caratteristiche più distintive è il confortevole balcone con una panca comoda: il luogo ideale per lunghi colazioni familiari la domenica. A sinistra si trova la cucina a pianta aperta, adiacente direttamente al ripostiglio. A destra si estende il soggiorno. Da qui e dalla cucina è possibile accedere alla spaziosa terrazza sul lato sud, dove, dopo una lunga giornata, si può godere di un bicchiere di vino rosso ammirando il castello di Kufstein, il fiume Pendling e le maestose montagne. Sulla galleria situata sopra la zona residenziale c’è un angolo accogliente per rilassarsi e una piccola postazione di lavoro all’aperto: il luogo ideale per lavorare con concentrazione. Un’altra camera da letto completa questo livello, garantendo ulteriore privacy.
La parte nord-occidentale dell’appartamento è costituita dalla camera da letto principale, dotata di un elegante bagno integrato direttamente nella stanza e di un proprio balcone. Sul lato est si trova la seconda camera da letto, anch’essa con bagno privato all’interno e accesso a un balcone nord-orientale. Questa proprietà ideale non è soltanto un luogo in cui vivere, ma un rifugio speciale per voi e la vostra famiglia. Quando vorreste visitare questa unica abitazione? Attendiamo con impazienza l’opportunità di darvi il benvenuto.