Casa pronta per l’ingresso con due appartamenti a Pichling: si può trasferire subito! (Top-7)
Wilenskivég, 4030 Linz
Un ottimo posto per ormeggiare le barche a vela.
Presto potrete vivere lì dove gli altri trascorrono il loro tempo libero.
Infatti, in Wielensweg, a pochi passi dal lago, si trova questo nuovo progetto residenziale sostenuto dalla comunità di OÖ, in un quartiere tranquillo adatto alle famiglie. Comprende soltanto quattro unità abitative…
Presto potrete vivere lì dove gli altri trascorrono il loro tempo libero.
Infatti, in Wielensweg, a pochi passi dal lago, si trova questo nuovo progetto residenziale sostenuto dalla comunità di OÖ, in un quartiere tranquillo adatto alle famiglie. Comprende soltanto quattro unità abitative…
Informazioni immobile
Tipo di servizio
Reihenhaus
Dimensione lotto
205.13 m²
Superficie
132.21 m²
Piano
0
Condizione
Prima insediamento
Riscaldamento
Riscaldamento centralizzato
Dettagli immobile
Camere da letto
4
Parcheggio
2 posti auto
Spazio esterno
Giardino, terrazza
Caratteristiche
Disponibile immediatamentecasa in filaL’anno di produzione è circa il 2022.NeubauPrima insediamentoStruttura in cemento armato e mattoniParquetPiastrelleStanze con possibilità di modificaPiano interratoLa superficie dell’area residenziale è di 132,21 m².La superficie del lotto è di 205,13 m²1 Terrazza 24,59 m²Ora5 stanze4 camere da letto1 bagno2 bagniParcheggio2 posti auto2 posti autoStazione di ricarica per autoImpianto fotovoltaicobagnoCi sono finestre nel bagnoOrapiscinaTerrazza
Descrizione completa
Un ottimo posto per ormeggiare lo yacht
Presto potrete vivere lì dove gli altri trascorrono il loro tempo libero. In via Vilenskivég, a pochi passi dal lago, si trova questo nuovo complesso residenziale, realizzato con il sostegno del land OÖ e situato in un luogo tranquillo adatto alle famiglie. Comprende quattro edifici con due appartamenti ciascuno e sei case ordinarie. Piani degli ambienti attentamente progettati, con superfici di circa 134 e 138 metri quadrati rispettivamente e cinque camere, garantiscono un alto livello di vita sia per i giovani che per gli anziani, sia in coppia che in famiglia. Godetevi le ore di sole sulle ampie terrazze rivolte a sud e trascorrete tanti momenti piacevoli nel vostro giardino. La centrale solare sul tetto, una vasta scelta di pavimenti e ceramograniti, nonché la possibilità di installare una stazione di ricarica per l’auto, sono solo alcuni dei vantaggi che vi attendono nella vostra nuova casa.
Pichling, come il vostro nuovo angolo di natura non lontano dalla città, offre non solo un popolare lago per il nuoto, punto focale per il tempo libero. Nei dintorni si trovano inoltre numerosi negozi, medici, scuole, oltre a un ottimo servizio di trasporto pubblico verso la capitale dello stato (autobus, tram e treni), il che rende questa zona attraente e comoda per vivere. Sfruttate tutti i vantaggi che può offrire questa zona in crescita e moderna! Vivrete proprio nel cuore degli eventi, non solo nelle loro vicinanze! La vostra nuova casa si trova tra tre laghi: Pichlingersee, Ausee e Weikerlsee. Ognuno di questi laghi offre opportunità uniche per il tempo libero tutto l’anno. Qui troveranno qualcosa da fare sia i nuotatori che i pescatori, gli appassionati di snowboard acqueo o di windsurf, i corridori e gli amanti del bowling.
Le rive dei fiumi Traun e Danubio si trovano a soli tre chilometri da voi e offrono innumerevoli chilometri di piste ciclabili tra paesaggi magnifici. Le opportunità per il tempo libero e lo sport in questa regione meritano davvero attenzione: oltre a varie attività acquatiche, avete a disposizione strutture moderne per l’attività fisica, come il campo da golf Sterk, il parco delle abilità motorie presso il lago Weikerrsee e il parco sportivo Pichling. Scoprite insieme ai bambini la riserva naturale Traun-Danubio-Auen, situata proprio a pochi passi da voi, dove in ogni stagione c’è molto di interessante da esplorare. In generale, a pochi passi da qui si trova un ambiente naturale splendido, ideale per rigenerare forze ed energia!
Oltre alla posizione tranquilla e soleggiata delle case, va sottolineata anche l’infrastruttura adatta alle famiglie: la fermata dell’autobus (linee 11 e 19), che consente di raggiungere direttamente il centro di Linz, si trova a 500 metri, mentre in auto ci si arriva in meno di 20 minuti. Dalla scuola materna al liceo, tutta la rete di istituti per bambini si trova nelle vicinanze. PRINCIPALI VANTAGGI IN UN SOLO SGUARDO
• Pronto per l’insediamento: si può trasferire rapidamente
• Struttura in mattoni
• Due posti auto inclusi per ogni edificio residenziale
• È possibile trasformare i posti auto in un garage a pagamento aggiuntivo
• 7 m² di ripostiglio nel giardino inclusi
• Tende elettriche su tutte le finestre
• È possibile scegliere pavimenti in parquet di marchi noti (stile cottage)
• È possibile scegliere piastrelle di grandi dimensioni
• Videoportiere
• Preparazione del posto per la connessione elettrica per un’auto civile
• Approssimativamente
Sistema fotovoltaico da 5 kWp e pompa di calore ad aria
• Supporto finanziario da parte del governo austriaco
Saremo felici di aiutarvi! Contattateci al numero [Telefonnummer entfernt] (project manager Roman Dirizamer, MBA) per fissare una consulenza gratuita! A presto! Nota: trattiamo i dati personali a scopo commerciale. Per informazioni più dettagliate, visitate il sito www.projektas.at
I dati vengono forniti in conformità con i requisiti legislativi:
Consumo di energia termica: 42,0 kWh/(m²·anno)
Classe di consumo di energia termica: B
Coefficiente di efficienza energetica complessiva: 0,5
Classe del coefficiente di efficienza energetica complessiva: A++
Presto potrete vivere lì dove gli altri trascorrono il loro tempo libero. In via Vilenskivég, a pochi passi dal lago, si trova questo nuovo complesso residenziale, realizzato con il sostegno del land OÖ e situato in un luogo tranquillo adatto alle famiglie. Comprende quattro edifici con due appartamenti ciascuno e sei case ordinarie. Piani degli ambienti attentamente progettati, con superfici di circa 134 e 138 metri quadrati rispettivamente e cinque camere, garantiscono un alto livello di vita sia per i giovani che per gli anziani, sia in coppia che in famiglia. Godetevi le ore di sole sulle ampie terrazze rivolte a sud e trascorrete tanti momenti piacevoli nel vostro giardino. La centrale solare sul tetto, una vasta scelta di pavimenti e ceramograniti, nonché la possibilità di installare una stazione di ricarica per l’auto, sono solo alcuni dei vantaggi che vi attendono nella vostra nuova casa.
Pichling, come il vostro nuovo angolo di natura non lontano dalla città, offre non solo un popolare lago per il nuoto, punto focale per il tempo libero. Nei dintorni si trovano inoltre numerosi negozi, medici, scuole, oltre a un ottimo servizio di trasporto pubblico verso la capitale dello stato (autobus, tram e treni), il che rende questa zona attraente e comoda per vivere. Sfruttate tutti i vantaggi che può offrire questa zona in crescita e moderna! Vivrete proprio nel cuore degli eventi, non solo nelle loro vicinanze! La vostra nuova casa si trova tra tre laghi: Pichlingersee, Ausee e Weikerlsee. Ognuno di questi laghi offre opportunità uniche per il tempo libero tutto l’anno. Qui troveranno qualcosa da fare sia i nuotatori che i pescatori, gli appassionati di snowboard acqueo o di windsurf, i corridori e gli amanti del bowling.
Le rive dei fiumi Traun e Danubio si trovano a soli tre chilometri da voi e offrono innumerevoli chilometri di piste ciclabili tra paesaggi magnifici. Le opportunità per il tempo libero e lo sport in questa regione meritano davvero attenzione: oltre a varie attività acquatiche, avete a disposizione strutture moderne per l’attività fisica, come il campo da golf Sterk, il parco delle abilità motorie presso il lago Weikerrsee e il parco sportivo Pichling. Scoprite insieme ai bambini la riserva naturale Traun-Danubio-Auen, situata proprio a pochi passi da voi, dove in ogni stagione c’è molto di interessante da esplorare. In generale, a pochi passi da qui si trova un ambiente naturale splendido, ideale per rigenerare forze ed energia!
Oltre alla posizione tranquilla e soleggiata delle case, va sottolineata anche l’infrastruttura adatta alle famiglie: la fermata dell’autobus (linee 11 e 19), che consente di raggiungere direttamente il centro di Linz, si trova a 500 metri, mentre in auto ci si arriva in meno di 20 minuti. Dalla scuola materna al liceo, tutta la rete di istituti per bambini si trova nelle vicinanze. PRINCIPALI VANTAGGI IN UN SOLO SGUARDO
• Pronto per l’insediamento: si può trasferire rapidamente
• Struttura in mattoni
• Due posti auto inclusi per ogni edificio residenziale
• È possibile trasformare i posti auto in un garage a pagamento aggiuntivo
• 7 m² di ripostiglio nel giardino inclusi
• Tende elettriche su tutte le finestre
• È possibile scegliere pavimenti in parquet di marchi noti (stile cottage)
• È possibile scegliere piastrelle di grandi dimensioni
• Videoportiere
• Preparazione del posto per la connessione elettrica per un’auto civile
• Approssimativamente
Sistema fotovoltaico da 5 kWp e pompa di calore ad aria
• Supporto finanziario da parte del governo austriaco
Saremo felici di aiutarvi! Contattateci al numero [Telefonnummer entfernt] (project manager Roman Dirizamer, MBA) per fissare una consulenza gratuita! A presto! Nota: trattiamo i dati personali a scopo commerciale. Per informazioni più dettagliate, visitate il sito www.projektas.at
I dati vengono forniti in conformità con i requisiti legislativi:
Consumo di energia termica: 42,0 kWh/(m²·anno)
Classe di consumo di energia termica: B
Coefficiente di efficienza energetica complessiva: 0,5
Classe del coefficiente di efficienza energetica complessiva: A++