SENZA COSTI AGGIUNTIVI! Appartamenti esclusivi con area privata, in vendita per la prima volta,…
2344 Maria Enzersdorf
Questo progetto si trova a Maria Enzersdorf e offre una combinazione ideale di natura, tranquillità e infrastrutture urbane.
Nelle immediate vicinanze si trovano:
Negozi di generi alimentari, farmacia e centro medico
Asili nido e scuole
Linee di autobus per Melk, Perchtoldsdorf e Vienna
Ospedale regionale di Melk
Per il tempo libero, a pochi minuti di distanza si trovano il parco naturale di Föhrenberg, i vigneti e il castello di Liechtenstein.
Un rapido accesso alle autostrade A2, S1 e A21 garantisce inoltre un facile raggiungimento di Vienna e delle regioni circostanti.
Nelle immediate vicinanze si trovano:
Negozi di generi alimentari, farmacia e centro medico
Asili nido e scuole
Linee di autobus per Melk, Perchtoldsdorf e Vienna
Ospedale regionale di Melk
Per il tempo libero, a pochi minuti di distanza si trovano il parco naturale di Föhrenberg, i vigneti e il castello di Liechtenstein.
Un rapido accesso alle autostrade A2, S1 e A21 garantisce inoltre un facile raggiungimento di Vienna e delle regioni circostanti.
Informazioni immobile
Tipo di servizio
APARTMENT
Superficie
99.17 m²
Anno di costruzione
2025
Piano
2
Piani totali
3
Condizione
Prima menzione
Riscaldamento
Riscaldamento a pavimento
Dettagli immobile
Camere da letto
4
Arredamento
Classe premium
Parcheggio
1 posto auto
Spazio esterno
Giardino, terrazza
Caratteristiche
Disponibile immediatamenteAppartamentoAnno di produzione: 2025Costruzione nuovaPrima menzioneStruttura monoliticaStruttura in legnoPronto per l’occupazione con cantinaSotterraneoParquetpiastrelle2° pianoSolo 3 pianiLa superficie dell’area residenziale è di 99,17 m².La superficie della terrazza è di 21,19 m².Giardinoterrazza4 camereLa superficie del seminterrato è di 2,35 m².2 bagni2 servizi igieniciBagno per ospitistanza per la conservazioneParcheggioSpazio per conservare biciclette1 Garage1 posto autoCaricabatterie per autoImpianto fotovoltaicoVista lontanavasca da bagnodocciaAlto livello di dotazioniCon condizionatoreGiardinoAscensore per passeggeri
Descrizione completa
Appartamenti esclusivi in un nuovo complesso residenziale con spazi aperti – “Die Oase” a Maria Enzersdorf. Descrizione del progetto: benvenuti in “Die Oase” a Maria Enzersdorf, un progetto esclusivo di costruzione recente con appartamenti di alta qualità, situato in una zona verde e tranquilla a sud di Vienna. Il progetto unisce condizioni abitative moderne, architettura ecologica e ottima infrastruttura in un concetto abitativo caratterizzato da un elevato livello di qualità della vita. In totale, il progetto comprende 26 appartamenti, ciascuno progettato individualmente e dotato di ampi spazi aperti come terrazze, logge o giardini privati. L’architettura presta particolare attenzione a locali spaziosi e ben illuminati, a una planimetria aperta e all’uso di materiali di alta qualità.
Gli appartamenti sono ideali per persone sole, coppie o famiglie che desiderano combinare il comfort urbano con una vita tranquilla tra i verdeggianti alberi. Offerta di appartamenti: da 1 a 5 camere.
Appartamenti in giardino con aree verdi private
Appartamenti con loggia o ampie terrazze
Penthouse esclusivi con terrazze sul tetto e una vista straordinaria
Piani progettati su misura: ogni ambiente è un esemplare unico.
I prezzi di acquisto partono da circa 293.300 euro (a seconda delle dimensioni e della posizione dell’appartamento).
Dotazioni e caratteristiche: Gli appartamenti sono dotati di arredamenti di alta qualità e tecnologie ecologiche: pompa di calore aria-aria (efficienza energetica A++).
Impianto fotovoltaico e tetti verdi
Riscaldamento a pavimento
Finestre in alluminio di alta qualità con triplo vetro
Pavimento in rovere di alta qualità e piastrelle in ceramogranito di grandi dimensioni
Attrezzature di qualità per il bagno e piastrelle di Porcelanosa
Preparazione per l’aria condizionata
terrazze calcolate, logge o giardini privati
Parapetti in acciaio inossidabile e rivestimenti esterni in legno di alta qualità
Ascensore e accesso diretto al parcheggio
Punti di ricarica per auto elettriche
La struttura realizzata con elementi in legno e monolitici, abbinata a materiali isolanti moderni, garantisce bassi costi di gestione e un’atmosfera confortevole all’interno dell’abitazione.
Le è interessato? Per porre domande o fissare un appuntamento, può contattare la signora Magali Felzinger:
[Numero di telefono nascosto]
www.ringsmuth-immobilien.at
Tutti gli errori e le modifiche sono protetti.
Appartamento all’ultimo piano con 4 camere – “Oasi”, Maria Enzersdorf
Nel moderno complesso residenziale “Oasi” a Maria Enzersdorf è in vendita questo spazioso appartamento all’ultimo piano con 4 camere. Si distingue per una pianificazione attenta, zone abitative luminose e un’ampia terrazza che offre ulteriore comfort all’aperto.
Caratteristiche principali:
Superficie abitabile: 99,17 m²
Soggiorno/cucina 36,60 m²
1 camera da letto 10,03 m²
2 camere da letto, 11,06 m²
3 camere da letto, 15,34 m²
Armadio 6,45 m²
La superficie è di 8,25 m².
La superficie è di 3,96 m².
Bagno 1,59 m²
La superficie è di 1,08 m².
Anticamera 4,81 m²
Terrazza/balcone: 21,19 m²
Spazio seminterrato: 2,35 m²
Piano e atmosfera dell’abitazione
La zona aperta destinata alla vita quotidiana e all’accoglienza degli ospiti costituisce il cuore dell’appartamento e offre accesso alla terrazza. Le altre tre stanze sono ideali come camere da letto, camere per bambini o uffici. Le grandi finestre garantiscono una notevole quantità di luce naturale, creando un’atmosfera spaziosa e luminosa.
Spazio esterno
La terrazza ampia amplia lo spazio vitale all’aperto, offrendo molto spazio per rilassarsi e trascorrere il tempo libero.
Interessato? Per domande o per fissare un appuntamento, la signora Magali Felzinger sarà felice di aiutarla:
[Numero di telefono nascosto]
www.ringsmuth-immobilien.at
Tutti gli errori e le modifiche sono protetti.
Infrastrutture / Distanze
Servizi sanitari
Medico – meno di 500 m
Farmacia – meno di 500 m
Clinica – meno di 1.000 m
Ospedale – meno di 1.000 m
Bambini e scuole
Scuola entro un raggio di <500 m
Asilo nido entro un raggio di <500 m
Scuola superiore entro un raggio di <1.500 m
Negozi più vicini
Supermercato entro 500 m
Panetteria entro 500 m
Centro commerciale entro 1000 m
Altro
Banca <500 m
Bancomat <500 m
Ufficio postale <500 m
Polizia <500 m
Trasporti
Autobus – meno di 500 m
Metro – meno di 5.500 m
Tram – meno di 5.000 m
Stazione ferroviaria – meno di 1.000 m
Accesso all’autostrada – meno di 3.000 m
Distanza in linea d'aria / Fonte: OpenStreetMap
Gli appartamenti sono ideali per persone sole, coppie o famiglie che desiderano combinare il comfort urbano con una vita tranquilla tra i verdeggianti alberi. Offerta di appartamenti: da 1 a 5 camere.
Appartamenti in giardino con aree verdi private
Appartamenti con loggia o ampie terrazze
Penthouse esclusivi con terrazze sul tetto e una vista straordinaria
Piani progettati su misura: ogni ambiente è un esemplare unico.
I prezzi di acquisto partono da circa 293.300 euro (a seconda delle dimensioni e della posizione dell’appartamento).
Dotazioni e caratteristiche: Gli appartamenti sono dotati di arredamenti di alta qualità e tecnologie ecologiche: pompa di calore aria-aria (efficienza energetica A++).
Impianto fotovoltaico e tetti verdi
Riscaldamento a pavimento
Finestre in alluminio di alta qualità con triplo vetro
Pavimento in rovere di alta qualità e piastrelle in ceramogranito di grandi dimensioni
Attrezzature di qualità per il bagno e piastrelle di Porcelanosa
Preparazione per l’aria condizionata
terrazze calcolate, logge o giardini privati
Parapetti in acciaio inossidabile e rivestimenti esterni in legno di alta qualità
Ascensore e accesso diretto al parcheggio
Punti di ricarica per auto elettriche
La struttura realizzata con elementi in legno e monolitici, abbinata a materiali isolanti moderni, garantisce bassi costi di gestione e un’atmosfera confortevole all’interno dell’abitazione.
Le è interessato? Per porre domande o fissare un appuntamento, può contattare la signora Magali Felzinger:
[Numero di telefono nascosto]
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Tutti gli errori e le modifiche sono protetti.
Appartamento all’ultimo piano con 4 camere – “Oasi”, Maria Enzersdorf
Nel moderno complesso residenziale “Oasi” a Maria Enzersdorf è in vendita questo spazioso appartamento all’ultimo piano con 4 camere. Si distingue per una pianificazione attenta, zone abitative luminose e un’ampia terrazza che offre ulteriore comfort all’aperto.
Caratteristiche principali:
Superficie abitabile: 99,17 m²
Soggiorno/cucina 36,60 m²
1 camera da letto 10,03 m²
2 camere da letto, 11,06 m²
3 camere da letto, 15,34 m²
Armadio 6,45 m²
La superficie è di 8,25 m².
La superficie è di 3,96 m².
Bagno 1,59 m²
La superficie è di 1,08 m².
Anticamera 4,81 m²
Terrazza/balcone: 21,19 m²
Spazio seminterrato: 2,35 m²
Piano e atmosfera dell’abitazione
La zona aperta destinata alla vita quotidiana e all’accoglienza degli ospiti costituisce il cuore dell’appartamento e offre accesso alla terrazza. Le altre tre stanze sono ideali come camere da letto, camere per bambini o uffici. Le grandi finestre garantiscono una notevole quantità di luce naturale, creando un’atmosfera spaziosa e luminosa.
Spazio esterno
La terrazza ampia amplia lo spazio vitale all’aperto, offrendo molto spazio per rilassarsi e trascorrere il tempo libero.
Interessato? Per domande o per fissare un appuntamento, la signora Magali Felzinger sarà felice di aiutarla:
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Tutti gli errori e le modifiche sono protetti.
Infrastrutture / Distanze
Servizi sanitari
Medico – meno di 500 m
Farmacia – meno di 500 m
Clinica – meno di 1.000 m
Ospedale – meno di 1.000 m
Bambini e scuole
Scuola entro un raggio di <500 m
Asilo nido entro un raggio di <500 m
Scuola superiore entro un raggio di <1.500 m
Negozi più vicini
Supermercato entro 500 m
Panetteria entro 500 m
Centro commerciale entro 1000 m
Altro
Banca <500 m
Bancomat <500 m
Ufficio postale <500 m
Polizia <500 m
Trasporti
Autobus – meno di 500 m
Metro – meno di 5.500 m
Tram – meno di 5.000 m
Stazione ferroviaria – meno di 1.000 m
Accesso all’autostrada – meno di 3.000 m
Distanza in linea d'aria / Fonte: OpenStreetMap