Appartamento ideale di 3 stanze con loggia, situato di fronte al dipartimento di ingegneria.
Eggenberger-Allee, 10, 8020 Graz
Questo appartamento moderno di 3 stanze si trova nel vivace quartiere di Eggenberg, proprio di fronte al liceo Joanneum. Si distingue per una pianificazione intelligente, arredi moderni e un accogliente balcone soleggiato accessibile da entrambe le stanze.
Pianificazione:
*Ingresso…
Pianificazione:
*Ingresso…
Informazioni immobile
Tipo di servizio
APARTMENT
Superficie
48.16 m²
Anno di costruzione
2022
Piano
2
Condizione
Curato
Riscaldamento
Riscaldamento a pavimento, riscaldamento centralizzato
Dettagli immobile
Camere da letto
2
Arredamento
Standard
Cucina
Cucina su ordinazione
Parcheggio
1 posto auto / Posti auto
Spazio esterno
Loggia
Caratteristiche
Disponibile a partire da agosto 2026Appartamento con più pianiAnno di uscita: 2022Costruzione in corsoCuratoSottoscalaparquetpiastrelle2° pianoLa superficie dell’area residenziale è di 48,16 m²1 Loggia 3,71 m²3 camere2 camere da letto1 bagno1 BagnoBagno per gli ospitiGarage1 Garage1 posto autoCucina integratadocciaEquipaggiamento di serieStanza per asciugare il bucatoSenza barriereAscensore per passeggeriLoggia
Descrizione completa
Questo appartamento moderno di 3 stanze si trova nel vivace quartiere di Eggenberg, proprio di fronte al liceo Joanneum. Si distingue per una pianificazione intelligente, arredi moderni e un accogliente balcone soleggiato a cui si può accedere da entrambe le stanze. Pianificazione:
* ingresso
* soggiorno-cucina con cucina moderna integrata (fornello su superficie ceramica, forno, lavastoviglie, frigorifero)
* due ampie camere da letto (circa 11 m² ciascuna) con accesso a un balcone
* bagno con doccia a pavimento e radiatori
* toilette separata con lavandino
* balcone
* seminterrato
Finiture:
L’appartamento si distingue per le sue finiture di alta qualità: pavimenti in parquet nelle zone abitative, piastrelle moderne nel bagno e nell’ingresso, nonché riscaldamento a pavimento tramite rete di distribuzione centralizzata, che creano un’atmosfera confortevole per vivere. Canone di affitto:
Il canone di affitto totale indicato include il costo dell’affitto più le spese di servizi pubblici e l’IVA.
Le spese per il riscaldamento e l’elettricità vengono pagate separatamente. Entrata in funzione: da agosto 2026.
Posto nel parcheggio sotterraneo:
È possibile affittare un posto di parcheggio nel proprio parcheggio sotterraneo su richiesta per 80,00 euro al mese.
Posizione e infrastrutture:
Ottima posizione, con eccellente accessibilità ai trasporti e infrastrutture ben sviluppate:
Il tram è proprio lì vicino: un mezzo veloce per raggiungere la stazione principale e il centro della città.
Negozi, scuole, asili nido, ristoranti e l’Università Joanneum sono a portata di piedi.
Il centro benessere Auster e il castello storico Eggenberg si trovano proprio lì vicino come luoghi per il relax.
Disponibilità: immediata.
Aspettiamo con impazienza la sua richiesta! Le informazioni vengono fornite in conformità con i requisiti legislativi.
Il canone di affitto è di 690,91 euro + 10% IVA.
L’IVA è di 69,09 euro.
------------------------------------------------------------------
Il importo totale è di 760 euro.
------------------------------------------------------------------
Bisogno di energia termica: 35,5 kWh/(m²·anno)
Classe di consumo energetico termico: B
Coefficiente di efficienza energetica complessiva: 0,83
* ingresso
* soggiorno-cucina con cucina moderna integrata (fornello su superficie ceramica, forno, lavastoviglie, frigorifero)
* due ampie camere da letto (circa 11 m² ciascuna) con accesso a un balcone
* bagno con doccia a pavimento e radiatori
* toilette separata con lavandino
* balcone
* seminterrato
Finiture:
L’appartamento si distingue per le sue finiture di alta qualità: pavimenti in parquet nelle zone abitative, piastrelle moderne nel bagno e nell’ingresso, nonché riscaldamento a pavimento tramite rete di distribuzione centralizzata, che creano un’atmosfera confortevole per vivere. Canone di affitto:
Il canone di affitto totale indicato include il costo dell’affitto più le spese di servizi pubblici e l’IVA.
Le spese per il riscaldamento e l’elettricità vengono pagate separatamente. Entrata in funzione: da agosto 2026.
Posto nel parcheggio sotterraneo:
È possibile affittare un posto di parcheggio nel proprio parcheggio sotterraneo su richiesta per 80,00 euro al mese.
Posizione e infrastrutture:
Ottima posizione, con eccellente accessibilità ai trasporti e infrastrutture ben sviluppate:
Il tram è proprio lì vicino: un mezzo veloce per raggiungere la stazione principale e il centro della città.
Negozi, scuole, asili nido, ristoranti e l’Università Joanneum sono a portata di piedi.
Il centro benessere Auster e il castello storico Eggenberg si trovano proprio lì vicino come luoghi per il relax.
Disponibilità: immediata.
Aspettiamo con impazienza la sua richiesta! Le informazioni vengono fornite in conformità con i requisiti legislativi.
Il canone di affitto è di 690,91 euro + 10% IVA.
L’IVA è di 69,09 euro.
------------------------------------------------------------------
Il importo totale è di 760 euro.
------------------------------------------------------------------
Bisogno di energia termica: 35,5 kWh/(m²·anno)
Classe di consumo energetico termico: B
Coefficiente di efficienza energetica complessiva: 0,83