La vita moderna in una nuova casa: prima occupazione a MQG
Freilichgasse, 23-35, 8010 Graz
MQG - Messequadrant Fröhlichgasse Graz. Casa per tutta la vita – a partire da febbraio! Nel cuore di Graz, proprio di fronte al centro espositivo Grazer Messe, si sta sviluppando il più grande complesso residenziale chiuso della capitale dello stato. Questa concezione, senza precedenti per le sue dimensioni a Graz, non solo garantisce...
Informazioni immobile
Tipo di servizio
APARTMENT
Superficie
64.08 m²
Anno di costruzione
2025
Piano
2
Piani totali
10
Condizione
Prima menzione
Riscaldamento
Riscaldamento, riscaldamento a pavimento
Dettagli immobile
Camere da letto
3
Cucina
Cucina su ordinazione
Spazio esterno
Balcone
Caratteristiche
Disponibile dal 01.06.2026Durata — 5 anniAppartamentoAnno di produzione: 2025Costruzione nuovaPrima menzioneSotterraneoParquetpiastrelle2° pianoUn totale di 10 pianiLa superficie della stanza da letto è di 64,08 m²La superficie utilizzabile è di 64,08 m²Balcone di 7,84 m²3 camereBagno per ospitiParcheggioSpazio per conservare bicicletteCucina integratadocciaSenza barriereComodità per anzianiAscensore per passeggeriBalcone
Descrizione completa
MQG – Messequadrant Fröhlichgasse, Graz. Abitazioni per tutta la vita – a partire da febbraio! Nel cuore di Graz, proprio di fronte al centro espositivo Grazer Messe, sta prendendo forma il più grande complesso residenziale coperto della capitale dello stato. Questa concezione, senza precedenti per le dimensioni a Graz, non solo offre tutti gli elementi necessari di uno spazio urbano moderno con un numero sufficiente di uffici, negozi e ristoranti, ma mira anche a creare un senso di comunità per le 571 unità abitative. L’edificio MQG, progettato come struttura di sette o dieci piani, si distingue per un elevato valore architettonico e per una pianificazione unica a Graz dei suoi quattro corpi. Ogni corpo è collegato allo spazio adiacente da un passaggio largo da uno a otto metri.
La copertura di questi atrii con tetti in vetro da un lato garantisce protezione dalle condizioni meteorologiche, mentre dall’altro crea ambienti spaziosi e ben illuminati. Grazie a ciò, tutte le unità abitative possono essere ventilate. Al piano terra si trovano ampie aree verdi e “strade residenziali” arredate, che invitano tutti gli abitanti a rilassarsi a casa propria. Nella parte orientale del complesso sarà creato un parco con ingresso pubblico. Un gran numero di eventi culturali e ricreativi organizzati da Messe Congress Graz, la vicinanza all’Augarten e un’eccellente accessibilità tramite i trasporti pubblici creano un ambiente di vita completo. È possibile raggiungere rapidamente qualsiasi destinazione vicina all’MQG anche senza auto. Lungo la Fröhlichgasse verrà realizzata una passeggiata pubblica, oltre a essere garantito il collegamento con l’autostrada Graz Radautobahn.
Nei piani sotterranei si trovano due parcheggi che, in totale, coprono tre livelli e dispongono di 1.500 posti auto. Tra il parcheggio attuale del centro espositivo Messe Congress Graz e quello di MQG verrà costruito un tunnel per le automobili, nonché percorsi pedonali sopraelevati e sotterranei che conducono alla piazza di fronte al centro espositivo. Vi segnaliamo che esistono legami familiari o economici tra il intermediario e la terza parte con cui organizza l’incontro. L’intermediario agisce quindi come doppio agente.
Infrastrutture / Distanze
Servizi sanitari
Medico – meno di 275 m
Farmacia – meno di 250 m
Clinica – meno di 1.450 m
Ospedale – meno di 2.175 m
Bambini e scuole
Scuola entro un raggio di <200 m
Asilo nido entro un raggio di <200 m
Università entro un raggio di <500 m
Scuola secondaria entro un raggio di <850 m
Negozi locali
Supermercato a 300 metri
Panetteria a 375 metri
Centro commerciale a 1275 metri
Altro
Bancomat – meno di 275 m
Banco – meno di 275 m
Ufficio postale – meno di 250 m
Polizia – meno di 275 m
Trasporti
Autobus – meno di 150 m
Tram – meno di 250 m
Uscita sull’autostrada – meno di 3,325 km
Stazione ferroviaria – meno di 425 m
Aeroporto – meno di 7,700 km
Distanza in linea d'aria / Fonte: OpenStreetMap
La copertura di questi atrii con tetti in vetro da un lato garantisce protezione dalle condizioni meteorologiche, mentre dall’altro crea ambienti spaziosi e ben illuminati. Grazie a ciò, tutte le unità abitative possono essere ventilate. Al piano terra si trovano ampie aree verdi e “strade residenziali” arredate, che invitano tutti gli abitanti a rilassarsi a casa propria. Nella parte orientale del complesso sarà creato un parco con ingresso pubblico. Un gran numero di eventi culturali e ricreativi organizzati da Messe Congress Graz, la vicinanza all’Augarten e un’eccellente accessibilità tramite i trasporti pubblici creano un ambiente di vita completo. È possibile raggiungere rapidamente qualsiasi destinazione vicina all’MQG anche senza auto. Lungo la Fröhlichgasse verrà realizzata una passeggiata pubblica, oltre a essere garantito il collegamento con l’autostrada Graz Radautobahn.
Nei piani sotterranei si trovano due parcheggi che, in totale, coprono tre livelli e dispongono di 1.500 posti auto. Tra il parcheggio attuale del centro espositivo Messe Congress Graz e quello di MQG verrà costruito un tunnel per le automobili, nonché percorsi pedonali sopraelevati e sotterranei che conducono alla piazza di fronte al centro espositivo. Vi segnaliamo che esistono legami familiari o economici tra il intermediario e la terza parte con cui organizza l’incontro. L’intermediario agisce quindi come doppio agente.
Infrastrutture / Distanze
Servizi sanitari
Medico – meno di 275 m
Farmacia – meno di 250 m
Clinica – meno di 1.450 m
Ospedale – meno di 2.175 m
Bambini e scuole
Scuola entro un raggio di <200 m
Asilo nido entro un raggio di <200 m
Università entro un raggio di <500 m
Scuola secondaria entro un raggio di <850 m
Negozi locali
Supermercato a 300 metri
Panetteria a 375 metri
Centro commerciale a 1275 metri
Altro
Bancomat – meno di 275 m
Banco – meno di 275 m
Ufficio postale – meno di 250 m
Polizia – meno di 275 m
Trasporti
Autobus – meno di 150 m
Tram – meno di 250 m
Uscita sull’autostrada – meno di 3,325 km
Stazione ferroviaria – meno di 425 m
Aeroporto – meno di 7,700 km
Distanza in linea d'aria / Fonte: OpenStreetMap