Comodo e moderno: appartamento di due stanze al 1° piano con terrazza di circa…
8041 Graz, distretto 07: Liebenau
Il progetto “Alloggi nel parco” si trova in un piacevole quartiere residenziale a sud di Graz. L’ambiente circostante offre una combinazione ideale di infrastrutture urbane e di un’area residenziale tranquilla e verde. Negozi, scuole, asili nido, medici e aree per il tempo libero si trovano a pochi minuti a piedi. Inoltre, c’è un ottimo collegamento con i trasporti pubblici e la rete stradale di Graz: è possibile raggiungere il centro della città in modo rapido e comodo.
Grazie alla vicinanza a aree ricreative e piste ciclabili, questa posizione è anche ideale per gli amanti della natura e le famiglie.
Grazie alla vicinanza a aree ricreative e piste ciclabili, questa posizione è anche ideale per gli amanti della natura e le famiglie.
Informazioni immobile
Tipo di servizio
APARTMENT
Superficie
44.8 m²
Anno di costruzione
2026
Piani totali
4
Condizione
Prima menzione.
Riscaldamento
riscaldamento a pavimento
Dettagli immobile
Camere da letto
2
Arredamento
classe premium
Parcheggio
1 posto auto/posti auto
Spazio esterno
terrazza
Caratteristiche
Disponibile a partire da novembre 2027appartamentoAnno di pubblicazione: 2026Edificio in costruzionePrima menzione.Struttura monoliticaseminterratoTetto piattoparquetpiastrelleSolo 4 piani.La superficie della camera da letto è di 44,8 m²1 Terrazza di 15,97 m², lato sud-ovestLato sud-ovest2 stanzeLa superficie del seminterrato è di 6,4 m²1 bagno1 BagnoStanza per la conservazione.parcheggio1 posto auto1 posto autoImpianto fotovoltaicovasca da bagnodocciafinestraAlto livello di dotazioniSenza barriereAscensore per passeggeriterrazza
Descrizione completa
Comodo e moderno: appartamento bilocale al primo piano con terrazza di circa 16 m² nella zona di Graz-Liebenau – edificio ecologico dotato di pompa di calore aria-aria e pannelli fotovoltaici. L’inizio dei lavori è già previsto e le opere inizieranno a breve. Benvenuto nel suo nuovo domicilio! Questo moderno appartamento al primo piano si distingue per una pianificazione intelligente e per una terrazza accogliente. All’interno di un complesso residenziale esclusivo con soli 12 appartamenti, potrà godere del comfort urbano abbinato a una terrazza soleggiata – ideale per momenti di relax all’aperto. Dati: superficie della zona abitabile – 44,8 m² con una pianificazione ottimale; compatto ed efficiente. Terrazza di circa 15,97 m² – il suo spazio personale tra il verde. Zona luminosa per vivere, mangiare e cucinare di 24,26 m². Pannelli fotovoltaici sul tetto e pompa di calore aria-aria.
Un edificio nuovo ad alta efficienza energetica con architettura moderna.
Piano: ingresso: circa 4,36 m²
zona giorno con cucina e sala da pranzo: circa 24,26 m²
camera da letto: circa 10,67 m²
bagno con doccia: circa 5,51 m²
Caratteristiche: terrazza soleggiata – ideale per colazioni all’aperto o serate tranquille; zona giorno aperta con possibilità di personalizzare la cucina; camera da letto accogliente delle dimensioni perfette; bagno moderno con doccia; accesso senza barriere grazie all’ascensore; riscaldamento a pavimento, doppi vetri e tende per un’atmosfera confortevole in casa; fornitura energetica sostenibile grazie a pannelli fotovoltaici e pompa di calore aria-aria; locale seminterrato e garage per un comfort aggiuntivo; posizione tranquilla in un piccolo complesso residenziale esclusivo; le chiavi vengono consegnate in condizioni pronte per l’abitazione intorno a novembre 2027.
Questo affascinante appartamento di 2 camere offre un livello moderno di comfort in uno spazio ridotto — ideale per chi desidera viverci in modo permanente. Scopri i dettagli e ottieni l’appartamento dei tuoi sogni! Stato del progetto: l’obiettivo relativo alle prenotazioni anticipate è stato raggiunto! Il progetto è in corso di realizzazione, al momento sono in fase di preparazione i lavori preliminari — si prevede l’inizio dei lavori sul sito entro breve. Data di consegna prevista: 30.11.2027
È possibile che vi siano errori o refusi. Tutti i dati si basano su informazioni fornite da una fonte e vengono forniti senza alcuna garanzia. Tutti i piani e le visualizzazioni sono destinati esclusivamente a scopo illustrativo. Sono state utilizzate alcune immagini di esempio. Qualsiasi modifica è strettamente vietata. Allora, cosa aspettate? Prenotate oggi stesso una visita o un consulto personale da noi! Vogliate vendere la vostra proprietà immobiliare? Allora siete nel posto giusto! Vi aiuteremo volentieri e vi forniremo gratuitamente indicazioni su come valutare la vostra proprietà. Con grande attenzione raccoglieremo per voi tutte le informazioni e i documenti importanti, affinché possiate prendere le decisioni migliori. In collaborazione con la nostra azienda SFI Vermögenstreuhand vi aiuteremo a realizzare il vostro sogno immobiliare e vi supporteremo nella creazione di un fondo patrimoniale solido.
Grazie ai nostri esperti specialisti otterrete le migliori condizioni per realizzare i vostri sogni! http://www.schantl-ith.at in collaborazione con www.sfi-invest.com Le informazioni sull’immobile offerto vengono fornite con lo stesso livello di attenzione di un agente immobiliare qualificato; tuttavia non vengono fornite garanzie riguardo all’accuratezza di tali informazioni, basate sui dati di persone autorizzate a disporre dell’immobile! Vogliamo attirare la vostra attenzione sul fatto che esiste un legame familiare o economico tra l’intermediario e la terza parte il cui immobile viene venduto.
Infrastrutture / Distanze
Servizi sanitari
Medico – meno di 500 m
Farmacia – meno di 500 m
Clinica – meno di 4.500 m
Ospedale – meno di 4.000 m
Bambini e scuole
Scuola entro un raggio di <500 m
Asilo nido entro un raggio di <500 m
Università entro un raggio di <3.000 m
Istituto di istruzione superiore entro un raggio di <4.000 m
Negozi più vicini
Supermercato entro 500 m
Panetteria entro 500 m
Centro commerciale entro 1000 m
Altro
Bancomat – meno di 1000 m
Banco – meno di 500 m
Ufficio postale – meno di 1000 m
Polizia – meno di 1000 m
Trasporti
Autobus – meno di 500 m
Tram – meno di 1.000 m
Uscita sull’autostrada – meno di 1.000 m
Stazione ferroviaria – meno di 1.000 m
Aeroporto – meno di 5.500 m
Distanza in linea d'aria / Fonte: OpenStreetMap
Un edificio nuovo ad alta efficienza energetica con architettura moderna.
Piano: ingresso: circa 4,36 m²
zona giorno con cucina e sala da pranzo: circa 24,26 m²
camera da letto: circa 10,67 m²
bagno con doccia: circa 5,51 m²
Caratteristiche: terrazza soleggiata – ideale per colazioni all’aperto o serate tranquille; zona giorno aperta con possibilità di personalizzare la cucina; camera da letto accogliente delle dimensioni perfette; bagno moderno con doccia; accesso senza barriere grazie all’ascensore; riscaldamento a pavimento, doppi vetri e tende per un’atmosfera confortevole in casa; fornitura energetica sostenibile grazie a pannelli fotovoltaici e pompa di calore aria-aria; locale seminterrato e garage per un comfort aggiuntivo; posizione tranquilla in un piccolo complesso residenziale esclusivo; le chiavi vengono consegnate in condizioni pronte per l’abitazione intorno a novembre 2027.
Questo affascinante appartamento di 2 camere offre un livello moderno di comfort in uno spazio ridotto — ideale per chi desidera viverci in modo permanente. Scopri i dettagli e ottieni l’appartamento dei tuoi sogni! Stato del progetto: l’obiettivo relativo alle prenotazioni anticipate è stato raggiunto! Il progetto è in corso di realizzazione, al momento sono in fase di preparazione i lavori preliminari — si prevede l’inizio dei lavori sul sito entro breve. Data di consegna prevista: 30.11.2027
È possibile che vi siano errori o refusi. Tutti i dati si basano su informazioni fornite da una fonte e vengono forniti senza alcuna garanzia. Tutti i piani e le visualizzazioni sono destinati esclusivamente a scopo illustrativo. Sono state utilizzate alcune immagini di esempio. Qualsiasi modifica è strettamente vietata. Allora, cosa aspettate? Prenotate oggi stesso una visita o un consulto personale da noi! Vogliate vendere la vostra proprietà immobiliare? Allora siete nel posto giusto! Vi aiuteremo volentieri e vi forniremo gratuitamente indicazioni su come valutare la vostra proprietà. Con grande attenzione raccoglieremo per voi tutte le informazioni e i documenti importanti, affinché possiate prendere le decisioni migliori. In collaborazione con la nostra azienda SFI Vermögenstreuhand vi aiuteremo a realizzare il vostro sogno immobiliare e vi supporteremo nella creazione di un fondo patrimoniale solido.
Grazie ai nostri esperti specialisti otterrete le migliori condizioni per realizzare i vostri sogni! http://www.schantl-ith.at in collaborazione con www.sfi-invest.com Le informazioni sull’immobile offerto vengono fornite con lo stesso livello di attenzione di un agente immobiliare qualificato; tuttavia non vengono fornite garanzie riguardo all’accuratezza di tali informazioni, basate sui dati di persone autorizzate a disporre dell’immobile! Vogliamo attirare la vostra attenzione sul fatto che esiste un legame familiare o economico tra l’intermediario e la terza parte il cui immobile viene venduto.
Infrastrutture / Distanze
Servizi sanitari
Medico – meno di 500 m
Farmacia – meno di 500 m
Clinica – meno di 4.500 m
Ospedale – meno di 4.000 m
Bambini e scuole
Scuola entro un raggio di <500 m
Asilo nido entro un raggio di <500 m
Università entro un raggio di <3.000 m
Istituto di istruzione superiore entro un raggio di <4.000 m
Negozi più vicini
Supermercato entro 500 m
Panetteria entro 500 m
Centro commerciale entro 1000 m
Altro
Bancomat – meno di 1000 m
Banco – meno di 500 m
Ufficio postale – meno di 1000 m
Polizia – meno di 1000 m
Trasporti
Autobus – meno di 500 m
Tram – meno di 1.000 m
Uscita sull’autostrada – meno di 1.000 m
Stazione ferroviaria – meno di 1.000 m
Aeroporto – meno di 5.500 m
Distanza in linea d'aria / Fonte: OpenStreetMap