Casa unifamiliare esclusiva a Groß-Enzersdorf – alloggio elegante dotato delle attrezzature più moderne
2301 Groß-Enzersdorf / Oberhausen
In una tranquilla via laterale della città di Oberhausen-2301 si trova questa imponente casa privata, che attira l’attenzione per la sua elevata qualità costruttiva, la pianta spaziosa e numerosi comfort moderni.
La superficie edificabile è di circa 296 m², mentre la superficie degli ambienti abitativi è di circa…
La superficie edificabile è di circa 296 m², mentre la superficie degli ambienti abitativi è di circa…
Informazioni immobile
Tipo di servizio
Einfamilienhaus
Dimensione lotto
630 m²
Superficie
141.17 m²
Condizione
Curato
Riscaldamento
Riscaldamento a pavimento
Dettagli immobile
Camere da letto
3
Spazio esterno
Terrazza
Descrizione completa
In una tranquilla via laterale della città di Oberhausen 2301 si trova questa impressionante casa monofamiliare, che attira per la sua elevata qualità costruttiva, la sua spaziosa disposizione interna e numerosi comfort moderni.
Grazie a una superficie utile di circa 296 m² e a una superficie degli ambienti abitativi di circa 141 m², questa casa garantisce un elevato livello di comfort per famiglie, coppie esigenti o chi lavora da casa. Questo immobile attira non solo per la sua struttura solida, ma anche per la qualitativa finitura interna, in cui funzionalità ed estetica si combinano perfettamente.
Piano e caratteristiche
• Zona residenziale e cucina:
Una spaziosa zona cucina-soggiorno con arredamenti su misura e una cucina integrata di alta qualità, dotata di piano di lavoro in pietra naturale. Una sala da pranzo separata, un bagno e un WC al livello della zona residenziale.
• Zona notte:
In totale 3 camere da letto luminose con una disposizione ben pensata. Un bagno aggiuntivo.
• Seminterrato (completamente attrezzato):
Altre due stanze, ideali come camere per gli ospiti, ufficio o spazi per hobby. Una sala fitness con doccia e WC, una lavanderia, un ripostiglio/armadio.
Tecnologia e attrezzature
• Riscaldamento a pavimento in tutta la casa.
• Pavimento in sughero e piastrelle di grandi dimensioni (60×120 cm).
• Impianto fotovoltaico: efficiente dal punto di vista energetico e orientato al futuro.
• Condizionatore, allarme e videosorveglianza.
• Due ingressi separati in casa: ideali per una residenza multigenerazionale o per un ufficio domestico.
• Garage con presa di carica per veicoli elettrici.
• Terrazza coperta con spazio per il barbecue: perfetta per serate piacevoli.
Giardino e aree per la piscina
Un giardino curato offre
L’antico stagno naturale è stato professionalmente riempito dalla proprietaria attuale, tuttavia ha il potenziale per trasformarsi in una piscina o in uno stagno naturale per nuotare in futuro. Per questo esiste un luogo adatto e tutte le condizioni tecniche necessarie. Posizione
L’immobile si trova in un quartiere molto tranquillo e adatto alle famiglie a Oberhausen, con ottimo accesso alle infrastrutture, ai centri commerciali, alle scuole e ai trasporti pubblici. Conclusione
Casa perfettamente curata, con finiture di alta qualità, una pianificazione degli spazi ben studiata, sistemi energetici moderni e grande potenziale per ulteriori sviluppi sul lotto. È possibile trasferirsi subito e sentirsi a proprio agio o apportare modifiche personalizzate secondo desiderio.
Grazie a una superficie utile di circa 296 m² e a una superficie degli ambienti abitativi di circa 141 m², questa casa garantisce un elevato livello di comfort per famiglie, coppie esigenti o chi lavora da casa. Questo immobile attira non solo per la sua struttura solida, ma anche per la qualitativa finitura interna, in cui funzionalità ed estetica si combinano perfettamente.
Piano e caratteristiche
• Zona residenziale e cucina:
Una spaziosa zona cucina-soggiorno con arredamenti su misura e una cucina integrata di alta qualità, dotata di piano di lavoro in pietra naturale. Una sala da pranzo separata, un bagno e un WC al livello della zona residenziale.
• Zona notte:
In totale 3 camere da letto luminose con una disposizione ben pensata. Un bagno aggiuntivo.
• Seminterrato (completamente attrezzato):
Altre due stanze, ideali come camere per gli ospiti, ufficio o spazi per hobby. Una sala fitness con doccia e WC, una lavanderia, un ripostiglio/armadio.
Tecnologia e attrezzature
• Riscaldamento a pavimento in tutta la casa.
• Pavimento in sughero e piastrelle di grandi dimensioni (60×120 cm).
• Impianto fotovoltaico: efficiente dal punto di vista energetico e orientato al futuro.
• Condizionatore, allarme e videosorveglianza.
• Due ingressi separati in casa: ideali per una residenza multigenerazionale o per un ufficio domestico.
• Garage con presa di carica per veicoli elettrici.
• Terrazza coperta con spazio per il barbecue: perfetta per serate piacevoli.
Giardino e aree per la piscina
Un giardino curato offre
L’antico stagno naturale è stato professionalmente riempito dalla proprietaria attuale, tuttavia ha il potenziale per trasformarsi in una piscina o in uno stagno naturale per nuotare in futuro. Per questo esiste un luogo adatto e tutte le condizioni tecniche necessarie. Posizione
L’immobile si trova in un quartiere molto tranquillo e adatto alle famiglie a Oberhausen, con ottimo accesso alle infrastrutture, ai centri commerciali, alle scuole e ai trasporti pubblici. Conclusione
Casa perfettamente curata, con finiture di alta qualità, una pianificazione degli spazi ben studiata, sistemi energetici moderni e grande potenziale per ulteriori sviluppi sul lotto. È possibile trasferirsi subito e sentirsi a proprio agio o apportare modifiche personalizzate secondo desiderio.