Penthouse in vendita per la prima volta con una vista straordinaria nel miglior quartiere…
Landgutstrasse 27, 4040 Linz
PLATANENHOF – radicato a Urfar
Vedere oggi, scegliere domani, trasferirsi dopodomani!
Nel punto migliore della zona di Urfaraner-Auberg sono stati costruiti quattro edifici architettonicamente raffinati dalla nota azienda edile Swietelsky. Tutti gli appartamenti disponibili…
Vedere oggi, scegliere domani, trasferirsi dopodomani!
Nel punto migliore della zona di Urfaraner-Auberg sono stati costruiti quattro edifici architettonicamente raffinati dalla nota azienda edile Swietelsky. Tutti gli appartamenti disponibili…
Informazioni immobile
Tipo di servizio
Etagenwohnung
Superficie
127.18 m²
Condizione
prima utilizzazione
Riscaldamento
Riscaldamento centralizzato, riscaldamento tramite rete urbana, riscaldamento a pavimento
Dettagli immobile
Camere da letto
2
Spazio esterno
Balcone, giardino, terrazza
Caratteristiche
Disponibile immediatamenteappartamento con più pianiL’anno di produzione è circa il 2023.Neubauprima utilizzazioneStandard di un edificio appena costruitoSotterraneoParquetSuperficie dell’area residenziale 127,18 m²1 terrazza 8,41 m²1 balcone 8,09 m²ora5 stanze2 camere da letto2 bagni2 bagniBagno per gli ospitiStanza per conservare gli alimentiparcheggioSpazio per la conservazione delle bicicletteVista a lungo raggioBagnodocciaoraSenza barriereAscensore per passeggeriBalconeterrazza
Descrizione completa
PLATANENHOF – Situato a Urfar
Visitate oggi, scegliete domani, trasferitevi dopodomani! Nel miglior quartiere di Urfarner-Auberg è stata costruita da Swietelsky, una nota azienda edile, una serie di quattro case dall’architettura raffinata. Tutti gli appartamenti disponibili sono pronti per essere abitati immediatamente dai acquirenti! Un bellissimo boschetto di platani costituisce il cuore verde del cortile interno del complesso, garantendo un clima piacevole e ombra fresca in estate. Dagli appartamenti ai piani inferiori con vista sul giardino fino agli spaziosi penthouse, si ammirano viste straordinarie sia sulla città e sul castello di Linz, sia sul cortile curatamente progettato, sulle colline circostanti e sulla montagna simbolo di Linz, il Pöstlingberg.
Quello che PLATANENHOF promette dall’esterno si continua negli appartamenti di stile moderno: grandi finestre con ottimale isolamento termico, pavimenti in legno di quercia ben curati e piastrelle riscaldabili comode sono solo alcuni dei vantaggi che garantiscono il valore dell’immobile per generazioni. Le soluzioni abitative moderne sono adattabili a qualsiasi situazione di vita: layout compatti per persone sole e coppie, molte camere da letto per le famiglie – naturalmente, tutto senza barriere. Per gli abitanti è previsto un comodo parcheggio sotterraneo (con possibilità di installare una stazione di ricarica per veicoli elettrici) e diversi spazi ampi per conservare biciclette e passeggini. Ogni appartamento dispone inoltre di un pratico locale interrato. Riscaldamento e acqua calda vengono forniti in modo moderno ed economico grazie al sistema di riscaldamento centralizzato della società Linz AG.
Meritano particolare attenzione le numerose opportunità proprio vicino a casa: le fermate del tram, dell’autobus e della linea ferroviaria locale si trovano in fondo alla strada. Entro un raggio di 500 metri si trova il mercato Urfahrer Grünmarkt, con ristoranti e negozi, nonché il popolare parco turistico Donaustrand Alturfer. In nove minuti a piedi si arriva al centro commerciale “Lentia City”, e poco dopo alla piazza principale di Linz con la strada commerciale adiacente “Landstraße”.
Piano del penthouse Top A6 al piano superiore e inferiore:
Piano superiore:> Entrata/armadio> Ampia sala da pranzo con cucina a vista e uscita sul balcone sul lato sud> Camera da letto> Bagno con vasca e presa per la lavatrice> Bagno separato> Ripostiglio
Piano inferiore 1:> Salotto in galeria con accesso alla terrazza sud-orientale> 2 camere da letto> Bagno con doccia e WC
Per organizzare una visita gratuita a questo e ad altri splendidi appartamenti a PLATANENHOF, contattate il signor Christian Hinz, MBA, al numero [Numero di telefono nascosto] o via email all’indirizzo [Email nascosta]. Nota: trattiamo i dati personali a scopo commerciale. Per informazioni più dettagliate, visitate il sito www.projektas.at.
Per una migliore rappresentazione visiva, alcune immagini possono essere arricchite con arredi digitali per mostrare esempi di possibili finiture.
I mobili presentati non fanno parte del pacchetto offerto. Informazioni richieste per legge:
Consumo di energia termica: 46,0 kWh/(m²·anno)
Classe di consumo di energia termica: B
Coefficiente di efficienza energetica complessiva: 0,69
Classe del coefficiente di efficienza energetica complessiva: A+
Visitate oggi, scegliete domani, trasferitevi dopodomani! Nel miglior quartiere di Urfarner-Auberg è stata costruita da Swietelsky, una nota azienda edile, una serie di quattro case dall’architettura raffinata. Tutti gli appartamenti disponibili sono pronti per essere abitati immediatamente dai acquirenti! Un bellissimo boschetto di platani costituisce il cuore verde del cortile interno del complesso, garantendo un clima piacevole e ombra fresca in estate. Dagli appartamenti ai piani inferiori con vista sul giardino fino agli spaziosi penthouse, si ammirano viste straordinarie sia sulla città e sul castello di Linz, sia sul cortile curatamente progettato, sulle colline circostanti e sulla montagna simbolo di Linz, il Pöstlingberg.
Quello che PLATANENHOF promette dall’esterno si continua negli appartamenti di stile moderno: grandi finestre con ottimale isolamento termico, pavimenti in legno di quercia ben curati e piastrelle riscaldabili comode sono solo alcuni dei vantaggi che garantiscono il valore dell’immobile per generazioni. Le soluzioni abitative moderne sono adattabili a qualsiasi situazione di vita: layout compatti per persone sole e coppie, molte camere da letto per le famiglie – naturalmente, tutto senza barriere. Per gli abitanti è previsto un comodo parcheggio sotterraneo (con possibilità di installare una stazione di ricarica per veicoli elettrici) e diversi spazi ampi per conservare biciclette e passeggini. Ogni appartamento dispone inoltre di un pratico locale interrato. Riscaldamento e acqua calda vengono forniti in modo moderno ed economico grazie al sistema di riscaldamento centralizzato della società Linz AG.
Meritano particolare attenzione le numerose opportunità proprio vicino a casa: le fermate del tram, dell’autobus e della linea ferroviaria locale si trovano in fondo alla strada. Entro un raggio di 500 metri si trova il mercato Urfahrer Grünmarkt, con ristoranti e negozi, nonché il popolare parco turistico Donaustrand Alturfer. In nove minuti a piedi si arriva al centro commerciale “Lentia City”, e poco dopo alla piazza principale di Linz con la strada commerciale adiacente “Landstraße”.
Piano del penthouse Top A6 al piano superiore e inferiore:
Piano superiore:> Entrata/armadio> Ampia sala da pranzo con cucina a vista e uscita sul balcone sul lato sud> Camera da letto> Bagno con vasca e presa per la lavatrice> Bagno separato> Ripostiglio
Piano inferiore 1:> Salotto in galeria con accesso alla terrazza sud-orientale> 2 camere da letto> Bagno con doccia e WC
Per organizzare una visita gratuita a questo e ad altri splendidi appartamenti a PLATANENHOF, contattate il signor Christian Hinz, MBA, al numero [Numero di telefono nascosto] o via email all’indirizzo [Email nascosta]. Nota: trattiamo i dati personali a scopo commerciale. Per informazioni più dettagliate, visitate il sito www.projektas.at.
Per una migliore rappresentazione visiva, alcune immagini possono essere arricchite con arredi digitali per mostrare esempi di possibili finiture.
I mobili presentati non fanno parte del pacchetto offerto. Informazioni richieste per legge:
Consumo di energia termica: 46,0 kWh/(m²·anno)
Classe di consumo di energia termica: B
Coefficiente di efficienza energetica complessiva: 0,69
Classe del coefficiente di efficienza energetica complessiva: A+