Parte di un edificio bifamiliare H2: alloggio ideale a Neumarkt con giardino e terrazza…
Ötscherblicksiedlung, 3371 Neumarkt an der Ibbes
Il complesso residenziale ad alta efficienza energetica ÖTSCHERBLICK – benvenuti a casa!
Situato tra Amstetten e Ibs an der Donau, Neumarkt an der IBBS è un luogo attraente e adatto alla vita, dove oltre a una variegata infrastruttura di negozi, istituti scolastici e strutture per il tempo libero si trovano anche ampi campi e prati. La stazione ferroviaria nelle vicinanze offre treni comodi con orari ogni 30 minuti in direzione di Amstetten/Linz e St. Pölten/Vienna. L’uscita dell’autostrada A1 è raggiungibile in auto in 5 minuti.
Situato tra Amstetten e Ibs an der Donau, Neumarkt an der IBBS è un luogo attraente e adatto alla vita, dove oltre a una variegata infrastruttura di negozi, istituti scolastici e strutture per il tempo libero si trovano anche ampi campi e prati. La stazione ferroviaria nelle vicinanze offre treni comodi con orari ogni 30 minuti in direzione di Amstetten/Linz e St. Pölten/Vienna. L’uscita dell’autostrada A1 è raggiungibile in auto in 5 minuti.
Informazioni immobile
Tipo di servizio
Doppelhaushälfte
Dimensione lotto
272.39 m²
Superficie
117.12 m²
Anno di costruzione
2022
Piani totali
2
Condizione
Senza valore
Riscaldamento
riscaldamento a pavimento
Dettagli immobile
Camere da letto
4
Parcheggio
2 posti per parcheggiare
Spazio esterno
Giardino, terrazza
Caratteristiche
Disponibile dal 2023Durata di validità: 5 anniParte di un edificio con due appartamentiAnno di uscita: 2022NeubauSenza valoreStruttura realizzata con materiali monoliticiStruttura in legnoArchitettura a basso consumo energeticoAppartamento pronto per l’uso con pavimentocanali per cavitetto piattoLaminatoParquetsostegnopiastrelleSolo 2 pianiLa superficie dell’area residenziale è di 117,12 m²La superficie del lotto è di 272,39 m²La superficie del giardino è di 186,65 m²La superficie della terrazza è di 12 m²lato sudoraTerrazza4 camere1 bagno2 bagniParcheggio2 posti auto2 posti per parcheggiareCertificazione dell’edificioAttività climaticaSistema di allarmebagnodocciafinestraConnessione DV
Descrizione completa
Realizzate il sogno di vivere in una casa immersa nel verde: a soli circa 15 minuti da Amstetten e 7 minuti da Ibbs an der Donau! Il complesso residenziale “ÖTSCHERBLICK” comprende 20 case bifamiliari e 1 casa a un piano, con superfici abitative che vanno da 103 a 118 m². Al piano terra di ogni casa si trova una zona luminosa e aperta per vivere, cucinare e mangiare, con accesso alla terrazza e al giardino. Questo piano è completato da un ingresso, un bagno per ospiti, una stanza tecnica e uno spazio di stoccaggio aggiuntivo. Una elegante scala in legno conduce alla galleria/ingresso (a seconda del tipo di casa) al piano superiore. Lì si trovano tre camere da letto separate, oltre a un ampio bagno con finestra e toilette. Uno spazio di stoccaggio ulteriore è disponibile nel capanno BIOHORT situato in giardino.
Finiture di alta qualità:
Pavimenti in parquet e laminato esclusivi in tutte le sale da pranzo e camere da letto
Scale in legno massello provenienti dalla Bassa Austria
Bagni moderni con 2 lavandini, vasca da bagno, doccia e toilette
Toilette per ospiti al piano terra
Riscaldamento a pavimento al piano terra
Sistema di ventilazione per gli ambienti residenziali secondo le ultime tecnologie
2 posti auto per ogni appartamento
Tutti i vantaggi del GED subito a portata di vista
Pronto per l’abitazione!
Senza commissioni, direttamente dal costruttore
Bassi costi energetici
Pompa di calore a aria
Atmosfera piacevole in casa grazie alla struttura a telaio in legno e a una buona illuminazione degli ambienti
Costruito in modo ecologico, certificato secondo lo standard “Attività climatica Oro”
Realizzate il vostro sogno di vivere in una casa con consumi energetici minimi: saremo felici di aiutarvi con qualsiasi domanda relativa all’affitto! Potrete trovare informazioni aggiuntive sul sito del progetto all’indirizzo www.oetscherblick.info.
Tutte le immagini, comprese quelle tratte dalle case di esempio GED, rappresentano soltanto opzioni decorative non obbligatorie e non hanno alcun valore vincolante per la realizzazione effettiva o la finitura finale. Gli elementi decorativi e i mobili non sono inclusi nel prezzo; le nostre case vengono consegnate senza arredamento. Visualizzazioni: (c) GED Wohnbau | Vinley. Fotografie: (c) GED Wohnbau. Abitazione pronta per l’uso: casa bifamiliare con 4 camere a Neumarkt – Top H2.
Rinnovo dell’affitto
Descrizione dell’immobile:
Date un nuovo significato alla qualità della vita nella vostra accogliente casa GED con giardino!
Caratteristiche principali:
Numero di camere: 4 camere
Superficie dell’area abitabile: 117,12 m²
Superficie del lotto: 272,39 m²
Posti auto: 2 posti – ciascuno di 12,75 m²
Giardino: 186,64 m²
Terraza: 12 m²
Bagni: 1 bagno con vasca e doccia, un bagno per piano
Dotazioni e caratteristiche:
Livello del giardino:
Antistanza
Soggiorno-cucina: zona luminosa e spaziosa per il relax e i pasti, con uscita diretta su terrazza/giardino
Bagno per ospiti: dotato di lavandino
Stanza per elettrodomestici: spazio per collegare lavatrice e asciugatrice
Magazzino: con finestra
Piano superiore:
grande galleria
3 camere da letto
Bagno con finestra: dotato di due lavandini, vasca da bagno e doccia, oltre a un gabinetto separato
Spazio esterno:
Giardino: Un bellissimo giardino con una graziosa terrazza offre un luogo per rilassarsi e trascorrere serate all’aperto in compagnia. Un ripostiglio aggiuntivo dispone di un capanno per attrezzi della marca BIOHORT.
Parcheggio: Nel prezzo dell’affitto sono inclusi due posti auto per automobili.
Infrastrutture / Distanze
Sanità
Medico – meno di 125 m
Farmacia – meno di 4.575 km
Ospedale – meno di 5.025 km
Bambini e scuole
Scuola <3.650 m
Asilo nido <375 m
Università <6.500 m
Negozi locali
Supermercato <275 m
Panetteria <600 m
Centro commerciale <4 350 m
Altro
Banca <525 m
Bancomat <3 675 m
Ufficio postale <500 m
Polizia <425 m
Trasporti
Autobus – meno di 500 m
Uscita sull’autostrada – meno di 2.675 m
Stazione ferroviaria – meno di 225 m
Aeroporto – meno di 8.625 m
Distanza in linea d'aria / Fonte: OpenStreetMap
Finiture di alta qualità:
Pavimenti in parquet e laminato esclusivi in tutte le sale da pranzo e camere da letto
Scale in legno massello provenienti dalla Bassa Austria
Bagni moderni con 2 lavandini, vasca da bagno, doccia e toilette
Toilette per ospiti al piano terra
Riscaldamento a pavimento al piano terra
Sistema di ventilazione per gli ambienti residenziali secondo le ultime tecnologie
2 posti auto per ogni appartamento
Tutti i vantaggi del GED subito a portata di vista
Pronto per l’abitazione!
Senza commissioni, direttamente dal costruttore
Bassi costi energetici
Pompa di calore a aria
Atmosfera piacevole in casa grazie alla struttura a telaio in legno e a una buona illuminazione degli ambienti
Costruito in modo ecologico, certificato secondo lo standard “Attività climatica Oro”
Realizzate il vostro sogno di vivere in una casa con consumi energetici minimi: saremo felici di aiutarvi con qualsiasi domanda relativa all’affitto! Potrete trovare informazioni aggiuntive sul sito del progetto all’indirizzo www.oetscherblick.info.
Tutte le immagini, comprese quelle tratte dalle case di esempio GED, rappresentano soltanto opzioni decorative non obbligatorie e non hanno alcun valore vincolante per la realizzazione effettiva o la finitura finale. Gli elementi decorativi e i mobili non sono inclusi nel prezzo; le nostre case vengono consegnate senza arredamento. Visualizzazioni: (c) GED Wohnbau | Vinley. Fotografie: (c) GED Wohnbau. Abitazione pronta per l’uso: casa bifamiliare con 4 camere a Neumarkt – Top H2.
Rinnovo dell’affitto
Descrizione dell’immobile:
Date un nuovo significato alla qualità della vita nella vostra accogliente casa GED con giardino!
Caratteristiche principali:
Numero di camere: 4 camere
Superficie dell’area abitabile: 117,12 m²
Superficie del lotto: 272,39 m²
Posti auto: 2 posti – ciascuno di 12,75 m²
Giardino: 186,64 m²
Terraza: 12 m²
Bagni: 1 bagno con vasca e doccia, un bagno per piano
Dotazioni e caratteristiche:
Livello del giardino:
Antistanza
Soggiorno-cucina: zona luminosa e spaziosa per il relax e i pasti, con uscita diretta su terrazza/giardino
Bagno per ospiti: dotato di lavandino
Stanza per elettrodomestici: spazio per collegare lavatrice e asciugatrice
Magazzino: con finestra
Piano superiore:
grande galleria
3 camere da letto
Bagno con finestra: dotato di due lavandini, vasca da bagno e doccia, oltre a un gabinetto separato
Spazio esterno:
Giardino: Un bellissimo giardino con una graziosa terrazza offre un luogo per rilassarsi e trascorrere serate all’aperto in compagnia. Un ripostiglio aggiuntivo dispone di un capanno per attrezzi della marca BIOHORT.
Parcheggio: Nel prezzo dell’affitto sono inclusi due posti auto per automobili.
Infrastrutture / Distanze
Sanità
Medico – meno di 125 m
Farmacia – meno di 4.575 km
Ospedale – meno di 5.025 km
Bambini e scuole
Scuola <3.650 m
Asilo nido <375 m
Università <6.500 m
Negozi locali
Supermercato <275 m
Panetteria <600 m
Centro commerciale <4 350 m
Altro
Banca <525 m
Bancomat <3 675 m
Ufficio postale <500 m
Polizia <425 m
Trasporti
Autobus – meno di 500 m
Uscita sull’autostrada – meno di 2.675 m
Stazione ferroviaria – meno di 225 m
Aeroporto – meno di 8.625 m
Distanza in linea d'aria / Fonte: OpenStreetMap