Edificio raro nel quartiere di Landwirtel! Altezza dei soffitti: 3,40 m, 2 grandi stanze,…
Pflanzengasse 3, 8020 Graz
Appartamento incantevole in un edificio storico nel quartiere di Landwirtel – 2 ampie stanze e un alto livello di dotazioni!
Descrizione dell’immobile:
Benvenuto nella sua nuova dimora! Questo appartamento perfettamente progettato unisce il fascino unico di un edificio antico completamente ristrutturato al comfort moderno per vivere.
Descrizione dell’immobile:
Benvenuto nella sua nuova dimora! Questo appartamento perfettamente progettato unisce il fascino unico di un edificio antico completamente ristrutturato al comfort moderno per vivere.
Informazioni immobile
Tipo di servizio
Wohnung
Superficie
54.7 m²
Anno di costruzione
1900
Piano
1
Condizione
curato
Riscaldamento
Fornitura di calore a distanza
Dettagli immobile
Camere da letto
2
Caratteristiche
Disponibile dal 15.10.2026senza limiti di tempoAppartamentoAnno di costruzione: 1900edificio vecchiocuratoStruttura in cemento armato e mattoniSotterraneoL’ultima modernizzazione risale al 2010.ParquetPrimo pianoLa superficie dell’area residenziale è di 54,7 m².2 camere1 bagno1 bagnoBagno per gli ospitiDocciaOraAscensore per passeggeri
Descrizione completa
Appartamento incantevole in un edificio storico nel quartiere di Landwirtel – 2 ampie stanze e un alto livello di dotazioni! Descrizione dell’immobile: Benvenuto nella sua nuova dimora! Questo appartamento perfettamente progettato unisce il fascino unico di un edificio antico completamente ristrutturato al comfort moderno. Particolarmente degne di nota sono l’impressionante altezza dei soffitti, pari a 3,40 metri, e le grandi finestre moderne che creano una sensazione di spazio, luce e massimo comfort. Grazie alla solida struttura, l’appartamento rimane piacevolmente fresco anche nei caldi giorni estivi, senza la necessità di utilizzare l’aria condizionata. I pavimenti delle stanze sono rivestiti con pregiato parquet.
Piano e dotazioni:
2 stanze molto spaziose: ciascuna ha una superficie di circa 22 m², il che garantisce un ampio spazio per il comfort personale (ideale per coppie, persone sole che necessitano di molto spazio o per convivenza).
Cucina separata suddivisa in zone: completamente attrezzata con lavastoviglie, forno e frigorifero-congelatore. Spazio di stoccaggio aggiuntivo: un locale sotterraneo privato offre abbastanza spazio per attrezzature sportive e altro. Giardino comune: il giardino della residenza invita a rilassarsi all’aperto. Prezzo di affitto conveniente: l’affitto, compresi i servizi pubblici e le tasse, ammonta a 712,93 €, più 66 € per il riscaldamento centralizzato e la corrente elettrica. Piano: 1° piano, ascensore disponibile nel seminterrato.
Indirizzo (Pflanzengasse, 8020 Graz):
L’appartamento si trova in una stradina assolutamente tranquilla, proprio nel quartiere alla moda di Land. Le infrastrutture sono eccellenti: la vivace piazza Landplatz con il mercato agricolo e ottimi ristoranti, nonché il centro di Graz, si trovano a pochi minuti a piedi. Trasporti pubblici, supermercati e caffè si trovano proprio di fronte all’edificio.
--> Disponibile dal 15.10.2026 o 1.11.2026 oppure su appuntamento
Si prega di contattarci per una visita.
L’agente immobiliare spiega che, contrariamente alla prassi abituale di doppia agenzia nel settore immobiliare, egli opera in modo unilaterale, esclusivamente a nome del proprietario.
Infrastrutture / Distanze
Servizi sanitari
Medico – meno di 125 m
Farmacia – meno di 250 m
Clinica – meno di 1.025 m
Ospedale – meno di 875 m
Bambini e scuole
Scuola entro un raggio di <350 m
Asilo nido entro un raggio di <350 m
Università entro un raggio di <675 m
Scuola secondaria entro un raggio di <375 m
Negozi locali
Supermercato entro 250 m
Panetteria entro 275 m
Centro commerciale entro 1125 m
Altro
Bancomat – meno di 350 m
Banco – meno di 400 m
Ufficio postale – meno di 800 m
Polizia – meno di 875 m
Trasporti
Autobus – meno di 250 m
Tram – meno di 250 m
Stazione ferroviaria – meno di 625 m
Uscita sull’autostrada – meno di 5.475 m
Distanza in linea d'aria / Fonte: OpenStreetMap
Piano e dotazioni:
2 stanze molto spaziose: ciascuna ha una superficie di circa 22 m², il che garantisce un ampio spazio per il comfort personale (ideale per coppie, persone sole che necessitano di molto spazio o per convivenza).
Cucina separata suddivisa in zone: completamente attrezzata con lavastoviglie, forno e frigorifero-congelatore. Spazio di stoccaggio aggiuntivo: un locale sotterraneo privato offre abbastanza spazio per attrezzature sportive e altro. Giardino comune: il giardino della residenza invita a rilassarsi all’aperto. Prezzo di affitto conveniente: l’affitto, compresi i servizi pubblici e le tasse, ammonta a 712,93 €, più 66 € per il riscaldamento centralizzato e la corrente elettrica. Piano: 1° piano, ascensore disponibile nel seminterrato.
Indirizzo (Pflanzengasse, 8020 Graz):
L’appartamento si trova in una stradina assolutamente tranquilla, proprio nel quartiere alla moda di Land. Le infrastrutture sono eccellenti: la vivace piazza Landplatz con il mercato agricolo e ottimi ristoranti, nonché il centro di Graz, si trovano a pochi minuti a piedi. Trasporti pubblici, supermercati e caffè si trovano proprio di fronte all’edificio.
--> Disponibile dal 15.10.2026 o 1.11.2026 oppure su appuntamento
Si prega di contattarci per una visita.
L’agente immobiliare spiega che, contrariamente alla prassi abituale di doppia agenzia nel settore immobiliare, egli opera in modo unilaterale, esclusivamente a nome del proprietario.
Infrastrutture / Distanze
Servizi sanitari
Medico – meno di 125 m
Farmacia – meno di 250 m
Clinica – meno di 1.025 m
Ospedale – meno di 875 m
Bambini e scuole
Scuola entro un raggio di <350 m
Asilo nido entro un raggio di <350 m
Università entro un raggio di <675 m
Scuola secondaria entro un raggio di <375 m
Negozi locali
Supermercato entro 250 m
Panetteria entro 275 m
Centro commerciale entro 1125 m
Altro
Bancomat – meno di 350 m
Banco – meno di 400 m
Ufficio postale – meno di 800 m
Polizia – meno di 875 m
Trasporti
Autobus – meno di 250 m
Tram – meno di 250 m
Stazione ferroviaria – meno di 625 m
Uscita sull’autostrada – meno di 5.475 m
Distanza in linea d'aria / Fonte: OpenStreetMap