Продажа коммерческого помещения в Чивидале-дель-Фриули, УД (40591004-68)

Престижный исторический ресторан на продажу в самом сердце старого города Чивидале-делле-Фриули — здание + уже работающее предприятие

В очаровательном историческом центре Чивидале — объекте Всемирного наследия ЮНЕСКО, где каждый камень рассказывает свою историю, в одном из самых живописных уголков города находится торговое заведение с ресторанным бизнесом, действующим уже более века и известным своей аутентичной архитектурой и кулинарией.

Расположенный в стратегически выгодном месте с отличным туристическим потенциалом, ресторан находится среди мощёных улочек, средневековых арок и художественных пейзажей, в одном из самых очаровательных уголков города, который часто посещают итальянские, австрийские, немецкие и словенские туристы.

Характеристики недвижимости и бизнеса

· Категория кадастра C/1 — торговое помещение

· Площадь: 190 кв. м на одном этаже, плюс 40 кв. м в подвале (погреб и холодильная комната).

· Внутреннее убранство: два входа, зона бара, комната с камином для частных ужинов, просторная зала с фриульским камином для создания романтической и традиционной атмосферы.

· Профессиональная кухня: полностью оборудована и оснащена, с зоной раздевалки

· Внешний пространство: частный двор площадью 30 м², идеальный для тёплого времени года, окружённый листовником.

· Двойные туалеты

· Неиспользованный потенциал: до 80

Активные лицензии, включённые в продажу:

· Ресторан

· Пиццерия

· Услуги кейтеринга

· Разрешение на продажу алкогольных напитков

Это заведение представляет собой прекрасную возможность для инвесторов, заинтересованных в выходе на стабильный и развивающийся туристический рынок. Двойная возможность покупки — стены и бизнес вместе или только недвижимость с арендой у текущего владельца — позволяет гибко и поэтапно осуществлять переход к управлению.

Почему инвестировать в Чивидале-дель-Фриули

· Элитный туристический регион: круглый год посещаемый туристами из Северной Европы (Австрия, Германия, Словения)

· Город искусства с чрезвычайно высоким уровнем культурного и гастрономического туризма

· Близость к Удине, Триесту и австрийской границе

· Идеальная зона для мероприятий, свадеб, дегустаций, эксклюзивных ужинов и туризма в спокойном ритме

Редкая возможность для тех, кто хочет приобрести устоявшееся ресторанное предприятие с большим потенциалом роста в уникальном по своей истории контексте.

Свяжитесь с нами, чтобы получить подробную информацию, дополнительные экономические данные и договориться о выезде на осмотр.

Код: 40591004-68