Природа как сосед — модернизированный бунгало на окраине поселка
54313, Тцеммер
• Модернизированный бунгало на окраине поселка с прекрасным садом
• Площадь жилой зоны около 180 м²: большая зона для проживания и приема гостей с открытой кухней, 2 спальни и ванная комната на первом этаже; кроме того, 2 жилых помещения + душевая ванная комната на втором этаже
• Солнечная терраса, обращенная на юг, большой сад…
• Площадь жилой зоны около 180 м²: большая зона для проживания и приема гостей с открытой кухней, 2 спальни и ванная комната на первом этаже; кроме того, 2 жилых помещения + душевая ванная комната на втором этаже
• Солнечная терраса, обращенная на юг, большой сад…
Property Info
Service Type
HOUSE
Square Area/Footage
180 m²
Property Details
Total Bedroom
6
Full Description
• Модернизированный бунгало на окраине города с прекрасным садом
• Площадь жилой зоны около 180 м²: большая зона для проживания и приема гостей с открытой кухней, 2 спальни и ванная комната на первом этаже; кроме того, 2 жилых помещения + душевая ванная комната на втором этаже.
• Солнечная терраса, обращённая на юг, большой сад в идиллическом природном ландшафте
• Год выпуска — 1972, масштабная модернизация в период с 2005 по 2010 год
• Центральное отопление на нефть (1997 г. постройки), камин, двойные стеклопакеты, электропроводка по состоянию на 2021 год, металлическая крыша, подключение к оптоволокну и т. д.
• Участок площадью примерно 1.803 м², большой сад + вымощенная территория в качестве парковочных мест.
• Детский сад находится здесь, начальная школа — в соседней деревне Родт, магазины — в Цеммере.
• хорошее сообщение с Триром/Виттлихом/Битбургом, ближайший вокзал примерно в 3 км
• Идеально подходит для любителей природы и молодых семей
Жилой дом, построенный в стиле бунгало в 1972 году, расположен в тихом пригородном районе Шлайдвайлер. Благодаря примерно 115 м² жилой площади на первом этаже дом обеспечивает идеальные условия для жизни без барьеров. При добавлении помещений на подземном этаже, адаптированных для проживания, общая жилая площадь увеличивается до просторных 180 м², что обеспечивает достаточно места для семьи с детьми.
Благодаря масштабной модернизации в период с 2005 по 2010 год здание находится в состоянии, готовом к немедленному заселению. В ходе этих работ была не только обновлена внутренняя отделка, но и заменены такие ключевые элементы, как крыша и окна. Уютный дом отапливается центральным отоплением на нефть, к тому же просторная зона для проживания и приема пищи оснащена камином. Отсюда можно выйти на большую террасу, обращенную на юг, с которой открывается прекрасный вид на собственный сад и окружающую природу.
Обширный участок позволяет находить для себя множество способов использования. Благодаря террасированной планировке сад подходит как место для игр детей, так и для прогулок домашних животных, а также как место для теплых барбекю-вечеринок. Площадка, расположенная сзади здания, приглашает наслаждаться последними лучами солнца вечером под успокаивающий шум ручья, протекающего ниже.
Участок площадью около 1 803 м² простирается вокруг дома и подчеркивает почти полностью изолированное, близкое к природе расположение усадьбы. Помимо ещё одного жилого дома, в непосредственной близости единственным вашим соседом является природа.
Благодаря имеющейся площади жилья и планировке это предложение подходит как молодым семьям с детьми, так и людям, ценящим тесную связь с природой и стремящимся к жизни без барьеров в тихом районе.
Инфраструктура в этом населённом пункте хороша: неподалёку, в центральном городе Цеммер, есть супермаркет с филиалами пекарни и мясной лавки. Прямо в населённом пункте расположен детский сад, а начальная школа находится в районе Родт. Кроме того, выгодное транспортное положение обеспечивает быстрое сообщение с Триром, Виттлихом и Битбургом, а железнодорожная станция находится всего в 3 км отсюда.
Оснащение:
Крыша: двускатная, покрытие из металлочерепицы
Отопление: центральное отопление на масле (котел низкой температуры), производитель Weishaupt, год выпуска 1997; дополнительный камин, производитель Hase, год выпуска 2007
Горячая вода: через систему отопления
Электрика: частично обновлена в ходе ремонтных работ, основная сеть по состоянию на 2021 год
Окна: пластиковые окна с утепленными стеклами, год выпуска 2003–2010
Покрытия полов: в основном плитка и винил
Модернизация:
ок. 2021 г.: основная перекладка электропроводки
ок. 2019/2020 г.: реконструкция дворовой территории рядом с домом, замена покрытия полов в спальнях на первом этаже
ок. 2005–2010 г.: модернизация внутренней отделки на первом этаже, модернизация ванной комнаты на первом этаже, замена внешней краски
ок. 2007 г.: замена камина в гостиной
ок. 2003–2008 г.: модернизация окон и входных дверей
Космическая программа:
Первый этаж:
Вестибюль
Гостиная
Столовая
Кухня с открытой планировкой
2 спальни
Ванная комната с ванной и душем
Подвал:
прихожая
спальня/гостевая комната
душевая ванная
комната для хобби
комната для домашних дел
подвальное пространство
комната отопления
Мансарда:
Подвал
Площадь жилой зоны: в общей сложности около 180 м² (первый этаж: около 115 м², подвал: около 65 м²)
Площадь использования: подвальные помещения, кладовые
Участок: примерно 1,803 м²
• Площадь жилой зоны около 180 м²: большая зона для проживания и приема гостей с открытой кухней, 2 спальни и ванная комната на первом этаже; кроме того, 2 жилых помещения + душевая ванная комната на втором этаже.
• Солнечная терраса, обращённая на юг, большой сад в идиллическом природном ландшафте
• Год выпуска — 1972, масштабная модернизация в период с 2005 по 2010 год
• Центральное отопление на нефть (1997 г. постройки), камин, двойные стеклопакеты, электропроводка по состоянию на 2021 год, металлическая крыша, подключение к оптоволокну и т. д.
• Участок площадью примерно 1.803 м², большой сад + вымощенная территория в качестве парковочных мест.
• Детский сад находится здесь, начальная школа — в соседней деревне Родт, магазины — в Цеммере.
• хорошее сообщение с Триром/Виттлихом/Битбургом, ближайший вокзал примерно в 3 км
• Идеально подходит для любителей природы и молодых семей
Жилой дом, построенный в стиле бунгало в 1972 году, расположен в тихом пригородном районе Шлайдвайлер. Благодаря примерно 115 м² жилой площади на первом этаже дом обеспечивает идеальные условия для жизни без барьеров. При добавлении помещений на подземном этаже, адаптированных для проживания, общая жилая площадь увеличивается до просторных 180 м², что обеспечивает достаточно места для семьи с детьми.
Благодаря масштабной модернизации в период с 2005 по 2010 год здание находится в состоянии, готовом к немедленному заселению. В ходе этих работ была не только обновлена внутренняя отделка, но и заменены такие ключевые элементы, как крыша и окна. Уютный дом отапливается центральным отоплением на нефть, к тому же просторная зона для проживания и приема пищи оснащена камином. Отсюда можно выйти на большую террасу, обращенную на юг, с которой открывается прекрасный вид на собственный сад и окружающую природу.
Обширный участок позволяет находить для себя множество способов использования. Благодаря террасированной планировке сад подходит как место для игр детей, так и для прогулок домашних животных, а также как место для теплых барбекю-вечеринок. Площадка, расположенная сзади здания, приглашает наслаждаться последними лучами солнца вечером под успокаивающий шум ручья, протекающего ниже.
Участок площадью около 1 803 м² простирается вокруг дома и подчеркивает почти полностью изолированное, близкое к природе расположение усадьбы. Помимо ещё одного жилого дома, в непосредственной близости единственным вашим соседом является природа.
Благодаря имеющейся площади жилья и планировке это предложение подходит как молодым семьям с детьми, так и людям, ценящим тесную связь с природой и стремящимся к жизни без барьеров в тихом районе.
Инфраструктура в этом населённом пункте хороша: неподалёку, в центральном городе Цеммер, есть супермаркет с филиалами пекарни и мясной лавки. Прямо в населённом пункте расположен детский сад, а начальная школа находится в районе Родт. Кроме того, выгодное транспортное положение обеспечивает быстрое сообщение с Триром, Виттлихом и Битбургом, а железнодорожная станция находится всего в 3 км отсюда.
Оснащение:
Крыша: двускатная, покрытие из металлочерепицы
Отопление: центральное отопление на масле (котел низкой температуры), производитель Weishaupt, год выпуска 1997; дополнительный камин, производитель Hase, год выпуска 2007
Горячая вода: через систему отопления
Электрика: частично обновлена в ходе ремонтных работ, основная сеть по состоянию на 2021 год
Окна: пластиковые окна с утепленными стеклами, год выпуска 2003–2010
Покрытия полов: в основном плитка и винил
Модернизация:
ок. 2021 г.: основная перекладка электропроводки
ок. 2019/2020 г.: реконструкция дворовой территории рядом с домом, замена покрытия полов в спальнях на первом этаже
ок. 2005–2010 г.: модернизация внутренней отделки на первом этаже, модернизация ванной комнаты на первом этаже, замена внешней краски
ок. 2007 г.: замена камина в гостиной
ок. 2003–2008 г.: модернизация окон и входных дверей
Космическая программа:
Первый этаж:
Вестибюль
Гостиная
Столовая
Кухня с открытой планировкой
2 спальни
Ванная комната с ванной и душем
Подвал:
прихожая
спальня/гостевая комната
душевая ванная
комната для хобби
комната для домашних дел
подвальное пространство
комната отопления
Мансарда:
Подвал
Площадь жилой зоны: в общей сложности около 180 м² (первый этаж: около 115 м², подвал: около 65 м²)
Площадь использования: подвальные помещения, кладовые
Участок: примерно 1,803 м²