Между стилем и образом жизни — жилье в лучшем районе центра города

Живите там, где бьется сердце Граца — ваш новый дом на площади Южного Тироля. Прямо в центре Граца вас ждет эта очаровательная квартира в стильном здании в лучшем районе — идеально для тех, кто ценит городскую жизнь и комфорт. Благодаря просторной площади около 80 м² это жилье идеально подходит для одиноких людей, пар или совместного проживания — отличная возможность вложить средства в Грац. Примечание: прилагаемые фотографии являются иллюстративными и показывают, как может выглядеть квартира после ремонта.
Краткое описание квартиры:
Площадь: около 80 м²

Комнаты: 3 просторные комнаты с большой свободой для творчества

Расположение: мансарда с лифтом

Ориентация: северо-западная — с прекрасным видом на город (художественный музей, замковая гора)

Атмосфера: в хорошем состоянии, со стильными деталями

Особенно подходит для: пар, семей, студентов или инвесторов

Отличное расположение – площадь Южного Тироля. Центральное местоположение обеспечивает первоклассную инфраструктуру: общественный транспорт (автобусы, трамваи, вокзал) прямо рядом.

Всего несколько минут ходьбы до центрального вокзала — идеально для тех, кто ездит на работу.

Университет и центр города легко доступны.

Гарантировано полное обслуживание: супермаркеты, пекарня и торговый центр прямо рядом

Врачи, аптеки, клиники и больницы в пешей доступности

Школы и детские сады поблизости — идеально для семей

Множество ресторанов и кафе приглашают вас остаться надолго.

Возможности парковки: подъезд через внутренний двор, охраняемый большими воротами (вход по улице Дефреггергассе).

Во внутреннем дворе можно арендовать места для парковки и гаражи в зависимости от наличия.

Дополнительные варианты парковки — гараж Kunsthaus или гараж рядом с отелем Weitzer

Современная квартира в центре города, но при этом тихая — она предлагает всё, что необходимо для городской жизни. Идеальна как инвестиционный объект или мечта о собственном жилье для частных покупателей.
Запишитесь сразу на осмотр и самостоятельно оцените уникальное очарование этого объекта!
Освобождение от платежей: отсутствует комиссия в размере 1,1% за регистрацию права собственности
(действует для стоимости квартиры до 500 000 евро)
Это освобождение предусмотрено в рамках пакета мер поддержки, принятого федеральным правительством для частных покупателей, которые приобретают недвижимость за плату и селятся в ней постоянно не менее пяти лет.
Обращаем ваше внимание, что использование квартиры в качестве Airbnb или для краткосрочной аренды запрещено.
Посредник выступает в роли двойного агента.

Инфраструктура / Расстояния
Здравоохранение
Врач — менее 250 м
Аптека — менее 250 м
Клиника — менее 1 000 м
Больница — менее 250 м

Дети и школы
Школа в радиусе <250 м
Детский сад в радиусе <500 м
Университет в радиусе <750 м
Средняя школа в радиусе <750 м

Местные услуги
Супермаркет в пределах 250 м
Пекарня в пределах 250 м
Торговый центр в пределах 1 000 м

Прочее
Банкомат — до 500 м
Банк — до 500 м
Почта — до 500 м
Полиция — до 500 м

Транспорт
Автобус — менее 250 м
Трамвай — менее 250 м
Выезд на автомагистраль — менее 4 750 м
Вокзал — менее 500 м
Аэропорт — менее 9 250 м

Расстояние по прямой / Источник: OpenStreetMap