Два частных дома на участке — жилье с потенциалом в Зайерсберг-Пирка
8073 Зайерсберг-Пирка
Эти недвижимости расположены в тихом жилом районе Сейерсберг-Пирка, где сочетается приятная среда для проживания и отличная инфраструктура. Близость к столице штата Грац, а также обширный выбор торговых центров, учебных заведений и мест для досуга делают этот район особенно привлекательным как для семей, так и для инвесторов.
ИНФРАСТРУКТУРА И УДОБСТВА:
Ближайшие торговые и сервисные объекты хорошо развиты. Супермаркет находится примерно в 200 метрах, мясной магазин — примерно в 400 метрах. Пекарни и аптеки доступны в радиусе примерно 1,1–1,2 км. Банки, почтовое отделение и магазин подарков расположены примерно в 1,2 км отсюда, а ближайшая заправка — примерно в 1,0 км. Множество ресторанов, кафе и баров находятся в пределах нескольких сотен метров.Центр Фельдкирхен-бай-Грац находится в пределах 1,2 км.
Особого внимания заслуживает близость к торговому центру Seiersberg, одному из крупнейших в Австрии, где представлено большое количество магазинов, ресторанов и учреждений услуг. Расположенная неподалеку столица штата Грац также предлагает разнообразные культурные и досуговые возможности: музеи, театры, кинотеатры, конференц-центры, а также отличную медицинскую инфраструктуру. Помимо многочисленных специалистов и аптек, в недалеком расстоянии находятся медицинский центр Seiersberg и больница LKH Graz II, филиал Юг.
УЧРЕЖДЕНИЯ ОБРАЗОВАНИЯ:
Для семей с детьми в этом районе есть отличные возможности для образования. Ближайший детский сад находится примерно в 200 м отсюда. Другие учреждения для детей доступны в радиусе 700 м. НародныеШколы находятся на расстоянии примерно 1,2–1,3 км, средние школы также примерно в 1,2–1,3 км. Предложение дополняется другими учебными и профессионально-образовательными учреждениями в непосредственной близости.
Город Грац расширяет образовательные возможности за счёт многочисленных старших школ, профессионально-технических училищ и известных университетов. Университет имени Карла Франца в Граце, Технический университет в Граце, Медицинский университет в Граце и несколько специализированных университетов делают этот регион важным образовательным центром Штирии.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
Транспортная доступность отличная. Автобусные остановки находятся примерно в 200–300 метрах, что обеспечивает быстрое соединение с общественным транспортом. Местный железнодорожный вокзал Фельдкирхен-Зайерсберг находится примерно в 1,0 км, а трамвайные линии также доступны.Я нахожусь примерно в 2,0 км отсюда. Аэропорт Грац находится в расстоянии около 2,2 км и обеспечивает дополнительные внутренние и международные рейсы. Главный вокзал Граца расположен примерно в 6,8 км отсюда.
Благодаря близлежащим основным транспортным магистралям, а также автомагистрали A2 и автомагистрали A9, существует отличное соединение с региональной транспортной сетью. Центр города Грац можно добраться на автомобиле примерно за 15 минут. Другие важные центры, такие как Лейбниц, находятся примерно в 25 минутах езды, Фойцберг — примерно в 30 минутах, а Брук-ан-дер-Мур — примерно в 45 минутах. Это сочетание спокойной жилой среды, развитой инфраструктуры и отличной доступности делает этот район особенно привлекательным для частных покупателей и инвесторов.
ИНФРАСТРУКТУРА И УДОБСТВА:
Ближайшие торговые и сервисные объекты хорошо развиты. Супермаркет находится примерно в 200 метрах, мясной магазин — примерно в 400 метрах. Пекарни и аптеки доступны в радиусе примерно 1,1–1,2 км. Банки, почтовое отделение и магазин подарков расположены примерно в 1,2 км отсюда, а ближайшая заправка — примерно в 1,0 км. Множество ресторанов, кафе и баров находятся в пределах нескольких сотен метров.Центр Фельдкирхен-бай-Грац находится в пределах 1,2 км.
Особого внимания заслуживает близость к торговому центру Seiersberg, одному из крупнейших в Австрии, где представлено большое количество магазинов, ресторанов и учреждений услуг. Расположенная неподалеку столица штата Грац также предлагает разнообразные культурные и досуговые возможности: музеи, театры, кинотеатры, конференц-центры, а также отличную медицинскую инфраструктуру. Помимо многочисленных специалистов и аптек, в недалеком расстоянии находятся медицинский центр Seiersberg и больница LKH Graz II, филиал Юг.
УЧРЕЖДЕНИЯ ОБРАЗОВАНИЯ:
Для семей с детьми в этом районе есть отличные возможности для образования. Ближайший детский сад находится примерно в 200 м отсюда. Другие учреждения для детей доступны в радиусе 700 м. НародныеШколы находятся на расстоянии примерно 1,2–1,3 км, средние школы также примерно в 1,2–1,3 км. Предложение дополняется другими учебными и профессионально-образовательными учреждениями в непосредственной близости.
Город Грац расширяет образовательные возможности за счёт многочисленных старших школ, профессионально-технических училищ и известных университетов. Университет имени Карла Франца в Граце, Технический университет в Граце, Медицинский университет в Граце и несколько специализированных университетов делают этот регион важным образовательным центром Штирии.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
Транспортная доступность отличная. Автобусные остановки находятся примерно в 200–300 метрах, что обеспечивает быстрое соединение с общественным транспортом. Местный железнодорожный вокзал Фельдкирхен-Зайерсберг находится примерно в 1,0 км, а трамвайные линии также доступны.Я нахожусь примерно в 2,0 км отсюда. Аэропорт Грац находится в расстоянии около 2,2 км и обеспечивает дополнительные внутренние и международные рейсы. Главный вокзал Граца расположен примерно в 6,8 км отсюда.
Благодаря близлежащим основным транспортным магистралям, а также автомагистрали A2 и автомагистрали A9, существует отличное соединение с региональной транспортной сетью. Центр города Грац можно добраться на автомобиле примерно за 15 минут. Другие важные центры, такие как Лейбниц, находятся примерно в 25 минутах езды, Фойцберг — примерно в 30 минутах, а Брук-ан-дер-Мур — примерно в 45 минутах. Это сочетание спокойной жилой среды, развитой инфраструктуры и отличной доступности делает этот район особенно привлекательным для частных покупателей и инвесторов.
Property Info
Service Type
Bungalow
Lot Size
1002 m²
Square Area/Footage
125 m²
Year Built
2013
Condition
Бесполезен
Heating
Подогрев пола, отопление камином
Property Details
Total Bedroom
3
Kitchen
Кухня под ключ
Carport/Parking Spaces
1 парковочное место/места
Outdoor Space
Терраса
Features
В наличии по согласованиюбунгалоГод производства 2013НойбауБесполезенКонструкция из монолитных материаловмодульное строительствоКонструкция из дереваПодвалгорбатая крышаЛаминатпластикплиткаПлощадь жилой комнаты — 125 м²Площадь участка — 1.002 м²1 ТеррасаТерраса2,5 спальни1 ванная комната1 ТуалетТуалет для гостейГараж1 ГаражМесто для парковкиВстраиваемая кухняВаннаДушОкна в ванной комнатеКаминСадПандус для загрузкиБез барьеров
Full Description
В тихом жилом районе Зейерсберг-Пирка это уникальное имущество предоставляет редкую возможность приобрести сразу два частных дома на одном участке. Участок включает в себя бунгало нового строения площадью около 125 м², а также второй дом, уже подготовленный к реконструкции, с большим потенциалом для дальнейшего развития. Сочетание готовых к использованию жилых помещений, просторного участка и возможностей для дальнейшего строительства делает это имущество особенно привлекательным для многопоколенческого проживания, совместного проживания и работы в одном месте или для индивидуальных жилищных проектов.
Преимущества этого дома сразу: тихое местоположение в Сейерсберг-Пирка; два частных дома на одном участке; бунгало нового строения, построенный в 2013 году; дополнительный жилой дом с большим потенциалом для индивидуального оформления; старое здание уже демонтировано до каркаса и готово к индивидуальной отделке; идеально подходит для многопоколенческого проживания; площадь участка около 1.002 м²; очень хорошая инфраструктура и транспортная доступность.
ДОМ На участке площадью около 1 002 м² расположены два отдельных жилых дома. Основное здание — это бунгало, построенное в 2013 году, с жилой площадью около 125 м². Эта площадь распределяется между 2,5 комнатами, ванной комнатой и отдельным туалетом. Просторная жилая зона имеет прямой выход на террасу и в садовую зону. Одноэтажная конструкция обеспечивает комфортное проживание на одном уровне. Второй жилой дом также находится на участке и обладает значительным потенциалом для дальнейшей разработки. Здание уже было демонтировано до каркаса и находится в сыром состоянии, что позволяет будущим владельцам организовать планировку и дизайн в соответствии с их личными представлениями.
Следует особо отметить, что новые окна для этого здания уже имеются и могут быть установлены в ходе дальнейшего ремонта. Это позволило заложить важный фундамент для будущего завершения работ. Существующая структура здания открывает широкие возможности для использования и создаёт редкую возможность использовать две отдельные жилые единицы на одной территории. Сочетание дома, готового к немедленному проживанию, и второго здания с возможностями для дальнейшей отделки делает эту недвижимость особенно привлекательной для семей, в которых живут несколько поколений. СОСТОЯНИЕ И ОБОРУДОВАНИЕ Бунгало был построен в 2013 году и находится в почти новом состоянии. Отопление осуществляется с помощью воздушного теплового насоса в сочетании с подогревом пола. Кроме того, имеется камин.
В качестве покрытия полов были уложены плитка, ламинат и пластиковые полы. В ванной комнате есть окно, ванна и душ. Присутствует встроенная кухня. Жилой дом построен методом клетчатого строительства и монолитной конструкции с двускатной крышей. К дополнительному оборудованию относятся гараж, дополнительные парковочные места и просторная терраса. Второй жилой дом представляет собой объект, подлежащий реконструкции или расширению. Благодаря уже проведенной демонтажной работе существует возможность полностью самостоятельно спланировать и реализовать будущее использование и оформление здания в соответствии с собственными требованиями. Для здания также уже имеются новые окна, которые можно установить в ходе дальнейших работ по реконструкции. Сертификат энергоэффективности бунгало показывает потребность в тепле 41 кВт·ч/м²·год (класс B).
НЕДВИЖИМОСТЬ
Площадь участка составляет примерно 1.002 м², и недвижимость расположена в тихом жилом районе Сейерсберг-Пирка. Отличная инфраструктура района включает магазины, учебные заведения, рестораны и торговые центры в непосредственной близости. До торгового центра Сейерсберг, а также множества сервисных и развлекательных учреждений можно быстро добраться. Текущие ежеквартальные расходы на содержание обоих домов составляют примерно 268,25 евро. Расходы на электричество составляют примерно 265 евро в месяц. Я с радостью отвечу на ваши вопросы и организую осмотр в любое время суток — включая выходные — с 08:00 до 22:00. Жду от вас связи,
Вильгельм Россмаир
[Номер телефона скрыт]
[Электронная почта скрыта]
Посредник работает в качестве двойного агента.
Предоставьте нам ваш запрос на поиск, и вы получите множество преимуществ и эксклюзивных предложений! Очень просто и бесплатно: введите запрос сейчас.
Инфраструктура / Расстояния
Здравоохранение
Врач — менее 1.500 м
Аптека — менее 2.000 м
Клиника — менее 7.500 м
Больница — менее 5.000 м
Дети и школы
Школа в радиусе <1.000 м
Детский сад в радиусе <1.500 м
Университет в радиусе <7.000 м
Высшее учебное заведение в радиусе <7.500 м
Торговля поблизости
Супермаркет в пределах 500 м
Пекарня в пределах 1500 м
Торговый центр в пределах 3000 м
Прочее
Банкомат — менее 500 м
Банк — менее 500 м
Почта — менее 2 000 м
Полиция — менее 1 000 м
Транспорт
Автобус — менее 500 м
Трамвай — менее 4 000 м
Выезд на автомагистраль — менее 1 500 м
Вокзал — менее 1 000 м
Аэропорт — менее 1 000 м
Расстояние по прямой / Источник: OpenStreetMap
Преимущества этого дома сразу: тихое местоположение в Сейерсберг-Пирка; два частных дома на одном участке; бунгало нового строения, построенный в 2013 году; дополнительный жилой дом с большим потенциалом для индивидуального оформления; старое здание уже демонтировано до каркаса и готово к индивидуальной отделке; идеально подходит для многопоколенческого проживания; площадь участка около 1.002 м²; очень хорошая инфраструктура и транспортная доступность.
ДОМ На участке площадью около 1 002 м² расположены два отдельных жилых дома. Основное здание — это бунгало, построенное в 2013 году, с жилой площадью около 125 м². Эта площадь распределяется между 2,5 комнатами, ванной комнатой и отдельным туалетом. Просторная жилая зона имеет прямой выход на террасу и в садовую зону. Одноэтажная конструкция обеспечивает комфортное проживание на одном уровне. Второй жилой дом также находится на участке и обладает значительным потенциалом для дальнейшей разработки. Здание уже было демонтировано до каркаса и находится в сыром состоянии, что позволяет будущим владельцам организовать планировку и дизайн в соответствии с их личными представлениями.
Следует особо отметить, что новые окна для этого здания уже имеются и могут быть установлены в ходе дальнейшего ремонта. Это позволило заложить важный фундамент для будущего завершения работ. Существующая структура здания открывает широкие возможности для использования и создаёт редкую возможность использовать две отдельные жилые единицы на одной территории. Сочетание дома, готового к немедленному проживанию, и второго здания с возможностями для дальнейшей отделки делает эту недвижимость особенно привлекательной для семей, в которых живут несколько поколений. СОСТОЯНИЕ И ОБОРУДОВАНИЕ Бунгало был построен в 2013 году и находится в почти новом состоянии. Отопление осуществляется с помощью воздушного теплового насоса в сочетании с подогревом пола. Кроме того, имеется камин.
В качестве покрытия полов были уложены плитка, ламинат и пластиковые полы. В ванной комнате есть окно, ванна и душ. Присутствует встроенная кухня. Жилой дом построен методом клетчатого строительства и монолитной конструкции с двускатной крышей. К дополнительному оборудованию относятся гараж, дополнительные парковочные места и просторная терраса. Второй жилой дом представляет собой объект, подлежащий реконструкции или расширению. Благодаря уже проведенной демонтажной работе существует возможность полностью самостоятельно спланировать и реализовать будущее использование и оформление здания в соответствии с собственными требованиями. Для здания также уже имеются новые окна, которые можно установить в ходе дальнейших работ по реконструкции. Сертификат энергоэффективности бунгало показывает потребность в тепле 41 кВт·ч/м²·год (класс B).
НЕДВИЖИМОСТЬ
Площадь участка составляет примерно 1.002 м², и недвижимость расположена в тихом жилом районе Сейерсберг-Пирка. Отличная инфраструктура района включает магазины, учебные заведения, рестораны и торговые центры в непосредственной близости. До торгового центра Сейерсберг, а также множества сервисных и развлекательных учреждений можно быстро добраться. Текущие ежеквартальные расходы на содержание обоих домов составляют примерно 268,25 евро. Расходы на электричество составляют примерно 265 евро в месяц. Я с радостью отвечу на ваши вопросы и организую осмотр в любое время суток — включая выходные — с 08:00 до 22:00. Жду от вас связи,
Вильгельм Россмаир
[Номер телефона скрыт]
[Электронная почта скрыта]
Посредник работает в качестве двойного агента.
Предоставьте нам ваш запрос на поиск, и вы получите множество преимуществ и эксклюзивных предложений! Очень просто и бесплатно: введите запрос сейчас.
Инфраструктура / Расстояния
Здравоохранение
Врач — менее 1.500 м
Аптека — менее 2.000 м
Клиника — менее 7.500 м
Больница — менее 5.000 м
Дети и школы
Школа в радиусе <1.000 м
Детский сад в радиусе <1.500 м
Университет в радиусе <7.000 м
Высшее учебное заведение в радиусе <7.500 м
Торговля поблизости
Супермаркет в пределах 500 м
Пекарня в пределах 1500 м
Торговый центр в пределах 3000 м
Прочее
Банкомат — менее 500 м
Банк — менее 500 м
Почта — менее 2 000 м
Полиция — менее 1 000 м
Транспорт
Автобус — менее 500 м
Трамвай — менее 4 000 м
Выезд на автомагистраль — менее 1 500 м
Вокзал — менее 1 000 м
Аэропорт — менее 1 000 м
Расстояние по прямой / Источник: OpenStreetMap